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Área bruta : 674 m²
Herdade dos Jogadores – Tradição, Produção e Potencial de Investimento no Alto Alentejo 🌿Localizada em Nisa, no Norte Alentejano, a Herdade dos Jogadores estende-se por 85,55 hectares, combinando produção agrícola, pecuária, caça e investimento imobiliário. Com uma forte aposta na viticultura, olivicultura e montado de sobro e azinho, a propriedade oferece ainda excelentes pastos e produção de bolota, tornando-a ideal para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos.A herdade conta ainda com um monte com 674 m² de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação, turismo rural ou apoio à atividade agrícola.📍 Acessibilidade & Localização Estratégica🚗 Apenas 2 horas de Lisboa e 30 minutos da A23, facilitando transporte e logística.Perto da fronteira com Espanha, abrindo portas para negócios transfronteiriços e turismo rural.🛤️ A 320 metros da estrada nacional, acessível a qualquer tipo de veículo, com eletricidade próxima para ligação fácil.🍇 Produção Vinícola – Tradição desde 1976A herdade inclui 3 hectares de vinhas, com castas tradicionais que garantem qualidade e identidade aos vinhos:✅ Tintos: Alicante Bouschet, Aragonez, Periquita, Trincadeira e Sansot.✅ Brancos: Fernão Pires e Rabo de Ovelha.🏡 Primeira Vinha (1976/77) – Vinhas maduras que conferem profundidade e complexidade aos vinhos.🏡 Segunda Vinha (1985) – Expansão que aumenta a capacidade e diversidade de produção.🫒 Olival, Montado & Pastoreio Sustentável🌳 13 hectares de olival e montado de sobro e azinho, predominando o azinho, elemento típico do Alto Alentejo.🌰 Produção de Cortiça – Próxima extração prevista para 2025, com um rendimento estimado ligeiramente inferior a 200 arrobas.🐂 Excelentes pastos naturais, ideais para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos de raça alentejana.🌿 Produção de bolota abundante, contribuindo para a alimentação de gado, nomeadamente para a criação de porco alentejano.🚧 6 km de vedação em redor da propriedade, garantindo segurança e controlo sobre a atividade pecuária e cinegética.🎯 Zona de Caça – Reserva PrivilegiadaA herdade insere-se numa zona com forte tradição cinegética, proporcionando um habitat ideal para javalis, veados, tordos e perdizes, aumentando o seu potencial para turismo de caça ou gestão de reserva cinegética.🏡 Infraestruturas & Potencial de Desenvolvimento✅ Monte com 674 m² de construção – Estrutura espaçosa com múltiplas possibilidades:🔹 Residência privada ou casa de férias.🔹 Alojamento rural e turismo ecológico.🔹 Suporte à atividade agrícola e pecuária.💰 Subvenções agrícolas entre €9.000 e €10.000 anuais beneficiando do regime de Pedido Único Anual, oferecendo apoio adicional à gestão da propriedade. Valor do IMI: cerca de 60€ \ano💡 Uma Oportunidade Única de Investimento no AlentejoCom uma localização estratégica, vocação agrícola diversificada, potencial turístico e gestão sustentável dos recursos naturais, a Herdade dos Jogadores apresenta-se como uma excelente opção para investidores e empreendedores do setor agropecuário e turístico.📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!
AMI: 23552
Ref. Externa: GL165
Id: 1060193
6 Quartos
Área útil : 286 m²
Quinta para recuperar situada a cerca de 3km de Portalegre e 15km de Espanha, mais propriamente na zona de Ribeira de Nisa. Dispõe de amplas vistas, bons acessos e compõe-se por várias árvores, como oliveiras e sobreiros. Esta quinta é ainda constituída por um fantástico terreno com cerca de 2 hectares e três casas distintas: Uma casa com área coberta de 143 m2, composta de rés-do-chão para armazém e primeiro andar para habitação, com varanda; Uma casa com área coberta de 43 m2, rés-do-chão para habitação; Uma casa com área coberta de 59 m2 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação Esta é a oportunidade ideal para investir num turismo rural, pois além do grande potencial arquitetónico, fica localizado numa zona calma, rodeado pelo melhor da natureza e com fáceis acessos a qualquer lugar.
AMI: 12351
Ref. Externa: LR - 18928
Id: 1058525
Área de terreno : 855500 m²
Herdade com 86 hectares, na Nossa Senhora da Graça e São Simão, município de Nisa em Portalegre. Composta por barragem (muito boa capacidade de água), casa de habitação, olival biológico, com 28 hectares 3 hectares de vinha, 30 hectares Excelente oportunidade de investimento ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
AMI: 442
Ref. Externa: 13506
Id: 713384
Área de terreno : 333500 m²
Herdade com 33 ha, maioritariamente com plantação eucaliptal cujo o mesmo se encontra em processo de exploração por empresa.Depedência Agricola Excelente acesso, perto de Póvoa e MeadasEletrecidade próximaMarque a sua visita com a IMOdistrito
AMI: 4601
Ref. Externa: 12522
Id: 489213
1 WCs
Área bruta : 36800 m²
Quinta no concelho de Nisa. A Quinta fica localizada a 2 Km de Nisa, com bom acesso por estrada alcatroada. Tem eletricidade, 1 garagem, 2 anexos de apoio agrícola, 2 poços, 2 charcas e um furo artesiano. Tem uma área de 3,5 ha e 2,6 ha de vinha aramada, com castas da região demarcada de Portalegre: Arinto Alicante Bouchet, Aragonez, Trincadeira, Castelão (Periquita) e Syrah. A Vinha tem rega gota a gota em toda a sua área, electroválvulas pontos de luz em vários locais da quinta. Vinho Tinto Vinho de cor intensa, aroma e sabor característicos, equilibrado e com estrutura, obtido da castas tintas Alicante Bouschet, Aragone Trincadeira e Castelão (Periquita). Vinho Branco Vinho de cor citrina aberta, paladar acídulo com aroma frutado a casta, prolongado e fino, algum corpo, frescura e harmonia no conjunto, obtido da associação das castas Arinto e Perrum. Para quem se quer iniciar como produtor de vinho este imóvel é um excelente investimento. Não perca tempo e marque já a sua visita. Imorustic Imobiliária. Avenida António Sérgio loja 9 bloco 4 n°2. (Próximo do Pavilhão Municipal e Centro de Saúde de São Tiago). Esperamos encontrar a propriedade agrícola adequada as suas necessidades. Contacte-nos +351 272094412 (Chamada para rede fixa nacional) +351 913466051 (Chamada para rede móvel nacional)
AMI: 22196
Ref. Externa: DP16
Id: 284876
1 WCs
Área bruta : 62300 m²
"Porto de Arez" Propriedade rústica com 6,23 ha de terreno agrícola constituído por oliveiras, figueiras, cultura arvense e vinha registada com 1,38 ha. Dispõe de casa/dependência agrícola (para reabilitação) com 81 m2. Excelentes acessos, a 2km de Nisa, a 200km de Lisboa, próximo da A23. Espaço ideal para viver ou investir na atividade agrícola. Excelente oportunidade de negócio. Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]
AMI: 7108
Ref. Externa: JP.11009
Id: 126750
