Ordenar
5 Quartos
8 WCs
Área bruta : 496 m²
Neste refúgio de charme, a poucos minutos da vila do Alandroal, encontra-se uma magnífica Casa de Campo de traça alentejana, com 7 unidades de alojamento e 496 m² de área construída, implantada num terreno de 12.500 m². A propriedade conjuga autenticidade, tranquilidade e elegância, afirmando-se como um ativo imobiliário de elevada qualidade e solidez, ideal tanto para uso privado como para investimento turístico. Atualmente em pleno funcionamento como projeto turístico, a quinta dispõe de excelente reputação regional e gera rendimento imediato através de alojamento local, apresentando taxas de ocupação muito atrativas em épocas médias e altas. A sua configuração permite explorar diversos modelos de negócio, como turismo rural de charme, retiros temáticos, eventos privados ou experiências exclusivas. A localização estratégica, entre o Lago do Alqueva, Vila Viçosa e a fronteira com Espanha, assegura um fluxo turístico contínuo ao longo de todo o ano. O crescimento sustentado do turismo no interior do Alentejo, aliado a custos operacionais controlados, torna este imóvel especialmente atrativo para investidores que procuram estabilidade, previsibilidade e valorização a médio e longo prazo. A propriedade apresenta ainda potencial de expansão e possibilidade de elegibilidade para incentivos europeus destinados à reabilitação e ao turismo sustentável. Localização: Concelho do Alandroal (Évora), em zona rural tranquila Acesso rápido e fácil, a apenas 2 minutos da vila 15 minutos de Vila Viçosa 20 minutos do Lago do Alqueva 1h40 de Lisboa Características Gerais: 7 unidades de alojamento: 6 quartos 1 estúdio totalmente equipado (frigorífico, placa elétrica, micro-ondas, máquina de café, chaleira e lava-louça) Casa principal com arquitetura tradicional alentejana Área total do terreno: 1,25 hectares Área Bruta Privativa: 496 m² Ano de reabilitação: 2019 Excelente estado de conservação Janelas e portadas em alumínio com vidro duplo 6 mm, corte térmico e redes mosqueteiras Infraestruturas e Equipamentos Piscina 11 m x 4,5 m, com sistema de eletrólise a sal e controlo automático de pH (instalado em 2025) Robô de limpeza sem fios TV e Internet por fibra Portão automático subterrâneo (marca Came) 15 painéis solares com inversor de 11 kW (cobertura aproximada de 50% do consumo energético) Sistema solar térmico com 3 painéis e bomba de calor de 500 litros Ar condicionado split inverter (quente/frio), silencioso, marca Airwell A+, em todas as divisões Iluminação exterior controlada por telemóvel Sistema de rega gota-a-gota Furo com água potável Eletrobomba submersível Grundfos Depósito de água com capacidade para 10.000 litros Sistema de filtragem de água Infraestruturas de saneamento autónomas (fossas sépticas estanques) Condições de Venda Venda “chave na mão” Inclui todo o mobiliário e equipamentos Possibilidade de rentabilização imediata, sem necessidade de investimento adicional Marque já a sua visita e descubra o potencial único desta propriedade Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
AMI: 16772
Ref. Externa: KWPT-026090
Id: 1529727
1 WCs
Área útil : 160 m²
No sopé da Vila de Alandroal com vista para o Castelo fica esta pequena quinta urbana composta por 3 habitações integradas num lote de 2500m2 com 2 acessos. Uma propriedade que apresenta um elevado potencial para se tornar no seu refúgio de fimdesemana ou projeto de investimento turístico numa das zonas mais bem localizadas do Alentejo Central. A cerca de 15min da saída de Borba da A6 e rodeado por algum do expoente máximo em termos de património do Alentejo - Vila Viçosa, Monsaraz, Elvas - e a cerca de 25km da Praia Fluvial das Azenhas Del Rey esta centralidade torna-a numa localização única. Na Vila de Alandroal pode encontrar todos os serviços, tais como: Centro de Saúde Farmácia Correios Finanças Conservatória Segurança Social Bombeiros GNR Supermercados Entre outros Além da excelente centralidade local este imóvel encontra-se a menos de 2h da cidade de Lisboa. A qualidade de vida, motivada pela baixa densidade populacional, o turismo sustentado pelas típicas e paradisíacas paisagens e uma das melhores praias fluviais do Lago Alqueva, associadas à única tranquilidade alentejana, tornam esta região uma das melhores regiões de Portugal para viver e uma das melhores do mundo para investir. Trata-se de uma região plena de vantagens e oportunidades, atrativa não só para turistas, mas também para investidores nacionais e estrangeiros. Se ainda tem dúvidas, apresentamos-lhe algumas razões que o podem ajudar no processo de tomada de decisão. O Clima O clima da Região Alentejo é o mais quente de Portugal. As temperaturas mínimas variam entre os 5ºC e os 16ºC e as máximas podem atingir muito facilmente os 35ºC, o que torna esta região bastante atrativa para quem gosta de calor, principalmente no verão e dispensa a típica azáfama costeira. A Natureza No Alentejo respira-se ar livre e puro. É uma região rica em património, planícies, serras e praias fluviais, que misturam o azul e o verde nas suas paisagens a perder de vista. O Turismo O clima e a natureza são dois dos principais pilares do turismo alentejano. A calma e a segurança, aliadas à típica gastronomia e aos vinhos de qualidade, constituem os restantes fatores que influenciam os turistas a visitar a Região. A Qualidade de vida A baixa densidade populacional, encarada como uma vantagem, influencia a qualidade dos serviços públicos, que são, muitas vezes, mais ágeis e eficazes. Além disso, é sinónimo de qualidade de vida e amplo espaço para crescimento em diversas áreas ainda por explorar. Está convencido? Então não perca a oportunidade de visitar este imóvel e deixar-se apaixonar! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3221
Id: 1082834
Área bruta : 61 m²
Já imaginou desenvolver o seu futuro projeto imobiliário numa localização com vista 360º onde as vistas a perder de vista não deixam ninguém indiferente. Situado a cerca de 8km da vila de Alandroal esta quinta com uma área de 2.4 ha fica situada junto à Aldeia da Mina do Bugalho Uma propriedade que permite a construção do seu projeto habitacional ou de uma unidade turística já devidamente aprovada pelo Município de Alandroal constituída pela recuperação da construção existente e construção de 4 unidades, 2 com a tipologia T1 e 2 com Tipologia T2. Um projeto bem diferenciador pensado e implantado ao pormenor beneficiando todas as unidades de vistas únicas. Possui Olival tradicional e montado de azinho disperso pela propriedade que lhe confere uma rusticidade e enquadramento únicos. A propriedade possui eletricidade e água da rede. Fica situado a 10 min da Vila de Alandroal, sede de Concelho onde pode encontrar todos os serviços, tais como: Centro de Saúde, Farmácia, Correios Finanças Segurança Social Bombeiros GNR Etc... Dista ainda a 16Km (18 minutos) de Vila Viçosa , a 20 km (25 minutos) da Praia Fluvial das Azenhas DEl Rei, a 36km (40 minutos) da Vila de Monsaraz, e a 49km (50 min) de Badajoz. Dista a 2h da cidade de Lisboa. A qualidade de vida motivada pela baixa densidade populacional, o turismo sustentado pelas paisagens paradisíacas e uma das melhores praias fluviais do Lago Alqueva associadas à única tranquilidade alentejana tornam esta região uma das melhores regiões de Portugal para viver e uma das melhores do mundo para investir. Trata-se de uma região plena de vantagens e oportunidades, atrativa não só para turistas, mas também para investidores nacionais e estrangeiros. Se ainda tem dúvidas, apresentamos-lhe algumas razões que o podem ajudar no processo de tomada de decisão A qualidade de vida, motivada pela baixa densidade populacional, o turismo sustentado pelas típicas e paradisíacas paisagens e uma das melhores praias fluviais do Lago Alqueva, associadas à única tranquilidade alentejana, tornam esta região uma das melhores regiões de Portugal para viver e uma das melhores do mundo para investir. Trata-se de uma região plena de vantagens e oportunidades, atrativa não só para turistas, mas também para investidores nacionais e estrangeiros. Se ainda tem dúvidas, apresentamos-lhe algumas razões que o podem ajudar no processo de tomada de decisão. O Clima O clima da Região Alentejo é o mais quente de Portugal. As temperaturas mínimas variam entre os 5ºC e os 16ºC e as máximas podem atingir muito facilmente os 35ºC, o que torna esta região bastante atrativa para quem gosta de calor, principalmente no verão e dispensa a típica azáfama costeira. A Natureza No Alentejo respira-se ar livre e puro. É uma região rica em património, planícies, serras e praias, que misturam o azul e o verde nas suas paisagens a perder de vista. O Turismo O clima e a natureza são dois dos principais pilares do turismo alentejano. A calma e a segurança, aliadas à típica gastronomia e aos vinhos de qualidade, constituem os restantes fatores que influenciam os turistas a visitar a Região. A Qualidade de vida A baixa densidade populacional, encarada como uma vantagem, influencia a qualidade dos serviços públicos, que são, muitas vezes, mais ágeis e eficazes. Além disso, é sinónimo de qualidade de vida e amplo espaço para crescimento em diversas áreas ainda por explorar. Está convencido? Então venha daí visitar este imóvel, eu cá estarei para o acompanhar e ajudar ao longo de todo o processo! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH2925
Id: 858947
Este agente é especialista nesta zona:
