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297.500 €
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 238 m²
Apresentamos esta propriedade situada em Belver, uma aldeia histórica do concelho de Gavião, distrito de Portalegre, conhecida pelo seu castelo medieval com vista sobre o Tejo, praias fluviais, trilhos naturais e charme típico do Alto Alentejo. Com uma área total de 136.879 m² (13,6 hectares), esta quinta reúne o melhor dos dois mundos: tranquilidade absoluta e excelente acessibilidade. A propriedade é composta por artigos rústicos e urbanos, oferecendo vasta área de terreno e duas moradias independentes, ideal para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou de investimento. Nota: Informa-se que as moradias incluídas na presente propriedade poderão não dispor de título urbanístico válido. Composição da Propriedade: Moradia Principal – 150 m² (térrea) • Casa térrea • Várias divisões • Ideal para residência permanente ou casa de campo Segunda Moradia – 88 m² (2 pisos) • Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar • Ideal para alojamento local, casa de hóspedes ou turismo rural Características do Terreno: • Terreno com grande extensão e diversidade • Possibilidade de cultivo agrícola, pomar, vinha ou olival • Zonas planas e onduladas com excelente solo • Árvores autóctones e vegetação natural • Ideal para quem pretende desenvolver um projeto sustentável ou agrícola Localização – Belver, Gavião • Envolvida pela natureza e com paisagens únicas sobre o rio Tejo • A poucos minutos da Praia Fluvial de Alamal e do Castelo de Belver • Estação ferroviária próxima (linha da Beira Baixa) – ligação fácil a Lisboa • Bons acessos rodoviários (EN e A23) • Zona com procura crescente para turismo de natureza e tranquilidade Ideal para: • Habitação própria ou secundária • Turismo rural ou projeto de alojamento local • Agricultura biológica ou projeto agroflorestal • Investimento a médio/longo prazo numa zona de elevado potencial turístico Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio no coração do Alto Alentejo. Uma propriedade única com tudo para se tornar o seu próximo projeto de vida.
AMI: 16799
Ref. Externa: KWPT-025541
Id: 1531373
2.500.000 €
4 Quartos
8 WCs
Área bruta : 2300 m²
Apresentamos uma magnífica propriedade que combina sofisticação, conforto e integração harmoniosa com a natureza. Com um design arquitetônico imponente e acabamentos de altíssima qualidade, esta moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar bem-estar e requinte em cada detalhe. Características do Imóvel A residência principal oferece um ambiente elegante e funcional, com pisos em mármore e granito, além de revestimentos de primeira linha. Dispõe de: 4 quartos, sendo 3 em suíte, garantindo privacidade e conforto; 8 casas de banho modernas e bem equipadas; Cozinha ampla e totalmente equipada; Spa privativo com sauna, banheira de hidromassagem e ginásio; Piscina com bar de apoio e espaço gourmet, incluindo churrasqueira e adega. Adicionalmente, a propriedade conta com uma casa independente, ideal para hóspedes ou funcionários. Infraestrutura e Sustentabilidade O imóvel destaca-se pelo compromisso com a eficiência energética e a segurança, oferecendo: Painéis solares instalados; Sistema corta fogo com muros de pedra; Produção própria de azeite, com uma extração anual estimada entre 50 e 100 litros; Projeto aprovado para construção de mais dois apartamentos T1, ampliando seu potencial. Localização Privilegiada Situada em uma região de grande beleza natural e com acesso facilitado, a propriedade encontra-se: A menos de 10 minutos do concelho de Mação; A 7 minutos de Belver e do Rio Tejo; A 10 minutos de praias fluviais; A 7 minutos de Mação, com escola até o 12º ano; A 15 minutos do Hospital de Abrantes e 25 minutos do Hospital de Castelo Branco; A pouco mais de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa, com acesso rápido pela A23. Espaço Externo e Potencial para Eventos Além de ser um refúgio de tranquilidade e conforto, esta propriedade é ideal para eventos empresariais e celebrações especiais. Destacam-se: Estacionamento para até 15 veículos; Diversidade de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, figueiras, limoeiros e oliveiras centenárias.
AMI: 24727
Ref. Externa: 1380012/25 TJ
Id: 1206815
