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360.000 €
7 Quartos
3 WCs
Área bruta : 627 m²
Magnífica Quinta Senhorial com 17 Hectares no Centro de Cabaços Alvaiázere No coração da encantadora localidade de Cabaços, concelho de Alvaiázere, encontra esta imponente propriedade com 17 hectares, composta por uma casa senhorial de três pisos e um segundo edifício, ambos com grande potencial e a necessitar de obras de reabilitação. A casa principal, com uma área de implantação de 336 m², destaca-se pelos seus azulejos do século XIX e diversos elementos arquitetônicos e decorativos que refletem todo o charme de outros tempos. Composta por onze quartos de grandes dimensões, dois salões e duas cozinhas com lareira, distribuídos por dois pisos, conta ainda com um sótão espaçoso, ideal para ampliação da área habitacional. No primeiro andar, duas varandas oferecem vistas sobre a rua principal da vila, enquanto nas traseiras, uma marquise e um terraço no rés-do-chão permitem contemplar a paisagem da propriedade. O segundo edifício, com 253 m, poderá ser recuperado para garagem, casa de apoio ou até mesmo para uma segunda habitação. O terreno envolvente é caracterizado por diferentes tipos de árvores, bons acessos e uma excelente exposição solar durante todo o dia. Na vila, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços essenciais, e a localização estratégica permite acesso rápido à A13 com Tomar e Coimbra a apenas 25 minutos e Lisboa ou Porto a cerca de 1h30. Redescubra a tranquilidade da natureza entre o mar, a montanha, a neve e os lagos, saboreie a gastronomia local e deixe-se envolver por um património cultural incomparável. Mais do que um destino, aqui vive-se com qualidade. Quer para residência particular de charme, turismo rural ou investimento com rendimento garantido, esta quinta é uma oportunidade única de valorização. A equipa da To Live está pronta para o acompanhar em todo o processo, incluindo apoio na obtenção de financiamento. Marque já a sua visita com a To Live a sua agência imobiliária no Centro de Portugal.
AMI: 24759
Ref. Externa: TL022
Id: 1359899
360.000 €
8 Quartos
Área bruta : 880 m²
Uma oportunidade única para apaixonados por património e investimento em imóveis com alma.Este magnífico solar do século XIX, com identidade arquitetónica marcante e alma portuguesa, aguarda renascimento nas mãos certas.Características Principais:Moradia Principal:• 627 m² de área bruta• Revestimento em azulejos originais da prestigiada Fábrica de Lamego – Lisboa• Simbiótica arquitetura do gaveto em redondo e platibanda encrostada em pilares com pináculo de pedra a segurar grade em ferro forjado.Moradia Secundária:• 253 m²• Pode servir como garagem ou apoio à casa principal• Excelente estrutura para conversão em casa de hóspedes, estúdios ou zona de eventosTerreno com 15 Hectares• Ideal para cultivo, criação de espaços ajardinados, vinhas, ou projetos sustentáveis• Privacidade total e ambiente natural envolventeNecessita de obras de reabilitação completa, o que permite adaptar a propriedade ao seu gosto, mantendo a sua autenticidade e valor histórico.Perfeito para:• Projeto de turismo de charme ou boutique hotel• Residência de família ou casa de campo de prestígio• Investidores com visão para património históricoA localidade de Cabaços está inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) "que contempla um conjunto de incentivos à requalificação não apenas dos espaços públicos, como também da reabilitação de imóveis (públicos e privados). Desta forma, os proprietários que pretendam reabilitar os seus prédios podem usufruir de “incentivos de ordem financeira a conceder por parte do Município para intervenções ao nível de obras de conservação, incentivos e benefícios fiscais”, bem como de “incentivos administrativos, que passam pela redução ou isenção de taxas municipais”.Situada no centro de Portugal, Cabaços é uma simpática aldeia com fácil acesso às vias rápidas.Em Cabaços encontra variado comércio, como farmácia, banco, recolha de análises, take away, veterinário, papelaria, cafés, restaurantes, ginásio, supermercados, correio, entre outros.Contacte-me para marcar uma visita!Lisboa 1h40mPorto 1h50mCoimbra 30mFátima 45mTomar 20mPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Jardim;Salão de Festas;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Tecto Falso;Sacada;Despensa;Lareira;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Luz
AMI: 13558
Ref. Externa: 053305
Id: 1240623
360.000 €
8 Quartos
Área bruta : 585 m²
Bem-vindo a esta extraordinária casa senhorial de três pisos, com uma área habitacional de 585m², outrora parte de uma grande quinta, e que inclui mais de 150.000m² de terreno (15 hectares) e uma garagem/armazém com 253m², situada no coração da aldeia de Cabaços, pertencente ao concelho de Alvaiázere. Esta propriedade única é ideal para quem sonha com um refúgio privado ou para quem pretende desenvolver um projeto comercial, pois representa uma combinação perfeita de história, espaço e localização. O rés-do-chão apresenta uma entrada imponente diretamente da rua, várias divisões amplas, uma grande cozinha com lareira tradicional e uma marquise nas traseiras. Os tetos altos e as portas elegantes evidenciam o charme desta propriedade mágica. A escadaria curva com corrimões em metal conduz ao primeiro andar, onde se encontram mais divisões e outra cozinha, também com lareira de grandes dimensões. O último piso é o sótão, com vigas de madeira visíveis e muito carácter. A garagem/armazém está localizada junto à casa, com acesso direto pela estrada. Todo o terreno situa-se nas traseiras da propriedade e conta com diversas árvores adultas de várias espécies. A propriedade transmite uma atmosfera acolhedora e repleta de história, mas requer uma renovação completa. As ligações à água da rede, esgotos e eletricidade encontram-se próximas, junto à estrada. Cabaços é uma aldeia com várias comodidades, incluindo cafés, supermercado, posto de correios, mercado semanal de legumes e boas ligações às estradas nacionais e à autoestrada. Coimbra e Tomar ficam a cerca de 25 minutos, e Lisboa e Porto a aproximadamente 2 horas de distância.
AMI: 32767
Ref. Externa: CR0702
Id: 1239237
