51 Quintas para Venda - Gouveia

Charmosa propriedade composta por com pequeno chalé com 2 quartos, sala com cozinha incorporada e I.S completa. Da mesma estrutura fazem parte uma loja com lagar e uma pequena divisão para máquinas.No exterior a propriedade com cerca de 1 hectare, envolve-se numa paisagem de grande beleza natural marcada por árvores de fruto, um pinhal, vinha, e jardins cuidadosamente integrados na natureza revelam um cenário de beleza serena e intemporal.O terreno todo murado, de declive moderado e solo fértil, beneficia de vistas abertas criando uma atmosfera de refúgio exclusivo em perfeita harmonia com o ambiente envolvente! Os motivos são imensos para se encantar!Às portas da cidade de Gouveia, a 20 minutos da A25 ( Mangualde ou Celorico da Beira) e a 20 minutos da Torre, uma zona turista em crescente procura faz deste imóvel a escolha ideal tanto como residência privada de excelência como para se tornar um produto turístico de carácter exclusivo.Esta é uma oportunidade singular de adquirir um refugio onde a natureza, o espaço coexistem em perfeita harmonia. 

? Quinta T6 de Charme na Serra da Estrela | GouveiaDescubra esta magnífica quinta com 5,6 hectares, situada em Gouveia, no coração da Serra da Estrela, onde a tranquilidade, a natureza e a privacidade se unem para criar um espaço verdadeiramente único.Inserida numa propriedade com cerca de 56.000m², esta quinta oferece vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento.A propriedade é composta por duas habitações independentes e diversos anexos de apoio.A moradia principal desenvolve-se em três pisos. No rés-do-chão encontra-se uma adega tradicional. O primeiro piso dispõe de sala com lareira e recuperador de calor, cozinha, três quartos, casa de banho e aquecimento central. No segundo piso existem mais dois quartos, uma casa de banho e dois amplos espaços que poderão ser adaptados a suites, escritório, atelier ou zonas de lazer.A segunda habitação é composta por uma loja no piso térreo e um apartamento independente no piso superior, com sala, cozinha, quarto e casa de banho, ideal para receber familiares, hóspedes ou rentabilizar.No exterior, a propriedade surpreende pela riqueza natural e pelos seus recursos hídricos, dispondo de seis tanques, um poço e duas minas de água naturais ativas durante todo o ano, garantindo autonomia e valorizando todo o espaço envolvente.Os jardins, com cerca de 1.400m², incluem árvores de grande porte, espécies exóticas, árvores de fruto, grutas decorativas e diversos recantos que proporcionam um ambiente de rara beleza.✔ Quinta com 56.000m²✔ Moradia principal T6✔ Segunda habitação independente✔ Adega tradicional✔ Aquecimento central✔ Lareira com recuperador de calor✔ Garagem✔ Forno a lenha✔ Anexos e arrecadações✔ Lojas de apoio✔ 6 tanques✔ 1 poço✔ 2 minas de água naturais✔ Jardins e árvores de fruto✔ Vistas sobre o Vale do Mondego✔ Excelente potencial para turismo rural ou investimentoSe procura uma propriedade exclusiva, onde a natureza, o conforto e o potencial de valorização se encontram num só lugar, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!?? A Sua Quinta Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina;Terraço;Aquecimento;Lareira

Quinta T6 de Charme na Serra da Estrela / GouveiaDescubra esta magnífica quinta com 5,6 hectares, situada em Gouveia, no coração da Serra da Estrela, onde a tranquilidade, a natureza e a privacidade se unem para criar um espaço verdadeiramente único.Inserida numa propriedade com cerca de 56.000m², esta quinta oferece vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento.A propriedade é composta por duas habitações independentes e diversos anexos de apoio.A moradia principal desenvolve-se em três pisos. No rés-do-chão encontra-se uma adega tradicional. O primeiro piso dispõe de sala com lareira e recuperador de calor, cozinha, três quartos, casa de banho e aquecimento central. No segundo piso existem mais dois quartos, uma casa de banho e dois amplos espaços que poderão ser adaptados a suites, escritório, atelier ou zonas de lazer.A segunda habitação é composta por uma loja no piso térreo e um apartamento independente no piso superior, com sala, cozinha, quarto e casa de banho, ideal para receber familiares, hóspedes ou rentabilizar.No exterior, a propriedade surpreende pela riqueza natural e pelos seus recursos hídricos, dispondo de seis tanques, um poço e duas minas de água naturais ativas durante todo o ano, garantindo autonomia e valorizando todo o espaço envolvente.Os jardins, com cerca de 1.400m², incluem árvores de grande porte, espécies exóticas, árvores de fruto, grutas decorativas e diversos recantos que proporcionam um ambiente de rara beleza.Quinta com 56.000m²Moradia principal T6Segunda habitação independenteAdega tradicionalAquecimento centralLareira com recuperador de calorGaragemForno a lenhaAnexos e arrecadaçõesLojas de apoio6 tanques1 poço2 minas de água naturaisJardins e árvores de frutoVistas sobre o Vale do MondegoExcelente potencial para turismo rural ou investimentoSe procura uma propriedade exclusiva, onde a natureza, o conforto e o potencial de valorização se encontram num só lugar, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!?? A Sua Quinta Mora Aqui

Quinta em Novelães – Oportunidade Única por 100.000€Apresentamos esta excelente quinta localizada em Novelães, ideal para habitação própria, exploração agrícola, pecuária ou projeto de turismo rural.A propriedade inclui uma moradia T3, pronta para oferecer conforto e funcionalidade a toda a família, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.Dispõe ainda de três pavilhões, com amplo espaço para atividades agrícolas, armazenamento ou outras utilizações profissionais.Conta também com um anexo com garagens, proporcionando estacionamento e espaço adicional para equipamentos e veículos, bem como um anexo destinado a arrumos, ideal para apoio à exploração da propriedade.Como valor acrescentado, a quinta possui uma moradia em pedra, cheia de charme e potencial, perfeita para recuperação e transformação em alojamento local, casa de hóspedes ou espaço de lazer.A propriedade beneficia de três entradas, garantindo acessos e maior versatilidade na sua utilização. Dispõe ainda de um poço, um recurso valioso para apoio agrícola, rega ou outras necessidades da exploração.Uma propriedade versátil, com excelentes acessos e múltiplas possibilidades de investimento, situada numa zona calma e com grande potencial de valorização.Não perca esta oportunidade de adquirir uma quinta com características únicas e enorme potencial em Novelães. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Propriedade, com 11 hectares, composta por  árvores autóctones oferecendo isolamento e privacidade. Situada na cidade de Gouveia o seu enquadramento geográfico é Prime pois confina, diretamente com o Parque Natural da Serra da Estrela, classificado como Património Mundial da UNESCO, proporcionando um ambiente calmo e protegido.A quinta possui 1 mina e 2 poços e é composta por 3 casas;A casa principal, em pedra, destaca-se pela grandiosidade dos espaços comuns onde um teto em vidro é a caraterística arquitetónica mais exuberante permitindo a entrada de luz natural.A decoração inclui duas lareiras com campânulas em cobre, portas em madeira maciça pavimentos em soalho com madeira envernizada, nichos e lavatórios decorados à mão. O rés-do-chão contempla ainda 4 quartos, 2 em suite, 1wc comum, sala de TV, cozinha e um hall de entrada que faz o acesso ao sótão. A moradia possui uma adega no piso inferior.A casa dispõe de aquecimento central e caixilharias em alumínio.Além desta, existem outras construções: duas casas, a antiga casa do guarda, pronta a habitar com dois quartos, cozinha e Wc, e outra em pedra para reconstruir.A propriedade tem uma localização ótima, a 20 km da autoestrada A25, ficando apenas a 30 minutos de Viseu e da Guarda, a 1h 45mn do Porto.  

QUINTA PARA VENDA 8 HECTARES EM MANGUALDE DA SERRA GOUVEIA, SERRA DA ESTRELA.Quinta para venda em Mnagualde da Serra, Gouveia, Serra da Estrela, com 8 hectares, ruina com 330m2, eletricidade conectada em grande parte da propriedade, inclusive poços ruina zona de caravana. Conta tambem com caravana pronta a usar, com eletricidade e agua publica e agua propria. 3 poços de agua com bomba, e uma mina de agua abundante. A maior parte da propriedade esta limpa de vegetação, tendo varias arvores de fruto, como cerejeiras, gingeiras, figueiras, castanheiros, nogueiras, romazeiras, sabugueiros, oliveiras, macieiras, limoeiros, laranjeiras etc.. Propriedade conta com caminhos transitaveis alguns mais para 4x4 mas acessivel com um carro ligeiro que pode circular dentro da propriedade. A propriedade tem uma excelente exposicao solar e vistas fantasticas, a 8 minutos do centro de Gouveia. Local que pode ser para habitação propria ou para projecto turistico ou projecto agricola. Ficou curioso? Marque visita.,

Quinta Exclusiva na Serra da Estrela – Potencial Único e Água Própria Gouveia, Portugal | 56.000 m² (5,6 Hectares) Extraordinária propriedade de 5,6 hectares situada no perímetro urbano de Gouveia. Com total privacidade e vistas deslumbrantes sobre o Vale do Mondego, este refúgio no Parque Natural da Serra da Estrela é perfeito para residência exclusiva ou turismo de charme. ## Habitações e Infraestruturas: Moradia Principal (3 Pisos): Adega no R/C. 1º piso com aquecimento central, lareira/recuperador, 3 quartos, sala, cozinha e WC. 2º piso com 2 quartos, WC e 2 amplos espaços ideais para estúdio ou suites extra. Segunda Moradia: Loja no piso térreo e apartamento independente no piso superior (sala, quarto, cozinha e WC). Anexos: Garagem com WC, anexos funcionais, lojas para animais e forno a lenha tradicional. ## Oásis Botânico e Recursos Hídricos: A propriedade é autossuficiente e riquíssima em água de alta qualidade, contando com 6 tanques, 1 poço e 2 minas naturais ativas todo o ano. Inclui 1.400 m² de jardins românticos com árvores raras de grande porte, plantas exóticas, grutas decorativas e uma vasta variedade de árvores de fruto. Uma oportunidade rara que combina o sossego da natureza com a conveniência da cidade. Fotos do Interior por Email: Por motivos de privacidade, a galeria de fotos do interior será enviada diretamente aos interessados. Contacte-nos e faculte o seu email para receber o dossier completo. #ref: 928925

Quinta, Vila Franca da Serra - 45 000€Na tranquila e acolhedora localidade de Vila Franca da Serra encontra esta fantástica quinta com 34.400 m², um verdadeiro refúgio em plena natureza, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e o ambiente único da região da Serra da Estrela.Com uma envolvente natural de grande beleza e vistas completamente desafogadas sobre a paisagem serrana, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e potencial de investimento.A quinta dispõe de uma ruína em pedra com 52 m², cheia de carácter e com enorme potencial de reconstrução, permitindo transformar o espaço numa confortável casa de campo, refúgio de fim de semana ou até num projeto de turismo rural. O terreno apresenta características ideais para cultivo, lazer ou criação de um projeto sustentável, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.A propriedade conta ainda com um poço, recurso valioso, bem como eletricidade nas proximidades, facilitando qualquer futura intervenção ou construção. Os acessos são bons e permitem chegar facilmente à propriedade em qualquer altura do ano.Inserida numa zona calma, mas com proximidade aos principais acessos e serviços da região, esta quinta reúne todas as condições para quem procura investir num espaço rural com autenticidade, beleza natural e múltiplas possibilidades de aproveitamento.Uma oportunidade única por apenas 45.000€, perfeita para criar o seu projeto de sonho no coração da Beira Interior.Fale connosco!

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza.Destaques da Propriedade:- Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região.- Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários.- Potencial de Construção: As duas ruínas existentes são anteriores a 1951, o que facilita o processo de recuperação e valorização do património arquitetónico original.Viabilidade e Enquadramento Legal:De acordo com o estudo de viabilidade solicitado à Câmara Municipal de Gouveia, o terreno insere-se em zona agrícola e florestal do Parque Natural, com uma parcela integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN) e não Reserva Agrícola Nacional, como referido anteriormente.Com os devidos pareceres favoráveis da Autarquia e do ICNF, o terreno permite:1. Turismo: Obras de ampliação para empreendimentos de Turismo de Habitação ou Turismo em Espaço Rural.2. Exploração Agrícola/Florestal: Construção ou ampliação de edifícios destinados a atividades agrícolas, pecuárias, florestais e indústrias conexas de valorização de produtos locais.3. Infraestruturas: Instalações ligadas à produção e distribuição de energia.Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes.Estilo de Vida e Lazer:Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano:- Inverno: Proximidade às estâncias de neve.- Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia.- Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal.Informação Adicional:O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio.Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal.Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único!

Localização de Excelência – Região Demarcada do Dão Situa-se na Região Demarcada do Dão, no sopé da Serra da Estrela Inserida na sub-região Serra da Estrela (DOC Dão), está implantada na zona alta de Gouveia, a cerca de 600 metros de altitude, num terroir protegido por um anfiteatro natural de montanhas que garante: • Frescura natural • Excelente amplitude térmica • Vinhos mais elegantes e equilibrados ________________________________________ Um Ativo Vitivinícola Consolidado • 8 hectares de vinha plantada • Vinhas com cerca de 20 anos • Produção média: 45 toneladas/ano • Dois poços com água permanente • Solo granítico de altitude As vinhas, já por diversas vezes premiadas como das melhores do Dão, são trabalhadas com rigor técnico e paixão, com vindima manual e controlo de produção por hectare. ________________________________________ Castas Estratégicas Tintas • Touriga Nacional – 2,03 ha • Alfrocheiro / Tinta Bastardinha – 1,10 ha • Jaen / Mencia – 0,72 ha • Syrah / Shiraz – 0,38 ha • Cabernet Sauvignon – 0,12 ha Brancas • Bical / Borrado das Moscas – 1,91 ha • Encruzado – 0,66 ha • Semillon – 0,49 ha Equilíbrio perfeito entre castas autóctones do Dão e variedades internacionais — ideal para produtor que queira diversificar portfólio mantendo identidade regional. ________________________________________ Adega Moderna e Operacional • Remodelada e ampliada em 2020 • Capacidade de vinificação: 150 toneladas • Área: 342 m² • Totalmente equipada para produzir, envelhecer e engarrafar • Licenciamento completo Permite controlo total do processo produtivo — da uva à garrafa. ________________________________________ Potencial de Crescimento – Enoturismo • Casa principal com 482 m² • Forte potencial para projeto de enoturismo • Possibilidade de criação de wine lodge, provas premium ou eventos corporativos ________________________________________ Filosofia e Estilo dos Vinhos Produção DOC Dão focada em: • Qualidade • Frescura • Expressão do terroir da Serra da Estrela • Elegância e autenticidade ? Perfil dos Vinhos Brancos • Encruzado, Bical, Gouveio • Frescos, cítricos, minerais • Boa acidez e estrutura Tintos • Touriga Nacional, Jaen, Alfrocheiro + internacionais • Elegantes, frutados • Taninos suaves, equilibrados Rosés e vinhos leves • Perfil moderno, gastronómico e versátil ________________________________________ Porque é Estratégico para um Concorrente que Quer Crescer ✔ Entrada imediata no Dão alto (Serra da Estrela) ✔ Ativo operacional — sem necessidade de CAPEX estrutural ✔ Diversificação geográfica face a Douro, Alentejo ou Bairrada ✔ Potencial de reforço da gama premium ✔ Integração vertical já instalada ✔ Base sólida para crescimento exportador ________________________________________ Em poucas palavras ✅ Brancos: frescos, minerais, aromáticos ✅ Tintos: elegantes, equilibrados, com identidade regional ✅ Estilo: vinhos de altitude, com forte carácter e autenticidade ________________________________________ INFORMAÇÕES António Maia ? [email protected] ? +351 935 714 983 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quintinha para venda Paços da Serra, Gouveia, Serra da Estrela.Procura um recanto para renovar e ter o seu espaço exterior? Apresentamos esta quintinha, com eletricidade e agua publica conectada, dois poços (um deles anilhados), excelentes acessos, arvores de fruto e pequeno olival (cerca de 100 oliveiras). Conta com uma pequena moradia em granito, urbana, construida antes de 1951, tendo isenção de licença de utilização da camara municipal de Gouveia. Excelente quintinha para o seu projecto turistico ou mesmo habitação propria ou casa de ferias na serra. Venha conhecer e não perca esta oportunidade. Marque a sua visita e venha conhecer.

Quinta para turismo rural com área de 10.000m²Excelente propriedade com mais de 180m² de área construída, divididos em 2 edifícios independentes, com uma área plana de 10000m² o que lhe permite ter a opção de fazer investimento em Turismo Rural ou outras soluções idênticasCom excelente exposição solar de nascente a poente.Infraestruturas Existentes no local- Eletricidade- Água- Saneamento Publico- Internet / FibraA Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6000 consultores em toda a Europa.Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.SAFTIClaro que sim!

Os moinhos do Folgosinho são uma propriedade idílica, com 4725m² de área total de terreno e fica localizada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela.Toda a propriedade tem uma grande relevância histórica e natural. Fica junto a um ribeira com água cristalina corrente todo o ano e é atravessada por uma estrada romana. Ótimo investimento para turismo rural.Os moinhos do Folgosinho são 3 construções históricas dispersas pela propriedade com 140m², 80m² e 50m², que foram antigos moinhos com forno e casas de habitação.Em todos os edifícios é possível constatar, através de inscrições nas pedras e de artefatos arqueológicos, que nestas terras viveram vários povos ao longo de centenas de anos.Os moinhos do Folgosinho ficam em plena natureza, muito próximos das aldeias históricas de Folgosinho e Linhares da Beira.Distâncias:Guarda - 49kmGouveia - 11kmLinhares da Beira - 14kmViseu - 52kmCoimbra - 122kmPorto - 177kmLisboa - 320kmCategoria Energética: Isento

Herdade rural de excelência localizada na Serra da Estrela, numa das zonas mais autênticas e preservadas de Portugal, combinando produção agrícola, habitação de qualidade e forte potencial turístico. A Quinta do Beja desenvolve-se em aproximadamente 27 hectares contínuos, garantindo privacidade, escala e versatilidade de exploração COMPONENTE URBANA A propriedade integra uma casa principal em excelente estado de conservação, distribuída por três pisos: 9 quartos (incluindo suíte com lareira) várias salas de estar cozinha equipada garrafeira lavandaria escritório garagem Complementarmente, dispõe de: armazém/garagem com cerca de 300 m² casa de apoio à vinha edifício de apoio exterior piscina. Esta configuração permite utilização imediata como residência privada, turismo rural ou projeto de enoturismo. COMPONENTE AGRÍCOLA A propriedade apresenta uma exploração diversificada e equilibrada: Vinha: ~3,7 ha Olival: ~2,2 ha Floresta: ~6,4 ha Pastagens: ~5,4 ha Outras áreas (incultos, acessos, pomar): restantes hectares VINHA – DADOS REAIS Área: 3,7 hectares Idade média: ~15 anos Estrutura: embardada com postes tratados e 3 arames Castas: recomendadas da Região Demarcada Estado vegetativo: bom, com poucas falhas Produção: 16 toneladas de uva (2022) Potencial técnico: ~12.500 kg/ha Parte da vinha foi replantada há cerca de 7 anos Outra parte é mais antiga (maturidade produtiva equilibrada) Isto é excelente porque mistura: produtividade atual longevidade futura RENTABILIDADE AGRÍCOLA (INDICADOR) Segundo modelo de avaliação: Valor da vinha: ~36.600 €/ha Produção com margem líquida positiva (~2.000 €/ha/ano estimado) Ou seja: ativo produtivo, não apenas paisagístico POTENCIAL DE INVESTIMENTO Esta propriedade posiciona-se claramente em 3 eixos: 1. Produção agrícola vinha (uvas / vinho próprio / marca) olival (azeite) exploração florestal 2. Turismo rural / enoturismo casa principal com escala para alojamento piscina + enquadramento natural proximidade Serra da Estrela 3. Projeto híbrido (o mais forte) wine estate boutique turismo + produção + experiência LOCALIZAÇÃO 5 minutos de Gouveia 3 km de Vila Nova de Tazem Inserida numa zona rural com forte autenticidade Bons acessos às principais vias A Quinta do Beja representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com escala, produção e autenticidade, num dos territórios mais exclusivos de Portugal, com potencial imediato de exploração e valorização. Peça já todas as Informações e marque a sua visita!

Fantástica Herdade no Geo Park Mundial da Unesco, na principal via de acesso a Gouveia e à Serra Estrela.Excelente localização, com recursos naturais essenciais desde água própria, terrenos urbanizáveis, e agrícolas, exposição solar de eleição, atraentes vistas 360º, para a cidade, para o campo e para as Serras da Estrela e do Caramulo.São cerca de 19 hectares, autêntico paraíso, rodeado de natureza, com potencial agrícola e/ou vocacionado para turismo rural, oferece a tranquilidade e a liberdade tão desejadas, para quem procura, privacidade, paz e conforto para o dia a dia e valoriza ligações à Vida, ao Sol, à Água, à Natureza, aos Animais, e à Família.A herdade também tem grandes pastagens, floresta, árvores de fruto, oliveiras etc, e na parte que confina com a EN 232 e Av Serra da Estrela possui uma parcela, ao longo da estrada, com cerca de 6.000m² com potencial urbanístico; Possui ainda cinco construções, desde a antiga casa principal, lagar, adega, casa arrumos agrícolas, palheira, que mediante as necessárias requalificações poderão vir ter finalidade residencial /habitacional e / ou turística.Não perca esta oportunidade de vir conhecer e visitar esta propriedade única! #REF: EXP_4448 Características: Características:Características:DivisõesCasa(s) de Banho 1Total quarto(s) 4EnvolventeEscolaEspaços VerdesHipermercadoTransportes Públicos

Propriedade com características únicas: Habitação, Negócio e Natureza num só Lugar! Procura o equilíbrio perfeito entre o trabalho e o sossego? Apresentamos esta propriedade única, composta por 3 artigos independentes, que oferece uma versatilidade difícil de encontrar no mercado atual. Totalmente murada e estrategicamente localizada, é o refúgio ideal para quem quer empreender sem sair de casa. Destaques da Propriedade: 1- Pólo de Negócio (Artigo Urbano): Logo à entrada, uma construção térrea de 84 m² inserida num lote de 665 m². Atualmente configurada como oficina, é o espaço perfeito para o seu atelier, oficina mecânica, estúdio criativo..., com acesso direto e independente 2- A Casa de habitação (Artigo Misto): Uma moradia antiga com 115 m² de área, pronta para ser reabilitada ao seu gosto. Mantém o charme da traça original e está inserida num vasto terreno de 6.136 m², onde o limite é a sua imaginação: piscina, horta biológica ou um jardim luxuriante. 3 -"Miradouro Privativo" (Artigo Rústico): Na cota mais alta da propriedade, um terreno de 715 m² que oferece uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a serra. O local perfeito para uma zona de lazer, um deck de observação ou um projeto de glamping (sujeito a aprovação). Já existe uma casa SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO Localização e Conveniência: Acessos: Localização central com ligações rápidas às principais vias. Privacidade: Propriedade totalmente murada, garantindo máxima segurança e discrição. Envolvência Proximidade com a natureza e a serenidade da serra, sem abdicar da conveniência dos serviços urbanos. Porquê investir aqui? Esta não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário com múltiplas frentes. Pode habitar numa das casas e rentabilizar a outra, ou criar um complexo de turismo rural e trabalho remoto num ambiente inspirador, ou optar por uma oficina, um atelier....O que procura? Não perca esta oportunidade de transformar o seu futuro. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir o potencial deste espaço! NOTA: OS ARTIGOS URBANOS NÃO TÊM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Algumas fotos foram editadas

Quinta, Pedacho, Rio Torto Situada junto à Estrada Nacional 17, esta belíssima quinta com 7.718 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, excelentes acessos e enorme potencial.Inserida num ambiente tranquilo e natural, é o espaço ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a uma das principais vias da região.A propriedade dispõe de água e integra uma casa de pedra tradicional, cheia de carácter e autenticidade, que convida à recuperação e transformação num projeto único. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, este imóvel oferece a base perfeita para criar um refúgio acolhedor, preservando a traça rústica e o encanto da construção original.O terreno amplo permite múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura, lazer ou espaços ajardinados, garantindo privacidade e uma envolvência natural privilegiada. A excelente exposição solar e a dimensão do terreno tornam esta quinta uma oportunidade rara no mercado.Com um valor muito competitivo de 90.000€, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num espaço com identidade, potencial e localização estratégica.Agende já a sua visita!960 009 366

Quinta em Moimenta da Serra – 7,8 ha | Projeto para Aviário até 5.000 m² | 3 Casas de Pedra (135,5 m²) – 200.000 €Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Moimenta da Serra: uma quinta com 7,8 hectares, ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, pecuário ou turístico num cenário de plena tranquilidade.A propriedade dispõe de projeto para aviário, permitindo uma área de implantação até 5.000 m², perfeito para iniciar um negócio sólido e de grande rentabilidade.Inclui ainda 3 casas de pedra, com um total de 135,5 m², excelentes para recuperação e transformação em habitação, turismo rural ou apoio à exploração.Com bons acessos, 1 poço, 5 minas, excelente exposição solar e um ambiente natural envolvente, esta quinta oferece um enorme potencial de valorização.Preço: 200.000 €Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, versatilidade e investimento seguro em Moimenta da Serra.

Quinta com 11.200 m² e Casa para Reconstruir – Vinhó, GouveiaNo coração da natureza beirã, descubra esta magnífica quinta com 11.200 m², localizada na pitoresca aldeia de Vinhó, no concelho de Gouveia. Um refúgio de tranquilidade e potencial, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.A propriedade inclui uma casa em pedra, atualmente a necessitar de reconstrução, que poderá ser reaproveitada para habitação, arrumos ou apoio agrícola.Características principais: Terreno com excelente área: 11.200 m² Casa em pedra com grande potencial de recuperação Solo fértil, ideal para cultivo, pomar, vinha ou projeto agrícola Zona calma e com bons acessos Vista desafogada para a natureza e proximidade da Serra da EstrelaSeja para desenvolver um projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da calma do campo, esta quinta reúne todas as condições para um investimento com retorno garantido.Agende já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de natureza em Vinhó.

Quinta com 17.350 m² com Projeto para Hotel de Charme – Oportunidade Única de Investimento TurísticoGouveia, Serra da EstrelaApresentamos uma quinta exclusiva com 17.350 m², situada em zona privilegiada e envolta por natureza, com potencial turístico para construção de um hotel de charme com 61 unidades de alojamento.Trata-se de uma oportunidade rara no setor hoteleiro, combinando localização estratégica, conceito diferenciado e procura crescente pelo turismo de bem-estar e experiências autênticas.Projeto para criar um hotel de charme com: 61 QUARTOS: 16 Quartos Duplos, 3 Singles, 38 Quartos de Casal podendo 20 destes ser convertidos em quartos duplos 4 suites. Equipados com Lareira, Garrafeira e Hidromassagem; Com áreas invulgares de 30m2 nos quartos e de 50m2 nas suites; Todos os quartos estão dotados de instalações sanitárias privativas e completas. Sauna, Massagens, Hidroterapia, Aromaterapia e yoga Bar, Restaurante, Sala de Whisky, Biblioteca, Sala de Jogos, Centro de Eventos, Parque estacionamento e Área MuseuNo coração de um cenário natural deslumbrante, esta quinta com 17.350 m² oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e potencial de valorização, ideal para investidores visionários que procuram unir requinte, autenticidade e retorno sustentável.