7 Quintas para Venda - São Salvador e Santa Maria, Odemira

Quinta com 26,9875 hectares e uma ruína registada com 104 m2.Acesso em caminho de estrada alcatroada até à propriedade.Com sobreiros.Terreno um pouco acidentado.Distâncias:Estação Ferroviária da Funcheira – 35 KmOdemira – 13 KmPraias – 30 KmLisboa – 210 KmAeroporto de Faro – 150 KmOdemira é uma bonita vila situada no sul de Portugal, no Litoral Alentejano.Odemira é cercada por paisagens deslumbrantes, desde praias intocadas até colinas verdejantes. A beleza natural da região é um atrativo irresistível para quem aprecia a natureza.O clima mediterrâneo de Odemira proporciona invernos suaves e verões quentes e secos. Para muitas pessoas, esse clima agradável é um dos motivos para se estabelecer na região.Odemira tem uma rica herança cultural e histórica, com igrejas antigas, que contam a história da região. Para os amantes da cultura, há sempre algo interessante para explorar.A tranquilidade e o ritmo de vida mais calmo são um grande atrativo para muitas pessoas. Se você procura escapar do stress das grandes cidades, Odemira oferece um ambiente mais sereno e relaxante.As pessoas em Odemira são conhecidas por sua hospitalidade e simpatia. Para quem procura um senso de comunidade e vizinhança amigável, Odemira pode ser o lugar perfeito.Se você gosta de atividades ao ar livre, Odemira oferece uma variedade de opções, desde trilhas para caminhadas até desportos aquáticos. A região é um paraíso para os entusiastas do ar livre.Com um ambiente natural tão exuberante e saudável, muitas pessoas acham que viver em Odemira contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado.Para os amantes do oceano, a proximidade das praias de Odemira é uma grande vantagem. Poder desfrutar do mar e da praia a qualquer momento é um luxo para muitos residentes.Odemira oferece uma combinação única de beleza natural, cultura rica, qualidade de vida e uma comunidade calorosa, o que faz dela um lugar muito atrativo para viver. 

Identificação do imóvel: ZMPT564284Herdade inserida no concelho de Odemira , nas freguesias de São Salvador e Santa Maria com 146 hectares (1.460.352m2).A propriedade é morfologicamente com declives acentuados e as vistas desafogadas e deslumbrantes conferindo um charme especial a esta propriedade.A nível agrícola é composta por uma área de cultura de arvense de sequeiro, montado de sobro e azinho adiciona um valor significativo, tanto em termos agrícolas quanto ambientais. Os sobreiros são especialmente valiosos, não apenas pela produção de cortiça, mas também pela sua importância ecológica, existência de uma fonte de água natural.Encontram-se também nesta propriedade duas ruínas com uma área construtiva que oferece potencial para diferentes possibilidades. Pode ser uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário ou até mesmo algo relacionado ao turismo rural com aproveitamento do terreno considerando a criação de terraços, trilhos panorâmicos ou até mesmo instalações que tirem partido da topografia.A 50km de Beja, a 130km de Aljezur e 147km de Lisboa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade de 70.000 m2 no Sudoeste Alentejano a 15 Km. das praias de Zambujeira do Mar e Carvalhal com 7 Hectáreas de superficie constituída por um prédio rústico de 11.000 m2 e um prédio misto de 59.000 m2 que compreende três prédios urbanos. 1) 109,20m2, com 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha e varanda coberta e fechada com vidro e madeira 2) 53,10m2, com 2 quartos, 2 casas de banho, sala com cozinha americana e varanda coberta. 3) 43,30m2, com 1 quarto, 1 casa de banho, sala com cozinha americana e varanda coberta. 2,36 Ha de sobreiros. Medronheiros e eucaliptos 3 poços: um de 29.000 litros, um outro de 36.000 litros e o terceiro de 5.800 litros e um furo de 65 metros de profundidade fornecendo em conjunto 6.000 litros por dia nos meses de verão Depósito de água de 8.000 litros mais três suplementares de 1.000 litros cada um. Electricidade trifásica ligado a EDP com 27,6kVA Outras construções: Piscina de 7,2m X 3,6m. com pérgola de madeira de 14m2 (4m X 3,5m) na parte baixa da propriedade Piscina de 6,5 m X 3,5 m com pérgola de madeira de 16m2 (4m X 4m) na parte alta da propriedade Uma casa de madeira de 29m2 usada como armazém. 1 telheiro de 18m2 na parte baixa da propriedade 1 telheiro 16m2 na parte alta da propriedade Garagem de 51 m2 para 2 carros (8m X 6,4m) Duas das tres casas são alugadas a turistas semanalmente os ultimos 12 anos, a terceira casa sendo a morada utilizada pelos proprietários. A facturação anual das 2 casas em 2022 foi de 56.670€

Herdade com 41 hectares, localizada no concelho de Odemira em plenas margens do Rio Mira .Com duas casas de habitação, com 210m2 e 140m2 registados, respetivamente. Uma das casas teve obras de renovação de todo o telhado. A propriedade apresenta as seguintes características: -11 hectares de eucaliptos prontos para corte. - 30 hectares de sobreiros com 3 tiragens com cerca de 1100 arrombas .- Furo para rega e uma charca- Pomar com diversas arvores de fruto , junto às habitações. - Tem eletricidade e água da rede.Acesso privilegiado às margens do Rio Mira pela propriedade . Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização: Odemira é uma vila portuguesa pertencente à região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral.É sede do maior município português em extensão territorial, com 1 720,60 km² de área.O concelho de Odemira caracteriza-se pela imensa diversidade paisagística, estendendo-se entre a planície, a serra e o mar.Na faixa litoral, surgem pequenas praias que recortam as falésias e os portos de pesca tradicionais. Dos seus 55 km de costa atlântica, 12 km são de praia, das quais merecem destaque pela sua beleza natural: Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira e Carvalhal.Toda a zona costeira do concelho está integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.A faixa central, recortando o concelho de sul para norte, faz a transição orográfica entre a charneca, dominante na faixa litoral, e a serra, dominante na faixa interior. Neste espaço, encontramos os principais aglomerados urbanos do concelho, tais como São Teotónio, Boavista dos Pinheiros, Odemira e São Luís.Esta faixa central corresponde ao espaço dos serviços públicos, das principais unidades comerciais e dos principais parques de fixação de empresas.O povoamento do concelho é bastante remoto, como o provam os numerosos vestígios de culturas anteriores à romanização e os testemunhos das culturas posteriores.Cultura e Lazer:- Ponte D. Maria ou Ponte de Santa Clara-a-Velha- Pousada de Santa Clara- Muralhas do antigo castelo de Odemira (troços existentes)- Igreja da Misericórdia de Odemira- Forte de São ClementeEconomia:O concelho de Odemira apresenta uma estrutura empresarial com forte peso no setor terciário (59%), seguindo-se o setor primário (31%) e setor secundário (10%), sendo que os seus quatro pilares são os setores agroflorestal (considerando a agricultura, floresta e a pecuária), o turismo, o comércio/serviços, a indústria e a pesca/recursos marinhos.O setor primário ocupa 1/3 das atividades económicas, apresentando como um Concelho turístico, mas com forte componente rural, nomeadamente na agricultura, silvicultura, pecuária e exploração florestal.O setor secundário tem uma expressão menos significativa no território, no entanto, parece ter encontrado áreas de desenvolvimento onde crescer, designadamente na indústria agroalimentar.O setor terciário representa 59% da dinâmica empresarial do concelho de Odemira, do qual se destaca o comércio a retalho e os serviços.O comércio é uma das atividades ancestrais que, do ponto de vista de fluxos de investimento, tem apresentado uma mobilidade muito interessante ao longo dos anos. Territorialmente, esta atividade acompanhou a deriva demográfica e económica do interior para o litoral do concelho.

É nas proximidades de Odemira que encontramos esta magnífica propriedade constituída por 2 herdades com um total de 44,875 hectares de terreno misto (rústico e urbano). A propriedade é composta por sobreiros, cultura arvense e possui uma habitação para reconstruir com 6 divisões, com uma área bruta de construção de 160m2 e uma área total de terreno urbano de 232m2.O acesso é feito por estrada de terra e fica a 9km da estrada nacional 123 Junto à aldeia da Bemposta. Não existe rede de água nem de eletricidade no local.Esta propriedade possui um enorme potencial turístico, sendo uma excelente oportunidade para a criaçáo de Turismo Rural dado a beleza natural envolvente assim como as vistas magnificas que possui. O rio Mira passa nas proximidades.A vila alentejana de Odemira situa-se a uma distância de apenas 10 kms, onde existe todos os tipos de serviços e comércio, nomeadamente: escolas, farmácia, centro de saúde, piscinas, restaurantes, bares, cafés, mercado municipal e hipermercados, etc.A propriedade encontra-se a uma viagem de carro da Costa Vicentina, onde a praia da Zambujeira do Mar, Almograve, o cabo Sardão, a praia de Odeceixe e praias de Vila Nova de Milfontes estão a 40 minutos.A região reúne condições privilegiadas para o turismo de natureza, com especial incidência no BTT, canoagem e caminhadas, mas também para o turismo náutico. Por aqui passa a Rota Vicentina, com o Caminho Histórico, o Trilho dos Pescadores e dezenas de percursos circulares. Excelente oportunidade de investimento para habitação própria, fim turístico ou exploração agropecuária.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

É nas proximidades de Odemira que encontramos esta magnífica herdade constituída por 39,9 hectares de terreno rústico. A propriedade está totalmente vedada, é composta por sobreiros (6,35ha), cultura arvense (33,5ha) e possui uma ruína (muito antiga) com necessidade de entrada de projeto com pedido de viabilidade de reabilitação e construção.Possibilidade de construção até 300m2 conforme Pedido de Informação Prévio emitido pela Câmara Municipal de Odemira. É de fácil acesso por estrada de terra e fica a 800 metros da estrada nacional 123. Não existe rede de água nem de eletricidade no local, havendo fornecimento das mesmas numa localização próxima.A vila alentejana de Odemira situa-se a uma distância de apenas 2 kms, onde existe todos os tipos de serviços e comércio, nomeadamente: escolas, farmácia, centro de saúde, piscinas, restaurantes, bares, cafés, mercado municipal e hipermercados, etc.A propriedade encontra-se a uma curta viagem de carro da Costa Vicentina, onde a praia da Zambujeira do Mar, Almograve e o cabo Sardão estão a 20 minutos e a praia de Odeceixe e praias de Vila Nova de Milfontes a 30 minutos.A sua localização é sem dúvida um ponto forte!A região reúne condições privilegiadas para o turismo de natureza, com especial incidência no BTT, canoagem e caminhadas, mas também para o turismo náutico. Por aqui passa a Rota Vicentina, com o Caminho Histórico, o Trilho dos Pescadores e dezenas de percursos circulares. Excelente oportunidade de investimento para habitação própria, fim turístico ou exploração agropecuária.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); 

Herdade com 41,5 hectares de terreno, em Odemira, junto ao rio Mira, a 15 minutos das praias da Zambujeira e de Vila Nova de MilfontesHerdade com 41,5 ha no concelho de Odemira, confinante com o rio Mira, próximo de da Zambujeira do Mar e de Vila Nova de Milfontes, na Costa Alentejana.Esta é uma propriedade de sonho para quem procura um investimento, um refúgio ou um projeto de vida numa zona de beleza impar, entre o campo, o rio e a proximidade do mar.Esta herdade está localizada na zona da Costa Alentejana, no concelho de Odemira, com o privilégio de confinar em cerca de 1000 metros de extensão com o rio Mira, onde há a possibilidade de instalar um cais de embarcação. De barco, fica a 15 minutos da vila de Odemira e a 30 minutos da foz, em Vila Nova de Milfontes.A herdade estende-se pela paisagem alentejana verde de montado, com sobreiros numa área de cerca de 30 hectares, com uma rentabilidade de cortiça de cerca de 1800 arrobas de 9 em 9 anos. Há também um eucaliptal com cerca de 10 hectares.Na propriedade existe ainda um pomar com diversas árvores de fruto, uma barragem, duas charcas, um tanque com 7x7 metros, um furo artesiano com capacidade para 5.000 metros cúbicos por hora e água de rede e saneamento.Com dois imóveis urbanos, existe a possibilidade de ampliar, a área coberta até 500 metros quadrados para turismo rural. Ou, em caso de implementação de um projeto agrícola, é possível ampliar o edificado até 820 metros quadrados.A zona atualmente edificada está parcialmente vedada. A herdade tem ligação a energia eléctrica de rede e tem uma fossa séptica.Aqui consegue ter toda a privacidade que procura, desfrutando da natureza da região, a apenas 500 metros da estrada alcatroada e a uma distância de 15 minutos de carro das praias, como a da Zambujeira ou dos Alteirinhos e muito próximo também das praias de Almograve e de Vila Nova de Milfontes.Para saber mais detalhes ou marcar uma visita, fale connosco!José Malveiro +351  964 158 535Mais sobre a Predimed Vasco da Gama em https://vascodagamaimobiliaria.com/ Características: Gás Botija;Lareira