3 Quintas para Venda - Nogueira do Cravo
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 270 m²
Quinta de Excelência em Galizes — 60.000m² | Vistas Serra da Estrela | A+ Localização e Enquadramento • Localizada em Galizes, inserida numa zona natural privilegiada • Vistas panorâmicas sobre: ○ Serra da Estrela ○ Serra do Açor ○ Serra do Colcurinho • Envolvente extremamente tranquila, com: ○ Natureza envolvente ○ Som ambiente de pássaros ○ Privacidade total • Zona com excelente acessibilidade e proximidade a locais verdes de elevada qualidade paisagística Características Gerais do Imóvel • Moradia com 3 pisos • Área de construção: ○ Rés do chão: 233 m² ○ 1º andar: 146 m² ○ Garagem: 110 m² • Área coberta total: 310 m² • Terreno: 60.000 m² (6 hectares) Distribuição Interior • 1 Suite com closet e wc privativo • 4 Quartos • 1 Escritório (com potencial para converter em quarto adicional) • 1 Lavandaria • 3 WC’s • Cozinha extremamente espaçosa e totalmente equipada • Sótão amplo • Bunker no rés do chão (grande capacidade de arrumação) Exterior e Terreno • Terreno com forte componente agrícola e produtiva: ○ Cerca de 500 oliveiras com reta gota a gota ○ Árvores de fruto variadas: § Castanheiros § Pereiras § Pessegueiros § Laranjeiras § Tangerineiras § Cerejeiras § Morangueiros § Kiwis • Zonas distintas de vegetação: ○ Eucaliptos ○ Carvalhos ○ Castanheiros • Potencial construtivo adicional (parte do terreno permite novas edificações) Recursos Hídricos • Furo artesiano • 2 poços de água → Elevada autonomia hídrica (ativo extremamente valorizado) Lazer e Exterior • Piscina: aproximadamente 9m x 3,5m • Zona envolvente da piscina com: ○ Vista panorâmica privilegiada ○ Área de lazer de elevada qualidade • Alpendre exterior envolvente, com: ○ Zona de refeições (almoço/jantar) ○ Espaço de relaxamento ○ Churrasqueira • Amplo espaço exterior com: ○ Estacionamento abundante ○ Circulação facilitada • 2 telheiros exteriores: ○ Ideal para trator, lenha e arrumação diversa Equipamentos e Eficiência • Termoacumulador 200L • Sistema de aquecimento a pellets • 6 unidades de ar condicionado • 14 painéis solares com conversor • Fogão a lenha: ○ Aquece a cozinha com elevada eficiência ○ Funcional para cozinhar § Ameixoeiras Qualidade de Construção e Acabamentos • Construção de extrema qualidade • Utilização de madeiras nobres (carvalho) • Casa extremamente bem cuidada e mantida • Louças de WC de elevada qualidade • Pavimentos exteriores e acessos: ○ Muito bem tratados e cuidados Garagem • Área: 110 m² • Características: ○ Várias zonas de arrumação ○ Armários maciços ○ Balcão com bar integrado Conforto e Segurança • Caixilharia em PVC com: ○ Oscilobatente ○ Vidro duplo • Portadas em alumínio • Portões (exterior + garagem): ○ Automatizados (motores elétricos) • Internet fibra ótica de alta qualidade Eficiência Energética • Classe Energética: A+ Potencial de Utilização Este imóvel apresenta grande versatilidade: • Habitação própria de luxo • Quinta para eventos • Projeto de Alojamento Local / Turismo Rural • Possibilidade de expansão (construção adicional) • Possibilidade de criação de IPSS Diferenciais-Chave (Resumo Executivo) • 6 hectares de terreno produtivo + potencial construtivo • Autonomia hídrica (furo + poços) • Produção agrícola ativa (oliveiras + frutas) • Elevado nível de eficiência energética (A+) Elementos diferenciadores que valorizam a casa: - 6 hectares de terreno produtivo - Elevado nível de eficiência energética (A+) - Versatilidade de exploração e potencial de utilização em diferentes vertentes - Recursos hídricos já implementados e a versatilidade com que os podem utilizar tanto na casa como ao longo de toda a quinta - Tecnologia, equipamentos, eficiência, conforto e toda a funcionalidade já implementada - Possibilidade de construção e possibilidade de ampliação - As árvores de fruto e futura autossuficiência neste sentido - A qualidade da construção e a qualidade dos materiais implementados será difícil de encontrar melhor - A segurança existente e a possibilidade de uma família se instalar com facilidade e rapidamente começarem as suas vidas A vista para três serras, a tranquilidade, a paz ,a privacidade, os trilhos na natureza - Exploração agrícola futura de azeite e de outras culturas que podem ser implementadas, bem como de animais - As áreas de lazer como piscina, alpendre com churrasqueira e varanda no piso superior
AMI: 26878
Id: 1872448
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6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 226 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586130 Quinta com 2 Moradias, Piscina e Vista Deslumbrante para a Serra da Estrela e Serra do Caramulo.Apresentamos esta quinta extraordinária, composta por duas moradias com acessos independentes, inserida num cenário natural único, com vista privilegiada para a Serra da Estrela e Serra do Caramulo, e a apenas minutos da cidade de Oliveira do Hospital, onde encontra todas as comodidades essenciais. Moradia Principal4 quartos, sendo 2 em suiteCozinha e copaMarquiseSala de leitura/escritórioSala de jantar e estar com varanda panorâmica2 lareiras + 1 salamandraBomba de calor (AQS e aquecimento central)Painéis solaresDa varanda, desfrute de uma paisagem magnífica com:Mais de 150 cerejeiras para madeiraCarvalhosSobreirosDiversas árvores de fruto Segunda MoradiaCozinha em open space1 quartoWCJanelas com vidro duplo e corte térmicoCaixilharia em alumínio cor madeiraLareira e aquecimentoEspaço exterior com estacionamento e jardim.Ideal para: Habitação familiar Casa de hóspedes Turismo rural Alojamento local Exterior e InfraestruturasPiscina com casa de apoioGaragem para 2/3 viaturasForno coberto com grillDepósito subterrâneo com capacidade para 100.000 litrosÁgua da rede pública6 pontos de água (minas) Uma quinta sustentável, privada e harmoniosa, perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza — sem abdicar da proximidade à cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 21334
Ref. Externa: ZMPT586130
Id: 1676745
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128.000 €
Área bruta : 210 m²
Quinta para venda em Oliveira do Hospital. Localizada em Nogueira do Cravo, a cerca de 5 minutos do centro da cidade, e a cerca de 30 minutos Coimbra. Possui uma área aproximada de 21.500m2, encontrando-se toda vedada. Ruína em pedra (registada) com uma área de implantação de 125m2 e área bruta de construção de 210m2. Ideal para habitação ou para realização de projetos agrícolas/turismo. Terreno praticamente plano, servido por 2 minas de água. Eletricidade no local. Boa exposição solar.
AMI: 13881
Ref. Externa: 20044
Id: 1154215
Casacerta
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