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Área útil : 607 m²
Localização: Mina do Bugalho, Alandroal (Évora), Alentejo, Portugal.A Oportunidade: Venda de um terreno com projeto de Aldeamento Turístico (Casa de Campo),totalmente licenciado e com todas as especialidades aprovadas. Uma oportunidade para iniciar a construção de um negóciode elevado retorno no destino turístico mais procurado de Portugal: o Alentejo.O Diferencial:Este projeto singular ergue-se na colina mais alta da Mina do Bugalho,oferecendo uma vista panorâmica de quase 360 graus sobre os mais emblemáticospontos da região. Imagine-se a contemplar as silhuetas históricas de Monsaraz,a Fortaleza de Juromenha e a cidade de Elvas (Património Mundial da UNESCO),com a vastidão de Espanha como pano de fundo. Esta vista é um ativo inegociávelque ditará a rentabilidade da sua futura unidade.OProjeto: Estado: Projeto Totalmente Aprovado e Licenciado (Pronto a construir). Tipologia: 5 Casas de Campo (T1 e T2) aprovadas. Potencial: Possibilidade de expansão para 7 unidades, maximizando o retorno.O Destino (Alandroal):O Concelho do Alandroal é um destino turístico em ascensão, capitalizando ocharme histórico dos seus 3 Castelos, a beleza natural da Praia de Azenhas D'elRei e a proximidade do Grande Lago do Alqueva e o misticismo do Deus Endovélico.AcessibilidadesEstratégicas: Espanha: Apenas 30 minutos de Badajoz. Autoestrada A6: 20 minutos da saída nº9 (Elvas). Junto a estrada municipal, assegurando fácil acesso e visibilidade.Para o Investidor:Adquira um projeto onde o trabalho burocrático mais moroso já foiconcluído. Invista numa localização premium, garantindo que o seu futuroaldeamento se posicione no segmento de charme.Publico alvo: Investidores em Turismo Rural/Hoteleiro: Procuram projetos com licenças aprovadas. Empreendedores de Alojamento Local: Interessados em desenvolver um projeto de charme.CidadãosEstrangeiros/Nacionais: Que veem o Alentejo como uminvestimento seguro e de qualidade de vidaAgendea sua visita a esta Colina de Sonho. O seu investimento no Alentejo espera porsiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Vista para Campo;Água;Luz
AMI: 13558
Ref. Externa: 055760
Id: 1410258
Área útil : 57 m²
Oportunidade Única no Coração do Alentejo. Monte com Ruína Próximo da Praia Fluvial das Azenhas del Rei. Apresentamos-lhe esta encantadora propriedade com aproximadamente 2,8 hectares, situada numa localização privilegiada, na estrada de acesso à Praia Fluvial das Azenhas del Rei, no concelho do Alandroal. O terreno oferece uma paisagem tipicamente alentejana, com zona de olival e sobreiros dispersos, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e beleza natural. No seu interior, encontra uma ruína, com possibilidade de recuperação, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação, turismo rural ou uma casa de férias em plena harmonia com a natureza. A proximidade da praia fluvial torna esta propriedade ainda mais especial, permitindo desfrutar de momentos de lazer, contacto com a natureza e atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e banhos no maior lago artificial da Europa, o Lago Alqueva. A poucos minutos do centro do Alandroal, com bons acessos e excelente exposição solar, este é um espaço que combina privacidade, serenidade e potencial de valorização. Na sede de Concelho pode encontrar todos os serviços, tais como: Centro de Saúde, Farmácia, Correios Finanças Segurança Social Bombeiros GNR Etc... Potencial de construção Próximo de praia fluvial Zona calma e com bons acessos Ideal para investimento ou projeto pessoal Estamos perante um imóvel que apresenta uma excelente centralidade local e que se encontra a 2h da cidade de Lisboa. A qualidade de vida, motivada pela baixa densidade populacional, o turismo sustentado pelas típicas e paradisíacas paisagens e uma das melhores praias fluviais do Lago Alqueva, associadas à única tranquilidade alentejana, tornam esta região uma das melhores regiões de Portugal para viver e uma das melhores do mundo para investir. Trata-se de uma região plena de vantagens e oportunidades, atrativa não só para turistas, mas também para investidores nacionais e estrangeiros. Se ainda tem dúvidas, apresentamos-lhe algumas razões que o podem ajudar no processo de tomada de decisão. O Clima O clima da Região Alentejo é o mais quente de Portugal. As temperaturas mínimas variam entre os 5ºC e os 16ºC e as máximas podem atingir muito facilmente os 35ºC, o que torna esta região bastante atrativa para quem gosta de calor, principalmente no verão e dispensa a típica azáfama costeira. A Natureza No Alentejo respira-se ar livre e puro. É uma região rica em património, planícies, serras e praias fluviais, que misturam o azul e o verde nas suas paisagens a perder de vista. O Turismo O clima e a natureza são dois dos principais pilares do turismo alentejano. A calma e a segurança, aliadas à típica gastronomia e aos vinhos de qualidade, constituem os restantes fatores que influenciam os turistas a visitar a Região. A Qualidade de vida A baixa densidade populacional, encarada como uma vantagem, influencia a qualidade dos serviços públicos, que são, muitas vezes, mais ágeis e eficazes. Além disso, é sinónimo de qualidade de vida e amplo espaço para crescimento em diversas áreas ainda por explorar. Está convencido? Então não perca a oportunidade de visitar este imóvel e deixar-se apaixonar!
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3614
Id: 1248842
10 Quartos
2 WCs
Área bruta : 3700 m²
Esta herdade deslumbrante em Alandroal - Monte Juntos, tem 21 Hectares, é uma verdadeira obra-prima, esta propriedade cativa os sentidos pela sua magnifica localização, junto do maior lago artificial da europa o grande lago de Alqueva, bem como a sua proximidade da praia fluvial das Azenhas del Rei, dá uma tranquilidade e paz onde se pode apreciar o por do sol ao som dos passarinhos. No exterior deste impressionante imóvel pode encontrar um belo montado de azinho, um olival com rega de gota-a-gota, esta propriedade tem um monte com 2 quartos, wc, sala e cozinha, dispõe ainda de vários anexos os quais pode converter em habitação. A localização privilegiada desta quinta revela-se num cenário idílico: numa zona tranquila afastada do bulício urbano mas ainda assim próxima às conveniências necessárias no quotidiano, onde pode encontrar na aldeia mini mercado restaurantes e cafés. NOTA: Este imóvel já teve no passado recente um projecto para um hotel rural com uma área total de construção de 3700m2, com 20 unidades de alojamento e espaços de lazer tais como zona de recepção, zona de restauração, spa, zona de serviços, piscina. Espanha está na outra margem do Guadiana, limite natural do concelho. Sentinelas históricas na linha de fronteira, os castelos de Juromenha, Terena e Alandroal ilustram um património Histórico que rivaliza com a poderosa paisagem. Retrato de um concelho alentejano. Foi a existência no passado de grandes matas de alandros (ou aloendros) – eles ainda impõem hoje a sua presença de forma bem nítida na paisagem – que esteve na origem do nome de Alandroal. Esta é uma terra portuguesa do distrito de Évora, fundada em 1298 (reinado de D. Dinis) pela Ordem de Avis e elevada à condição de vila em 1486, por carta de foral atribuída por D. João II. No século XIX foram-lhe anexados os antigos municípios de Terena e Juromenha. O Alandroal é sede de um município com 544,86 km² Autoestrada - 38km - Ligação Borba/Lisboa Escola Primária - 17 Km - Escola EB1 Polícia - 17 Km - GNR - Posto Territorial de Santiago Maior Espanha - 67 km com ligação por Autoestrada Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda
AMI: 12321
Ref. Externa: MNT202304D
Id: 1159783
5 Quartos
3 WCs
Área útil : 358 m²
Fantástica moradia típica do Alentejo na aldeia de Cabeça de Carneiro. Sala de grandes dimensões em open space para a cozinha 1 suite e dois quartos 2 casas de banho 2 quartos a aproveitar o alto pé direito da casa garagem, oficina e adega na cave Terreno com 6,9 ha plano com arvores de fruto 15 minutos do Alandroal 20 minutos de Reguengos de Monsaraz Aguardamos a sua marcação de visita.
AMI: 15996
Ref. Externa: 1692022EM
Id: 843097
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