347 Quintas para Venda - Beja (Distrito)

Uma quinta T3 com 5750 m² de terreno e 140 m² de área bruta, onde o conforto moderno se encontra com a tranquilidade do campo, oferecendo privacidade, espaço e todas as condições para viver o Alentejo com qualidade. Num cenário rural, esta quinta T3 apresentase como um refúgio pensado para quem procura espaço, independência e contacto direto com a natureza. A casa, com 140 m² de área bruta, distribuise de forma funcional: uma suite, dois quartos adicionais com uma casa de banho completa de apoio para ambos, uma sala ampla com recuperador de calor e uma cozinha generosa, ambos preparados para garantir conforto em qualquer estação. Todas as divisões contam com ar condicionado, assegurando bemestar durante todo o ano. A quinta está equipada com painel solar para aquecimento de águas, três furos que garantem autonomia total e uma piscina de sal e cloro, perfeita para os dias longos e quentes do Alentejo. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida prática e sustentável, sem dependência de água da rede. O terreno, com 5750 m², oferece espaço para lazer, cultivo, expansão ou simplesmente para desfrutar da liberdade que só uma propriedade deste tamanho permite. A envolvente é aberta, com vistas desafogadas e uma sensação permanente de amplitude e privacidade.

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Terreno de 5000 m² com 3 artigos urbanos Espaço perfeito para o seu projeto de sonho! Este vasto terreno de 5000 m² em São Teotónio oferece-lhe a oportunidade única de concretizar o seu projeto ideal. Seja para construir a sua casa de sonho, implementar um projeto agrícola, desenvolver um negócio turístico ou explorar outras possibilidades, este terreno amplo e versátil é o cenário perfeito para criar algo extraordinário. Potencialidades do Terreno: Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. A 12 km São Teotónio 20 km Zambujeira do Mar 20 km Barragem de Santa Clara Agua e Electricidade As 3 casas estão registadas e legais! Excelente Oportunidade! #ref: 881157

Quinta localizada na Aldeia de Almarjão, em Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, composta por quatro artigos urbanos e 9 hectares de terreno rústico.Dois dos artigos urbanos destinam-se a habitação, um edifício com 77m², composto por corredor, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa; e um segundo edifício com 20m², que inclui casa de forno e instalação sanitária. Os restantes dois artigos urbanos, com áreas de 40m² e 36m², encontram-se classificados como armazém e arrecadação, respetivamente.A propriedade dispõe de eletricidade e beneficia de abastecimento de água gratuito, assegurado por um furo municipal que serve a aldeia.No terreno rústico destaca-se a presença de sobreiros, uma charca e diversas árvores de citrinos, proporcionando um ambiente natural e tranquilo.Marque a sua visita. REF 4486

Monte típico alentejano com 4,4 ha, com uma morfologia plana, muita água, localizado a poucos quilometros da cidade de Moura, fundada em 1295, data da reconstrução do Castelo.A propriedade tem uma área de construção registada de 1011m², estábulos com várias boxes para cavalos, pavilhão para festas com lareira alentejana, cozinha e casas de banho, praça de touros em alvenaria, ármazem e com um excelente picadeiro coberto com uma área de 400m². No que respeita à área de construção, 126m² são de habitação, moradia T3 que se encontra totalmente para recuperar.O Monte tem acesso a estrada de alcatrão, tem água e electricidade de Rede, tem um poço e um furo com nascente e água muito abundante.Emblemática praça para prática tauromáquica, totalmente em alvenaria e com excelente viabilidade para turismo rural, viabilidade de restruturação para várias moradias.

A Herdade conta com uma área total de 660 hectares, dos quais 520 hectares já se encontram plantados com olival, combinando elevada produtividade, infraestruturas modernas e forte potencial de valorização. Vocacionada para a produção de azeite, com olival irrigado em sistemas superintensivo e intensivo, esta herdade beneficia de uma gestão profissional e infraestrutura preparada para operações em larga escala. A propriedade integra um olival com 520 hectares totalmente irrigado por sistema de rega gota a gota, e com autorização para converter em super intensivo, sendo o restante terreno ocupado por áreas limpas para cultivo, sobreirais, zonas florestais e espaços de apoio agrícola. Dispõe de uma barragem com capacidade para 1.700.000 m³ e encontra-se a ser construída uma segunda, com 500.000 m³. Para além das barragens, a herdade conta ainda com um hidrante da EDIA, em regime precário, que serve 347 hectares, bem como uma charca com bombagem de 120 m³/hora, assegurando abundância e fiabilidade no fornecimento de água. As variedades de azeitona estão assim distribuídas: Cobrançosa - 24% (130 hectares) Picual - 46% (220 hectares) Arbequina - 18% (97 hectares) Koroneiki - 12% (47 hectares) Distância entre árvores 4 a 5 m Distância entre fileiras 6,5 m Maquinaria incluída: - 2 tractores John Deer de 120cv e 140cv - 3 tractores New Holland 2 de 130cv e 1 de 150cv - 1 Tractor Deutz-Fahr - 1 Vibrador Speedo - 2 Reboques hidráulicos - 4 Automizadores de 3000 litros - 4 Equipamentos de herbicida - 1 sistema de carga com cintas com 2 tremonhas de 40.000kgs de capacidade, limpadores e básculas. Tem um armazém de 520m2 para apoio agrícola e está completamente equipada com diversa maquinaria (6 tratores e dois basculantes hidráulicos, sistemas de cintas de elevação até 40 mil kg, diversas roçadoras, 5 atomizadores de 3 mil litros, etc). Produção do último período: 3.200.000 kg O negócio inclui ainda a totalidade dos equipamentos agrícolas e uma Casa de Monte com 335 m², em ótimo estado de conservação, com sete quartos (T7) e licença para Turismo Rural, além de armazéns e dependências agrícolas. A iminente instalação de um novo hidrante na Barragem do Alqueva eleva significativamente a comodidade e a segurança da irrigação, consolidando a eficiência e a modernidade do sistema agrícola da propriedade. Com 355 hectares atualmente avaliados em cerca de 14 milhões de euros, este investimento distingue-se pela solidez e pelas rentabilidades globais anuais superiores a 8% previstas após a expansão. A propriedade conta com uma equipa residente reduzida, mas de elevado conhecimento técnico e experiência, garantindo a operação e manutenção impecáveis dos olivais. Principais atributos da Herdade do Olival: Exclusividade: um ativo agrícola desta dimensão e qualidade é extremamente raro no mercado português; Potencial de crescimento: possibilidade de reconversão e aumento da produção do olival existente; Expansão estratégica: autorização para construção de nova barragem, permitindo aumentar significativamente a área cultivada; Oportunidade única: direito de opção sobre a herdade vizinha de 500 hectares, elevando a área total para mais de 1.000 hectares; Infraestrutura completa: habitações, armazéns, maquinaria e equipamentos agrícolas prontos a operar; Suporte e complementaridade: apoio contínuo dos atuais proprietários e opção de aquisição de um lagar moderno nas proximidades, com potencial para prestação de serviços a terceiros; Versatilidade e lazer: valências cinegéticas que enriquecem o valor da propriedade e a experiência de investimento. A Herdade combina assim rentabilidade imediata com um enorme potencial de valorização futura, constituindo uma oportunidade singular para investidores que procuram segurança, escala e sustentabilidade num dos territórios agrícolas mais prestigiados do Alentejo.

Imóvel situado na Portela do Carvalhinho, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, inserido em contexto rural caracterizado pela baixa densidade, enquadramento natural e privacidade.Trata-se de uma propriedade composta pelo conjunto de dois prédios rústicos contíguos, perfazendo uma área total de 34 hectares. O terreno apresenta características típicas da região, com orografia variável e enquadramento predominantemente natural, permitindo diferentes utilizações no âmbito agrícola, florestal ou de lazer, em função do projeto a desenvolver.A componente urbana é constituída por uma habitação com área de 185,59 m², complementada por um armazém, totalizando uma área de construção de 245 m². As edificações encontram-se inseridas na propriedade, com enquadramento funcional e acesso direto, beneficiando de eletricidade e ligação à rede de água, fatores que facilitam a sua utilização imediata ou eventual requalificação.O acesso é efetuado por caminho rural, assegurando a ligação à rede viária principal e garantindo simultaneamente o enquadramento reservado do imóvel.A localização permite articulação com os principais centros de apoio. Situa-se a cerca de 11 km de São Barnabé (sede de freguesia) e a 22 km de Almodôvar (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais e zonas de lazer. Encontra-se ainda a 22 km do acesso à Autoestrada A2, em São Bartolomeu de Messines, permitindo ligação a Lisboa e Algarve, e a 67 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro.Pela dimensão do terreno, pela existência de construções com infraestruturas já instaladas e pela localização no concelho de Almodôvar, esta propriedade apresenta-se como uma solução para habitação, exploração agrícola ou investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo. 

Excelente oportunidade de negócio na zona de Ferreira do Alentejo para quem procura boa terra com condições para grandes plantações como olival , citrinos, amendoal... entre outras. Nesta propriedade com 123ha com uma nascente de água com capacidade de rega para toda a Herdade, de morfologia plana e limpa, encontra ainda 2 bocas de rega com capacidade de 270m3 por hora cada e uma charca . A propriedade tem água em abundância e todo o potencial que procura para o seu negócio, de referir que se encontra completamente em RAN. Para qualquer esclarecimento adicional não hesite em nos contactar! Marque já a sua visita!

Bela casa de fazenda localizada no tranquilo e natural Alentejo. Esta casa com caráter oferece uma oportunidade única para quem busca um projeto para ser concluído completamente conforme seus próprios desejos, sendo também ideal para diversos projetos, como um B&B, retiro ou pequenos negócios turísticos. A casa possui uma ampla área de convivência de 295 m², com muitas possibilidades de organizá-la de acordo com seu gosto e necessidades de moradia. Os espaços abertos e a aparência autêntica formam a base perfeita para realizar a casa dos seus sonhos ou uma casa de férias atraente. O grande terreno de mais de 9,6 hectares (aprox. 96.000 m²) se presta a muitos usos diferentes. As partes planas, predominantemente gramadas, são ideais para criar cavalos. Bem ao redor da casa há um belo pedaço de terra fértil, ideal para a construção de um jardim ornamental ricamente florido. A construção de uma horta, pomar e até mesmo videiras é uma das possibilidades. A casa possui seu próprio poço (fonte de água), um depósito de aproximadamente 11.000 litros e uma fossa séptica existente. Além disso, o telhado foi recentemente reformado em 2024. Comodidades como supermercado e loja de ferragens ficam a apenas 3 km de distância. As populares cidades costeiras de Zambujeira do Mar e Vila Nova de Milfontes ficam a cerca de 20 e 24 km de distância, respectivamente, e oferecem praias bonitas, restaurantes aconchegantes e um clima animado. A região é conhecida por sua paz, natureza e belas vistas, tornando-se o local ideal para aproveitar a natureza portuguesa. Características únicas: Terreno de 9,6 hectares (aprox. 96.000 m²) Área habitacional de 295 m² Adequado para B&B, retiro ou projeto turístico Próprio poço (fonte de água) Reservatório de água de aproximadamente 11.000 litros Fossa séptica presente Telhado reformado em 2024 Comodidades a apenas 3 km de distância Cidades costeiras dentro de 2024 km Localização tranquila e natural no Alentejo

Propriedade com 3km de frente Rio Guadiana, com excelentes e inumeras potencialidades a diversos niveis, e boa acessibilidade, numa das zonas mais turisticas da natureza do Baixo Alentejo. PULO DO LOBO, A cascata é formada pelas águas do rio Guadiana, a montante da cidade de Mértola, tem águas claras e cristalinas que se precipitam numa queda pelo meio de uma garganta rochosa de donde desaguam, depois para dar lugar a um lago de águas serenas. As margens neste local apresentam-se altas e pedregosas, e tão apertadas que deram origem a uma lenda que afirma que um lobo em caça as transpôs de um salto.

Herdade localizada na freguesia da Cabeça Gorda com 335 hectares totalmente vedada, com diversas cercas, currais e mangas. A parte urbana da herdade tem cerca de 1300m2, dividida por habitação, diversos armazéns e pocilgos. Esta herdade tem água em abundância com 10 barragens, 2 furos e vários poços. A terra na sua globalidade é composta por 50 hectares de sobreiros com 25 anos, 150 hactares de terra limpa e o restante é montado de azinho. Herdade ideal para criação de gado e caça. Fácil acesso localizada a 10 minutos de Beja.

Monte Alentejano, composto por casa habitável e outras casas em ruina para reconstrução, inserido numa propriedade com mais de 6ha, toda vedada, barragem, energia elétrica por painel solar a instalar, poço para o abastecimento de água, mas é necessário realizar furo de captação de água, terra de excelente qualidade, localizada num local verdadeiramente paradisíaco, a escassos minutos de Espanha e a cerca de 10 minutos da Praia fluvial da Mina de São Domingos.

Terreno Misto localizado na zona de Serpa a 5min do centro, excelente propriedade para criar um Turismo Rural, com excelentes condições para agricultura, confina com o leito do Rio Guadiana, com energia elétrica, poço, reservatório, com diversas casas em banda por recuperar. A propriedade tem acesso por terra batida em excelente estado de circulação.

Herdade com várias ruínas para recuperar, Mértola.

Herdade no Monte Pias para venda, com várias ruinas e barragem.

 propriedade com cerca de 21 hectares e duas construções em ruínas com 205 m2 para reconstruir a gosto. Esta propriedade confina com leito do Rio Guadiana, com o seu perímetro a partir da aldeia da Mesquita. A sua localização e topografia confere características únicas quer em termos de vista panorâmica sobre o rio a 180 graus, bem como em termos de acessibilidades, por terra e por água.

Excelente oportunidade para desenvolver um projeto de turismo rural em plena harmonia com a natureza, localizado na tranquila aldeia da Romeiras, em São João dos Caldeireiros. A propriedade é composta por duas casas para reconstrução, inseridas num terreno com 686 m², com bons acessos e uma envolvente marcada pelo silêncio, privacidade e beleza natural. Casa principal: área de implantação de 98 m² Segunda casa: área de implantação de 75 m², com amplo espaço exterior, ideal para zona de lazer, jardim, piscina ou áreas comuns para hóspedes O espaço oferece absoluta privacidade, tornando-se perfeito para quem procura um refúgio autêntico, longe da confusão urbana, ideal para alojamento local, turismo rural ou retiro de descanso. Uma excelente oportunidade para investimento turístico ou projeto de vida.

Ruina para recuperar.

Monte Alentejano transformado em AL (Alojamento Local), localizado em aldeia tipicamente alentejana, entre Mértola e Almodôvar, a cerca de 30 minutos da A2. Conjunto habitacional composto por três casas, (Casa da Perdiz, Casa do Pato Real e, Casa da Cegonha), dois anexos com loja de conveniência, piscina e amplo espaço ao ar livre: - Casa da Cegonha composta por dois quartos, sendo um dos quartos em suite com uma sala própria, casa de banho social, sala com lareira e cozinha; - Casa do Pato Real composta por Hall de entrada, três quartos, sendo um deles em suite, casa de banho social, sala com lareira, cozinha e quintal com churrasqueira; - Casa da Perdiz composta por Hall, dois quartos em suite, casa de banho social, cozinha com dispensa, em open space com ampla sala multifunções de estar e refeições, com lareira. Acesso generalizado a um generoso espaço exterior comum, com piscina de generosa área e, locais privados de estar e de leitura. Um paraíso de qualidade para um estilo de vida inigualável, de bom gosto, onde os limites são o infinito. Venha conhecer e, confira por si.