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235.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 457 m²
Quinta das Medas — Refúgio exclusivo com terreno à beira-rio a 2 minutos da praia fluvial Imagine acordar com o silêncio do campo, rodeado de natureza, a poucos passos de uma praia fluvial cristalina… e a apenas minutos de uma vila com todos os serviços. A Quinta das Medas é uma propriedade rara que combina privacidade , localização premium e potencial de valorização — perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. ? Localização excecional A 2 minutos da Praia Fluvial da Cascalheira A apenas 5 km da Vila de Arganil Excelentes acessos e total tranquilidade Exposição solar a sul Apenas um vizinho nas proximidades Aqui encontra o melhor dos dois mundos: natureza intocada e proximidade a restaurantes, cafés e serviços — alguns a distância pedonal. ? Casa tradicional restaurada, pronta a habitar A charmosa casa de pedra foi recentemente renovada, preservando o carácter rústico com conforto moderno: ✔ Telhado novo com isolamento ✔ Capoto (isolamento exterior) ✔ Janelas em PVC ✔ Canalização e eletricidade totalmente renovadas ✔ Ligação à água da rede, eletricidade e fibra óptica Distribuição atual Piso principal 2 salas 3 quartos Cozinha Casa de banho Sótão em open space Atualmente utilizado como suite, com área suficiente para criar dois quartos e casa de banho privativa. Uma casa pronta a habitar, mas com potencial para personalização e valorização. ? Terreno urbano de 1.500 m² — natureza e potencial construtivo O terreno envolvente oferece espaço, privacidade e possibilidades: Poço de água Árvores de fruto e oliveiras Jardins cultivados com ervas aromáticas e vegetais Terreno urbano passível de construção adicional O acesso faz-se por um encantador pátio interior murado, totalmente privado, com zona de lazer e vinha, rodeado por quatro arrecadações — ideais para ateliers, alojamento adicional, estúdios criativos ou workshops. ? Parcela exclusiva à beira-rio — um verdadeiro refúgio privado Um dos elementos mais raros desta propriedade é o terreno rústico independente junto ao rio: Cerca de 500 m² Pequena construção de apoio Localizado a aproximadamente 2 km da casa Ambiente natural puro e tranquilo Perfeito para criar um espaço de lazer privado, retiro de natureza, zona de piqueniques ou até um projeto turístico diferenciador. ✨ Privacidade total a poucos minutos de tudo Apesar da envolvência natural e isolada, a propriedade está estrategicamente localizada: ? Arganil — 5 km ? Coja — 15 km ? Tábua — 15 km Com restaurantes, cafés e bares de praia a curta distância a pé. ? Um lugar para viver, descansar ou investir A Quinta das Medas é mais do que uma casa — é um estilo de vida. Ideal para quem procura: ✔ Tranquilidade sem isolamento extremo ✔ Proximidade a água e natureza ✔ Espaço para projetos pessoais ou turísticos ✔ Uma propriedade com carácter e potencial ✔ Um refúgio autêntico no coração da Serra do Açor Para agendar uma visita, entre em contacto
AMI: 10172
Ref. Externa: 705
Id: 1661335
