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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 190 m²
Quinta com 3200 m2 em Vieira do Minho Gerês Procura o seu refúgio em plena comunhão com a natureza? Acabou de encontrar. Esta magnífica quinta, situada na zona da Caniçada, em Vieira do Minho, muito perto das pontes do Rio Caldo e consequentemente da Vila do Gerês, está rodeada de natureza, conferindo uma enorme privacidade para os seus momentos de descontração ou momentos em família e amigos e a escassos metros das águas do rio Cávado, conferindo uma paisagem idílica. Com 3200 m2 de área, esta quinta é constituída por uma moradia muito pitoresca, construída ainda em pedra, com os chãos em tijoleiras típicas da região, forros do telhado em madeiras nobres, bem conservadas e o telhado, com telha de barro, perfeito quer para as noites quentes de verão ou, com a lareira acesa, para as noites frias de inverno. Relativamente à moradia, esta tem uma área útil de 130 m2, está em processo de remodelação, sendo vendida no exato estado em que se encontra. A moradia é composta por: - Hall de entrada; - Cozinha com grande despensa; - Sala de jantar e de estar com amplo vitral, com vistas para o rio; - Lareira em Pedra; - WC de serviço - Mezzanine, com acesso para o telhado; - 1 Suíte com WC; - 2 Quartos com roupeiros. Nesta propriedade ainda encontramos um anexo com a mesma tipologia que construção, que pode funcionar como casa de apoio à piscina com WC e uma sala de estar, que poder perfeitamente ser transformado em T0/T1 ou a casa das visitas. Dispõe ainda de mais duas pequenas edificações, uma funciona como um pequeno bar de apoio à zona da piscina e a outra estrutura é onde tem as bombas (máquina) da piscina. De forma decorativa, encontra-se na propriedade uma pequena relíquia, as pedras/estrutura de um espigueiro, fazendo lembrar a emblemática freguesia do Soajo e os seus típicos espigueiros, também no Gerês. Como temos vindo a referir, este imóvel também dispõe de uma enorme piscina, localizada na zona mais plana e ampla da quinta, com uma exposição solar única e as melhores vistas desta propriedade, perfeito para relaxar e se divertir bastante. A quinta dispõe ainda de água corrente, potável de nascente, podendo usufruir para consumo ou até mesmo para a piscina ou rega das zonas ajardinadas deste imóvel. Em suma, é imóvel com imenso potencial de valorização, dada a localização estratégica e de eleição, quer para habitação própria, quer para investimento, podendo rentabilizar ao máximo, dada a elevada procura que existe para a zona. Venha visitar e fique a conhecer pessoalmente, todo o potencial que este imóvel tem. Não hesite, entre já em contacto. Porquê comprar com a M'LAR: 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos para encontrar a sua casa de sonho; 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis, até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir perdido com tanta informação; 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa, tem na vida pessoal/familiar e financeira, portanto, trabalhamos sempre na procura das melhores soluções financeiras para os nossos clientes; 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa.
AMI: 22060
Ref. Externa: ID 046
Id: 1024621
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 16000 m²
Belíssima quinta com mais de 16.000 m², situada num cenário natural de rara beleza, nas encostas da Caniçada, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia ideal para turismo rural ou para uma residência particular de sonho. A propriedade é atravessada por um pequeno rio de águas cristalinas, que confere um encanto único ao espaço, garantindo abundância de água própria. Beneficia ainda de excelentes acessos, exposição solar privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio Cávado. Composição da Quinta: A quinta integra três moradias em pedra, bem como três moinhos tradicionais, testemunhos autênticos da história local perfeitos para restauro e valorização turística. Uma das moradias encontra-se totalmente pronta a habitar, distribuída por dois pisos e com áreas generosas: -Área total do terreno: 221.000 m² -Área de implantação: 128,50 m² -Área bruta de construção: 217,50 m² -Área bruta dependente: 89,00 m² -Área bruta privativa: 128,50 m² Distribuição da Moradia Principal Piso Superior: -Cozinha open space totalmente equipada; -Sala de estar com lareira; -Corredor e WC completo; -Um quarto acolhedor; -Segunda sala em pedra, com teto alto e vigamento novo um espaço de charme, ideal para personalizar ao seu gosto. Piso Inferior: -Duas suítes (em fase de acabamento, permitindo escolha de materiais e design); -Acesso independente à quinta; -Garagem privativa. Património e Potencial A quinta conta ainda com três moinhos em pedra, cada um com características únicas: -Um moinho de uma roda; -Um moinho de duas rodas; -Um moinho com uma roda e uma divisão coberta com telha. Estas joias do passado, usadas outrora para moer milho e trigo, representam uma oportunidade excecional de restauro, podendo transformar-se em espaços de charme para alojamento turístico ou lazer. A propriedade dispõe também de terrenos agrícolas férteis, com oliveiras, citrinos, castanheiros e pinhal, ideais para cultivo, criação de animais ou simples desfrute da natureza. Localização e Envolvente Com entradas independentes para as moradias e moinhos, esta quinta oferece total privacidade e contacto direto com a natureza. A sua localização é verdadeiramente privilegiada: -1,5 km da Pousada de Caniçada - Gerês; -5,2 km das Pontes de Rio Caldo; -6,9 km do Santuário de São Bento da Porta Aberta; -11,5 km do Centro do Gerês; -23,4 km de Terras de Bouro. Oportunidade Única Descubra o encanto e a serenidade desta quinta singular na Caniçada - Gerês, onde o som da água e o verde das encostas criam um cenário perfeito para viver, investir ou acolher hóspedes num ambiente de puro sossego e beleza natural. Não perca esta oportunidade rara de possuir um pedaço autêntico do Gerês. Entre em contacto connosco e agende a sua visita o refúgio dos seus sonhos espera por si. Venha conhecer o seu futuro lar e desfrute de tudo o que esta propriedade incrível tem a oferecer! Agende já a sua visita! Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! O seu sonho é o que nos motiva! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Largo António Ferreira Lopes n.º (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença de AMI - 21374
AMI: 21374
Ref. Externa: ID - 125159 - DG
Id: 867246
359.000 €
Área útil : 52290 m²
Localizada numa das encostas da Barragem da Caniçada, esta quinta com cerca de 5,2Ha possui um distinto potencial para conceção de empreendimento turístico diferenciador. Excelente exposição solar dada a orientação; Possibilidade de construção de bungalows e restauro de moradia para rentabilização como turismo de natureza ou agroturismo; Vista deslumbrante sobre o espelho de água; Excelentes acessos; Nascentes de água. Venha conhecer esta fantástica propriedade no coração do Gerês, uma excelente oportunidade de investimento! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro .
AMI: 18810
Ref. Externa: DSPBRAGAAA189
Id: 645473
