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980.000 €
8 Quartos
8 WCs
Área bruta : 879 m²
RESERVADO! Herdade com 87,5 ha em Alter do Chão, inserida em espaço agrícola e florestal multifuncional tipo II. Possui 3574 Oliveiras de azeitona galega, que produz em média 72 toneladas/ano. Existem 8 artigos urbanos registados, com as seguintes áreas: 68m2, 367m2, 49m2, 64m2, 30m2, 110m2, 61m2 e 50m2; com possibilidade e viabilidade para novas construções até 6.000m2, nos termos do PDM, para turismo rural. É permitida atividade turística, pecuniária e silvícola de acordo PDM da CMAC, bem como empreendimentos turísticos isolados e estabelecimentos industriais. Ideal para exploração de bovinos, ovinos e caprinos. Zona de caça associativa abrigando variadíssimas espécies. Herdade vedada, além de muro centenário, com cerca elétrica auto-sustentável (painéis solares). Conta com 4 pontos de água canalizada e 1 furo com 100m de profundidade, com capacidade de extração de 5.800 litros/dia e reservatório de 12.000 litros. Diversas formações rochosas junto das habitações, árvores centenárias dignas de uma paisagem inigualável. Inscrita no regime de ajudas regulares do IFAP e existe a possibilidade de ficar abrangida pelo plano de irrigação da BARRAGEM DO PISÃO. Propriedade com uma ERMIDA renascentista do século XVI, composta por nave e capela mor. Bons acessos, localizada a 20 km de Ponte de Sor e a 2 horas de Lisboa. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
AMI: 9871
Ref. Externa: 9468ML.
Id: 1456068
900.000 €
11 Quartos
12 WCs
Área bruta : 1900 m²
MORADIA DE SONHO NO CORAÇÃO DO ALENTEJO – ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONFORTO ?✨ Imagine viver no coração do Alentejo, rodeado por vastas planícies douradas, num espaço onde a tranquilidade, o conforto e a exclusividade se encontram. Esta magnífica moradia, com 1.900m² de área construída e inserida num terreno de 15.725m², é um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Com uma deslumbrante piscina rodeada por um amplo deck, jardins e zonas de descanso, esta propriedade oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. O espaço exterior convida ao relaxamento e ao contacto com a natureza, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. ? A Moradia ✅ 11 quartos espaçosos e luminosos – ideal para receber família e amigos ✅ Sala de refeições de 200m² – perfeita para grandes convívios e eventos privados ✅ Cozinha totalmente equipada – funcional e moderna, pronta para criar momentos especiais ✅ Duas zonas de bar – incluindo um rooftop com um terraço panorâmico sobre a planície alentejana ✅ Piscina de grandes dimensões – um verdadeiro refúgio para os dias quentes do Alentejo ✅ Área de spa e bem-estar – sauna e gabinetes de massagem para um estilo de vida relaxante ✅ Lavandaria, escritório e receção – espaços versáteis para um dia a dia confortável ✅ Estacionamento privativo – amplo espaço para várias viaturas ✅ Cave com três compartimentos de arrecadação – ideal para armazenamento e adega ✅ Terreno com 15.725m², incluindo 2.000m² de área bruta de construção disponível – permitindo expansão ou personalização ao gosto do novo proprietário ? Viver no Alentejo – Um Estilo de Vida Único ? Próxima da Coudelaria de Alter – um ícone nacional para os amantes dos cavalos e do puro-sangue Lusitano ? Festival do Crato – um dos eventos culturais mais prestigiados do país ? 24 Horas de Fronteira – evento automóvel de referência em Portugal ? Ambiente natural e privacidade total – ideal para quem procura um refúgio tranquilo longe da agitação urbana Esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre luxo, espaço e natureza, criando um ambiente inigualável para quem valoriza conforto e exclusividade. ? VENHA CONHECER O SEU NOVO LAR! Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única. ? Na Keller Williams, partilhamos negócios a 50/50 com todos os consultores imobiliários, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me!
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-006475
Id: 1430726
3.500.000 €
34 Quartos
Área bruta : 3720 m²
Bem-vindo ao Lameira's Country Hotel, onde a vida tranquila encontra o charme do Alentejo. Esta herdade impressionante está rodeada de 50 hectares de paisagens belíssimas do Norte Alentejano, adjacente a um lago com 57 ha, tudo a uma distância de apenas 120 minutos de carro ao Aeroporto de Lisboa. Este Hotel emblemático engloba detalhes excepcionais, incluindo o complexo da Casa de Campo - principal com cerca de 32 quartos licenciados (76 pax), uma piscina, Pavilhão de Caça, escritório, 2 picadeiros equestres e ainda uma pista de ultra-leves, certificada pelo INAC. Tem ainda Restaurante, Campo de Jogos, Ginásio, Tiro aos pratos e espaço para desportos aquáticos não poluentes. Esta propriedade está rodeada de vida selvagem local que se estende por vales e encostas. A 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão e 35 de Portalegre, capital de distrito. Tem uma orientação Norte-Sul. O Hotel Rural, construído em 1999 e expandido em 2000/2001 pelo agricultor e empreendedor Armando da Graça Mendes, esteve em funcionamento de 1999 a 2016.Recebeu figuras notáveis como os Scorpions, Supertramp, os Beach Boys, o Presidente Jorge Sampaio, Rui Veloso, Bruno Nogueira e Rita Blanco. Infelizmente, desde 2012, devido a uma doença prolongada, a saúde de Armando Mendes começou a deteriorar-se. Consequentemente, o hotel fechou as suas portas, apenas meses após o seu falecimento, em 2016. Além das instalações existentes, a aprovação preliminar foi concedida pela Câmara Municipal de Alter do Chão (PiP) para expandir a capacidade de alojamento para 200 camas: + 4 335 m2 para fins habitacionais; +16 000 m2 para outras infraestruturas. Este imóvel é um ativo único, oferecendo enorme potencial turístico e desenvolvimento imobiliário. Duas opções disponíveis: Expansão do hotel e a Promoção e venda de entre 15-20 vilas. Enquadrado numa típica herdade alentejana, este desenvolvimento turístico combina natureza, tranquilidade e um cenário de beleza indescritível. Ideal para aqueles que procuram um investimento com imenso potencial. Keller Williams é sinônimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se é uma agente ou agência imobiliária e acredita ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Teremos o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo.
AMI: 19795
Ref. Externa: KWPT-016957
Id: 1425753
1.365.000 €
Área de terreno : 88 m²
Herdade das Tapadas no concelho de Alter do Chão, confinante com a Coudelaria de Alter. Trata-se de uma propriedade autónoma com 87,50ha, que para além da incomparável beleza natural, tem inseridos 8 (oito) artigos urbanos registados sendo um deles a Ermida de Santo António dos Olivais (capela renascentista do século XVI composta por nave e capela-mor), infra estruturas agrícolas, e várias unidades de habitação, sendo permitida para além da sua ampliação, a edificação de novas construções até um limite de 6000m2 para turismo rural nos termos do PDM em vigor. Descrição dos artigos urbanos registados: 1 prédio com a área de 68 m2 1 prédio com a área de 367 m2 1 prédio com a área de 49 m2 1 prédio com a área de 64 m2 1 prédio com a área de 30 m2 1 prédio com a área de 110 m2 1 prédio com a área de 61 m2 A propriedade tem bons acessos externos e internos. A herdade totalmente cercada com cerca elétrica autossustentável (painéis solares) e murada com muro centenário. - Tem 3 prados permanentes compatíveis com a exploração pecuária de bovinos, ovinos ou caprinos; - Tem 3574 oliveiras de azeitona galega tradicional que rendem aproximadamente 70 toneladas por ano de produção média; - Várias oliveiras centenárias dispersas representando autênticas obras de arte. - Produz cerca de 500 arrobas de cortiça por cada ciclo de 9 anos (última tiragem em 2016 com próxima tiragem prevista em 2025) em montado de sobro adulto disperso; - Produz uma razoável quantidade de lenha anual; - Tem 4 pontos de água canalizada + furo instalado com 100m profundidade com capacidade de extração de 5800 litros diários e reservatório de 12000 litros no local para consumo dos animais e outros fins; - Tem eletricidade a 55m. Zona de caça associativa abrigando as mais variadas espécies como a perdiz, coelho bravo, lebre, tordos, codornizes e pombo bravo, apresentando deste modo uma fauna e flora considerável passível de futura exploração cinegética. - É permitida a atividade turística, pecuária e silvícola nos termos do PDM da CMAC, bem como novas construções, empreendimentos turísticos isolados, estabelecimentos industriais e equipamentos de utilização coletiva; - Inscrita do regime de ajudas regulamentar do IFAP; - Propriedade abrangida pela segunda fase do plano de irrigação da barragem do Pisão - conversão do solo com aptidão para culturas de sequeiro em solo de regadio em meados de 2026. Diversas formações rochosas em granito imponentes junto às habitações que fazem da propriedade uma paisagem única; Localizada a 25 minutos do aeródromo da Ponte de Sôr, a menos de 2 horas de Lisboa com ótimos acessos, e a 1 de Badajoz (Espanha) Persevera, o seu escritório privado especializado em Off-Market.
AMI: 22168
Ref. Externa: 2403
Id: 1148147
3.500.000 €
32 Quartos
38 WCs
Área bruta : 3720 m²
Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos).
AMI: 18879
Ref. Externa: EXP_60
Id: 966885
10.000 €
Área bruta : 45 m²
Inicialmente com o nome romano de Abelterium, foram várias as construções deste povo das quais se podem ainda hoje encontrar vestigios, mas é, sem dúvida, o cavalo lusitano, o emblema mais proeminente desta localidade alentejana, do distrito de Portalegre.À distância de 3 km da vila, foi fundada em 1748 por D. João V, a Coudelaria Real e aí iniciou a recuperação da raça lusitana Alter Real, um cavalo de Alta Escola. É na vila histórica de Alter do Chão, que lhe apresento o seu próximo investimento.Quer seja para habitação própria permanente, ou segunda habitação. Situada em zona calma com fácil acesso Trata-se de uma ruína com área de implantação de 45 m2 e área bruta de construção de 90m2.Excelente oportunidade de negócio.Venda10 000,00 €Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Vista para Cidade;Zona Histórica
AMI: 13558
Ref. Externa: 002110
Id: 306942
