4 Quintas para Venda - Juncais, Vila Ruiva e Vila Soeiro do Chão

No coração da tranquila aldeia de Juncais, descubra esta herdade única totalmente construída em pedra, onde o charme rústico e a autenticidade tradicional se unem a um enorme potencial de rentabilização turística. Com 12.896 m² de terreno e 128,5 m² de área bruta, esta propriedade destaca-se não só pela sua construção típica em pedra, que lhe confere carácter e exclusividade, mas também por já possuir Alvará de Alojamento Local ativo uma verdadeira mais-valia para investidores que procuram retorno imediato no setor do turismo rural. Características do imóvel: Construção integral em pedra 1 quarto 1 casa de banho Cozinha em open space estilo salão O ambiente interior oferece conforto, autenticidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para turismo rural, escapadinhas de fim de semana ou casa de férias. Exterior com enorme potencial: Poço funcional Vinha registada Oliveiras e diversas árvores de fruto Espaço envolvente cuidado com calçada portuguesa Destaque para investidores: Alvará de Alojamento Local já aprovado Possibilidade de exploração turística imediata Excelente enquadramento para turismo rural e experiências na natureza Elevado potencial de valorização e rendimento passivo Inserida numa zona calma e de grande beleza natural, esta herdade proporciona privacidade, tranquilidade e uma experiência genuína do interior de Portugal cada vez mais procurada por turistas nacionais e estrangeiros. Se procura um investimento diferenciador, com identidade própria e pronto a rentabilizar, esta herdade poderá ser exatamente a oportunidade certa. As informações apresentadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a sua confirmação junto do mediador.

Identificação do imóvel: ZMPT582657Quinta com 6.300m2 e duas construções em Pedra, totalmente recuperadas e a funcionar como Turismo em Espaço Rural (TER).Esta propriedade tem potencial para ampliação até 25 camas em TER. No momento encontra-se a funcionar com duas unidades de alojamento (4 camas).Casa de Campo – O Marujo: 96m22 unidades de alojamento (uma com cama de casal e uma com duas camas individuais) com possibilidade de berço ou cama de grades1 instalação sanitária com base de duche1 sala com kitchenette equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina da loiça, torradeira, chaleira, máquina de café, etc.Ar condicionado e LareiraEspaço de lazer exteriorSalão Polivalente: 94m2Sala ampla com instalações sanitárias de apoio.Espaço exterior (Eira) parcialmente coberta com kitchenette e Lareira.Áreas de acordo com as Cadernetas PrediaisArtigo Urbano:• Área total do terreno: 1.300,0000 m²• Área de implantação do edifício: 154,0000 m²• Área bruta de construção: 190,0000 m²• Área bruta dependente: 94,0000 m²• Área bruta privativa: 96,0000 m²90m2Artigo Rústico: 5.000m2PDM de Fornos de AlgodresQualificação: Espaços Agrícolas de produçãoPermite a construção de habitação própria até 250m2, com um máximo de 2 pisos ou Empreendimentos de Turismo isolados.Localizaçãohttps://maps.app.goo.gl/U2c7WCDEe6i7zGDw9Este espaço rural situa-se no sopé da Serra da Estrela, junto da Vila de Soeiro do Chão, município de Fornos de Algodres, distrito da Guarda.Distâncias- A 167Km do Porto- A 350Km de Lisboa- a 8Km de Fornos de Algodres- A 5Km da Praia Fluvial da Ponte de Juncais (Rio Mondego)- A 5Km da Estação de Comboios- A 7Km da Autoestrada (A25)- A 35Km da Guarda- A 70Km da Espanha3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582646Quinta com pequena Casinha de Pedra, totalmente recuperada e a funcionar como Turismo em Espaço Rural (TER).Esta propriedade tem potencial para ampliação até 40 camas em TER. No momento encontra-se a funcionar com duas unidades de alojamento (4 camas).Casa de Campo – O Mirone2 unidades de alojamento (ambas com cama de casal) com possibilidade de berço ou cama de grades2 instalações sanitárias com base de duche1 sala com kitchenette equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina da loiça, torradeira, chaleira, máquina de café, etc.Aquecimento (ar-condicionado) e LareiraEspaço de lazer exteriorEspaço para 20 lugares de estacionamentoNota: Os arranjos exteriores do projeto, onde se inclui a construção da piscina, não foram executados.Áreas de acordo com as Cadernetas PrediaisArtigo Urbano: 45m2Artigo Rústico: 9984m2PDM de Fornos de AlgodresQualificação: Espaços Agrícolas de produçãoPermite a construção de habitação própria até 250m2, com um máximo de 2 pisos ou Empreendimentos de Turismo isolados.Localizaçãohttps://maps.app.goo.gl/U2c7WCDEe6i7zGDw9Este espaço rural situa-se no sopé da Serra da Estrela, junto da Vila de Soeiro do Chão, município de Fornos de Algodres, distrito da Guarda.Distâncias- A 167Km do Porto- A 350Km de Lisboa- a 8Km de Fornos de Algodres- A 5Km da Praia Fluvial da Ponte de Juncais (Rio Mondego)- A 5Km da Estação de Comboios- A 7Km da Autoestrada (A25)- A 35Km da Guarda- A 70Km da Espanha3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571839Quinta com 18.000m2 e 3 construções em Pedra, totalmente recuperadas e a funcionar como Turismo em Espaço Rural (TER).Esta propriedade tem potencial para ampliação até 65 camas em TER. No momento encontra-se a funcionar com 4 unidades de alojamento (8 camas).Casa de Campo – O Marujo: 96m22 unidades de alojamento (uma com cama de casal e uma com duas camas individuais) com possibilidade de berço ou cama de grades1 instalação sanitária com base de duche1 sala com kitchenette equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina da loiça, torradeira, chaleira, máquina de café, etc.Aquecimento e LareiraEspaço de lazer exteriorSalão Polivalente: 94m2Sala ampla com instalações sanitárias de apoio e kitchenetteÁreas de acordo com as Cadernetas PrediaisArtigo Urbano:• Área total do terreno: 1.300 m²• Área de implantação do edifício: 154 m²• Área bruta de construção: 190 m²• Área bruta dependente: 94 m²• Área bruta privativa: 96 90m2Artigo Rústico: 5.000m2Casa de Campo – O Mirone2 unidades de alojamento (ambas com cama de casal) com possibilidade de berço ou cama de grades2 instalações sanitárias com base de duche1 sala com kitchenette equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina da loiça, torradeira, chaleira, máquina de café, etc.Aquecimento e LareiraEspaço de lazer exterior com Piscina20 Lugares de EstacionamentoÁreas de acordo com as Cadernetas PrediaisArtigo Urbano: 90m2Artigo Rústico: 9984m2PDM de Fornos de AlgodresQualificação: Espaços Agrícolas de produçãoPermite a construção de habitação própria até 250m2, com um máximo de 2 pisos.Empreendimentos de Turismo isolados até 200 camas e 3 pisos, com o limite máximo de 40 camas/haLocalizaçãohttps://maps.app.goo.gl/U2c7WCDEe6i7zGDw9Este espaço rural situa-se no sopé da Serra da Estrela, junto da Vila de Soeiro do Chão, município de Fornos de Algodres, distrito da Guarda.Distâncias- A 167Km do Porto- A 350Km de Lisboa- a 8Km de Fornos de Algodres- A 5Km da Praia Fluvial da Ponte de Juncais (Rio Mondego)- A 5Km da Estação de Comboios- A 7Km da Autoestrada (A25)- A 35Km da Guarda- A 70Km da Espanha3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.