111 Quintas para Venda - Coimbra (Distrito)

Apresentamos esta quinta com 8.680 m² de terreno, localizada em Ribeira de São Tiago, Santa Ovaia, no concelho de Oliveira do Hospital, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, mas simultaneamente próxima de todos os serviços e comodidades. A propriedade encontra-se a apenas 8 km de Oliveira do Hospital, cidade onde poderá encontrar comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e todas as principais valências necessárias ao dia a dia. Uma propriedade com espaço, acessibilidade e potencial. A quinta possui uma área total de 8.680 m², destacando-se pelas suas excelentes acessibilidades. O terreno é confrontado em três dos seus lados por estrada asfaltada, sendo que um deles corresponde à Estrada Nacional N230, proporcionando uma acessibilidade particularmente privilegiada e facilidade de acesso à propriedade. No terreno existe uma construção destinada a habitação, com: 50 m² de área de implantação; 117 m² de área bruta de construção; 45 m² de área bruta privativa; 72 m² de área bruta dependente. A construção existente necessita de obras de requalificação, permitindo ao futuro proprietário recuperar e adaptar o imóvel de acordo com o seu projeto e necessidades. Potencial construtivo: Outro dos aspetos de particular interesse desta propriedade é o seu potencial construtivo. De acordo com o PDM municipal, existe possibilidade de construção numa área de aproximadamente 2.700 m² do terreno, constituindo uma mais-valia importante para quem procura uma propriedade com capacidade para desenvolver um projeto futuro. Esta característica poderá tornar a quinta interessante não apenas para habitação própria, mas também para um eventual projeto turístico, alojamento rural ou outro projeto imobiliário, sempre sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à aprovação das entidades competentes. Localização privilegiada junto a natureza, património e turismo: A propriedade beneficia de uma localização particularmente interessante para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a uma cidade. Na envolvente encontram-se diversos locais de interesse turístico e cultural, entre os quais: Ponte das Três Entradas; Avô; Praia Fluvial de Alvoco das Várzeas; Ruínas Romanas de Bobadela; Museu do Azeite, em Bobadela; Igreja Moçárabe de São Pedro de Lourosa; Serra da Estrela e Monte do Colcurinho. Uma oportunidade para concretizar um projeto: Pela sua área generosa, excelente acessibilidade, construção existente e potencial construtivo, esta quinta apresenta características que a tornam particularmente interessante para quem procura uma propriedade com espaço e possibilidades de desenvolvimento. A proximidade de Oliveira do Hospital, dos principais eixos rodoviários, de praias fluviais, património histórico e de zonas de grande beleza natural, permite conjugar a tranquilidade do campo com a facilidade de acesso a serviços e a diversos pontos de interesse. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR100003

Moradia T1+1 na Praia da Tocha: O Seu Refúgio à Beira-Mar! Viva ou invista onde o Atlântico é vizinho. Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T1+1, localizada na emblemática e acolhedora Praia da Tocha (Cantanhede). Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de férias funcional, uma habitação permanente num ambiente sereno ou um ativo de alta rentabilidade para Alojamento Local. O grande diferencial deste imóvel na praia? Conta com um lugar de garagem privativo, eliminando qualquer preocupação com o estacionamento, mesmo nos meses mais movimentados de verão. Destaques do Imóvel: Tipologia T1+1 Um quarto principal acolhedor e um quarto adicional o ideal para visitas, escritório ou beliches para as crianças. Espaço Confortável: Sala e cozinha independentes, com luz natural e aproveitamento de áreas. Comodidade Exclusiva: Lugar de estacionamento. Localização Privilegiada: Inserida na icónica Praia da Tocha, famosa pelos seus passadiços, pelos tradicionais palheiros de madeira e pela Arte Xávega. Situada a poucos metros do areal e da vibrante zona de restauração e comércio local, esta moradia permite-lhe fazer um estilo de vida totalmente pedestre. Está ainda estrategicamente próxima da vila da Tocha e com ótimos acessos a Cantanhede, Figueira da Foz, Coimbra e Aveiro. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com garagem numa das praias mais valorizadas e familiares da Região Centro. Agende já a sua visita e venha sentir a brisa do mar! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Quinta com 1,5 ha, moradia T6 com piscina e produção agrícolaPóvoa de Midões, Tábua Inserida numa envolvente tranquila, marcada pela paisagem rural, pela herança histórica e pela proximidade ao rio Mondego, esta propriedade combina autenticidade, privacidade e grande potencial de utilização. Póvoa de Midões é uma vila portuguesa com cerca de 500 habitantes, conhecida pelas suas paisagens agrícolas, vestígios históricos, belos recursos naturais e ambiente tradicional, preservando ainda o caráter genuíno do interior de Portugal. A propriedade combina o encanto da arquitetura tradicional em pedra com melhorias modernas, como janelas com vidros duplos, caixilharias, ar condicionado em vários ambientes e painéis solares, criando uma fusão harmoniosa entre o passado e o presente. Ao entrar na moradia, destaca-se de imediato o ambiente acolhedor, proporcionado pelos tetos e pavimentos em madeira, que conferem calor, elegância e autenticidade aos espaços. Os detalhes em pedra natural preservam a identidade da região e reforçam o caráter único desta casa senhorial de campo. A quinta é composta por dois artigos: Artigo urbano: moradia com cave, rés do chão e sótão, poço d´água, piscina e painéis solares.Artigo rústico: terreno agrícola com casa de apoio à agricultura.Distribuição da MoradiaRés do chão O rés do chão apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para habitação familiar: 3 quartos; 1 casa de banho completa; Sala ampla com lareira tradicional, em ambiente rústico; Cozinha; Salão de convívio; Zonas de arrumos. Primeiro piso - Sótão O primeiro piso oferece mais visibilidade panorâmica da propriedade e da região 3 quartos; 1 casa de banho completa; 1 divisão adicional no corredor, ideal para arrumos; Quarto principal com roupeiros embutidos e duas grandes janelas; Excelente entrada de luz natural.Cave A cave funciona como zona de apoio à área exterior, à piscina e aos momentos de convívio: Cozinha; Sala; Casa de banho; Zona de apoio ao exterior e à piscina. Adega de Vinho No exterior, existe ainda um duche de apoio à piscina, ideal para os dias mais quentes de verão.Características Gerais Área bruta de construção: 413 m²; Área bruta privativa: 229 m²; Área bruta dependente: 184 m²; 6 quartos + 1 divisão extra; 3 casas de banho completas; Piscina; Poço; Painéis solares; Janelas com vidros duplos; Caixilharia moderna; Ar condicionado; Excelente exposição solar; Moradia em boas condições de habitabilidade; Elementos originais em madeira e pedra natural; Adega rústica original no sótão; Casa de apoio agrícola no terreno rústico.Terreno e Produção Agrícola Com uma área total de 15.902 m², cerca de 1,5 hectares, esta quinta oferece um terreno fértil, produtivo e com grande potencial agrícola. A propriedade conta com diversas culturas e árvores de fruto, incluindo: Oliveiras; Videiras; Citrinos; Pessegueiras; Nogueiras; Maracujás; Kiwis; Outras árvores de fruto. Pela quantidade de azeitona colhida, a quinta permite ainda produção de azeite, reforçando o seu caráter agrícola, orgânico e tradicional. As videiras e a adega rústica original criam também uma ligação natural à produção e conservação de vinho, preservando a memória rural da casa. Este é um imóvel ideal para quem valoriza a ligação à terra, a produção própria, a sustentabilidade e a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, biológico ou de turismo rural.Area Envolvente Inserida num terreno amplo e envolvente, a propriedade oferece vistas abertas sobre a paisagem rural, com total privacidade e contacto direto com a natureza. Os campos, as oliveiras, as videiras, as árvores de fruto e os diversos recantos naturais criam um ambiente de tranquilidade cada vez mais raro, perfeito para quem procura paz, autenticidade e qualidade de vida. A localização em Póvoa de Midões permite viver num ambiente sereno, com forte identidade histórica e rural, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais no concelho de Tábua. A propriedade situa-se a cerca de 7 minutos de carro dos Passadiços Coloridos de Tábua, um dos pontos de interesse da região.Imóvel ideal para: Habitação própria permanente; Casa de férias; Turismo rural; Alojamento local; Projeto agrícola ou biológico; Produção própria de azeite, vinho e fruta; Investimento com potencial de valorização; Projeto familiar ligado à natureza e à tradição. Esta quinta é mais do que uma propriedade: é uma oportunidade de viver com espaço, história, privacidade e ligação à terra, num cenário autêntico do interior de Portugal. Simplex urbanístico  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. No entanto já deu entrada na respetiva Câmara o projeto arquitetónico para o pedido de licença de utilização, aguardamos a sua emissão. ;ID RE/MAX: 123421428-2

Esta quintinha é um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Casa de habitação em alvenaria de granito distribuída por 2 pisos, pronta a habitar e mobilada oferece um espaço funcional e confortável. R/c: Zona de arrumos e lavandaria, wc e uma sala de estar (ou quarto) equipada com salamandra, ideal para as noites mais frias. 1º piso: Cozinha totalmente equipada e com uma pequena lareira rústica, sala de estar/jantar em open space, casa de banho e um quarto. A propriedade possui de uma fossa séptica, abastecimento de água através de um poço e 2 minas, garantindo total autonomia. A eletricidade está disponível na propriedade, proporcionando todo o conforto necessário. Exteriormente, beneficia de um alpendre com capacidade para estacionamento de 2 carros e um pequeno terraço aconchegante. O terreno de cultivo com carvalhos e pinheiros e vistas panorâmicas sobre o campo, criando um ambiente sereno e inspirador ao ouvir o som da água a correr. Esta quintinha é a escolha ideal para quem deseja uma vida mais próxima da terra, mantendo todas as comodidades essenciais.

Quintinha maravilhosa na cidade!O privilégio de viver no campo, dentro da cidade!Rodeada de natureza, esta quinta com 15.000m2 de terreno, é composta por 3 artigos, dois deles urbanos e um rústico;A casa de habitação está perfeitamente habitável, com sala e cozinha amplas, que permite receber visitas, tem ainda um quarto, um wc com janela e um pequeno hall de entrada;A outra habitação está toda ampla, tem 50m2 e funciona como arrumo com churrasqueira;Ambas permitem ampliação;Tem diversas árvores de fruto, animais e eucaliptos;Venha conhecer este sossego, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, quer no caso de habitação permanente ou como um investimento para projecto turistico!Marque já a sua visita!Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

No coração do Centro de Portugal, entre paisagens naturais de rara beleza e a autenticidade das aldeias históricas da região, encontra-se esta extraordinária Quinta em Pedra totalmente renovada, onde o charme tradicional se alia ao conforto e exclusividade. Com uma envolvência verdadeiramente única, esta propriedade oferece vistas panorâmicas e absolutamente privilegiadas sobre a Serra da Estrela e a Serra do Açor, proporcionando cenários naturais deslumbrantes ao longo de todo o ano — desde os tons dourados do nascer do sol até à beleza da neve nas montanhas durante o inverno. A habitação principal preserva toda a autenticidade da construção em pedra, totalmente renovada em 2022. No piso superior, destaca-se uma cozinha cheia de carácter, equipada com tradicional forno a lenha, ligada a uma sala luminosa com varanda e uma vista simplesmente inesquecível sobre a paisagem envolvente. Um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região em total harmonia. Neste piso encontramos ainda um escritório versátil, facilmente adaptável a quarto adicional, e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a propriedade revela uma magnífica suíte com jacuzzi, concebida para proporcionar conforto e bem-estar absoluto. Complementando a habitação principal, existe ainda um charmoso estúdio independente, ideal para receber convidados com total privacidade, mantendo o ambiente exclusivo e acolhedor da propriedade. No exterior, destaca-se uma convidativa zona de churrasqueira, pensada para aproveitar ao máximo a tranquilidade e envolvente natural da propriedade. Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, ambas as habitações beneficiam de sistema de aquecimento central, complementado por elegantes radiadores de design italiano presentes nas principais divisões. A componente técnica e sustentável da propriedade foi igualmente valorizada, dispondo de abastecimento de água através de furo próprio, servindo ambas as habitações, bem como painéis solares de apoio ao sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Ao nível da segurança, todos os edifícios encontram-se equipados com sistema de videovigilância e sensores instalados na maioria das janelas, garantindo tranquilidade e proteção. No exterior, a quinta dispõe ainda de dois anexos registados: 1. um atualmente utilizado como casa das máquinas, onde se encontram instalados a bomba de calor e os sistemas de filtragem de água; 2. e um segundo anexo com elevado potencial de renovação, podendo ser transformado numa garagem adicional, atelier ou espaço de apoio. A propriedade conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois veículos. No topo da Quinta encontra-se uma ruína registada como habitação, com aproximadamente 120 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo enorme potencial para recuperação e valorização futura — podendo inclusivamente não integrar a presente venda, mediante negociação. A localização é simplesmente privilegiada. Situada nas proximidades do Rio Alva e a poucos minutos da famosa Praia Fluvial de Avô — distinguida em 2024 como uma das melhores praias fluviais de Portugal — a propriedade encontra-se rodeada por trilhos naturais, cascatas, praias fluviais e paisagens de montanha únicas. A apenas 12 km de Oliveira do Hospital, dispõe de acesso rápido a hospital, centros de saúde, bancos, supermercados, comércio e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Uma propriedade verdadeiramente rara, onde natureza, autenticidade, conforto e exclusividade se unem numa experiência única de viver o Centro de Portugal! #ref: 1013944

Casa Senhorial Histórica junto ao Rio | Propriedade Única em Portugal Uma propriedade verdadeiramente singular, com uma história familiar que remonta a 1870 e uma localização privilegiada junto ao rio. Esta magnífica casa senhorial, pertencente à mesma família desde a sua construção, combina a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto e as exigências contemporâneas. Cuidadosamente restaurada e decorada, preserva o carácter histórico, os elementos arquitetónicos e a atmosfera de uma verdadeira casa de família, integrando peças de mobiliário selecionadas para proporcionar conforto sem comprometer a identidade da propriedade. Com uma área de implantação construída de aproximadamente 1.050 m², a propriedade desenvolve-se entre a casa principal, anexos históricos e amplos espaços exteriores, incluindo jardins, pomares, relvados e uma frente de rio de cerca de 220 metros. A PROPRIEDADE Área de implantação construída: 1.050 m² Casa principal: 650 m² de implantação Piso térreo: 650 m² Primeiro piso: 600 m² Sótão: 600 m² Anexos: 400 m² Jardim: 1.500 m² Pátio: 500 m² Pomar 1: 2.200 m² Pomar 2: 620 m² Relvado ribeirinho / antiga horta: 4.000 m² Frente de rio: aproximadamente 220 m CASA PRINCIPAL A casa principal destaca-se pela sua dimensão, elegância e riqueza patrimonial, mantendo numerosos elementos originais que testemunham a sua história. Hall de entradaUm dos espaços mais marcantes da propriedade. Revestido com azulejos do século XVII, estabelece a ligação entre a frente da casa e o jardim e dá acesso à biblioteca, à sala de jantar e à escadaria que conduz ao primeiro piso. Sala de jantar e sala de estarContíguas e naturalmente ligadas, constituem o centro social da casa. Os azulejos portugueses, a madeira e uma das três lareiras em funcionamento conferem a estes espaços uma atmosfera particularmente acolhedora. Green Hall e Art StudioEspaços versáteis, com múltiplas possibilidades de utilização, adequados para atelier, sala de exposições, reuniões ou outras funções de acordo com o projeto do futuro proprietário. Sala de Piano e espaços de leituraUma sucessão de espaços intermédios cria diferentes ambientes de convívio, leitura e contemplação. Biblioteca do século XIXUm dos espaços que melhor preserva a memória da propriedade, reunindo livros e manuscritos da família, devidamente preservados. Cozinha profissionalAmpla cozinha equipada profissionalmente e em conformidade com os requisitos HACCP, complementada por despensa interior e por um hall de acesso independente. A sua configuração permite o funcionamento da cozinha sem interferir com os principais espaços da casa. Quartos e áreas privadasA casa dispõe de sete quartos amplos e luminosos. O piso superior inclui duas casas de banho com duche, dois WC independentes e uma casa de banho adicional com duche e WC na ala sul. A casa caracteriza-se ainda pelos tectos altos, detalhes arquitetónicos preservados e varandas que assumem particular importância durante os meses de verão. Duas varandas na frente da casa oferecem vistas privilegiadas sobre o pomar. CONFORTO E INFRAESTRUTURAS Apesar do seu carácter histórico, a propriedade foi objeto de importantes intervenções para garantir conforto e funcionalidade contemporâneos. Dispõe de bomba de calor água-água com depósito de 500 litros, permitindo a instalação de um sistema de aquecimento central, caso seja pretendido. Em 2025, toda a instalação elétrica foi renovada, com uma solução de nível comercial, cuidadosamente integrada na arquitetura da propriedade. As instalações sanitárias foram igualmente renovadas. Os duches são abastecidos por água de nascente, enquanto as cozinhas são abastecidas por água da rede. A propriedade dispõe ainda de um sistema de domótica, permitindo, através do telemóvel: Controlo da iluminação; Gestão automática da utilização das águas; Gestão da rede Wi-Fi; Sistema UPS para assegurar a continuidade de energia; Gestão de infraestrutura técnica subterrânea. ESPAÇOS EXTERIORES O exterior é marcado pela relação privilegiada com a água, pela privacidade e pela maturidade da vegetação. O jardim, com aproximadamente 1.500 m², acompanha o rio, encontra-se totalmente plantado e dispõe de sistema de rega. Um muro de xisto ao longo da rua contribui para a privacidade da propriedade. A área exterior inclui ainda um amplo relvado junto ao rio, uma antiga zona de horta e uma praia fluvial privada, criando um enquadramento particularmente raro e exclusivo. Uma tenda exterior acrescenta versatilidade à propriedade, podendo ser utilizada para eventos e diferentes tipos de celebrações ou encontros. A dimensão e configuração dos espaços exteriores permitem criar diferentes ambientes e utilizar a propriedade de forma simultânea para lazer, convívio, eventos ou simplesmente para desfrutar da natureza e da proximidade da água. ANEXOS A propriedade inclui aproximadamente 400 m² de anexos, que reforçam significativamente a sua funcionalidade e potencial. Estas construções correspondem às antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações, preservando também parte importante da memória e da história da propriedade. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A propriedade dispõe das licenças necessárias para Alojamento Local (AL) e retiros, e a cozinha encontra-se preparada para utilização profissional. Pela sua dimensão, localização junto ao rio, características arquitetónicas e diversidade de espaços, apresenta condições particularmente interessantes para diferentes projetos, nomeadamente hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional. Ao mesmo tempo, mantém a escala e a intimidade necessárias para continuar a ser vivida como uma verdadeira casa de família. UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE SINGULAR Esta é uma casa com história, carácter e uma relação excecional com a natureza. Elegante sem ser frágil, ampla sem perder intimidade e profundamente ligada à sua história, oferece uma combinação rara entre património, privacidade, natureza e conforto contemporâneo. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: procura autenticidade, memória, espaço e uma ligação privilegiada à água e à natureza.   ** Historic Manor House by the River | A Unique Property in Portugal A truly exceptional property, with a family history dating back to 1870 and a privileged location beside the river. This magnificent manor house, owned by the same family since it was built, combines the authenticity of Portuguese architecture with contemporary comfort and modern requirements. Carefully restored and decorated, it preserves its historic character, architectural features and the atmosphere of a genuine family home, incorporating carefully selected furnishings that provide comfort without compromising the property's identity. With approximately 1,050 m² of built footprint, the property comprises the main house, historic outbuildings and extensive outdoor areas, including gardens, orchards, lawns and approximately 220 metres of river frontage. THE PROPERTY Built footprint: 1,050 m² Main house: 650 m² footprint Ground floor: 650 m² First floor: 600 m² Attic: 600 m² Outbuildings: 400 m² Garden: 1,500 m² Courtyard: 500 m² Orchard 1: 2,200 m² Orchard 2: 620 m² Riverside lawn / former kitchen garden: 4,000 m² River frontage: approximately 220 metres THE MAIN HOUSE The main house stands out for its generous proportions, elegance and architectural heritage, while retaining numerous original features that bear witness to its history. Entrance HallOne of the property's most striking spaces. Featuring 17th-century Portuguese tiles, it connects the front of the house directly to the garden and provides access to the library, dining room and staircase leading to the first floor. Dining Room and Living RoomAdjoining and naturally connected, these rooms form the social heart of the house. Portuguese tiles, timber and one of the property's three working fireplaces create a particularly warm and welcoming atmosphere. Green Hall and Art StudioVersatile spaces offering numerous possibilities, suitable for use as an atelier, exhibition space, meeting area or according to the future owner's requirements. Piano Room and Reading AreasA succession of connecting spaces creates different settings for socialising, reading and quiet contemplation. 19th-Century LibraryOne of the spaces that best preserves the memory of the property, containing carefully preserved family books and manuscripts. Professional KitchenA spacious professionally equipped kitchen complying with HACCP requirements, complemented by an internal pantry and an independent access hall. Its layout allows the kitchen to operate without interfering with the property's main living areas. Bedrooms and Private AreasThe house comprises seven spacious and light-filled bedrooms. The upper floor also includes two shower rooms, two separate WCs and an additional bathroom with shower and WC in the south wing. The house is further characterised by high ceilings, preserved architectural details and balconies, which play an important role in enjoying the property during the summer months. Two balconies at the front of the house overlook the orchard. COMFORT AND INFRASTRUCTURE Despite its historic character, the property has undergone significant improvements to provide contemporary comfort and functionality. It features a water-to-water heat pump with a 500-litre storage tank, allowing for the installation of a central heating system if desired. In 2025, the entire electrical installation was renewed to commercial-grade standards, while remaining discreetly integrated into the architecture of the property. The sanitary installations were also renewed. The showers are supplied with spring water, while the kitchens are supplied by the mains water network. The property also features a home automation system, allowing the following to be controlled via mobile phone: Lighting control; Automatic management of water usage; Wi-Fi network management; UPS system providing continuity of power; Management of underground technical infrastructure. OUTDOOR AREAS The property's setting is defined by its privileged relationship with the water, privacy and mature vegetation. The approximately 1,500 m² garden runs alongside the river, is fully landscaped and planted, and has an irrigation system. A schist stone wall along the road provides additional privacy. The outdoor area also includes a large riverside lawn, a former kitchen garden and a private river beach, creating an exceptionally rare and exclusive setting. An outdoor event marquee adds further versatility and can be used for events and different types of celebrations or gatherings. The size and configuration of the outdoor areas allow several environments to be enjoyed simultaneously, whether for leisure, entertaining, events or simply enjoying nature and the proximity of the water. OUTBUILDINGS The property includes approximately 400 m² of outbuildings, significantly enhancing its functionality and potential. These buildings comprise the former stables, distillery, wine cellar and storage areas, while preserving an important part of the property's history and heritage. POTENTIAL USE The property holds the necessary licences for Local Accommodation (AL) and retreats, and the kitchen is already equipped for professional use. Given its size, riverside location, architectural features and diversity of spaces, the property offers considerable potential for a variety of projects, including hospitality, retreats, private events or multigenerational living. At the same time, it retains the scale and intimacy required to continue serving as a genuine family home. A TRULY UNIQUE PROPERTY This is a house with history, character and an exceptional relationship with nature. Elegant without being fragile, spacious without losing its sense of intimacy, and deeply connected to its history, it offers a rare combination of heritage, privacy, nature and contemporary comfort. A property for those looking for more than a house: a place offering authenticity, history, space and a privileged connection to the water and nature. ?? Français Maison de Maître Historique au Bord de la Rivière | Propriété Unique au Portugal Une propriété véritablement exceptionnelle, dont l'histoire familiale remonte à 1870, bénéficiant d'une situation privilégiée au bord de la rivière. Cette magnifique maison de maître, appartenant à la même famille depuis sa construction, associe l'authenticité de l'architecture portugaise au confort et aux exigences contemporaines. Soigneusement restaurée et décorée, elle a conservé son caractère historique, ses éléments architecturaux et l'atmosphère d'une véritable maison de famille, tout en intégrant un mobilier soigneusement sélectionné afin d'offrir confort et élégance sans compromettre l'identité de la propriété. Avec environ 1 050 m² d'emprise au sol construite, la propriété comprend la maison principale, des dépendances historiques et de vastes espaces extérieurs, notamment des jardins, vergers, pelouses et environ 220 mètres de berge sur la rivière. LA PROPRIÉTÉ Emprise au sol construite : 1 050 m² Maison principale : 650 m² d'emprise au sol Rez-de-chaussée : 650 m² Premier étage : 600 m² Grenier : 600 m² Dépendances : 400 m² Jardin : 1 500 m² Cour : 500 m² Verger 1 : 2 200 m² Verger 2 : 620 m² Pelouse en bord de rivière / ancien potager : 4 000 m² Front de rivière : environ 220 mètres LA MAISON PRINCIPALE La maison principale se distingue par ses généreuses proportions, son élégance et sa richesse architecturale, tout en conservant de nombreux éléments d'origine témoignant de son histoire. Hall d'entréeL'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Revêtu de carreaux de faïence portugais du XVIIe siècle, il relie directement la façade de la maison au jardin et dessert la bibliothèque, la salle à manger ainsi que l'escalier menant au premier étage. Salle à manger et salonContigus et naturellement reliés, ils constituent le cœur de la vie sociale de la maison. Les azulejos portugais, le bois et l'une des trois cheminées en fonctionnement créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. Green Hall et Art StudioDes espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, pouvant servir d'atelier, d'espace d'exposition, de salle de réunion ou être aménagés selon les besoins du futur propriétaire. Salle de Piano et espaces de lectureUne succession d'espaces intermédiaires crée différents environnements propices à la convivialité, à la lecture et à la contemplation. Bibliothèque du XIXe siècleL'un des espaces qui exprime le mieux la mémoire de la propriété, abritant des livres et manuscrits de famille soigneusement conservés. Cuisine professionnelleUne vaste cuisine équipée professionnellement et conforme aux exigences HACCP, complétée par un cellier intérieur et un hall d'accès indépendant. Sa configuration permet son fonctionnement sans interférer avec les principaux espaces de vie de la maison. Chambres et espaces privésLa maison dispose de sept chambres spacieuses et lumineuses. L'étage comprend également deux salles de bains avec douche, deux WC indépendants et une salle de bains supplémentaire avec douche et WC dans l'aile sud. La maison se distingue également par ses hauts plafonds, ses détails architecturaux préservés et ses balcons, particulièrement appréciables durant les mois d'été. Deux balcons situés à l'avant de la maison offrent une vue privilégiée sur le verger. CONFORT ET INFRASTRUCTURES Malgré son caractère historique, la propriété a fait l'objet d'importants travaux afin d'offrir un confort et une fonctionnalité contemporains. Elle dispose d'une pompe à chaleur eau-eau avec un ballon de 500 litres, permettant, si souhaité, l'installation d'un système de chauffage central. En 2025, l'ensemble de l'installation électrique a été renouvelé, selon des standards de niveau commercial, tout en étant discrètement intégré à l'architecture de la propriété. Les installations sanitaires ont également été rénovées. Les douches sont alimentées en eau de source, tandis que les cuisines sont alimentées par le réseau public. La propriété dispose également d'un système de domotique, permettant de contrôler depuis un téléphone portable : L'éclairage ; La gestion automatique de l'utilisation de l'eau ; Le réseau Wi-Fi ; Un système UPS assurant la continuité de l'alimentation électrique  Les infrastructures techniques souterraines. ESPACES EXTÉRIEURS L'environnement de la propriété se caractérise par sa relation privilégiée avec l'eau, son intimité et sa végétation mature. Le jardin d'environ 1 500 m² longe la rivière, est entièrement planté et dispose d'un système d'irrigation. Un mur en schiste le long de la rue assure une intimité supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent également une grande pelouse en bord de rivière, un ancien potager ainsi qu'une plage fluviale privée, offrant un cadre particulièrement rare et exclusif. Une tente extérieure pour événements apporte une grande polyvalence à la propriété et peut accueillir différents types d'événements, de célébrations ou de réunions. La superficie et la configuration des espaces extérieurs permettent de profiter simultanément de différents environnements, que ce soit pour les loisirs, les réceptions, les événements ou simplement pour profiter de la nature et de la proximité de l'eau. DÉPENDANCES La propriété comprend environ 400 m² de dépendances, renforçant considérablement sa fonctionnalité et son potentiel. Ces bâtiments correspondent aux anciennes écuries, à la distillerie, à la cave à vin et aux espaces de rangement, tout en conservant une part importante de l'histoire et du patrimoine de la propriété. POTENTIEL D'UTILISATION La propriété dispose des licences nécessaires pour l'hébergement local (AL) et les retraites, tandis que la cuisine est déjà équipée pour un usage professionnel. Compte tenu de sa superficie, de sa situation au bord de la rivière, de ses caractéristiques architecturales et de la diversité de ses espaces, la propriété offre un potentiel considérable pour différents projets, notamment dans les domaines de l'hospitalité, des retraites, des événements privés ou de l'habitat multigénérationnel. Elle conserve parallèlement l'échelle et l'intimité nécessaires pour continuer à être vécue comme une véritable maison de famille. UNE PROPRIÉTÉ VÉRITABLEMENT UNIQUE Cette maison possède une histoire, un caractère et une relation exceptionnelle avec la nature. Élégante sans être fragile, spacieuse sans perdre son intimité et profondément liée à son histoire, elle offre une combinaison rare de patrimoine, de confidentialité, de nature et de confort contemporain. Une propriété destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : authenticité, histoire, espace et une relation privilégiée avec l'eau et la nature. Se quiser, posso também fazer uma versão “luxury real estate” em inglês e francês, mais sofisticada e internacional, pensada especificamente para captar compradores estrangeiros de elevado património, mantendo os factos e sem exagerar o conteúdo.  ;ID RE/MAX: 125721063-214

A Quinta do Espírito Santo está localizada em Espariz, na vila de Tábua, pertencente à região de Coimbra História da Quinta • A Quinta do Espírito Santo, localizada em Espariz, Tábua (Coimbra), tem origens no início do século XVIII e pertenceu inicialmente à família Marques de Proença. D. Ana Marques de Proença foi a primeira proprietária conhecida, sendo irmã de Sebastião Marques de Proença, Protonotário da Índia. • No final do século XVIII, António Joaquim Correia de Proença e Oliveira Coelho destacou-se como administrador da propriedade e obteve, em 1783, uma carta de brasão de armas. • No século XIX, a propriedade foi herdada por Manuel de Serpa Pimentel, 2º Barão de S. João de Areias, que posteriormente a doou ao seu irmão Eduardo de Serpa Pimentel. Através do casamento da sua filha, D. Sofia Adelaide de Serpa Pimentel, com Jorge Ferreira, neto de D. Antónia Ferreira ("Ferreirinha"), a quinta passou a estar ligada à célebre família produtora de Vinho do Porto. • Em 1961, o Estado adquiriu a propriedade, que mais tarde foi vendida à Liga dos Bombeiros Portugueses em 2004 e, em 2006, transferida para os atuais proprietários. • A casa senhorial da quinta mantém a sua arquitetura original, incluindo um brasão de armas na fachada principal e um jardim romântico com elementos históricos da família. A Quinta do Espírito Santo cobre uma área de 19 hectares (190.000 metros quadrados). A área da construção principal tem cerca de 800 metros. Ao entrar pela porta principal, chega- se a um amplo hall de entrada. De ambos os lados da entrada, existem antigas escadarias de granito em estilo antigo europeu. O teto possui tapeçarias com mais de cem anos de história, refletindo a herança cultural e histórica da quinta. Os tetos preservam as esculturas e pinturas originais em madeira. A Casa Principal encontra-se dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: • Quatro salas multifuncionais; • Duas suites • Cinco casas de banho • Uma cozinha espaçosa • Uma sala de jantar formal • Uma sala de estar Primeiro andar: • Biblioteca • Sala de estar • Sala multifuncional • Capela católica privada • Duas luxuosas suites (cada uma com sala de estar privada) • Cinco suites • Casa de banho comum A quinta é equipada com: • sistemas de comunicação e aquecimento modernos • linhas telefónicas fixas e internet sem fios • sistemas de aquecimento que utilizam gasóleo e lenha, garantindo conforto durante o inverno A Quinta do Espírito Santo abrange uma extensa área agrícola e florestal. A zona florestal, com 10 hectares, inclui diversas espécies de árvores, como cedros, carvalhos, castanheiros, pinheiros, sobreiros e eucaliptos. A zona agrícola, com 9 hectares, é separada da floresta por um ribeiro e conta com dois poços e um furo equipados com bombas elétricas para irrigação. A antiga fonte no jardim está bem preservada, constituída por um poço histórico empedra com brasão da família. Também permanecem neste jardim árvores seculares e cameleiras de flores brancas e vermelhas. A produção agrícola inclui um grande olival com rega gota a gota para a produção de azeite, campos de cereais (milho, aveia, tremoço), pastagens e uma vinha de uvas Touriga Nacional para a produção de vinho da região do Dão, contando ainda com uma adega e lagar antigos. Há também um vasto pomar com árvores de fruto como ameixeiras, macieiras, pereiras, figueiras, cerejeiras e diospireiros, além de áreas dedicadas ao cultivo de hortícolas como couves, nabos, batatas, cebolas, tomates, feijão e favas. A quinta dispõe ainda de armazéns para armazenamento de produtos agrícolas, utensílios e máquinas, bem como uma garagem para os dois tratores e alfaias agrícolas. Na área pecuária, há estábulos para ovelhas que pastam livremente nas pastagens e capoeiras para galinhas e patos, que se alimentam dos produtos cultivados na propriedade. À distância de: • Piódão - 30 minutos • Viseu - 30 minutos • Coimbra - 35 minutos • Serra da Estrela - 40 minutos • Aveiro – 1h00 • Porto – 1h30 • Lisboa – 2h30 A Quinta do Espírito Santo, com a sua nobre origem, forte carácter europeu, localização privilegiada, abundância de recursos e grande versatilidade, sem dúvida se tornará um projeto único com enorme potencial. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. 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**Moradia inserida em encantadora quintinha com 7.200 m² de terreno** Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e qualidade de vida nesta magnífica moradia inserida numa quintinha com **7.200 m²** de terreno, ideal para quem procura privacidade e espaço para viver ou investir. A propriedade oferece um ambiente sereno, rodeado de áreas verdes, proporcionando um estilo de vida em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto. O amplo terreno apresenta inúmeras possibilidades de utilização, desde jardinagem, cultivo agrícola, pomar, criação de animais ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A moradia destaca-se pelo seu enorme potencial, sendo perfeita para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, dependendo das características e da localização. **Principais destaques:** * Quintinha com **7.200 m²** de terreno; * Excelente exposição solar; * Ambiente calmo e reservado; * Espaço ideal para agricultura, lazer ou exploração turística; * Grande potencial de valorização; * Uma oportunidade única para quem sonha viver em harmonia com a natureza. Se procura um refúgio onde o campo e o conforto se encontram, esta propriedade é a escolha certa. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quintinha. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Identificação do imóvel: ZMPT592460Exclusivo Palacete Histórico com cerca de 40.000m² - Residência de Prestígio ou Projeto de Luxo Localização: Carapinheira, Montemor-o-Velho. A 20 minutos das praias da Figueira da Foz e de Coimbra. Acessos diretos à A14, A1 e A17 (ligações rápidas a Lisboa e Porto).A Quinta da Menina Alice é uma propriedade secular singular. Oferece a máxima privacidade para uma residência familiar de sonho ou um projeto imobiliário e turístico de alto padrão. Património Extraordinário e Valências Únicas:·- Palacete Senhorial (1.700 m² ABC): Salas nobres com tetos altos, portadas originais, lareiras e uma imponente escadaria central em madeira.- Abundância de Água Própria: Rica em recursos hídricos através de vários poços, garantindo total autossuficiência para rega de grandes jardins, cavalariças ou piscinas.- Riqueza Azulejar: Painéis de azulejos históricos que decoram as salas e zonas de receção.- Capela Privada: Elemento de enorme prestígio histórico e arquitetónico.- Património Equestre Histórico: Cavalariças originais que incluem uma coleção exclusiva de 5 charretes de época integradas na propriedade.- Atelier de Artes: Edifício autónomo originalmente destinado a pintura e olaria, ideal para conversão em spa, biblioteca ou estúdio criativo.- Anexos de Apoio: Casa do caseiro independente.- Cozinha de Época: Ampla cozinha tradicional com piso em xadrez e grande chaminé antiga. Números-Chave e Potencial de Desenvolvimento:- Área do Terreno: 46.122 m² (4,6 Hectares) de privacidade rural absoluta.- Vertente Residencial: Um refúgio ou legado familiar único no mercado.- Vertente Turística (Hotel de Charme): Potencial para hotel boutique premium aproveitando todo o edificado histórico.- Vertente Imobiliária (Condomínio de Luxo): Possibilidade de destacar entre 11.000 m² e 13.000 m² para criar 7 ou 10 lotes residenciais exclusivos de baixa densidade.️ Segurança e Benefícios Fiscais (Zona ARU):- Potencial isenção de IMT e IMI.- IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação e restauro.- Elegível para fundos comunitários e cofinanciamento a fundo perdido via Turismo de Portugal.Uma propriedade histórica. Um conceito exclusivo. Uma oportunidade de investimento.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade com 8000m2, conta com duas ruínas para recuperar, moinho e três nascentes apenas a 8km de Coimbra. Incluído projeto aprovado para construção de moradia de 3 pisos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Quinta com Anexo e Terreno Agrícola – Covas, TábuaDescubra esta encantadora Quinta situada em Covas, concelho de Tábua, onde a tranquilidade do campo se alia à funcionalidade e ao potencial agrícola.A propriedade é composta por um terreno agrícola com cerca de 5.000 m² e um anexo licenciado com 71 m² de área de construção, oferecendo todas as condições para apoio à atividade agrícola ou para desfrutar de momentos de lazer em plena natureza.O anexo é composto por: Cozinha equipada / Sala com salamandra; Quarto; Casa de banho; Garagem; Telheiro.O terreno destaca-se pela diversidade de culturas, incluindo árvores de fruto, vinha e olival, proporcionando uma paisagem harmoniosa, fértil e de grande beleza natural.Outras características: Poço com motor elétrico e água abundante durante todo o ano; Sistema de rega canalizada por toda a propriedade; Rede elétrica instalada; Anexo devidamente licenciado.Esta é a oportunidade ideal para quem procura um refúgio no campo, um espaço para desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da serenidade e da qualidade de vida que a natureza proporciona.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade. 

É num contexto de paz e sossego que surge esta moradia m4, inserida num lote com 2.353,85m2, localizada em Vila Nova de Poiares, a 19km do Vale das Flores em Coimbra. Uma quintinha de grande qualidade que está localizado numa zona tranquila abraçada pela serenidade do campo, permitindo-lhe alcançar a cidade em 20 minutos. A moradia destaca-se por ter alguns apontamentos de detalhe que marcam a diferença, beneficiando ainda de vistas desafogadas a nascente. Com uma área de implantação de 198m2, a moradia consegue libertar um espaço exterior bastante amplo, com partes para jardim, uma zona livre para a implantação de uma piscina de excelentes dimensões, se assim desejar. O rés-do-chão é composto por um generoso hall de entrada com acesso a cozinha, uma sala de jantar de 21m2 e uma sala de estar de 18m2 com acesso a jardim interior que permitirá desfrutar de momentos de lazer entre família e amigos ao ar livre. Casa-de-banho de serviço e zona técnica/lavandaria. O acesso ao piso de cima é feito por escada interior onde a parede, toda em pedra, dá um toque de rústico à moradia. 1ºandar composto por 3 quartos com áreas entre os 12 e os 14m2 com roupeiros, um dos quartos tem acesso a varanda. A suíte de 25m2 dispõe de 2 roupeiros e uma grande casa-de-banho privativa. A moradia encontra-se equipada também com pré-instalação de sistema de ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas. Caixilharia em PVC com oscilo-batente, pavimento em vinílico e cerâmico. Isolamento térmico em toda a moradia. Vila Nova de Poiares é uma vila completa, que dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

7 Hectare property with charming contemporary residence, pool and large ruin ✨ Unique Property of 68.000m² in a Stunning Natural Environment Unique property of 68.000m2 in a stunning natural environment with old cork and olive trees.** Charming, almost self-sufficient house built with genuine pedra stones, overlooking the beautiful valley. The land includes a 130m2 ruin built with Nedra stones, which could be expanded. The House This gorgeous house is south facing and is build and equipped with top quality materials and appliances. ✨ Premium Features • All windows and doors are from the high end Swiss-Portuguese brand **Panoramah**, like the unique 6m wide and 3,5m high sliding doors providing spectacular views over the valley from the ground floor as well as the bedroom on the first floor. • Walls and floors are finished with sustainable microcement in a calming natural shade. ️ Designer Kitchen Chefs and amateur cooks will enjoy: • Combi steam oven from the Swiss premium brand **V-Zug** • Novy zone-less induction cooking plate • Large freestanding stainless steel Siemens no-frost refrigerator/deep freeze combination. Comfort Heating comes from a highly efficient Scandinavian (Jotul) wood stove. Bathroom Through a tailor-made oak finished sliding door (with invisible sliding mechanism) you enter a comfortable bathroom with: ✔️ Walk-in shower ✔️ Toilet ✔️ Sink ✔️ Hidden AEG washing/dryer combination All water appliances in the house are from the Portuguese top design brand Water Evolution. ️ Master Bedroom A steel/oak staircase leads you upstairs to the large open bedroom, on a wooden floor, with tailor made oak finished bed (electrically adjustable) and large wardrobe. A floor to ceiling window/door provides a second entrance to this top floor. Outdoor Living Outside awaits a 120m2 large terrace, lined with beautiful Mediterranean plants which are watered automatically twice a day. ☀️ Shade is provided by a top quality Brustor electric awning, 6m wide and 4m deep, which has an automated wind protection system. You prefer your aperitif in the lounge area? Here the 360° Jardinico parasol anchored in concrete in the terrace and 3D orientable, keeps you out of the sun. Enjoy the solar shower, tucked away behind the leafy greens. Or dive into the beautiful new swimming pool: • 5 x 2,5m • 1,5m deep • Surrounded by a wooden deck of 7 x 4,5m The water quality of the pool is kept constant by an automatic salt electrolysis system, a powerful pump and sand filter. The water level is maintained by an automatic filling system. You can change the colour of the two LED beams according to your mood. ☀️ Energy & Storage Also on the terrace: the entrance to the 4 x 2m storage area. Besides enough room for extra material (garden, cleaning, etc) this space houses: • 150 litre electrical hot water boiler • Water filter • Pressure tank • Water distribution manifolds • Solar System’s Hybrid inverter • 5kW Battery ⚡ The 7 Solar panels on the steel roof deliver 2600W of peak power. The Inverter has an Uninterruptible Power Supply (UPS) function which ensures continuous power even when the grid is down. All Parameters of the solar system can be accessed from anywhere via the internet. Water System Water is supplied from a 12.000m3 well next to the house via a very powerful pump. The water system supplies water to the house but also to a fully automatic Rainbird 8-channel/8 circuit sprinkler system. 4 channels with 8 sprinklers surround the house for protection. 4 channels provide water to the various trees, terrace plants and hedge on the land. The system automatically adjusts the watering time according to the weather and temperature. It can be controlled from anywhere via the internet (switching on and off, programming times), and it sends daily reports of watering times of each circuit. The Estate Your garden is a 68.000m2 stunning plot of land with approximately 100 olive trees, that provide you with your own delicious organic olive oil. Enjoy the pure pleasure of harvesting your own: • Limes • Lemons • Oranges • Cumquats • Apples • Misperos • Pomegranates • Passion fruit • Sharon fruit • Feijoas • Figs • Grapes …and more. Hundreds of cork trees, some of them over 100 years old, oak trees, pine trees, etc cover this beautiful parkland for your total privacy and provide you with more than enough firewood to keep you warm in winter. The land also holds 2 ancient bread ovens. ️ Development Opportunity This beautiful land comes with a 130m2 old ruin with spectacular views over the valley, which could be rebuilt as a two storey house of 260m2 or more. ✅ South oriented ⚡ Electricity supply is present. Water supply can be provided from a nearby well. The land contains a total of 5 wells which never run dry. Technology & Security The house comes fully equipped with all furniture, appliances and accessories. Included: ✔️ 600 mB/s glass fibre high speed Internet ✔️ Excellent mobile reception ✔️ 360° security Camera with automatic recording if a person, animal or car is detected. The camera can be accessed from anywhere, it sends automatic warnings in case of detection and the direction of the camera and the video recordings can be controlled and accessed via the app. Welcome to Paradise! ---------------------------------------Português-------------------------------------- Propriedade de 7 hectares com moradia contemporânea, piscina e ruína ✨ Propriedade única com 68.000 m² num cenário natural deslumbrante Propriedade com 68.000 m², inserida num ambiente natural de grande beleza, com antigos sobreiros e oliveiras. A propriedade dispõe de uma encantadora moradia, praticamente autossuficiente, construída com genuína pedra natural, com uma vista privilegiada sobre o vale. O terreno inclui ainda uma ruína com 130 m², construída em pedra, com potencial para reconstrução e ampliação. A Moradia Esta magnífica moradia, orientada a sul, foi construída e equipada com materiais e equipamentos de elevada qualidade. ✨ Características Premium • Todas as janelas e portas são da prestigiada marca suíço-portuguesa Panoramah, incluindo as impressionantes portas de correr com 6 m de largura e 3,5 m de altura, que proporcionam vistas espetaculares sobre o vale, tanto no piso térreo como no quarto do primeiro andar. • As paredes e os pavimentos são revestidos com microcimento sustentável, numa elegante tonalidade natural. ️ Cozinha de Design Ideal para verdadeiros apaixonados pela cozinha, dispõe de: • Forno combinado a vapor da prestigiada marca suíça V-Zug • Placa de indução sem zonas da Novy • Grande frigorífico/congelador independente em aço inoxidável, No Frost, da Siemens. Conforto O aquecimento é assegurado por uma eficiente salamandra a lenha escandinava Jotul. Casa de Banho Através de uma porta de correr em carvalho, feita à medida e com sistema de deslizamento invisível, acede-se a uma confortável casa de banho equipada com: ✔️ Duche walk-in ✔️ Sanita ✔️ Lavatório ✔️ Máquina de lavar e secar roupa AEG, discretamente integrada Todos os equipamentos de água da moradia são da prestigiada marca portuguesa de design Water Evolution. ️ Quarto Principal Uma elegante escada em aço e carvalho conduz ao amplo quarto no piso superior, com pavimento em madeira, cama em carvalho feita à medida, com sistema de regulação elétrica, e um grande roupeiro. Uma janela/porta de grandes dimensões, do chão ao teto, proporciona uma segunda entrada para este piso. Vida ao Ar Livre No exterior encontra-se um magnífico terraço com 120 m², rodeado por bonitas plantas mediterrânicas, regadas automaticamente duas vezes por dia. ☀️ A sombra é proporcionada por um toldo elétrico de elevada qualidade da Brustor, com 6 m de largura e 4 m de profundidade, equipado com sistema automático de proteção contra o vento. Para desfrutar de um aperitivo na zona lounge, existe um elegante chapéu de sol Jardinico 360º, fixado em betão e com orientação 3D, proporcionando uma excelente proteção solar. Um duche solar encontra-se discretamente integrada entre a vegetação. E, para os dias quentes, uma magnífica piscina nova: • 5 x 2,5 m • 1,5 m de profundidade • Rodeada por um deck de madeira com 7 x 4,5 m A qualidade da água da piscina é mantida através de um sistema automático de eletrólise de sal, uma bomba de elevada potência e um filtro de areia. O nível da água é mantido automaticamente através de um sistema de enchimento. As duas luzes LED da piscina permitem alterar a cor de acordo com o ambiente pretendido. ☀️ Energia e Armazenamento Também no terraço encontra-se o acesso a uma zona de arrumos com 4 x 2 m. Além de oferecer espaço suficiente para guardar materiais de jardim, produtos de limpeza e outros equipamentos, esta área alberga: • Termoacumulador elétrico de 150 litros • Filtro de água • Depósito de pressão • Coletores de distribuição de água • Inversor híbrido do sistema solar • Bateria de 5 kWh ⚡ Os 7 painéis solares, instalados sobre a estrutura metálica do telhado, produzem uma potência de pico de 2.600 W. O inversor dispõe de uma função UPS (fonte de alimentação ininterrupta), garantindo o fornecimento contínuo de energia mesmo em caso de falha da rede elétrica. Todos os parâmetros do sistema solar podem ser monitorizados remotamente através da Internet. Sistema de Água A água é proveniente de um poço com capacidade de 12.000 m³, situado junto à moradia, através de uma bomba de elevada potência. O sistema abastece a moradia e alimenta também um sistema de rega totalmente automático Rain Bird, com 8 canais/circuitos. Quatro canais, com 8 aspersores, envolvem a moradia, contribuindo também para a sua proteção. Os restantes quatro canais asseguram a rega das diversas árvores, plantas do terraço e sebes existentes na propriedade. O sistema ajusta automaticamente os períodos de rega em função das condições meteorológicas e da temperatura. Pode ser controlado remotamente através da Internet, permitindo ligar e desligar o sistema, programar horários e receber relatórios diários dos períodos de rega de cada circuito. A Propriedade O seu jardim estende-se por uma impressionante propriedade de 68.000 m², com aproximadamente 100 oliveiras, permitindo produzir o seu próprio e delicioso azeite biológico. Desfrute ainda do prazer de colher diretamente da sua propriedade: • Limas • Limões • Laranjas • Kumquats • Maçãs • Nêsperas • Romãs • Maracujás • Diospiros • Feijoas • Figos • Uvas … e muito mais. Centenas de sobreiros, alguns com mais de 100 anos, bem como carvalhos, pinheiros e outras espécies arbóreas, cobrem esta magnífica propriedade, garantindo privacidade total e proporcionando também lenha em abundância para os meses de inverno. A propriedade conserva ainda dois antigos fornos de pão. ️ Oportunidade de Desenvolvimento Esta magnífica propriedade inclui uma antiga ruína com 130 m², situada numa localização privilegiada, com vistas espetaculares sobre o vale. Existe potencial para a sua reconstrução, podendo dar origem a uma moradia de dois pisos com cerca de 260 m² ou mais, sujeito às respetivas condições e licenciamento aplicáveis. ✅ Orientação a sul ⚡ Existe fornecimento de eletricidade no local. O abastecimento de água poderá ser assegurado através de um poço próximo. A propriedade dispõe de um total de 5 poços, que nunca ficam sem água. Tecnologia e Segurança A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, incluindo mobiliário, eletrodomésticos e acessórios. Inclui ainda: ✔️ Internet de fibra ótica de alta velocidade, com 600 Mb/s ✔️ Excelente cobertura de rede móvel ✔️ Câmara de segurança com visão 360º e gravação automática quando é detetada uma pessoa, animal ou veículo. A câmara pode ser acedida remotamente, envia alertas automáticos sempre que deteta movimento e permite controlar, através da aplicação, a direção da câmara e consultar as gravações. Bem-vindo ao Paraíso! #ref: 987657

Identificação do imóvel: ZMPT591659Quinta com Habitação e Terreno em Travanca de Lagos – Oliveira do Hospital Imagine viver rodeado pela natureza, com toda a tranquilidade do campo e a poucos minutos da cidade.Esta fantástica quinta dispõe de: Casa de habitação;️ Lojas amplas com grande potencial; Terreno agrícola fértil; Árvores de fruto; Mina de água e abundância de água durante todo o ano com cerca de 3,5 ha . Bons acessos.Situada em Travanca de Lagos, no concelho de Oliveira do Hospital, distrito de Coimbra, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria, exploração agrícola, turismo rural ou investimento. Viva o melhor do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Anabela RodriguesConsultora Imobiliária | Zome 912 995 998 Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Será um prazer apresentar-lhe esta excelente oportunidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Quinta das Lamas revela-se como um refúgio raro e distinto, com cerca de 22 hectares de terreno que se estendem ao longo das margens serenas do Rio Mondego, entre a Barragem da Aguieira e a do Coiço. Inserida num cenário natural de extraordinária beleza, onde a água espelhada se entrelaça com a vegetação envolvente, proporciona uma atmosfera envolvente e sempre renovada ao longo das estações. No ponto mais alto da propriedade ergue-se a área urbanizada, beneficiando de uma vista ampla e absolutamente cativante sobre o rio e a paisagem circundante um panorama que impressiona pela sua grandiosidade e harmonia. As imagens disponíveis correspondem a um estudo de vocação turística, de caráter meramente informativo, concebido em alinhamento com o Plano Diretor Municipal em vigor. Este estudo evidencia o enorme potencial da propriedade para acolher um projeto turístico diferenciador, sustentável e de elevada qualidade. A curta distância da pitoresca vila de Penacova e nas imediações da Barragem da Aguieira reconhecida pelas suas múltiplas atividades de lazer e desportos náuticos esta quinta reúne atributos únicos para investimento, turismo de natureza ou desenvolvimento de um conceito exclusivo. Acresce ainda a excelente acessibilidade, com ligações facilitadas ao IP3, IC6 e EN17, reforçando a atratividade deste espaço como destino privilegiado para uma unidade turística, organização de eventos ou criação de um verdadeiro refúgio de excelência.

Descubra esta encantadora quintinha localizada na tranquila aldeia de Castanheira, freguesia de Mouronho, concelho de Tábua. Com uma área total de 1.000 m², esta propriedade reúne conforto, funcionalidade e o sossego característico da vida no campo, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. A moradia dispõe de 266 m² de área de construção, distribuídos por 4 quartos, cozinha equipada, duas salas de estar, 3 casas de banho, garagem, logradouro coberto e descoberto, cozinha exterior e diversos espaços de arrumos que oferecem potencial para criação de novas áreas habitacionais ou de lazer. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua autonomia hídrica, beneficiando de furo de água e poço próprios, uma mais-valia significativa para utilização doméstica e agrícola. O terreno inclui ainda área de cultivo e várias árvores de fruto, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a natureza. Possuí ainda lareira com recuperador de calor e ar condicionado no rés do chão. Com excelente exposição solar, privacidade e um ambiente de absoluta tranquilidade, esta quintinha oferece todas as condições para quem procura qualidade de vida num cenário rural privilegiado. A propriedade é vendida com todo o recheio incluído, bem como diversos eletrodomésticos, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma quintinha com enorme potencial, numa localização privilegiada do concelho de Tábua. Agende já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99400

Quinta com cerca de 9 hectares (90.000 m²) de área total, estrategicamente localizada nas margens do deslumbrante Rio Alva. Trata-se de um verdadeiro refúgio natural com um potencial turístico e residencial único na região. A propriedade destaca-se pela sua frente de rio única, com cerca de 900 metros de margem e acesso direto a diversas praias fluviais exclusivas. O terreno apresenta uma topografia muito versátil, combinando uma zona plana idílica junto à água com uma encosta arborizada com mata de sobreiros, carvalhos, pinheiros, e alguns castanheiros e cerejeiras que se encontra totalmente percorrida por diversos caminhos de acesso interno. No local, existe já uma casa, que pode ser destinada a habitação, em condições regulares de conservação, que está inserida num amplo logradouro com 2.000 m². Toda a propriedade beneficia de uma exposição paisagística privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o vale do Rio Alva e, no horizonte, sobre a imponente Serra do Açor.Para investidores, o imóvel apresenta um forte potencial de rentabilização, existindo viabilidade de construção aprovada para 5 casas de construção tradicional destinadas a fins turísticos. Esta viabilidade está confirmada por despacho da Direção-Geral do Urbanismo do Município de Arganil, sendo ideal para o desenvolvimento de um Parque de Campismo ou de um projeto de TER (Turismo em Espaço Rural).Localiza-se entre a Sarcina e o Sarzedo, na freguesia de Arganil. Com acesso direto à estrada municipal, a quinta fica a escassos 3 minutos do centro de Arganil, a 20 minutos de Coja e Tábua, a 50 minutos de Coimbra e a apenas 2 horas do Aeroporto do Porto.Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Quinta para Reconstrução em Sazes do Lorvão – Penacova Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração da natureza! Localizada em Sazes do Lorvão, concelho de Penacova, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e acessibilidade. Situa-se a apenas 5 minutos do nó da Espinheira do IP3, permitindo ligações rápidas a Coimbra, Viseu e às principais vias da região. A propriedade dispõe de construção para reconstrução, sendo ideal para criar uma habitação própria, casa de férias, turismo rural ou projeto de investimento. Envolvida por uma paisagem tipicamente rural, proporciona um ambiente calmo e uma excelente exposição solar. Destaques da propriedade: Quinta com edifício para reconstrução; Bons acessos durante todo o ano; Apenas a 5 minutos do IP3 (Nó da Espinheira); Localização tranquila, com total contacto com a natureza; Grande potencial para habitação permanente, segunda residência ou alojamento turístico; Próxima de Penacova, Coimbra e das praias fluviais da região Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Propriedade de Sonho em Coito, Midões – Tábua Viva rodeado de natureza, com todo o conforto e funcionalidade que merece! ✨ Oportunidade de Luxo e Única no Mercado atual da região onde está localizada! Com uma área bruta de construção de 385m², esta magnífica moradia T5 foi construída com materiais de alta qualidade, distinguindo-se claramente de outras ofertas no mercado atual. Inserida num terreno imaculadamente cuidado e planeado com cerca de 10.000m² (parte dessa área está inserida em área urbanizável), oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e natureza. Conta ainda com vários anexos muito bem distribuídos, que permitem tirar o máximo partido do espaço exterior e do que o mesmo oferece. Interior – Conforto, Espaço e Funcionalidade Rés do Chão • Cozinha e sala em open space, muito espaçosa, com despensa e fogão a lenha • Quarto principal de área muito generosa com closet e blackout elétrico ️ • Escritório e armário de arrumação • Garagem para 2 carros com portão automático e carregador elétrico • Lavandaria equipada, arca de frio industrial e adega espaçosa • Casa de banho com banheira e base de duche • Aquecimento e aspiração central para total comodidade; • Janelas com vidro duplo e blackouts para conforto acústico e térmico; • Com vídeo porteiro e sistema de alarme com câmaras. Primeiro Andar • Cozinha totalmente equipada com despensa e sala de refeições com recuperador de calor ️ • Sala de estar/jantar com bar, recuperador de calor e acesso a varanda com vistas fantásticas • Hall de entrada espaçoso e corredor de distribuição • Casa de banho comum com banheira • Três suítes (uma com varanda) com roupeiros embutidos e casas de banho privativas: o Uma com banheira de hidromassagem o Duas com base de duche de hidromassagem • Quarto com roupeiro embutido • Aquecimento e aspiração central para total comodidade; • Janelas com vidro duplo, blackouts e cortinados para conforto acústico e térmico; • Som ambiente em todo o piso. Área Envolvente da Casa • Entrada principal com calçada tradicional, plantas e árvores • Zona de repouso exterior perfeita para relaxar ao fim do dia • Casa do gás • Pavimento envolvente em calçada à portuguesa Exterior – Um Refúgio Natural com Toques de Luxo • Terreno totalmente murado com dois portões de acesso (um automático) • Painéis solares para aquecimento de águas e painéis solares para produção de energia (um deles produz diretamente para a rede) ☀️ • Olival e pomar separados, com rega automática por todo o terreno • Diversidade de árvores e plantas decorativas e frutíferas • Lago fantástico e com decoração natural • Pérgola com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre • Área de lazer com piscina e jacuzzi, rodeada por relvado ‍♀️ • Furo e dois poços – abastecimento de água garantido • Vários anexos: o Arrumos, lagar, casa de banho e divisões para animais o Cozinha tradicional com forno, fogão a lenha, churrasqueira e sala de refeições ️ o Zona de arrumos adicional e abrigo para animais • Caminhos interiores em calçada à portuguesa e com lancis bem distribuídos por toda a propriedade e a delimitar os diferentes “cantos” que estão destinados ás diferentes espécies arbóreas. Localização Privilegiada Situada em Coito, Midões – Tábua, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o conforto moderno. A 10 minutos de Oliveira do Hospital, 10 minutos de Tábua, 35 minutos de Viseu, 50 minutos de Coimbra, 1h da Serra da Estrela (Torre), 1h45m do aeroporto do Porto e 2h30 do aeroporto de Lisboa. Este imóvel é mais do que uma casa — é uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia #ref: 961563