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385.000 €
7 Quartos
8 WCs
Área bruta : 49 m²
Identificação do imóvel: ZMPT581693Quinta com Potencial Turístico em Cabeceiras de BastoZMPT581693Inserida num terreno com 8.049 m², esta quinta beneficia de uma localização privilegiada com frente de rio de 1 km, oferecendo privacidade, tranquilidade e um contacto direto com a natureza no seu estado mais puro.No terreno encontra-se um moinho de cereais tradicional reconstruído e em funcionamento com 4 mós, movido pela água do rio, preservando a identidade e o património local.A propriedade dispõe ainda de uma construção com as seguintes caraterísticas:- 5 suites;- 2 quartos;- sala de jantar e de estar;- cozinha;- instalações sanitárias femininas e masculinas;- sala das máquinas;- garrafeira;- zona de churrasqueira.Detalhes técnicos:- Caldeira a gasóleo;- Recuperador de calor;- Mesa de bilhar e de ping pongElementos matriciais e legais:- Área do terreno: 8.049,00m²- Área bruta privativa: 49,00m²- Certificado energético: isentoO imóvel enquadra-se no âmbito do regime Simplex Urbanístico, aplicável a processos de simplificação administrativa e regularização de edificações existentes.Os espaços exteriores são valorizados por mesas de pedra e amplas zonas de lazer junto à margem do rio.Esta combinação de elementos torna o imóvel especialmente vocacionado para projetos de turismo em espaço rural, aliando rentabilidade e sustentabilidade, numa envolvente que promove o equilíbrio entre exploração turística e preservação da vida natural.Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta da sociedade proprietária, cujo objeto social é a exploração de empreendimentos turísticos e turismo no espaço rural, permitindo a utilização imediata do imóvel.Localizada em Levadas, União das Freguesias de Alvite e Passos, Cabeceiras de Basto, esta é uma oportunidade de investimento que conjuga valorização patrimonial, rendimento e contacto direto com a natureza.Pontos de interesse e distâncias aproximadas:- Centro de Cabeceiras de Basto – 10 a 15 minutos- Hospital da Misericórdia de Cabeceiras de Basto – 15 minutos- Hospital da Senhora da Oliveira (Guimarães) – 45 minutos- Farmácia Moutinho (Refojos de Basto) – 15 minutos- Escola Básica e Secundária de Cabeceiras de Basto – 15 minutos- Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto – 15 minutos- Acesso à A7 – 20 minutos- Guimarães – 45 minutos- Braga – 1 hora- Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) – 1h05- Porto – 1h15- Serra da Cabreira – 25 minutosEsta localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, permitindo desfrutar da natureza no seu estado mais puro, sem abdicar da proximidade a serviços, vias principais e pontos turísticos de referência do Minho.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT581693
Id: 1408764
