2 Quintas para Venda - Povoa de Midões
348.000 €
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 413 m²
Quinta com 1,5 ha, moradia T6 com piscina e produção agrícolaPóvoa de Midões, Tábua Inserida numa envolvente tranquila, marcada pela paisagem rural, pela herança histórica e pela proximidade ao rio Mondego, esta propriedade combina autenticidade, privacidade e grande potencial de utilização. Póvoa de Midões é uma vila portuguesa com cerca de 500 habitantes, conhecida pelas suas paisagens agrícolas, vestígios históricos, belos recursos naturais e ambiente tradicional, preservando ainda o caráter genuíno do interior de Portugal. A propriedade combina o encanto da arquitetura tradicional em pedra com melhorias modernas, como janelas com vidros duplos, caixilharias, ar condicionado em vários ambientes e painéis solares, criando uma fusão harmoniosa entre o passado e o presente. Ao entrar na moradia, destaca-se de imediato o ambiente acolhedor, proporcionado pelos tetos e pavimentos em madeira, que conferem calor, elegância e autenticidade aos espaços. Os detalhes em pedra natural preservam a identidade da região e reforçam o caráter único desta casa senhorial de campo. A quinta é composta por dois artigos: Artigo urbano: moradia com cave, rés do chão e sótão, poço d´água, piscina e painéis solares.Artigo rústico: terreno agrícola com casa de apoio à agricultura.Distribuição da MoradiaRés do chão O rés do chão apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para habitação familiar: 3 quartos; 1 casa de banho completa; Sala ampla com lareira tradicional, em ambiente rústico; Cozinha; Salão de convívio; Zonas de arrumos. Primeiro piso - Sótão O primeiro piso oferece mais visibilidade panorâmica da propriedade e da região 3 quartos; 1 casa de banho completa; 1 divisão adicional no corredor, ideal para arrumos; Quarto principal com roupeiros embutidos e duas grandes janelas; Excelente entrada de luz natural.Cave A cave funciona como zona de apoio à área exterior, à piscina e aos momentos de convívio: Cozinha; Sala; Casa de banho; Zona de apoio ao exterior e à piscina. Adega de Vinho No exterior, existe ainda um duche de apoio à piscina, ideal para os dias mais quentes de verão.Características Gerais Área bruta de construção: 413 m²; Área bruta privativa: 229 m²; Área bruta dependente: 184 m²; 6 quartos + 1 divisão extra; 3 casas de banho completas; Piscina; Poço; Painéis solares; Janelas com vidros duplos; Caixilharia moderna; Ar condicionado; Excelente exposição solar; Moradia em boas condições de habitabilidade; Elementos originais em madeira e pedra natural; Adega rústica original no sótão; Casa de apoio agrícola no terreno rústico.Terreno e Produção Agrícola Com uma área total de 15.902 m², cerca de 1,5 hectares, esta quinta oferece um terreno fértil, produtivo e com grande potencial agrícola. A propriedade conta com diversas culturas e árvores de fruto, incluindo: Oliveiras; Videiras; Citrinos; Pessegueiras; Nogueiras; Maracujás; Kiwis; Outras árvores de fruto. Pela quantidade de azeitona colhida, a quinta permite ainda produção de azeite, reforçando o seu caráter agrícola, orgânico e tradicional. As videiras e a adega rústica original criam também uma ligação natural à produção e conservação de vinho, preservando a memória rural da casa. Este é um imóvel ideal para quem valoriza a ligação à terra, a produção própria, a sustentabilidade e a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, biológico ou de turismo rural.Area Envolvente Inserida num terreno amplo e envolvente, a propriedade oferece vistas abertas sobre a paisagem rural, com total privacidade e contacto direto com a natureza. Os campos, as oliveiras, as videiras, as árvores de fruto e os diversos recantos naturais criam um ambiente de tranquilidade cada vez mais raro, perfeito para quem procura paz, autenticidade e qualidade de vida. A localização em Póvoa de Midões permite viver num ambiente sereno, com forte identidade histórica e rural, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais no concelho de Tábua. A propriedade situa-se a cerca de 7 minutos de carro dos Passadiços Coloridos de Tábua, um dos pontos de interesse da região.Imóvel ideal para: Habitação própria permanente; Casa de férias; Turismo rural; Alojamento local; Projeto agrícola ou biológico; Produção própria de azeite, vinho e fruta; Investimento com potencial de valorização; Projeto familiar ligado à natureza e à tradição. Esta quinta é mais do que uma propriedade: é uma oportunidade de viver com espaço, história, privacidade e ligação à terra, num cenário autêntico do interior de Portugal. Simplex urbanístico Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. No entanto já deu entrada na respetiva Câmara o projeto arquitetónico para o pedido de licença de utilização, aguardamos a sua emissão. ;ID RE/MAX: 123421428-2
AMI: 7772
Ref. Externa: 123421428-2
Id: 2115818
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4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 22201 m²
Co.7069 Quinta junto à localidade da Póvoa de Midões (Tábua) destaca várias características atrativas Aqui estão alguns pontos importantes que lhe podem interessar: Viabilidade de Construção: A presença de duas casas de arrecadação, uma com 119m² e outra com 7,20m², pode oferecer espaço adicional para armazenamento ou ser adaptada para outros usos.Terreno agrícola com diversas árvores de fruto, oliveiras, videiras, sobreiros e um pinhal destaca a diversidade da propriedade, o que pode atrair compradores interessados na agricultura ou em ter um espaço verde diversificado.A existência de um tanque de água e poço são uma vantagem para a irrigação e outras necessidades hídricas, além de ser um recurso valioso para atividades agrícolas.A propriedade já possui luz elétrica, o que é conveniente e pode facilitar a utilização da terra para diversos fins.Acessos em Terra Batida Vista fantástica para a serra e vistas panorâmicas.#REF: FIN_2564 Características: Características:Características:DivisõesCasa(s) de Banho 1
AMI: 15766
Ref. Externa: EX-FIN_2564
Id: 1687894
Casacerta
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