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155.000 €
3 Quartos
Área bruta : 187 m²
Esta propriedade apresenta imenso potencial para quem quer investir na zona de Estarreja/Murtosa.Localizada no limite entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, esta propriedade é composta por três artigos.Em primeiro lugar, encontrará uma moradia para recuperar. A moradia possui um estilo rústico muito tradicional e é composta por uma cozinha, uma sala ampla com excelente exposição solar e ainda três quartos.Depois, toda a área circundante corresponde a um enorme terreno com uma área total de 4320 m2. Com uma frente de estrada muito extensa (cerca de 75 metros), esta parte do terreno encontra-se inserida em zona de construção segundo o PDM do concelho da Murtosa. Esta parte da propriedade pode, consequentemente, ser objeto de construção, com expansão da moradia existente ou com nova construção.Por fim, a propriedade apresenta ainda um terceiro artigo com uma área de 560 m2, também ele inserido em zona de construção.Assim, esta propriedade apresenta uma área total de 5167 m2, prontos para serem aproveitados ao máximo.O imóvel apresenta um potencial de investimento muito grande, dada não só a moradia existente, como também toda a área urbanizável existente.A localização é também um dos pontos fortes desta propriedade. Localizada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se próxima do centro de ambas as freguesias. Para além disso, está a uma curta distância das zonas industriais da Murtosa e de Estarreja. Está também a cerca de 8 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde se encontram todos os serviços e pontos de comércio essenciais, bem como acesso rápido às estradas e autoestradas mais importantes da região.Por outro lado, destaca-se a proximidade deste imóvel aos pontos turísticos da zona, designadamente à praia da Torreira (cerca de 15 minutos) e a toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro. Atualmente, a tranquilidade e a biodiversidade potencializadas por este território são fatores de atração para quem procura fugir da agressividade urbana e encontrar lazer e contacto com a Natureza.Por sua vez, tanto Pardilhó como o Bunheiro são classificadas como "Aldeias de Portugal", dado o seu rico património natural e histórico. Associadas a esta classificação como estão várias iniciativas que permitem disfrutar de todo este património, preservando a riqueza tradicional destes territórios.Em suma, quem investir neste imóvel poderá disfrutar de todas as potencialidades, não só da propriedade, como de toda a zona envolvente. É uma oportunidade a não perder!Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro)
AMI: 18835
Ref. Externa: JVC.1058.18835
Id: 933009
65.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 121 m²
Tiago | Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Licença AMI: 7772 Moradia T2 térrea, com anexo, em Murtosa a necessitar de reabilitação total. Localizada em zona habitacional, próxima do centro e com boa exposição solar. Fica a 15 minutos das praias da Torreira e e a 12 minutos da cidade de Estarreja. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Moradia com terreno na frente para jardim, e na parte de trás para quintal, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre. Proximidades: - Restaurantes, - Supermercado, - Santa casa da misericórdia, - Escola, - Parque Municipal. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.
AMI: 7772
Ref. Externa: M-26962
Id: 714781
120.000 €
7 Quartos
Área de terreno : 147 m²
MARASILVA contacto direto: 00351_911_534_896 (chamada para rede móvel Nacional) [email protected]. Moradia em Ruínas na Torreira - Frente à Ria Oportunidade única para investimento ou restauro na Torreira! Esta moradia em ruínas, situada em frente à Ria, oferece um potencial incrível para criar o seu refúgio ideal ou um projeto de valorização. Características do imóvel: Área total de 744m² Para restauro total Frente de terreno com 15 metros e comprimento de 135 metros Localização estratégica: A 2 km do centro da Torreira A 13 km do centro do Furadouro A 14 km do centro de Ovar Este imóvel é vendido em conjunto com dois artigos rústicos adjacentes: Um terreno com 450m² Outro terreno com 850m² Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir numa localização privilegiada junto à Ria, combinando tranquilidade e proximidade a serviços. Entre em contacto para mais informações e descubra o potencial deste projeto! A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. ---------------------------------------- MARASILVA direct contact: 00351_911_534_896 [email protected] call for nacional mobile network Ruins House in Torreira - Facing the Ria of Aveiro. Unique opportunity for investment or restoration in Torreira! This ruins house, located directly in front of the lagoon, offers incredible potential to create your ideal retreat or an exceptional development project. Property Features: Total area of 744m² Total restoration needed Land frontage of 15 meters and length of 135 meters Prime Location: 2 km from Torreira’s center 13 km from Furadouro’s center 14 km from Ovar’s center This property is sold together with two adjacent rustic plots: One plot with 450m² Another plot with 850m² This is the perfect opportunity for those looking to invest in a prime location by the lagoon, combining tranquility with proximity to key amenities. Contact us for more information and explore the potential of this project! RE/MAX +VANTAGEM exists to help dreams come true, being in the purchase and selling of your property.
AMI: 7772
Ref. Externa: M-26429
Id: 650291
