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690.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 472 m²
Localizada no concelho de Amarante, distrito do Porto, esta propriedade oferece uma área total de terreno de aproximadamente 60.000 m² (6 hectares), distribuída por dois lotes. A propriedade está situada a 40 minutos do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, com acesso rodoviário direto e vistas desafogadas para a Serra do Marão. Caraterísticas principais: *** Casa senhorial em pedra: * Aproximadamente 472 m² de área bruta de construção + possibilidade de restaurar o sótão para área de habitação adicional * Quatro andares, estruturalmente sólida, requer restauração completa * Inclui três salas de receção e quatro quartos * Mantém elementos arquitectónicos originais adequados para projectos de restauro * Contém objectos antigos raros (mobiliário, elementos interiores e outros) *** Terreno e caraterísticas agrícolas: * Terreno fértil com potencial para vinhas, pomares ou agricultura diversificada * Vinhas, oliveiras e árvores de fruto existentes * Tanque de pedra tradicional alimentado por água de poço * Terreno plano e ligeiramente inclinado, ideal para desenvolvimento *** Edifícios adicionais: * Edifícios urbanos adicionais com potencial para conversão em alojamento, espaços para eventos ou utilização agrícola * Capela privada * Espigueiro * Celeiros, estábulo para gado e outros edifícios de apoio *** Potencial de desenvolvimento e zoneamento: * A propriedade permite várias opções de desenvolvimento, incluindo: * Residência privada ou propriedade familiar * Hotel boutique ou projeto de turismo rural * Retiro ecológico, de bem-estar ou artístico * Produção de vinho e agroturismo *** Utilidades e acesso: * Bons acessos rodoviários * Infra-estruturas de eletricidade e água disponíveis * Poço no local *** Destaques da localização: Amarante conhecida pela sua história, gastronomia e beleza natural, esta região é cada vez mais procurada por quem procura tranquilidade com acesso. Com a sua atmosfera artística e localização estratégica perto do Porto, oferece um equilíbrio perfeito entre tradição e potencial moderno. Contactar ainda hoje para visitar esta fantástica propriedade!
AMI: 21865
Ref. Externa: TAPT01-1307_AK_AMV
Id: 1189130
