4 Quintas para Venda - Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende

Descubra a magia da história neste Palacete do século XIX. Com a sua fachada imponente e detalhes encantadores, está pronto para ser restaurado e transformado num enclave de beleza intemporal. Já com estudo de viabilidade para a construção de: Área de terreno - 7.710,50m2 Área de construção - 10.023,65m2 Número de pisos - 3 Fracção T3 com 130,00m2 - 22 fracções Fracção T2 com 90,00m2 - 33 fracções Fracção T1 com 65,00m2 - 45 fracções Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no que diz respeito a: IMI - Possibilidade de isenção por período temporal IMT - Possibilidade de isenção na aquisição de prédio reabilitado IRS - Deduções Á coleta Mais-Valias - Taxa reduzida Rendimentos Prediais - Tributação a taxa reduzida Fundo de Investimento Imobiliário - Constituídos entre 2008 e 2013 IRC - Isenção Tributação a Taxa Especial IRS e IRC Medida Importante de Estimulo a processo de reabilitação urbana em ARU do CIVA IVA - Aplicação de taxa reduzida de 6% de empreitadas de reabilitação urbana Em resumo, a extraordinária combinação de um palacete histórico com uma vista espetacular para a Foz do Cávado e um terreno expansivo para desenvolvimento oferece uma oportunidade rara e valiosa. Este é um convite para aqueles que desejam preservar o passado enquanto moldam o futuro, criando um enclave de beleza intemporal em perfeita sintonia com a natureza e a arquitetura. Discover the magic of history in this 19th century palace. With its imposing front and charming details, it is ready to be restored and transformed into an enclave of timeless beauty. Already with a feasibility study for the construction of: Land area - 7.710,50m2 Construction area - 10.023,65m2 Number of floors - 3 3 bedroom unit with 130.00m2 - 22 fractions 2 bedroom unit with 90,00m2 - 33 fractions 1 bedroom unit with 65.00m2 - 45 units Possibility of enjoying tax benefits with regard to: IMI - Possibility of exemption for a period of time IMT - Possibility of exemption when purchasing a rehabilitated building IRS - Deductions Capital gains - Reduced rate Property Income - Taxation at a reduced rate Real Estate Investment Fund - Set up between 2008 and 2013 Corporate Income Tax - Exemption IRS and IRC Special Rate Taxation Important measure to stimulate the urban rehabilitation process in ARUs under the CIVA VAT - Application of a reduced rate of 6% for urban rehabilitation contracts In summary, the extraordinary combination of a historic mansion with a spectacular view of the Foz do Cávado and an expansive plot of land for development offers a rare and valuable opportunity. This is an invitation to those who wish to preserve the past while shaping the future, creating an enclave of timeless beauty in perfect harmony with nature and architecture.

Fabulosa Quinta com cerca de 5,3 hectares (53.000m2). localizada a 3 minutos da cidade de Esposende. Esta magnifica Quinta, fica muito proxima da A28, a 2 minutos do acesso. Fica localizada numa zona bonita, de facil acesso, com uma fabulosa exposição solar, com vista mar, fica a 3 minutos da cidade e a 4 minutos da Praia de Esposende e da Praia de Ofir. Completamente inserida em zona de Construção(baixa densidade), este local poderá ser aproveitado para várias vertentes, como sendo a transformação em Hotel Rural, pois já dispõe de vários imoveis inseridos no espaço, que poderão ser reaproveitados. Poderá ser transformada numa quinta para eventos (existe falta destes espaços em Esposende), com espaço para colocar 4 ou 5 “Espaços” distintos, para vários eventos em simultaneo, e reaproveitando os imoveis que já existem para criar outros espaços distintos como restaurante, Hotel Rural, etc… Poderá também ser destinado à construção de um enorme condominio fechado, que ficará com uma bela exposição solar, vista mar, acessos muito bons, a 3 minutos do centro da cidade de Esposende, 3 frentes de estrada, todas as infraestruturas à porta. Poderá finalmente também ser destinado a um espaço unico de habitação, restaurando os varios imoveis lá inseridos, criando um fabuloso espaço gigante e único para habitação propria, e possivelmente destinar alguns dos imoveis para Turismo Rural. Trata-se de um imóvel único no concelho de Esposende, quer a nivel de bom acesso, fácil acesso, vista mar, distancia do centro da cidade, distancia do nó de acesso da Autoestrada A28, a sua exposição solar, o seu espaço interior. Venha conhecer este fabuloso imóvel, vai ficar encantando!!! AZURE Imobiliária Esposende

Quinta para venda em Curvos, freguesia de Esposende, distrito de Braga.Localizada perto de comércios, serviços e várias zonas verdes à sua volta, esta moradia fica apenas a poucos minutos do centro da cidade de Esposende. Com um terreno bruto de 4500 m2, todo em área de construção, esta quinta é constituída por plantações de videiras, para produção de vinho, e laranjas, já com sistema de regra gota a gota. Viver aqui oferece-lhe a si e à sua família a possibilidade de desfrutar de um quotidiano mais tranquilo e saudável. A sua localização de excelência permitirá investir neste imóvel como habitação ou casa de férias, no entanto, dada a grande procura turística desta zona, poderá também ser usada como alojamento local. A sua piscina, espaços verdes envolventes e a paisagem deslumbrante, são o pretexto e ambiente ideal para usufruir e construir memórias maravilhosas junto de familiares e amigos.A moradia é dotada de espaços amplos e luminosos, para que usufrua da melhor maneira da luz natural da casa e da paisagem de tirar o fôlego. Esposende tem ainda ótimos acessos, que lhe permitirão estar no centro da cidade de Braga em 20 minutos ou a desfrutar da orla atlântica em somente 10 minutos.A quinta é composta por:Casa principal:- 4 Quartos- Cozinha em Open space com sala de jantar- Sala de estar - Sala de estar com acesso à piscina- 2 WC's- Piscina - JardimR/Chão:- Adega totalmente equipada para produção de vinhos, com cubas de inox, prensa para espremer uvas antiga.- Forno antigo- GarrafeiraE ainda:PalheiroAnexos de criação de animaisÁrea de convivio social com churrasqueiraGaragem para 4 a 6 carros.A quinta não é habitada à muito tempo sendo natural precisar de umas pequenas remodelações e pintura, mas de um modo geral, a quinta encontra-se em ótimo estado de conservação.Procura adquirir uma quinta com bastante terreno, já plantado e com sistema de rega gota a gota, com piscina e um amplo jardim em ótimas condições?Então a sua procura termina aqui!Fale connosco para marcarmos a sua visita sem compromisso a esta maravilhosa quinta.Connosco todos os sonhos são possiveis!

Fabulosa quinta com cerca de 7000m2 para construção de condominio com varias moradias. Bem localizado, Quinta completamente vedada com muros de pedra granito, Vistas Mar, A 4 minutos do centro da cidade de Esposende. Esposende, Marinhas e Gandra. Negócio direcionado exclusivamente Construtores, que aceitem fazer negócio com permutas no próprio local.