6 Quintas para Venda - Vila Nova de Milfontes

Quinta com moradia tradicional alentejana em São LuísEsta propriedade, com 6.282m², encontra-se dentro do perímetro urbano consolidado da aldeia de São Luís, concelho de Odemira.No terreno existe uma moradia tradicional alentejana em taipa, com 103m², construção anterior a 1937, que poderá ser recuperada e adaptada a diferentes projetos.Infraestruturas e acessos:Ligação à rede de águaPoço próprioEletricidadeAcesso a saneamento públicoPropriedade vedada, com possibilidade de criação de várias entradas a partir de acessos envolventesO imóvel encontra-se numa zona tranquila e autêntica do Alentejo, com todas as condições para habitação, turismo ou investimento.

Herdade com cerca de 50 ha com vistas deslumbrantes de Sines até Vila Nova de Milfontes, passando por Porto de Côvo e a Ilha do Pessegueiro. Aqui onde se ouve o Silêncio, onde a natureza nos domina os sentidos e nos leva pela planície de perder de vista até ao Mar. Hoje o maior privilégio é a privacidade, a segurança e a beleza natural, aqui encontra-se tudo isso e muito mais. Um excelente investimento, investimento com presente e futuro, com olhos postos no desenvolvimento tecnológico da Área de Sines, onde se perspetivam investimentos colossais, com alguns já em curso, onde o alojamento temporário ou permanente é uma prioridade local e regional. O potencial turístico é enorme, como revelam os números informados pela Câmara Municipal de Odemira. Para quem pretender um refúgio único num local único, tem aqui a sua oportunidade. O Restaurante o Amândio um Oásis para os comensais! simplesmente fantástico!!! As Praias de São Torpes, de Porto de Côvo, da Ilha do Pessegueiro, da praia do Malhão, até à bela Vila de Vila Nova de Milfontes (que de nova nada tem e que de Milfontes se ficou por umas poucas). EM resposta a Pedido de Informação, a Câmara de Odemira informa que: Para Habitação própria e permanente do Agricultor poderá edificar até um máximo de 500m2, para apoio agrícola poderá construir até um índice bruto de 0,002 da área total a que correspondem 9975m2. A utilização para fins Turístico nas diferentes modalidades permite um indíce bruto máximo de 0,04 o que perfaz a área de 19990 m2 com uma capacidade máxima de 200 camas.

Esta quinta é uma propriedade de uso misto, com 37.349 m², situada à entrada de Vila Nova de Milfontes, um dos destinos mais procurados da costa Alentejana. A propriedade goza de uma localização privilegiada, a apenas dois quilómetros do estuário do Rio Mira e a menos de 4 km das praias imaculadas da Costa Alentejana. A propriedade possui uma estrutura urbana totalmente legalizada de 104,5 m², apresentando excelente potencial de ampliação. Potencial de construção: De acordo com o enquadramento no PDM (Espaços Agrícolas), a propriedade apresenta: - Índice de utilização bruto até 0,02 - Potencial de construção até cerca de 700 m² (sujeito a aprovação camarária) - Possibilidade de construção até 2 pisos Enquadramento compatível com: - Habitação própria - Projeto de turismo em espaço rural Encontra-se em preparação um Pedido de Informação Prévia (PIP) para um projeto de 350 m², garantindo uma solução equilibrada e com elevada probabilidade de aprovação. A propriedade dispõe já de ligação à rede pública de eletricidade e água, garantindo uma base operacional imediata para habitação ou futura exploração turística. Com uma vasta área rústica envolvente à zona urbana, esta Quinta oferece uma base excecional, quer para uma propriedade privada de grande dimensão em ambiente natural, quer para um projeto de turismo rural ou um conceito boutique, numa região onde a procura por alojamento de qualidade excede consistentemente a oferta. Região de elevada procura com oferta limitada de alojamento. Vila Nova de Milfontes é um dos destinos com maior procura no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A região apresenta uma escassez estrutural de unidades de alojamento turístico licenciadas, criando taxas de ocupação elevadas e excelentes condições para projetos de turismo à escala boutique. Seja como investimento ou como projeto pessoal com valorização futura assegurada, esta Quinta reúne todas as condições numa das zonas mais bonitas da costa alentejana.

Terreno rústico, plano, com várias benfeitorias implantadas, moradias e anexos. Este terreno é todo vedado, com portão eléctrico e com infraestruturas de água (da companhia) com eletricidade e preparado para o futuro saneamento básico.O lote tem 4.200m2 e é composto por duas casa principais com um total de 190m2, dois anexos, três poços de água, todos com bomba, para a rega e eventualmente para a piscina e outros fins. Painéis fotovoltaicos nas casas principais e anexos, para produção de energia eléctrica. Energias renováveis aproveitadas e potenciadas através da instalação de dois Wattsonic Li-HV Residential Three Phase Hybrid em cada casa. Sendo o custo de consumo bastante reduzido.Nas duas casas de apoio temos um total de seis quartos e 3 casas de banho, duas cozinhas, duas salas e despensa.Tem diversas árvores de fruto e uma zona para churrascos, com um espaço excelente para lazer e eventual melhoramento da piscina já existente.Os dois anexos, agora para arrumos, também têm eletricidade e pontos de água podendo ser transformados como habitação.Está prevista a revisão do PDM por parte da Câmara de Odemira e poderá haver uma valorização exponencial do terreno com a devida obtenção dos licenciamentos necessários.Não perca esta oportunidade e comprove a tranquilidade que se vive nesta localidade. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Sistema de rega; Características Interiores - Lareira; Mobilado; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Quinta com alojamento local, com 9 quartos, piscina, picadeiro, 6 boxes para cavalos, com área total de construção de cerca de 1500m2 (com todo o equipamento equestre incluído). Oferece-lhe dois grandes apartamentos - um T4 e um T2 - com toda a comodidade que possa desejar, numa união perfeita entre o conforto e o contacto com a natureza. O T4 dispõe de quatro suites, sala e cozinha e o T2 de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho com jacuzzi. Contempla duas casas de madeira sendo constituídas por quarto, sala com kitchenete e casa de banho. Além de muito bem equipados, os apartamentos dispõem de um pequeno espaço exterior privativo, e partilham o acesso à piscina transbordante. Zona com horta, diversas árvores de fruto, 3 poços, sistema de rega automático e furo hertziano. A Quinta conta com centro equestre aprovado pelas entidades competentes (Federação Equestre Portuguesa e Câmara Municipal de Odemira). Com nove boxes, um picadeiro com zona coberta e descoberta em piso de areia, uma guia elétrica para 4 cavalos, dois percursos de obstáculos padocks regados. Com área de habitação de 211 m2, com o picadeiro coberto e os padocks fica com uma área bruta de construção de 1.574 m2, que pode ser convertida em área habitacional. A escassos kms da Zambujeira do Mar, e a um passo das praias do Carvalhal e da Amália, e com Odeceixe muito por perto.

Quinta encantadora na zona de Vila Nova de Milfontes, com cerca de 3,7 hectares e uma moradia T3 em construção, em fase de acabamentos. Moradia térrea composta por: - Sala de estar com sala de jantar; - Cozinha totalmente equipada e com ilha; - zona de lavandaria e casa das maquinas; - casa de banho de serviço; - 2 roupeiros no Hall de entrada embutidos; - 1 suite - 2 quartos com casa de banho partilhada; - Painel de aquecimento de agua 500 litros ; - Pré-instalação para aquecimento central; - garagem espaçosa; Terreno com viabilidade de projeto agrícola ou florestal, sendo totalmente plano. Tem eletricidade e furo de água. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Vila Nova de Milfontes é uma freguesia portuguesa do concelho de Odemira, distrito de Beja, situada na margem norte da foz do rio Mira. Encontra-se inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e possui 75,88 km² de área. No final da reconquista cristã, o litoral alentejano era um território escassamente povoado e desorganizado, como tal, o rei de Portugal D. Afonso III fez largas doações à Ordem de Santiago como recompensas pelo seu importante papel na guerra contra os mouros. Em 1486, D. João II fundou uma nova vila, no local chamado Milfontes, com o propósito de proteger e desenvolver as transações comerciais. Desanexou o seu território do concelho de Sines, a que antes pertencia, e criou, deste modo, um novo concelho que durou entre 1486 e 1836. Por se situar na costa, esta região era frequentemente assolada por piratas, que pilhavam e assaltavam a população e as embarcações. Nos séculos XVI a XVIII, o corso magrebino afligiu as costas portuguesas de forma dramática. Para fazer face a este clima de medo e instabilidade, no final do século XVI foi mandado edificar o forte de São Clemente (castelo de Milfontes). Esta localidade está ligada ao grande feito da aviação portuguesa que foi a primeira travessia área entre Portugal e Macau, realizada por Brito Paes e Sarmento Beires. Foi a 7 de Abril de 1924 que os pilotos partiram do Campo dos Coitos, junto a Milfontes, rumo ao Oriente. Em homenagem aos aviadores e ao seu feito histórico, foi erguido na Praça da Barbacã, junto ao forte, um monumento que recorda a heróica viagem. Note-se que o Comandante Brito Paes era natural do concelho de Odemira, mais concretamente de Colos. Cultura e Lazer: - Forte de São Clemente ou Castelo de Vila Nova de Milfontes - Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina - Igreja Matriz: Igreja de Nossa Senhora da Graça (Vila Nova de Milfontes) - Ermida de São Sebastião (Vila Nova de Milfontes) - Festas e Romarias - Nossa Senhora da Graça é a padroeira de Milfontes, realizando-se anualmente no dia 8 de Agosto uma festa em sua honra, sendo a procissão fluvial o ponto alto das celebrações. A feira do turismo, onde há animação musical, tendas gastronómicas, etc. A freguesia conta com duas feiras anuais, que decorrem nas Brunheiras a 1 de Maio e 8 de Agosto. Atividades económicas: As principais atividades económicas da freguesia são o turismo, o comércio e serviços, a agricultura, a pecuária, a pesca (o portinho do Canal é o maior porto de pesca do concelho), a construção civil e ainda a produção florestal.