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3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 204 m²
? Quinta do Adigueiro – Charme, Tradição e Vinho com Vista para o Rio Cávado Um refúgio com alma, onde a natureza, a autenticidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizada em Bouro (Santa Maria), Amares, e inserida em 2,5 hectares de pura tranquilidade, a Quinta do Adigueiro beneficia de uma envolvente absolutamente privilegiada: vista ampla para o Rio Cávado, proximidade imediata ao Mosteiro de Santa Maria de Bouro e acesso rápido ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Aqui, cada detalhe convida a abrandar e a viver a paisagem. Totalmente requalificada e mantida com rigor desde 1998, esta propriedade alia o charme da construção em pedra ao conforto atual, estando já preparada para alojamento local, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento turístico, agrícola ou residencial. ________________________________________ ? A Habitação – Conforto, Tradição e Funcionalidade • 3 quartos (1 suíte) • Cozinha mobilada e totalmente equipada • Sala com lareira, ar condicionado e aquecimento central • Casa de banho completa de apoio • Salão com bar, lareira, frigorífico e sofá-cama — ideal para convívio e alojamento • Aspiração central • Isolamento renovado em 2024 A casa distribui-se de forma harmoniosa: • Rés-do-chão: sala de estar com lareira, sala de jantar e área de lazer com mesa de bilhar • Primeiro piso: três quartos amplos (um em suíte), casa de banho adicional, sala de receção e cozinha moderna com acesso direto ao jardim ________________________________________ ? O Exterior – Natureza, Privacidade e Potencial • Piscina privativa com vista panorâmica para a Serra da Cabreira • Vinha produtiva com rega gota-a-gota e vinho regional certificado • Poço de água, rega automática e WC de apoio • Anexos de apoio ao cultivo e à casa Dois terrenos (1,9 ha + 0,63 ha) compõem esta quinta, oferecendo espaço, diversidade e um ambiente verdadeiramente idílico. ________________________________________ ? Uma Localização de Excelência A poucos metros do Mosteiro de Amares e rodeada de cenários deslumbrantes, a Quinta do Adigueiro encontra-se também próxima de verdadeiros ícones da região: • Pousada de Santa Maria de Bouro • Santuário de São Bento da Porta Aberta (≈ 15 km) • Mosteiro da Senhora da Abadia • Cascatas, rios, trilhos, barragens e miradouros do Gerês Apesar do ambiente de montanha e natureza, está perto de tudo: • Vila de Amares – 8 km • Cidade de Braga – < 30 minutos Viver no campo, sem abdicar de acessos, serviços e comodidade. ________________________________________ ? Uma Propriedade com Enorme Potencial Perfeita para: • Habitação própria • Turismo rural de charme • Investimento agrícola • Eventos, escapadinhas ou exploração de alojamento local A Quinta do Adigueiro é mais do que uma propriedade: é um refúgio acolhedor, um cenário romântico, um espaço cheio de história e um projeto com futuro.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1117461
Id: 1493096
3 Quartos
Área bruta : 204 m²
A Quinta do Adigueiro é uma propriedade de charme única, situada em Bouro (Santa Maria), Amares, a poucos metros do emblemático Mosteiro de Santa Maria e com vista exclusiva para o rio Cávado. Inserida numa zona de elevado valor paisagístico, esta quinta oferece um ambiente de absoluta tranquilidade, rodeada de natureza e com acesso rápido a Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com uma área habitacional de 204 m², reconstruída em 1998 e com isolamento renovado em 2024, a casa mantém o caráter tradicional minhoto, proporcionando conforto, autenticidade e potencial para exploração turística. A tipologia T3 inclui uma suíte, dois quartos adicionais, cozinha equipada, salão amplo com bar e lareira, aquecimento central, ar condicionado e aspiração central. O terreno, com cerca de 2 hectares, é um dos grandes destaques: conta com vinha totalmente produtiva (aprox. 20 pipas/ano), sistema de rega gota-a-gota, poço de água, zonas agrícolas e anexos de apoio. No exterior, a piscina, zona de lazer e casa de banho de apoio permitem desfrutar plenamente da paisagem envolvente. Graças às infraestruturas existentes, esta quinta encontra-se preparada para Alojamento Local, oferecendo também excelente potencial para turismo de charme ou enoturismo. O rendimento agrícola atual (~5.000 €/ano) funciona como complemento, sendo o valor da quinta predominantemente associado ao seu uso residencial e turístico. Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, próximo da natureza, com charme tradicional e excelentes possibilidades de valorização turística, a Quinta do Adigueiro representa uma oportunidade rara na região. Venha visitar! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 16868
Ref. Externa: 614607
Id: 1480395
Área de terreno : 13 m²
➡️ Moinho para venda ? Bouro (Santa Maria), Amares ✔️ Antigo Moinho de moer cereais ✔️ Moinho com 12.50 m2 ✔️ confronta com um ribeiro ✔️ caminho para chegar com cerca de 1 km ✔️ 15 km do centro de Amares ✔️ 20 km do parque da Peneda Gerês ✔️ 17 km do Rio Caldo (pontes) Contacte a sua Agência! Maïvas Imobiliária ???? ? ?????? ???????! ? ? Avenida António Sérgio, 585 ? 253 721 751 ? [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
AMI: 24290
Ref. Externa: A018-0105
Id: 1266283
191.070 €
Área útil : 100 m²
Vende-se Quinta c/ Moradia; Amares, Freguesia Bouro Santa Maria; Moradia c/ R/Chão e 1º Andar; c/ Aproximadamente 20.500m2 de Terreno; Confronta c/ o Rio Cavado; Árvores Fruto e Sombra; Água Nascente; Ótima Localização; Ótimos Acessos; Boa Exposição Solar!
AMI: 9598
Ref. Externa: 211907
Id: 1044254
