4 Quintas para Venda - N.S. Conceição, S.Brás Matos, Juromenha, Alandroal

Neste refúgio de charme, a poucos minutos do Alandroal, ergue-se uma magnífica Casa de Campo alentejana com 7 quartos e 496 m² de área construída, inserida num terreno de 12.500 m². Combinando autenticidade, tranquilidade e elegância, esta quinta distingue-se como um investimento sólido. Com um projeto turístico já em funcionamento e excelente reputação regional, a Quinta oferece rendimento imediato através de alojamento local, com elevada taxa de ocupação em épocas médias e altas. A sua versatilidade permite explorar diferentes modelos de negócio — desde turismo rural de charme, retiros temáticos e eventos privados. A localização estratégica entre o Alqueva, Vila Viçosa e Espanha garante fluxo turístico durante todo o ano. O crescimento sustentado do turismo no interior alentejano, aliado ao baixo custo operacional, torna este ativo ideal para investidores que valorizam estabilidade e retorno previsível. Além disso, a propriedade apresenta potencial para expansão e elegibilidade para incentivos europeus à reabilitação e turismo sustentável. Localização: . Situada no concelho de Alandroal (Évora), zona rural tranquila . Fácil acesso, a 2 minutos da vila . A 15 min de Vila Viçosa, a 20 min Lago do Alqueva, e a 1h40 de Lisboa Características: . Tipologia : 6 quartos . 1 Studio - (equipado com frigorifico, placa elétrica, micro-ondas maq.de café, chaleira , lava louça). . Casa principal com arquitetura tradicional alentejana . Área total 1,25 hectares . Área Bruta privativa : 496m2 . Ano de Reabilitação: 2019 . Excelente estado de conservação . Janelas e portadas em alumínio, vidro duplo 6mm, corte térmico e redes mosqueteiras. Infraestruturas: . Piscina 11m x 4,50m, equipada com novo sistema (ano 2025) eletrolise (a sal) e controle de PH incluindo Robot limpeza sem fios. . TV e Internet por cabo (fibra) . Portão com motor elétrico de chão (subterrâneo) da marca Came . 15 Painéis Solares com inverter de produção de 11KW (suficiente para 50% da energia) . 2 Fossas sépticas cada com capacidade de 8000 litros em cimento estanque, 1 com capacidade de 2400 litros em PVC estanque com filtro . Furo com água potável . Eletrobomba submersível marca Grundfus . Depósito de água 10 000 litros . Bomba água vertical . Sistema de filtragem de água . 3 Painéis solares com bomba de calor de 500 litros . Sistema de iluminação exterior controlado por telemóvel . Ar condicionado split inverter (calor e frio), silenciosos de marca Airwell A+, em todas as divisões incluindo cozinha . Sistema de rega gota a gota . Venda chave na mão: inclui todo o mobiliário, equipamentos, permitindo rentabilização imediata. Venha conhecer pessoalmente este refúgio alentejano. Estou à disposição para esclarecer todas as dúvidas e ajudá-lo a dar o próximo passo. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Monte Alentejano T 7 com 2 Pisos e 2,350 Hectares – Capelins, AlandroalSituado na tranquila freguesia de Capelins, no concelho do Alandroal, este encantador monte alentejano oferece uma combinação única entre o conforto rural e a serenidade do interior alentejano.A propriedade conta com 2 pisos e uma área habitacional composta por 7 quartos, ideal para uma grande família ou para quem pretende investir em turismo rural. A arquitetura tradicional alentejana confere-lhe um charme rústico, com pormenores autênticos e vistas amplas sobre a paisagem envolvente.Com uma área total de 2,350 hectares, o terreno encontra-se em plena cultura arvense, oferecendo potencial agrícola ou paisagístico. A propriedade possui excelentes condições para cultivo, bem como para o desenvolvimento de projetos sustentáveis ou agroturismo.Inserido numa zona de grande tranquilidade e beleza natural, este monte está a 6km da praia fluvial Azenhas D´ÉL Rei , tornando-o também apelativo para quem aprecia atividades ao ar livre, como caminhadas, pesca ou passeios náuticos.Uma oportunidade imperdível para quem procura viver com qualidade no coração do Alentejo, ou para quem deseja investir num imóvel com forte potencial rural e turístico.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Terraço;Vedação;Box;Varanda;Marquise;Horta-Jardim;Janelas duplas;Lareira;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Campo;Estação Rodoviária;Farmácia;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Montanha

No sopé da Vila de Alandroal com vista para o Castelo fica esta pequena quinta urbana composta por 3 habitações integradas num lote de 2500m2 com 2 acessos. Uma propriedade que apresenta um elevado potencial para se tornar no seu refúgio de fimdesemana ou projeto de investimento turístico numa das zonas mais bem localizadas do Alentejo Central. A cerca de 15min da saída de Borba da A6 e rodeado por algum do expoente máximo em termos de património do Alentejo - Vila Viçosa, Monsaraz, Elvas - e a cerca de 25km da Praia Fluvial das Azenhas Del Rey esta centralidade torna-a numa localização única. Na Vila de Alandroal pode encontrar todos os serviços, tais como: Centro de Saúde Farmácia Correios Finanças Conservatória Segurança Social Bombeiros GNR Supermercados Entre outros Além da excelente centralidade local este imóvel encontra-se a menos de 2h da cidade de Lisboa. A qualidade de vida, motivada pela baixa densidade populacional, o turismo sustentado pelas típicas e paradisíacas paisagens e uma das melhores praias fluviais do Lago Alqueva, associadas à única tranquilidade alentejana, tornam esta região uma das melhores regiões de Portugal para viver e uma das melhores do mundo para investir.   Trata-se de uma região plena de vantagens e oportunidades, atrativa não só para turistas, mas também para investidores nacionais e estrangeiros.   Se ainda tem dúvidas, apresentamos-lhe algumas razões que o podem ajudar no processo de tomada de decisão.   O Clima O clima da Região Alentejo é o mais quente de Portugal. As temperaturas mínimas variam entre os 5ºC e os 16ºC e as máximas podem atingir muito facilmente os 35ºC, o que torna esta região bastante atrativa para quem gosta de calor, principalmente no verão e dispensa a típica azáfama costeira.   A Natureza No Alentejo respira-se ar livre e puro. É uma região rica em património, planícies, serras e praias fluviais, que misturam o azul e o verde nas suas paisagens a perder de vista.   O Turismo O clima e a natureza são dois dos principais pilares do turismo alentejano. A calma e a segurança, aliadas à típica gastronomia e aos vinhos de qualidade, constituem os restantes fatores que influenciam os turistas a visitar a Região. A Qualidade de vida A baixa densidade populacional, encarada como uma vantagem, influencia a qualidade dos serviços públicos, que são, muitas vezes, mais ágeis e eficazes. Além disso, é sinónimo de qualidade de vida e amplo espaço para crescimento em diversas áreas ainda por explorar. Está convencido? Então não perca a oportunidade de visitar este imóvel e deixar-se apaixonar! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

Já imaginou desenvolver o seu futuro projeto imobiliário numa localização com vista 360º onde as vistas a perder de vista não deixam ninguém indiferente. Situado a cerca de 8km da vila de Alandroal esta quinta com uma área de 2.4 ha fica situada junto à Aldeia da Mina do Bugalho Uma propriedade que permite a construção do seu projeto habitacional ou de uma unidade turística já devidamente aprovada pelo Município de Alandroal constituída pela recuperação da construção existente e construção de 4 unidades, 2 com a tipologia T1 e 2 com Tipologia T2. Um projeto bem diferenciador pensado e implantado ao pormenor beneficiando todas as unidades de vistas únicas. Possui Olival tradicional e montado de azinho disperso pela propriedade que lhe confere uma rusticidade e enquadramento únicos. A propriedade possui eletricidade e água da rede. Fica situado a 10 min da Vila de Alandroal, sede de Concelho onde pode encontrar todos os serviços, tais como: Centro de Saúde, Farmácia, Correios Finanças Segurança Social Bombeiros GNR Etc... Dista ainda a 16Km (18 minutos) de Vila Viçosa , a 20 km (25 minutos) da Praia Fluvial das Azenhas DEl Rei, a 36km (40 minutos) da Vila de Monsaraz, e a 49km (50 min) de Badajoz. Dista a 2h da cidade de Lisboa. A qualidade de vida motivada pela baixa densidade populacional, o turismo sustentado pelas paisagens paradisíacas e uma das melhores praias fluviais do Lago Alqueva associadas à única tranquilidade alentejana tornam esta região uma das melhores regiões de Portugal para viver e uma das melhores do mundo para investir.   Trata-se de uma região plena de vantagens e oportunidades, atrativa não só para turistas, mas também para investidores nacionais e estrangeiros.   Se ainda tem dúvidas, apresentamos-lhe algumas razões que o podem ajudar no processo de tomada de decisão A qualidade de vida, motivada pela baixa densidade populacional, o turismo sustentado pelas típicas e paradisíacas paisagens e uma das melhores praias fluviais do Lago Alqueva, associadas à única tranquilidade alentejana, tornam esta região uma das melhores regiões de Portugal para viver e uma das melhores do mundo para investir.   Trata-se de uma região plena de vantagens e oportunidades, atrativa não só para turistas, mas também para investidores nacionais e estrangeiros.   Se ainda tem dúvidas, apresentamos-lhe algumas razões que o podem ajudar no processo de tomada de decisão.   O Clima O clima da Região Alentejo é o mais quente de Portugal. As temperaturas mínimas variam entre os 5ºC e os 16ºC e as máximas podem atingir muito facilmente os 35ºC, o que torna esta região bastante atrativa para quem gosta de calor, principalmente no verão e dispensa a típica azáfama costeira.   A Natureza No Alentejo respira-se ar livre e puro. É uma região rica em património, planícies, serras e praias, que misturam o azul e o verde nas suas paisagens a perder de vista.   O Turismo O clima e a natureza são dois dos principais pilares do turismo alentejano. A calma e a segurança, aliadas à típica gastronomia e aos vinhos de qualidade, constituem os restantes fatores que influenciam os turistas a visitar a Região. A Qualidade de vida A baixa densidade populacional, encarada como uma vantagem, influencia a qualidade dos serviços públicos, que são, muitas vezes, mais ágeis e eficazes. Além disso, é sinónimo de qualidade de vida e amplo espaço para crescimento em diversas áreas ainda por explorar. Está convencido? Então venha daí visitar este imóvel, eu cá estarei para o acompanhar e ajudar ao longo de todo o processo! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);