115 Quintas para Venda - Coimbra (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT589662 QUINTA COM ENORME POTENCIAL EM PÓVOA DA RAINHA SANTA – ARGANILProcura um refúgio no coração da natureza ou um projeto com elevado potencial de valorização? Esta é a oportunidade que esperava!Apresentamos esta magnífica quinta situada na tranquila localidade de Póvoa da Rainha Santa, freguesia de Pombeiro da Beira, concelho de Arganil, inserida numa região de grande beleza natural e autenticidade. Características principais: Mais de 9.000 m² de terreno 2 artigos urbanos incluídos Construções para recuperação, ideais para habitação própria, turismo rural ou investimento Excelente exposição solar Ambiente calmo e privativo Bons acessos e proximidade aos principais serviços Vistas desafogadas sobre a paisagem envolventeImagine criar a sua quinta de sonho, uma casa de campo exclusiva ou um empreendimento turístico numa das zonas mais procuradas do interior de Portugal, onde a qualidade de vida e o contacto com a natureza fazem toda a diferença. Entre montanhas, rios e aldeias típicas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade única para quem procura investir, recuperar património ou simplesmente viver rodeado pela natureza. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade única em Arganil!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de negócio. Ideal para fazer desta propriedade um negócio de Turismo Rural, ou uma segunda habitação. Se procura paz, tranquilidade e sossego, esta Quinta com 4 artigos e situada na Serra de Miranda, em Vila Nova - Miranda do Corvo, é o investimento ideal para si! Deixamos a descrição de cada artigo Composta por dois Artigos Urbanos e 2 Artigos Rústicos 1º Artigo - Casa de Pedra com 66m2 de implantação e dois pisos. 2º Artigo - Casa Principal T6 +2 com 140m2 de área útil e 190m2 de área dependente e 35m2 de garagem 3º Artigo - Terreno agrícola com + 500 m2 4º Artigo - Terreno agrícola com +500 m2 e com poço. Não perca esta oportunidade e peça mais pormenores. Consultor Responsável Bruno Gomes

Encantadora QUINTA de traça rústica, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto direto com a natureza. Inserida num ambiente sereno e tipicamente rural, esta propriedade destaca-se pelo seu charme tradicional, pelos espaços amplos e pelo enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento. Um refúgio único onde o conforto do campo se alia à beleza natural da envolvente. Os projetos apresentados são elucidativos do potencial da Quinta

Venda de Moradia T3 (Rés Chão e Primeiro Andar) Quiaios , Figueira da Foz. Moradia T3 situada na praia de Quiaios, a cerca de 300m da praia. Rés do chão, composto por sala , cozinha, dispensa, marquise e um wc. Primeiro andar composto por três quartos, todos com janelas e ótima exposição solar. Um dos quartos suite, e um wc. Ainda uma fantástica varanda que acompanha dois dos quartos. A cozinha completamente mobilado e equipada com frigorífico, forno, placa, cilindro e exaustor. Tem uma excelente marquise, cheia de luz natural e ainda um quintal. Na frente da moradia tem ainda um logradouro. Marque a sua visita. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Imoveis4all apresenta esta excelente oportunidade de investimento na Estrada do Outeiro, em Alcouce (União das Freguesias de Vila Seca e Bem da Fé, Condeixa-a-Nova). Um artigo misto que reúne uma ruína urbana com um fantástico espaço exterior, com isenção de Licença de Utilização dado que a construção de data anterior a 1965, com certidão camarária oficial emitida pelo Município de Condeixa-a-Nova que comprova simplificando assim o processo burocrático de compra e de futuro financiamento bancário para as obras. O terreno fica mesmo na transição perfeita entre a tranquilidade do campo e a entrada do núcleo habitacional de Alcouce, visível logo abaixo através da Rua de Traz, Rua da Fonte e Rua Alagoa , este imóvel combina uma ruína residencial legalizada com um fantástico terreno com area Total da Propriedade de 2813 m2 a Implantação da Ruína , riqueza Natural e carácter e o ex-libris deste projeto com uma linha de água natural numa das extremidades e charmosos muros tradicionais em pedra solta, todas as infraestruturas à porta como o levantamento técnico confirma , a proximidade imediata de poste de eletricidade e coletor doméstico, facilitando e barateando o processo de ligação de serviços para a nova construção com construção de data anterior a 1965, devidamente certificada pelo Município de Condeixa-a-Nova. este ativo garante um processo de compra rápido e sem entraves burocráticos ou de financiamento bancário para as obras. Registo predial atualizado, 100% livre de ónus, encargos ou registos pendentes. Pronto para escritura imediata. Excelentes Acessos e Frente de Estrada: Localizado diretamente na Estrada do Outeiro , com acesso plano e direto para viaturas, máquinas e materiais de construção. Localização Privilegiada Situado na bonita localidade de Alcouce, oferece o silêncio e o ar puro do campo a escassos minutos do centro de Condeixa-a-Nova e com acessos rápidos à cidade de Coimbra. Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este espaço e transformá-lo num refúgio perfeito ou num produto imobiliário de alta rentabilidade. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações

Moradia T2+1 em Sevilha inserida numa quintinha com 9945m2 com acesso ao Rio Cavalos. A moradia composta por rés-do-chão com hall de entrada, cozinha, terraço, sala, casa de banho, varanda, 1 quarto e sótão com quarto e divisão ampla. A necessitar de remodelação. Podemos ainda contar com uma cave, com 2 divisões para arrumos. No logradouro encontramos um palheiro e anexos com forno e arrumos. Tem também um telheiro para guardar viaturas. Local muito calmo com ótima exposição solar e acesso ao Rio Cavalos. Venha visitar esta OPORTUNIDADE! Moradia sem licença de utilização, vendida ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, conhecido como 'Simplex Urbanístico'. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Esta propriedade está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure e é constituída por um artigo matricial urbano com 2100 m2 (habitação) e dois artigos matriciais rústico com um total de 20165 m2 . Tem um enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo, ou simplesmente para habitação própria permanente ou habitação secundária. A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc. A Habitação é composta por Rés do chão e 1º andar. O Rés do chão é constituído por - hall de entrada; - sala de estar; - cozinha equipada com placa de indução, , exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça; - sala com lareira; - escritório ; - 3 quartos ; No 1º andar encontramos um salão amplo multiusos com uma área de 77m2. A área dependente é constituída por um salão amplo com cozinha equipada e uma sala contígua com 'borralho tradicional'. Conta também com uma adega. A garagem tem uma capacidade de estacionamento de viaturas. A propriedade ainda conta com - furo de captação de água; - 2 painéis térmicos para aquecimento de águas de uso doméstico; - 16 painéis solares fotovoltaicos; - iluminação exterior em projetores led Um dos terrenos rústicos dispõe de uma estufa cujo sistema produtivo é completamente automatizado,. Equipado com tecnologia NGS oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço. Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica.

Herdade localizada na Serra da Boa Viagem na Figueira da Foz, com vistas desafogadas sobre a Serra. Herdade com 6 hectares de terras de cultivo, ideal para investimento agrícola ou projeto rural sustentável. A propriedade estende-se por uma área generosa de terreno fértil, com solos de elevada qualidade, adequados para diversas culturas, desde cereais e vinha até olival ou produção hortícola. Conta com bons acessos incluindo caminhos internos. A herdade poderá incluir construções de apoio agrícola ou habitação, com potencial de reabilitação, permitindo conjugar exploração agrícola com turismo rural ou residência privada. Uma oportunidade única para quem procura investir no setor agrícola ou desenvolver um projeto em plena harmonia com a natureza. Para mais informações contacte o seu comercial ERA.

Identificação do imóvel: ZMPT588985 Quinta Senhorial de Luxo do Século XVIII com Vinhas, Piscina e Potencial Turístico | CoimbraApresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Portugal: uma magnífica quinta senhorial do século XVIII, localizada a apenas 15 minutos da histórica cidade de Coimbra. Com cerca de 7 hectares de terreno, vinhas produtivas, alojamentos turísticos e excelentes infraestruturas para eventos, esta é uma oportunidade rara para investimento, turismo rural ou residência de prestígio. Uma Propriedade com História e CharmeCom origens ligadas ao período das Guerras Peninsulares, esta imponente mansão foi, em tempos, ocupada pelas tropas de Napoleão. Ao longo dos séculos, a quinta desempenhou um papel central na comunidade local, sendo utilizada para a produção de vinho e azeite.Cuidadosamente renovada nos últimos anos, preserva hoje o seu caráter histórico enquanto oferece conforto moderno e um enorme potencial comercial. Vinhas, Adega e Produção PrópriaA propriedade possui aproximadamente:- 7 hectares de terreno- 3,5 hectares de vinhas produtivas- Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz e Touriga Nacional- Produção anual até 10.000 garrafas de vinho- ? Mais de 30 oliveiras com produção de azeite- Diversas árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, figueiras, pereiras, macieiras, dióspiros, nogueiras, entre outrasA adega e o lagar originais permanecem preservados, acrescentando autenticidade e valor histórico à propriedade. A Casa PrincipalA residência principal oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores:- 4 quartos- 2 casas de banho- Sala principal com 3 ambientes- Cozinha moderna integrada a uma encantadora cozinha tradicional estilo castelo- Sótão amplo com potencial de conversão habitacional- Jardim frontal privativo com jacuzzi- Garagem ampla- Terraços exteriores com zonas de lazer e refeiçõesNo exterior, destaca-se uma atmosfera perfeita para relaxar e receber convidados:- Grande piscina- Espaço de churrasqueira e convívio- Jardins privados e zonas arborizadas- ? Sauna- Terraços com vistas sobre as vinhas Apartamentos Turísticos com Elevada RentabilidadeAtualmente explorados em alojamento local com elevada taxa de ocupação através do Airbnb:Apartamento 1- 2 quartos- 1 casa de banho- Sala e cozinha- Terraço exterior- Jardim privativoApartamento 2- 2 quartos- 2 casas de banho- Sala e cozinha- Grande terraço junto às vinhas de Merlot? Ruína em Pedra com Potencial de ReabilitaçãoUma charmosa construção em pedra com:- Jardim próprio- Garagem- Terraço/alpendreIdeal para conversão numa autêntica casa portuguesa com potencial para 2 quartos adicionais. Infraestruturas para Eventos e TurismoA quinta encontra-se preparada para:- Casamentos- Batizados- Festas privadas- Retiros- Turismo rural- Eventos corporativosInclui ainda:- Cozinha industrial/hoteleira- Marquise para eventos- Casas de banho de apoio- Amplo estacionamento- Antigo estábulo adaptado para armazenamento agrícola- Aquecimento a pellets nos apartamentos Localização PrivilegiadaSituada na freguesia de Lamas, concelho de Miranda do Corvo, esta propriedade combina total privacidade com excelentes acessos:- Miranda do Corvo – 10 min- Penela – 10 min- Coimbra – 15 min- Porto – 95 min- Lisboa – 1h50 Características Gerais- Tipologia: T8- Área útil: 797 m²- Área bruta: 1.538 m²- Área do terreno: 70.841 m²- Categoria Energética: Em curso- Estado: Usado- Referência: ko2376 Preço: 1.290.000 € Uma Oportunidade ÚnicaSe procura uma propriedade histórica com enorme potencial turístico e agrícola, num dos cenários mais autênticos do centro de Portugal, esta quinta oferece uma combinação rara de charme, rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita privada.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com casa de habitação para recuperar na antiga estrada de Lisboa, dispõe de grande área de terreno inserido em zona de construção, confinante com via pública, informe-se

Quinta em pleno Vale do Alva, onde imperam ecossistemas ribeirinhos naturais, com uma histórica presença humana. Nas cercanias da propriedade é possível apreciar um Dólmen Megalítico no Alto de São Pedro Dias, uma praia fluvial inserida na própria localidade, um forno comunitário e um miradouro Junto á capela do Divino Espirito Santa, Moura Morta teve Foral de D. Afonso Henriques em 1151, situa-se na margem esquerda do Rio Alva, afluente do Rio Mondego. Fica a 36 quilómetros de Coimbra e localiza-se próxima da Serra do Açor. A Propriedade possui cerca de 30.000 m2 de superfície total, com cerca de 25.000m2 de área agrícola, com excelentes condições para qualquer tipo de Agricultura, com água em abundancia com rega instalada em toda a propriedade, alimentada por um furo e por um poço, desprezando até o Rio Alva que com ela confina numa extensão de cerca de 600 metros, com uma área de Olival novo, Pomar com várias árvores de Fruto, vinha, corrimões de vinha, arvores diversas e várias áreas para Horticolas ou cearas. A parte Urbana composta por três edificações, recuperadas/reconstruídas, mantendo pelo exterior o acabamento rústico próprio do antigamente onde impera um revestimento a pedra do rio que torna o conjunto harmonioso e rústico, atualmente temos uma edificação composta por uma área de sala e cozinha, com um WC e um amplo quarto, uma edificação para convívios, e uma outra por reconstruir internamente que pode ter a utilidade que melhor se entenda, este conjunto é ainda complementado com telheiro com uma área de churrasqueira com mesa em Pedra Natural com vistas para as redondezas e uma piscina (para recuperar). O Rio Alva um dos ex-libris da propriedade, onde podem ser criadas várias áreas de lazer aproveitando as frondosas árvores, uma praia fluvial de águas cristalinas e onde os amantes da Pesca (sob licença especial) podem encontrar a Truta como elemento natural, desfrutando de momentos de lazer únicos em perfeita harmonia com a Natureza onde só o barulho da água corrente e do vento perturbam o silêncio. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso. Venha conhecer esta quinta única, com uma enorme potencialidade, no Vale do Alva!

Propriedade com casa de arrumos e terreno de cultura situada numa pequena aldeia. Esta propriedade tem uma casa de arrumos. Encontra-se situada a 5 min das lojas, cafés e hotel. A casa é composta por hall de entrada, cozinha, sala de estar, um quarto e casa de banho com chuveiro. Á frente da casa há um terraço. O terreno é bastante plano ideal para animais e para cultura orgânica, tendo uma grande variedade de árvores entre as quais oliveiras, macieiras, pereiras, cerejeiras e videiras. Propriedade bem situada num local tranquilo a 5 km de Tábua e a 15 km de Arganil.

Identificação do imóvel: ZMPT588652Quinta Agrícola, Habitacional e Turística em CoimbraHistória, autenticidade e um extraordinário potencial de investimentoHá propriedades que se compram pela dimensão.Outras pela localização.Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que transmitem desde o primeiro instante.No coração da região de Coimbra, envolvida pela tranquilidade da natureza e pela autenticidade do campo, encontramos esta extraordinária quinta agrícola, habitacional e turística, originalmente datada de 1937 e totalmente recuperada e remodelada em 2018, preservando cuidadosamente a sua construção estrutural em pedra e toda a identidade histórica que a torna verdadeiramente diferenciadora.Uma propriedade singular, estrategicamente posicionada no segmento de ativos turísticos e rurais premium, com características verdadeiramente raras no mercado nacional.Uma verdadeira propriedade com múltiplas vertentes.Inserida num ambiente de enorme beleza natural, esta quinta combina na perfeição com: Habitação própria; Turismo rural; Alojamento Local; Restauração; Exploração agrícola; Eventos; Investimento com rendimento imediato.Com aproximadamente 1172,6 m² de área bruta de construção, cerca de 957 m² de área de implantação, com uma área total de terreno urbano de 3.756 m² e complementada por cerca de 1,3 hectares de terreno rústico, esta propriedade oferece uma versatilidade raríssima no mercado nacional.A Casa PrincipalAo percorrer a quinta, percebe-se imediatamente que cada espaço foi pensado para criar experiências.A Casa Principal (nº1), impressiona pela autenticidade da construção em pedra, pelas áreas amplas, pelos detalhes históricos preservados e por uma sala monumental verdadeiramente impactante, com pé direito elevadíssimo, teto abobadado em tijolo e uma atmosfera que transmite conforto, imponência e emoção e ainda lareira com recuperador de calor.Os vários ambientes interiores misturam o charme rústico com o conforto moderno, criando espaços acolhedores, sofisticados e cheios de carácter.Alojamento Local em funcionamento.Atualmente, a casa nº2 encontra-se em pleno funcionamento como, Alojamento Local, totalmente remodelada e preparada para continuidade imediata da exploração turística, dispondo de: 9 suites de excelentes áreas; Ambientes modernos e acolhedores; Excelente luminosidade natural; Ar condicionado em todos os quartos; Cozinha comum equipada para apoio aos hóspedes.Uma solução perfeita para quem pretende investir num ativo já operacional, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento.Restaurante licenciado e totalmente equipado.Na área da restauração, encontramos um antigo lagar transformado num restaurante licenciado, totalmente equipado e mobilado, atualmente com capacidade para: 56 lugares sentados; Possibilidade de expansão para cerca de 100 lugares.O espaço encontra-se preparado para diferentes conceitos gastronómicos, eventos privados, experiências vínicas, turismo gastronómico ou exploração empresarial de grande dimensão.Exterior e envolvência natural.O espaço exterior oferece algo extremamente raro no mercado: Capacidade de estacionamento para cerca de mais de 70 automóveis; Estacionamento para vários autocarros; Mais de 150 árvores de fruto; Zonas agrícolas produtivas; Água corrente ao longo da propriedade; Pátios interiores cheios de autenticidade; Enorme privacidade e tranquilidade.Uma envolvência verdadeiramente única, onde natureza, história e potencial de exploração convivem em perfeita harmonia.Outras valências da propriedade.Além da componente habitacional e turística, esta quinta dispõe ainda de: Armazéns com enorme potencial de reconversão; Adegas; Anexos agrícolas; Espaços técnicos e operacionais; Áreas de apoio multifuncionais; Excelente exposição solar; Excelentes acessibilidades à cidade de Coimbra.Localização, acessos e proximidades.A quinta localiza-se em Eiras, Coimbra, numa envolvência tranquila, rural e reservada, mas com uma vantagem muito importante: está suficientemente próxima da cidade para garantir conforto, mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais.Esta localização permite usufruir da privacidade e autenticidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano de Coimbra, zonas comerciais, transportes, serviços de saúde e principais acessos rodoviários.Distâncias aproximadas de carro.• Centro de Coimbra: cerca de 10 a 12 km, aproximadamente 15 a 20 minutos de carro. A distância por estrada entre Brasfemes e Coimbra situa-se perto dos 9 a 11 km, dependendo do ponto de partida e chegada.• Estação Ferroviária Coimbra A: cerca de 6,9 km, uma proximidade muito relevante para hóspedes, turistas e clientes em deslocação.• Portugal dos Pequenitos: cerca de 8 km, reforçando a ligação da propriedade ao circuito turístico da cidade.•Jardim Botânico e Universidade de Coimbra: aproximadamente 6 km, uma referência importante para turismo cultural, académico e histórico.• Coimbra Shopping: localizado na zona urbana de Coimbra, com comércio, restauração, supermercado Continente, ginásio e estacionamento gratuito. O centro comercial conta com cerca de 45 lojas.• Coimbra Retail Park / Eiras: zona comercial e de serviços relevante na entrada norte da cidade, servida por várias linhas de autocarro, incluindo 221, 25T, 39, 431 e 51.Acessos rodoviários.A zona norte de Coimbra beneficia de excelentes ligações às principais vias estruturantes da região, nomeadamente:• A1, ligação principal entre Porto, Coimbra e Lisboa;• A14, ligação estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz;• IP3, ligação fundamental ao interior centro e à região de Viseu.Esta proximidade aos principais eixos rodoviários é especialmente relevante para quem pretende explorar a propriedade como alojamento turístico, restaurante, espaço de eventos, turismo rural ou unidade de rendimento, permitindo captar clientes de Coimbra, Figueira da Foz, Aveiro, Porto, Lisboa e região Centro.Transportes públicos.A zona conta com ligação por autocarro entre Eiras e Coimbra. Existem autocarros que fazem a ligação a Coimbra, com tempos de viagem que podem rondar os 20 a 30 minutos, dependendo do percurso e da paragem.Segundo informação pública de transportes, existem paragens próximas em Eiras, incluindo Vilarinho, a cerca de 1 minuto a pé, e outras paragens nas proximidades.Serviços e conveniência.Apesar do enquadramento rural e da forte ligação à natureza, a propriedade beneficia de uma localização prática, com acesso rápido a:• comércio local;• restauração;• farmácia;• centro de saúde;• zonas comerciais de Eiras e Coimbra;• supermercados;• serviços automóveis e empresariais;• transportes públicos;• principais entradas e saídas da cidade.Esta combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços é uma das grandes forças da quinta.Muito mais do que um imóvel.Este é um daqueles imóveis que ultrapassa completamente aquilo que as fotografias conseguem transmitir.É uma propriedade que precisa de ser sentida ao vivo.Cada parede em pedra conta uma história.Cada espaço revela potencial.Cada recanto transmite autenticidade.Ideal para:• Investidores;• Operadores turísticos;• Turismo rural;• Eventos e casamentos;• Projetos familiares;• Exploração agrícola;• Conceitos gastronómicos diferenciadores;• Ativos de rendimento turístico.Uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário português.Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com 1,5 ha, moradia T6+1 e produção agrícola | Póvoa de Midões, TábuaDescubra o verdadeiro charme da vida no campo com esta magnífica quinta situada na Quinta da Murteira, em Póvoa de Midões — um refúgio onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Localizada numa zona tranquila do concelho de Tábua (Distrito de Coimbra), esta propriedade combina o encanto da arquitetura tradicional em pedra e conforto com vidros duplos, ar condiconado e caixilharias internas modernas, numa fusão harmoniosa entre o passado e o presente. Ao entrar na moradia, destaca-se de imediato o ambiente acolhedor, proporcionado pelos tetos e pavimentos em madeira, que conferem calor e elegância aos espaços. Os detalhes em pedra natural preservam a identidade da região e reforçam o caráter autêntico do imóvel e do povoado nos arredores.A moradia contempla dois artigos:Natureza urbana : cave, res do chão e sótão, com poço e paineis solaresNatureza rústica do terreno há uma casa de apoio para a agricultura. Distribuição da Moradia Rés do chão: 3 quartos 1 casa de banho completa Sala ampla com lareira tradicional espaço rustico Cozinha Salão de convívio com zonas de arrumos Primeiro piso: 3 quartos 1 casa de banho completa 1 divisão adicional no corredor para arrumos Quarto principal com roupeiros embutidos e duas grandes Janelas Cave: Cozinha Sala Casa de banho Zona de apoio à área exterior e piscina No exterior, encontra-se ainda duche de apoio à piscina, ideal para os dias de verão. Características Gerais Área bruta de construção: 413 m² Área bruta privativa: 229 m² Área bruta dependente: 184 m² 6 quartos + 1 divisão extra 3 casas de banho completas Piscina  Janelas com caixilharia moderna, garantindo bom isolamento térmico e acústico Ar-condicionados em todos os ambientes Moradia com excelente exposição solarTerreno e Produção Área total de terreno: 15.902 m² (1,5 ha) Terreno fértil com grande potencial agrícola Presença de oliveiras, videiras, citrinos e diversas árvores de frutoArea Envolvente Inserida num terreno amplo e envolvente, a propriedade oferece vistas abertas sobre a paisagem rural, com total privacidade e contacto direto com a natureza. Os campos floridos, as oliveiras e os diversos recantos naturais criam um ambiente de tranquilidade cada vez mais raro, ideal para quem valoriza paz e autenticidade.Situa-se a 7 minutos (de carro) dos passadiços coloridos de TábuaIdeal para: Habitação própria permanente ou casa de férias Turismo rural / alojamento local Projeto agrícola ou biológico Investimento com potencial de valorizaçãoObs: -A aguardar o relatório fotografico profissional . visitas a partir de sábado 09/05 Simplex urbanístico  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção, no entanto já deu entrada na respetiva Camara o pedido de licença de utilização, aguardamos a sua emissão.   Se procura investir em qualidade de vida, espaço e autenticidade, esta quinta representa uma oportunidade única no coração de Portugal.  ;ID RE/MAX: 123421338-15

Descubra esta magnífica herdade situada na zona de Azambuja / Aveiras de Baixo, um refúgio único onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade. Com uma área total de 10 hectares, esta propriedade apresenta um enorme potencial, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou desenvolvimento de projeto de turismo rural. Localizada numa zona calma e privilegiada, próxima da Vila de Casais da Lagoa, beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. A propriedade é composta por duas moradias independentes e uma casa de apoio: A primeira moradia (T2) distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, dispõe de um amplo salão com forno de lenha, copa e casa de banho. No primeiro piso, encontramos uma sala espaçosa com lareira e acesso a um agradável alpendre, dois quartos, uma cozinha de apoio e duas casas de banho. A segunda moradia (T4) oferece áreas generosas e excelente funcionalidade, contando com três quartos, duas casas de banho, uma suíte, uma ampla sala com acesso direto ao terraço e cozinha equipada em conceito open space. Dispõe ainda de sótão com potencial para criação de mais uma divisão, aquecimento central em toda a casa e garagem com capacidade para três viaturas. Complementa a propriedade uma casa de apoio, com arrecadação ampla e instalação sanitária. No exterior, a herdade conta com cerca de 6 hectares de exploração agrícola, incluindo olival, vinha e pomar com grande variedade de árvores de fruto, proporcionando um ambiente autossustentável e de grande valor paisagístico. Para abastecimento de água, tanto para consumo doméstico como para rega, a propriedade dispõe de um furo, dois depósitos de apoio e uma mina de água, garantindo autonomia e eficiência. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Vistas para o Mondego | 1 Hectare | Ruína em Granito | Um Refúgio de Verdade Não é apenas um terreno. É o início de uma nova forma de viver. Com cerca de 1 hectare de terra fértil e uma vista aberta e deslumbrante sobre o rio Mondego, esta propriedade convida a abrandar, respirar fundo e reconectar com o essencial. Totalmente privada, virada a sul e envolvida por natureza, oferece um ambiente de paz raro — daqueles que já não se encontram facilmente. E ainda assim, está a poucos minutos de tudo: 2 km da Póvoa de Midões e 7 km de Tábua. No terreno encontra uma ruína em granito, legalizada como habitação, com 108 m² e potencial de ampliação — perfeita para dar vida a um projeto único, ao seu ritmo. Mas aqui há muito mais do que construção. Água abundante (nascente, furo e tanques) Eletricidade e internet 5G Solo fértil pronto a cultivar Vinhas, oliveiras e árvores de fruto Terraços naturais com grande potencial Barracão em granito e polytunnel Casa de banho ecológica exterior Este espaço abre portas a projetos de eco-living, retiro, turismo rural ou simplesmente uma vida mais livre e sustentável. Inserida numa comunidade multicultural vibrante, com mercados, eventos e projetos alternativos, esta propriedade oferece algo raro: tranquilidade sem isolamento, natureza com vida à volta. Não é só um lugar. É um estilo de vida à espera de começa