3 Quintas para Venda - Antas e Abade de Vermoim
4.000.000 €
9 Quartos
12 WCs
Área bruta : 818 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591879Quinta dos Soutos | Vila Nova de FamalicãoInserida num terreno com cerca de 2 hectares, a Quinta dos Soutos é uma propriedade singular que alia conforto habitacional, potencial turístico e exploração agrícola, numa localização privilegiada à entrada de Vila Nova de Famalicão.Com 818 m² de área útil e 316 m² de área bruta dependente, esta quinta oferece um enquadramento raro para quem procura uma residência de excelência, um projeto de turismo rural ou um investimento com diversas fontes de rentabilidade já implementadas.Localizada numa zona tranquila e reservada, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se estrategicamente posicionada entre Porto (30 km), Braga (25 km), Póvoa de Varzim (25 km) e aeroporto Francisco Sá Carneiro OPO (32 km), permitindo usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Norte do país.Moradia PrincipalA moradia principal desenvolve-se em três pisos servidos por elevador, destacando-se pela excelente distribuição dos espaços e pela forte ligação entre o interior e as zonas exteriores.Rés do Chão:- Hall de entrada com elevador;- Ampla sala de convívio com acesso ao exterior e pátio interior;- Garrafeira oculta com acesso direto ao exterior;- Cozinha regional equipada com forno e placa;- Casa de banho de apoio;- Casa das máquinas;- Zona de lavandaria.1.º Andar:- Hall de entrada principal;- Biblioteca / escritório;- Sala de estar e jantar de grandes dimensões com recuperador de calor;- Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor encastrado e máquina de lavar loiça);- Terraço com pérgula, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre;- Casa de banho de serviço;- Master Suite com closet e casa de banho equipada com banheira e base de duche;- Divisão complementar com potencial para conversão em quarto adicional ou escritório privativo.2.º Andar:- Zona de leitura e lazer;- Terraço panorâmico com jacuzzi;- 2 suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas equipadas com base de duche.Edifícios Habitacionais Independentes:A propriedade dispõe ainda de dois edifícios independentes, permitindo acomodar familiares, hóspedes ou desenvolver uma componente turística.Edifício de Estúdios- 5 estúdios independentes com kitchenette, casas de banho privativas e entradas autónomas.Celeiro Recuperado- Sala e cozinha em open space;- 2 quartos;- Entrada independente.Espaços Exteriores:A envolvente exterior foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de utilização.- 3 entradas independentes;- Entrada principal com portão automático;- Piscina com pré-instalação para aquecimento;- Zona de lazer com Fire Pit Garden;- 2 anexos de apoio agrícola;- Estruturas dedicadas ao alojamento de aves, cães e gatos;- Jardins e logradouros com sistema de rega automática;- Diversas espécies de árvores de fruto e ornamentais, incluindo laranjeiras, ameixeiras, nogueiras, figueiras, abacateiros, diospireiros e pessegueiros.Equipamentos e Infraestruturas:- Painéis solares fotovoltaicos;- Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento através de ventiloconvectores;- Elevador na moradia principal;- Aspiração central;- Sistema de domótica;- Rede estruturada de internet;- Sistema de vídeovigilância;- 2 poços;- 1 furo artesiano com aproximadamente 120 metros;- Cisterna subterrânea com capacidade para 50.000 litros;- Sistema de iluminação exterior noturna.Componente Agrícola e Potencial de Rentabilização:A Quinta dos Soutos apresenta uma forte componente produtiva, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende combinar qualidade de vida com rentabilidade.- Vinha com cerca de 1.500 m² de castas Alvarinho e Loureiro;- Produção de mirtilos em aproximadamente 1 hectare de terreno;- Produção anual na ordem dos 4.000 kg;- Estúdios preparados para exploração turística ou arrendamento;- Potencial de desenvolvimento na área do turismo rural.Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, capaz de reunir habitação, alojamento turístico, produção agrícola e espaços de lazer num único local, oferecendo um estilo de vida exclusivo e múltiplas oportunidades de investimento.Nota: Informamos que a Quinta dos Soutos se encontra atualmente em processo de obtenção da licença para Hotel Rural.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT591879
Id: 2048266
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1.280.000 €
Área útil : 13000 m²
Quinta com aproximadamente 13.000 m² localizada em Antas, Vila Nova de Famalicão.LocalizaçãoEsta propriedade situa-se numa localização estratégica e dispõe de cerca de 12.000 m² de terreno plano, atualmente ocupado por vinha. Apresenta duas frentes para a estrada principal, o que garante excelente visibilidade e fácil acessibilidade. Inclui ainda três moradias habitáveis e um edifício destinado a restauração.InvestimentoDestaca-se a dimensão, localização e facilidade de acesso a importantes centros urbanos, o que torna esta propriedade uma oportunidade para investidores que procuram um espaço multifacetado e capaz de responder às exigências do mercado. Apresenta potencial para desenvolver projetos residenciais de alta qualidade, assim como para implementar projetos empresariais ou comerciais, com terreno amplo e acessos facilitados que conferem elevada versatilidade e potencial.Acessibilidades/proximidades- AE a apenas 1 km, com ligação rápida às principais vias de transporte;- a 200 m da variante nascente de Vila Nova de Famalicão;- a 1,5 km do centro da cidade, próximo dos principais serviços urbanos sem perder a tranquilidade e o espaço do campo.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS
AMI: 17717
Ref. Externa: 2D1552
Id: 1267660
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1.274.500 €
6 Quartos
Área bruta : 1150 m²
Quintinha situada em Abade de Vermoim, com casa de cave, r/chão e anexos para garagens, criação de animais e apoio agrícola.Beneficia de uma ótima exposição solar, vinha e piscina.Localiza-se a 9 minutos de Famalicão.Venha conhecer!
AMI: 12847
Ref. Externa: 22PPQ02
Id: 867737
Casacerta
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