10 Quintas para Venda - Avis

Descubra esta Magnífica Quinta com 7 hectares (ha), localizada a apenas 3 minutos de Avis, com excelentes acessos junto à estrada principal. Uma oportunidade única para quem procura um investimento em produção vitivinícola aliado a uma moradia espaçosa e confortável. Características do Terreno: 7 ha de área total. 4,65 ha de vinha em plena produção: 4,5 ha de castas tintas. 0,15 ha de castas brancas. Vinha plantada em 2004. Pomar diversificado com 4.500 m². 6.500 m² de terra limpa, ideal para novos projetos agrícolas ou lazer. 305 m² de área urbanizável. A Moradia: Construída em 2003, com 234 m² de área bruta e um único piso, oferecendo conforto e funcionalidade. Composição: 1 sala ampla, perfeita para convívios familiares. Cozinha espaçosa e funcional. 4 quartos confortáveis. 1 escritório ideal para teletrabalho ou estudo. 3 casas de banho (incluindo uma social). Lavandaria independente. Localização Privilegiada: Ao lado da estrada principal, com acessos rápidos e facilitados. Apenas a 3 minutos de Avis, garantindo proximidade a serviços, comércio e infraestruturas. Esta quinta é ideal para quem deseja investir no setor agrícola, em especial na produção de vinho, ou para quem procura um espaço rural com todas as comodidades modernas. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre já em contacto.

MONTE DO CHAMUSQUINHO A propriedade (prédio urbano e rústico) localiza-se a cerca de 5 km de Foros do Mocho, a 5 km a barragem de Montargil e a 13 km da vila de Montargil. Fica também a cerca de 10 km da sede da freguesia, Aldeia Velha. É composta por seis habitações usadas de arquitetura tradicional, vulgo Monte Alentejano, numa área de implantação de 739,25 m2 área bruta de construção 846m2 As construções estão implantadas numa área de 3683 m2, que para além dessas mesmas construções compreendem em telheiros, piscina e jardins. Furo para abastecimento de água potável às habitações, com como painéis solares para aquecimento de água, cilindro e caldeira. Existe energia eléctrica da rede exterior e todas as habitações, com excepção da habitação 1, têm aquecimento central. A rever toda a instalação. Habitação 1: T4 (3 Quartos, uma sala., 1 wc) 102 m2; Habitação 2: T4 (1 suite com wc, 2 salas (1 com lareira), 1 escritório, cozinha, lavandaria e wc social) + sótão (1 quarto +wc + suite com wc) 124 m2; Habitação 3: 254.5 m2 o T3 (1 suite com wc, 2 quartos, cozinha e sala) o T2 (2 Quartos, sala, cozinha e wc) o T2 (2 Quartos, sala, cozinha e wc) o T2 (2 Quartos, sala, cozinha e wc) o Sótão Armazém Agrícola Duas divisões 85,25 m2 Pavilhão de caça Sala com cozinha e wc 96 m2 Casa das bombas Sala 20,25 m2 A propriedade está integrada na Charneca de Montargil, cujo principal objectivo é a produção de cortiça e que se estima que constitua o maior centro de produção de cortiça do País, produzindo-se nesta região cerca de 26,1 % da produção nacional de cortiça. 1 - CORTIÇA a) Cortiça: Produção de cortiça espectável: 3.650 @ b) Lenha de sobro: Produção 300 sobreiros (33,33 sobreiros por ano) c) Descortiçamento Produção de cortiça espectável: .3.650 @ 2 PINHAL MANSO A cálculo do pinhal manso divide-se em duas áreas: a) Área de 56,43 ha de um povoamento irregular misto de pinheiros mansos dispersos com sobreiros dominantes que podem produzir em anos bons cerca de 2000 kg de pinha, e anos menos bons de 1000kg de pinha, com uma perspectiva de vida produtiva de 60 anos. b) Área de 13,07 ha de um povoamento regular de pinheiro manso com 30 anos de idade e que já começou a produzir, tendo uma perspectiva de produção inicial de 100 kg de pinha por hectare, atingindo 450 kg por hectare ao fim de 55 anos. 3 - PASTAGENS As pastagens da exploração dividem-se em duas áreas: a) A área do montado de sobro que corresponde a 56,43 ha b) A Área da várzea com 5,9 ha

Quintinha c/ barracão (possui um pedido de informação prévia (PIP) à câmara de Avis, para transformar num T2), situada à entrada da vila, muito próximo da barragem do Maranhão. A quinta possui um bom olival de oliveira galega, algumas árvores de fruto, poço, furo c/ bomba e tanque. Acessos muito bons, e um grande potencial para transformar em segunda ou eventualmente primeira habitação. Preço negociável!

Monte das Pedras é uma propriedade com um monte Alentejano T3 num terreno de 32 250 m2 com piscina. Atualmente o monte funciona como Alojamento Local A casa foi construída em 2008 e encontra-se em excelente estado. O monte dispõe de uma sala de estar ampla, uma cozinha equipada. duas casas de banho e três quartos, um deles com uma casa de banho privativa. No exterior encontramos um alpendre espaçoso e uma piscina com uma vista bonita. O tereno de 32 250 m2 é ligeiramente ondulado e garante a sua privacidade. Perto de Barragem de Maranhão. Avis 10 km, Lisboa 140 km.   ;ID RE/MAX: 122481384-169

Avis - Benavila - Portalegre Magnifica Quinta com Charca e uma área total de 29825 m² - Paisagem Idílica PREÇO 490.000 € Descrição do Imóvel: Propriedade localizada no Alto Alentejo, a 2 km de Benavila, 5 km de Avis, confrontando com estrada nacional nº 370 que liga estas duas vilas, com acesso a água da rede, eletricidade e comunicações. De morfologia plana, com solos de boa qualidade, a propriedade tem uma área 29,8250 HA. Possui uma charca que foi feita no local onde se encontra uma nascente abundante de água. Dispõe de um pequeno Casão para alfaias e apoio à actividade agrícola. Encontra-se localizada na área de intervenção do regadio da Barragem do Maranhão, e neste momento tem algumas azinheiras (125) dispersas. Nos termos da legislação existente, serão permitidas as construções para habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola que deverão respeitar as seguintes condições: a) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser comprovado pelas entidades competentes; b) A área de construção máxima admitida é 500 m2; c) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é de dois; d) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente-agricultor Detalhes do Imóvel: Distrito: Portalegre Concelho: Avis A Quinta Tipologia : T0 Área útil: 55 m² Área Bruta: 55 m² Área do terreno: 298250 m² ( quase 30 HA) Categoria Energética: Isenta

Descrição do imóvel Monte alentejano com 4 casas, 3 em bom estado, terreno contíguo todo vedado, água de rede, luz, furo (poço c/ tanque, possibilidade de construir piscina), de ligar à internet, e casa de lenhas e ferramentas agrícolas. O terreno posui também oliveiras e algumas árvores de fruto. O monte situa-se em zona rural não muito isolado, mas c/ muita privacidade, bons acessos, c/ muito potencial para investimento na área turística ou segundas habitações. Moradia 1: Casa de r/c, c/ forno anexo. Possui cozinha c/ lareira alentejana, sala, 3 quartos e um Wc. Possui também uma entrada lateral c/ hal e sala c/ lareira alentejana e salamandra; Moradia 2: Casa de r/c, c/ cozinha c/ lareira alentejana e salamandra, sala, 2 quartos e Wc. Moradia 3: Casa de r/c, c/ cozinha c/ lareira alentejana, 1 quarto e Wc. Moradia 4: Casa de r/c, c/ uma divisão. Preço negociável CE - artigo 173 - Isento CE - artigo 59 - Isento CE - artigo 43 - Isento 'Excluídos do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4. º do Decreto Lei n. º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação'

Apresentamos uma magnífica propriedade na zona de Benavila, Portalegre, com uma área total de 11,2 hectares. Este prédio misto, com acesso direto por estrada nacional alcatroada, oferece um conjunto de características que a tornam ideal tanto para exploração agrícola como para turismo rural. Características da Propriedade: - Área Agrícola: Área Total: 11,2 hectares Olival: 1000 oliveiras galega Árvores de Fruto: Diversas espécies Árvores de Sombra: Várias espalhadas pela propriedade Exploração Ativa: Propriedade atualmente em plena exploração agrícola Sistema de Rega: 2 tanques para rega, nascente de água/charca, poço, furo artesiano e conduta de rega ao longo de toda a propriedade Energia: Energia elétrica trifásica disponível Água: Água da rede pública - Infraestruturas: Acesso: Confina com a Barragem do Maranhão, ideal para colocar uma jangada com grupo de bombas de grande capacidade para rega de olival ou regadio Distância ao PT: 250 metros Canis Cobertos: Várias instalações Parques para Ovelhas: Propriedade vedada com áreas dedicadas para animais Plataforma para Estufa Hidropónica: Instalação preparada (facilmente convertível em campo de jogos ou ténis/padel) - Casa de Habitação: Renovada e Ideal para Alojamento Local: Com ar condicionado em todas as divisões - Comodidades: Lareira Recuperador a Lenha Recuperador a Pellets Alarme e CCTV - Divisões: 4 Quartos 3 Casas de Banho Sala de Jantar Escritório/Sala Sala comum com mesa de Snooker 2 cozinhas Despensa - Equipamentos: Painéis solares térmicos para aquecimento de água Garagem e Telheiro: Espaço coberto para veículos Jardim e Relvado: Área ajardinada bem cuidada Alpendre: com Barbecue e arrecadação para mobiliário de jardim e piscina Piscina: Perfeita para momentos de lazer Casão Agrícola: Alpendre para máquinas e alfaias agrícolas - Equipamento e Recheio: A venda inclui grande parte do recheio da casa, bem como equipamento e ferramentas variadas, facilitando a continuidade da exploração agrícola e a manutenção da propriedade. Uma Oportunidade Imperdível! Esta herdade é uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura e turismo no Alentejo. Com uma combinação de infraestruturas agrícolas completas, uma casa renovada e equipada para alojamento local, e uma localização invejável junto à Barragem do Maranhão, esta propriedade oferece um potencial extraordinário. Entre em Contacto Connosco! Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Venha descobrir tudo o que esta herdade tem para oferecer e invista num futuro próspero no Alentejo! A sua oportunidade de investimento e tranquilidade no coração do Alentejo!

Quinta totalmente remodelada com 111m2, inserida num lote de 11,000m2  em Alcôrrego muito próximo de Avis, com 4 parcelas de oliveiras , e algumas figueiras. A quinta é composta por 1 cozinha (totalmente equipada) ,1 casa de banho ,1 sala de jantar e sala de estar em open space com uma lareira , e dois quartos, existindo ainda a possibilidade de construir uma piscina e garagem. O imóvel tem água e luz da rede.quinta totalmente mobilada , pronta a habitar .A poucos minutos da barragem do maranhão  do centro de Avís, venha conhecer esta fantástica propriedade.Marque já a sua visitaPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Fogão;Gás Botija;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa a Gás;Portão Manual;Roupeiros

Monte Alentejano em Avis.Com 1,8 hectares de area total de terreno, localizado muito perto das margens da Barragem do Maranhão.A casa a necessitar de recupação total , com 100m2 de área de construção, composta por 6 divisões, duas delas cozinhas alentejanas.No exterior tem alguns anexos, poço, tanque e encontra-se totalmente vedada.Tem agua da rede e electricidade.A 3 min do Clube Náutico e do Parque de Campismo de Avis.A 5 min do centrio de Avis.A 2H00 de Lisboa.Saiba mais sobre este fantástico imóvel!!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Muro;Vedação;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo