36 Quintas para Venda - Marvão

VIVENDA PORTO DA ESPADA Oportunidade única! Vivenda de Charme com excelente localização! Situada no centro da bonita Aldeia de Porto da Espada, freguesia de S. Salvador de Aramenha, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre. Em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a 14 Km’s de Portalegre, a 12 Km’s de Marvão, a 12 Km’s de Castelo de Vide e a 4 Km’s de Espanha. Casa em excelente estado de conservação, pronta a habitar. Tem 263 m2 de área coberta, com área de implantação de 166 m2. Tem R/C , 1º Andar e Sótão habitável. R/C : 2 Salas, 2 Quartos, 1 WC, 1 Cozinha. 1º Andar: 4 Quartos, 1 WC. Sótão : 1 Quarto e 1 Grande Arrecadação (com possibilidade de transformar em mais Quartos) Casa de construção muito robusta, com paredes bastante largas o que lhe confere excelente isolamento. Janelas (com vidros duplos, venezianas e algumas com redes mosquiteiras) e Portas Exteriores em Alumínio Verde. Nas traseiras, possui um amplo Terraço, com Pérgulas e áreas de refeição. Tem 2 Tanques de grandes dimensões no final do Terraço. Tem também água da rede pública e saneamento. Garagem ao lado da vivenda com capacidade para 2 carros. O terreno tem 0,3 Hectares (3.000 m2) de terra de regadio de excelente qualidade, com várias árvores de fruto. Parte do terreno tem viabilidade de construção. Classe energética F CE n.º 408980029 Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou [email protected]. ---------------------------------------------- HOUSE IN PORTO DA ESPADA Unique opportunity! Charming villa with excellent location! Located in the center of the beautiful village of Porto da Espada, parish of S. Salvador de Aramenha, municipality of Marvão, district of Portalegre. In the heart of the Serra de S. Mamede Natural Park, very central, 14 km from Portalegre, 12 km from Marvão, 12 km from Castelo de Vide and 4 km from Spain. House in excellent condition, ready to move in. It has 263 m2 of covered area, with a building footprint of 166 m2. It has a ground floor, 1st floor and habitable attic. Ground floor: 2 living rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen. First Floor: 4 Bedrooms, 1 Bathroom. Attic: 1 Bedroom and 1 Large Storage Room (with the possibility of converting into more bedrooms) Very robust construction, with quite thick walls which gives it excellent insulation. Windows (with double glazing, shutters and some with mosquito nets) and Green Aluminum Exterior Doors. At the back, it has a large terrace, with pergolas and dining areas. It has 2 large tanks at the end of the terrace. It also has mains water and sewage. Garage next to the villa with capacity for 2 cars. The land has 0.3 hectares (3,000 m2) of irrigated land of excellent quality, with several fruit trees. Part of the land has building viability. Energy class F EC No. 408980029 Contact me: João Lourenço, 915 305 867 or [email protected].

Descubra o refúgio perfeito para quem valoriza a simplicidade, a natureza e a autenticidade ? Moradia rústica térrea, situada em Ponte Velha, junto ao Rio Sever, onde o tempo parece abrandar e cada dia ganha um ritmo mais leve. Com 72m² de área de construção inseridos num generoso terreno de 1.035m², esta propriedade oferece o cenário ideal para criar o seu próprio retiro no coração da natureza. A casa é composta por 2 quartos, sala e uma cozinha tipicamente alentejana, preservando o charme tradicional da região. No exterior, um pequeno pátio convida a momentos de descanso ao ar livre, perfeito para desfrutar da tranquilidade envolvente e da proximidade ao rio. Importa referir que não dispõe atualmente de WC e água canalizada, possui eletricidade e cobertura de rede — uma oportunidade única para criar um espaço sustentável e personalizado ao seu gosto. Se procura um lugar onde a natureza fala mais alto e o potencial é ilimitado, esta é a oportunidade certa para casa de férias, turismo rural ou refúgio pessoal longe da agitação urbana. O acesso é feito por estrada de terra batida, reforçando o carácter isolado e autêntico do espaço. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, 968 631 151 ou [email protected].

Quinta com 8,6ha, toda murada, situada a 5 minutos da povoação da Portagem, Ex-líbris do concelho de Marvão, onde pode desfrutar da emblemática Piscina Fluvial e das infraestruturas próximas (restaurantes, café, parque infantil, minimercado e pastelaria/padaria). O terreno rústico é composto por olival, souto de castanheiros, mata de carvalhos e cultura arvense de regadio. Tem furo (bomba a funcionar) e boca de água do perímetro de rega da Barragem da Apartadura. A casa de habitação tipicamente alentejana de 2 pisos a necessitar de obras de reabilitação (telhado em bom estado) e composta por r/chão com 2 divisões e 2 palheiros, e o 1.º andar constituído por sala com a típica lareira alentejana e 3 divisões com vista principal para o lindo Castelo de Marvão. A parte urbana engloba ainda uma cozinha tipicamente alentejana no exterior da casa principal e vários anexos agrícolas. Tem eletricidade e boa acessibilidade. Classe energética F CE n.º 375243731 Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

BAIXA DE PREÇO! AGORA: 74.990,00€ ANTES: 84.999,00€ *Quinta com Vista Deslumbrante para o Castelo de Marvão – Escusa, Marvão* Excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. Esta magnífica quinta, localizada nas proximidades da aldeia da Escusa, concelho de Marvão, possui uma área total de 14.750 m² e beneficia de uma envolvente natural única, combinando tranquilidade, privacidade e uma vista privilegiada para o emblemático Castelo de Marvão. A propriedade é composta por uma habitação com cerca de 140 m², a necessitar de reabilitação, e duas dependências agrícolas, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto de lazer. O terreno, de excelente aptidão agrícola, integra áreas de pinhal e cultura arvense de regadio. Um dos grandes destaques desta propriedade é a abundância de água: dispõe de mina de nascente permanente, com água pura proveniente da Serra de São Mamede, fonte e tanque junto à habitação, recursos cada vez mais valorizados e raros. Inserida numa zona de elevado valor paisagístico, a quinta beneficia ainda de uma excelente área de construção, constituindo uma vantagem significativa para quem procura desenvolver um projeto num dos locais mais procurados do Alto Alentejo. A poucos minutos encontra-se a piscina fluvial do Rio Sever, na Portagem, ideal para desfrutar dos dias de verão, bem como a histórica vila de Marvão. A propriedade situa-se ainda a apenas 8 km de Castelo de Vide, a cerca de 80 km de Cáceres (Espanha) e a aproximadamente 2h30 de Lisboa. Se procura um refúgio em plena natureza, com água abundante, vistas incomparáveis e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. E Isento do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

Quinta no concelho de Marvão, próximo da localidade de Santo António das Areias com área total de 2250m2, área coberta de 50m1 e dependência agrícola de 51m2. A habitação necessita de obras de reabilitação. O terreno é composto por oliveiras e azinheiras, e excelente terra para horta. Está toda vedada com muro tradicional e tem excelente acessibilidade. O caminho até à quinta é feito por estrada alcatroada. As vistas para o castelo de Marvão são magníficas, o que torna este imóvel peculiar. Marque a sua visita. Classe energética E CE n.º 301120310 Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

CASA DE CAMPO/QUINTA Excelente Oportunidade. Quinta situada em Rasa, freguesia de S. Salvador de Aramenha, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre. Excelente localização, isolada, local tranquilo, com total privacidade, um dos limites é o Rio Sever e situada a apenas 600 metros da Barragem da Apartadura. Em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a 14 Km’s de Portalegre, a 10 Km’s de Marvão, a 10 Km’s de Castelo de Vide e a 10 Km’s de Espanha. Casa em razoável estado de conservação. Telhado e paredes em bom estado. A precisar de recuperação, sobretudo portas, janelas, cozinha e WC, etc. Tem 215 m2 de área coberta, com R/C , 1º Andar, sótão e casa de arrumos. Tem 7 divisões no R/C e 5 divisões no 1º Andar. Tem varanda com vista para o Castelo de Marvão. Tem eletricidade. Casa de construção muito robusta, com paredes bastante largas o que lhe confere excelente isolamento. O terreno tem 1,5 Hectares de terra de regadio de excelente qualidade, com muita água de furo e com água da Barragem disponível para rega. Tem também água da rede pública. Tem algumas árvores de fruto. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou [email protected]. ----------------------------------------- COUNTRY HOUSE/FARM Excellent Opportunity. Farm located in Rasa, S. Salvador de Aramenha, Marvão, district of Portalegre. Excellent location, isolated, quiet place, with total privacy, one of the boundaries is the Sever River and located only 600 meters from the Apartadura Dam. In the heart of the Serra de S. Mamede Natural Park, very central, 14 km from Portalegre, 10 km from Marvão, 10 km from Castelo de Vide and 10 km from Spain. House in reasonable condition. Roof and walls in good condition. Needs renovation, mainly doors, windows, kitchen and WC, etc. It has 215 m2 of covered area, with Ground Floor, 1st Floor, attic and storage room. It has 7 rooms on the Ground Floor and 5 rooms on the 1st Floor. It has a balcony overlooking Marvão Castle. It has electricity. The house is of very robust construction, with quite thick walls which gives it excellent insulation. The land has 1.5 hectares of irrigated land of excellent quality, with plenty of well water and water from the dam available for irrigation. It also has mains water. It has some fruit trees.

Propriedade rústica com 3,80 ha com casa de 54 m2 em ruína + 85 m2 de área dependente, constituída por pátio e forno de cozer pão e atravessada por um ribeiro. Terreno ideal para pastorícia e cultivo. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]

Cavalinha (Beirã, Marvão) Propriedade urbana com 97 m2 cobertos de área bruta de construção. Terreno com 1.000 m2. Tem pátio e um forno de cozer pão. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]

Quinta situada no concelho de Marvão, na localidade de Alvarrões com habitação de 167m2 a necessitar de reabilitação, composta por 5 divisões, 2 wc´s e cozinha tipicamente alentejana e área descoberta/terreno com 1236m2 com terra excelente para horta, várias árvores de fruto, oliveiras, água de nascente, poço. Possui também garagem e anexos para animais. Boa acessibilidade. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

QUINTA ALVARRÕES CANTO CALDEIRA - CASA DE CAMPO/QUINTA Excelente oportunidade de compra de uma fantástica Quinta, toda murada, com total privacidade, situada em Alvarrões, Concelho de Marvão e Distrito de Portalegre, em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a 11 Km’s de Portalegre, a 10 Km’s de Marvão, a 11 Km’s de Castelo de Vide e a 13 Km’s de Espanha. Quinta com casa em muito bom estado de conservação, pronta a habitar, com 188 m2 de área coberta, implantada em terreno com 678m2. A área coberta tem: 1 Sala com Lareira; 3 Quartos com roupeiros; 2 Casas de banho equipadas com móveis; 1 Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, esquentador, móveis, mesa e 6 cadeiras; 1 Garagem (com lareira alentejana, o que permite utilização como espaço de petiscos); 2 arrecadações, eletricidade, gás e água da rede pública. Espaço frontal ajardinado, com piscina, alimentada por furo próprio e terreno envolvente com 0,5 ha (5.000 m2), com sobreiros e outras árvores, e uma pequena vinha velha. Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou [email protected] Classe energética E CE n.º 323822121 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………… COUNTRY HOUSE/FARM Excellent opportunity to purchase a fantastic Farm, fully walled, with total privacy, located in Alvarrões, Municipality of Marvão and District of Portalegre, in the middle of the Serra de S. Mamede Natural Park, very central, 11 km from Portalegre, 10 Km's from Marvão, 11 Km's from Castelo de Vide and 13 Km's from Spain. Farm with house in very good condition, ready to live in, with 188 m2 of covered area, located on a plot of 678 m2. The covered area has: 1 Living Room with Fireplace; 3 bedrooms with wardrobes; 2 bathrooms equipped with furniture; 1 kitchen equipped with hob, oven, microwave, combined refrigerator, dishwasher, water heater, furniture, table and 6 chairs; 1 garage (with Alentejo fireplace, which allows use as a space for snacks); 2 storage rooms, electricity, gas and water from the public network. Gardened front space, with swimming pool, fed by its own borehole and surrounding land measuring 0.5 ha (5,000 m2), with cork oaks and other trees, and a small old vineyard. Contact me: João Lourenço, 915 305 867 or [email protected] Energy class E EC number 323822121

Quinta localizada no Montinho – Escusa, freguesia de São Salvador da Aramenha, concelho de Marvão, com 4,65 ha de terreno com aptidão agrícola, pecuária e florestal, com algumas árvores de fruto, pinhal e castanheiros. Tem nascente própria, eletricidade perto. Habitação com 63 m2 em estado de ruína. Bons acessos, a 1km da estrada nacional que liga Portagem a Castelo de Vide, situada a 12km da fronteira com Espanha, a 17km de Portalegre e a 200km de Lisboa. Excelente exposição solar, local ideal para construir a sua quinta e casa de habitação própria permanente ou casa de férias. Vistas para o castelo de Marvão e paisagem do Parque Natural da Serra de São Mamede. Excelente investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected].

CASA DE CAMPO/QUINTA Excelente Oportunidade. Quinta situada em Alvarrões, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre. Excelente localização, isolada, local tranquilo, com total privacidade mas confina com Estrada Municipal. Em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a 11 Km’s de Portalegre, a 10 Km’s de Marvão, a 11 Km’s de Castelo de Vide e a 13 Km’s de Espanha. Toda vedada. Quinta com casa em bom estado de conservação, pronta a habitar, com 265 m2 de área coberta, implantada em terreno com 2 Hectares. A área coberta tem: 2 casas de habitação, com 4 quartos, 2 WC, 2 cozinhas e 2 salas. Para além da área destinada a habitação tem várias dependências agrícolas, garagem, forno de cozer pão (operacional), cozinha de campo anexa, pátio e terraço com vista para o Castelo de Marvão e para a Serra de S. Mamede. Tem electricidade, água da rede pública e saneamento. O terreno, 2 hectares, de terra de cultivo de excelente qualidade, possui muita água, proveniente de 2 poços, furo que nunca esgotou, tanque de armazenamento de água. Tem várias árvores de fruto, sobreiros de grande porte, oliveiras, etc. Classe energética F CE n.º 385663940 Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou [email protected].

Quinta localizada na Portagem, junto ao Rio Sever a 200m da piscina fluvial e centro de lazer desta localidade, com 21 ha de terreno, sendo que destes 7,5ha são de caráter agrícola/regadio. A quinta tem também com árvores de fruto, oliveiras, sobreiros, carvalhos e na margem esquerda do Rio Sever dispõe de um conjunto importante de amieiros (árvore que apenas sobrevive nas zonas ripícolas). Esta dispõe ainda de 5 casas de habitação e uma dependência agrícola devidamente registada. Com água da rede e eletricidade perto. As casas a necessitar de reabilitação, ainda assim, de construção sólida e robusta: algumas tiveram outrora moinhos de água, sendo que a sua disposição ao longo do Rio Sever confere possibilidades para habitação ou turismo. Inseridas em zona fresca, aprazível e em contacto com a natureza. Trata-se portanto, de um verdadeiro ex-libris do concelho de Marvão, perto da fronteira com Espanha e apenas a 2h de viagem desde Lisboa. Convidamos a uma visita atenta justificada pelos atributos anteriores e porque viver à beira de um rio com água límpida e pura, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, permite uma vivência especial para quem gosta ou aprecia viver em liberdade e em espaço protegido e natural. CARACTERÍSTICAS DAS CASAS: Casa 1 – Moradia de Rés-do-chão e 1.º andar com área de construção de 170m2, constituída por quadra e pátio. Casa 2 – Moradia de Rés-do-chão, 1.º e 2.º andares com área de construção de 250m2. Casa 3 – Moradia de Rés-do-chão e 1.º andar com área de construção de 171m2, constituída por quadra, pátio e palheiro. Casa 4 – Moradia de Rés-do-chão e 1.º andar com área de construção de 150m2, constituída por pátio e palheiro. Casa 5 – Moradia de Rés-do-chão e 1.º andar com área de construção de 200m2. Excluídas do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

QUINTA DA EIRA VELHA EMPREENDIMENTO DE TURISMO NO ESPAÇO RURAL - CASAS DE CAMPO – ALOJAMENTOS Localização: Alvarrões, Freguesia de São Salvador de Aramenha, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre. A quinta situa-se junto à estrada Nacional 359, com excelente acesso e em zona muito tranquila, em pleno coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. Dista 10 kms da cidade de Portalegre, 12 km da vila de Marvão, 12 kms da vila de Castelo de Vide e 13 kms da fronteira com Espanha. A quinta com 5,9 ha é composta por zona edificada e terreno, e está a ser explorada em regime de turismo em espaço rural – casas de campo. - RNET- 4895 A zona edificada é composta por 5 apartamentos, lavandaria e um anexo que comporta a receção, com uma área total bruta de construção de 447 m2. Tem zona lúdica com piscina e espaço verde. Composição dos apartamentos: 1- T2 - Kitchenette, sala, dois quartos, um wc 2- T1 - Cozinha, sala, um quarto com varanda, um wc adequado para pessoas com deficiência 3- T2 - Cozinha, sala com varanda, dois quartos, um wc 4- T2 - Kitchenette, sala, dois quartos um deles com varanda, um wc 5- T0 - Quarto/sala, um wc, telheiro fechado com kitchenette e barbecue. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, tv e WiFi A Quinta dispõe de painéis solares para produção de energia e aquecimento de águas. Tem zona de carregamento para veículos elétricos. Terreno: A quinta dispõe de um complexo para animais onde possui galinhas, patos, coelhos e ovelhas. O terreno é plano e cultivável, algumas árvores de fruto, sendo as árvores predominantes a oliveira e o carvalho. O terreno é atravessado por um afluente do rio Sever, com abundância de água, No valor está incluído todo o recheio dos apartamentos, e o trespasse da atividade. Os animais poderão ser para venda também, mas não estão incluídos no valor de venda.

PORTO DA ESPADA Quinta com 4 ha, com muita privacidade, composta por habitação com 78 m2 a necessitar de reconstrução, dependência agrícola com 94 m2. Terreno com cultura arvense de regadio, oliveiras, castanheiros e sobreiros. Terreno com água própria de nascente. O acesso à casa é feito por estrada de terra batida. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151