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3 Quartos
Área bruta : 330 m²
Identificação do imóvel: ZMPT568973Quinta com moradia a 2km do centro de Cabeceiras de BastoApresento esta magnífica quinta localizada na freguesia de Painzela, a apenas 2 km do centro de Cabeceiras de Bastos. Com uma extensão de aproximadamente 2 hectares, esta propriedade oferece um cenário ideal para quem procura tranquilidade e um contato íntimo com a natureza.A moradia presente na quinta conta com uma área bruta de construção de 330 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para habitação. Além disso, o terreno se estende até o Ribeiro de Painzela, oferecendo uma frente de rio encantadora. Na quinta, encontram-se árvores centenárias que garantem uma envolvente e tranquilidade única.Potencial de Investimento:A quinta já teve um projeto aprovado para um Aldeamento de Luxo, que incluía:- Área bruta de construção - 1877,99 m2;- Área total de construção - 1894,49 m2;- Área útil total - 1596,99 m2;- Área de Implantação - 1627,96 m2;- Número de Unidades de Alojamento - 20- Número de lugares de estacionamento - 22- Cércea - 3,45 m- Volumetria - 6762,13 m3- Piscina exterior;- Restaurante;- Spa;- Ribeiro;Versatilidade:Esta propriedade é uma excelente oportunidade para diferentes tipos de investimento, tais como:- Habitação própria permanente:Desfrute da serenidade e beleza natural desta quinta, transformando-a no seu lar dos sonhos. A ampla área de construção permite a criação de espaços personalizados e confortáveis para toda a família.- Unidade de alojamento local:Com a crescente demanda por turismo rural e experiências autênticas, esta quinta é ideal para a criação de uma unidade de alojamento local. A proximidade ao Ribeiro de Painzela e a paisagem envolvente atraem turistas em busca de descanso e contato com a natureza.- Desenvolvimento de projetos turísticos ou de lazer:Aproveite o projeto aprovado para um Aldeamento de Luxo e transforme esta quinta em um destino turístico de alto padrão. Com infraestruturas como piscina, restaurante e spa, o potencial para atrair visitantes nacionais e internacionais é imenso.- Eventos e celebrações:A quinta oferece um cenário pitoresco para a realização de eventos como casamentos, retiros corporativos, workshops e outras celebrações. A área extensa e a frente de rio criam um ambiente memorável para qualquer ocasião especial.- Agricultura ou agro-turismo:A vasta extensão de terra é ideal para a prática de agricultura ou para a criação de um projeto de agro-turismo. Cultive produtos locais e ofereça experiências autênticas aos visitantes, como colheita de frutas, visitas guiadas e degustações.Situada a poucos minutos do centro de Cabeceiras de Bastos, a quinta beneficia de um ambiente rural tranquilo, sem sacrificar a proximidade aos principais serviços e comodidades da cidade. Além disso, a proximidade à Estrada Nacional 205 confere à propriedade excelentes acessos, facilitando a mobilidade e a conexão com outras regiões.Detalhes:• Área total: 2 hectares• Área bruta de construção da moradia: 330 m²• Frente para o Ribeiro de Painzela• Árvores centenárias proporcionando um ambiente único e tranquilo;• Excelentes acessos pela Estrada Nacional 205;Escolas:- Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Painzela a 50m;- Centro Escolar Profª Filomena Mesquita a 2,6km;- Centro Escolar Padre Dr Joaquim Santos 3,1km;- Escola Básica e Secundária de Cabeceiras de Basto 2,8km;- Externato de São Miguel de Refojos 2,7km;- Centro Social de Cabeceiras de Basto a 2,6km;Saúde:- Centro de Saúde de Cabeceiras de Basto a 3,1km;- Hospital da Misericórdia de Cabeceiras de Basto a 2,5km;- Hospital São José de Fafe a 21km;- Hospital da Senhora da Oliveira (Guimarães) a 34km;Supermercados:- Continente a 3,3km;- Intermarché a 3,7km;Serviços:- Centro Hípico de Cabeceiras de Basto a 1,8km;- Mosteiro De São Miguel a 2,7km;- Praia Fluvial da Ponte Ranha 1km;- Poço do Frade a 2,3km;- Pavilhão e piscinas Municipais de Refojos a 3,2km;- Praia Fluvial do Oural a 7,5km;- Área de Lazer Moinhos de Rei 8,5km;- Pista de Pesca Desportiva a 16km;- Barragem de Daivões a 18km;- Albufeira da Barragem do Ermal 17;- Vila do Gerês a 38km;Transportes:- Autocarro a 250m;- Central de Camionagem de Cabeceiras de Basto a 3km;- Aeródromo de Cabeceiras de Basto a 7,5km;Proximidades:- Fafe a 21km;- Guimarães a 33km;- Amarante a 37km;- Braga a 50km;- Chaves a 71km;- Porto a80km;Acessos:- N 205 a 50m;- A7 a 9km;Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com um potencial incomparável. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT568973
Id: 804193
6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 257 m²
Identificação do imóvel: ZMPT562592Bem-vindo à serenidade e beleza intocada de Cabeceiras de Basto, onde esta encantadora quinta oferece uma oportunidade única para quem procura uma vida tranquila no campo. Situada em um ambiente pitoresco, esta propriedade é um refúgio perfeito para quem valoriza a paz, a privacidade e a natureza exuberante.Características Principais:- Localização Privilegiada: Aninhada nas colinas de Cabeceiras de Basto, esta quinta oferece vistas deslumbrantes da paisagem circundante, proporcionando um ambiente sereno e rejuvenescedor.- Terreno Espaçoso: Com impressionantes 54211 m² de terreno, esta propriedade oferece amplo espaço para explorar possibilidades agrícolas, jardins exuberantes e desenvolvimento futuro.- Casa Principal Charmosa: A residência principal,dividida em 2 edificios,é composta por 6 suítes, combina o charme rústico com comodidades , proporcionando conforto e privacidade.- Adega e Lagar: Descubra o artesanato local com uma adega e lagar, perfeitos para a produção de vinho e azeite, adicionando um toque autêntico à experiência rural.- Recursos Hídricos Naturais: Desfrute de uma nascente de água, um pequeno ribeiro junto à casa e potencial para hidroponia, proporcionando uma fonte constante de recursos naturais.- Espaços ao Ar Livre: Explore uma horta, área de barbecue, estábulo/curral, picadeiro, mini estufa e 5.000 m² de plantação de frutos vermelhos, criando oportunidades intermináveis para atividades ao ar livre.- Bosque Autóctone: Rodeado por uma variedade de árvores, principalmente castanheiros e nogueiras, este bosque autóctone oferece um ambiente encantador e sombreado.- Vida Animal: Desfrute da companhia de cavalos, ovelhas e outros animais, criando uma experiência verdadeiramente rural.- Extras: Complementando a propriedade, há um galinheiro para ovos frescos e pastagem para animais adicionais.Esta quinta em Cabeceiras de Basto não é apenas uma casa, mas uma experiência de vida única. Com uma variedade de características distintas, desde a terra vasta até às instalações agrícolas, esta propriedade é um convite para uma vida conectada à natureza e repleta de possibilidades. Agende uma visita e mergulhe na serenidade e autenticidade que esta propriedade tem a oferecer.Agende sua visita agora e descubra o potencial desta propriedade única em Cabeceiras de Basto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT562592
Id: 605635
