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7 Quartos
7 WCs
Área bruta : 350 m²
Identificação do imóvel: ZMPT575925Toca dos Coelhos - Alojamento localNo esplendor do rio Tâmega em Vila Boa do Bispo - Marco de Canaveses.Descrição da propriedadeA Toca dos Coelhos oferece uma experiência de tradição e contacto com a natureza na região do baixo Tâmega.Esta propriedade, desenhada em socalcos com pendente a poente, contempla no patamar superior a moradia principal independente construída em madeira com dois pisos, com quatro quartos, uma casa estúdio construída em madeira com um quarto, piscina exterior inserida num terraço panorâmico sobre o rio Tâmega, bem como churrasqueira em alpendre, salão de jogos, zona de parqueamento e garagem com arrumos.No patamar a uma cota inferior encontra-se a casa antiga em granito, com dois quartos, lagar, tanque e uma varanda/terraço panorâmica.Ao longo da propriedade servida por caminhos de granito, encontram-se zonas de estar em tranquilidade, seja uma original mesa baloiço, bancos, mesas ou mesmo uma fonte.No terreno existem diversas árvores de fruto, 2 estufas, poço e um aviário vedado permitindo aos animais desfrutar de um ambiente ao ar livre e saudável.Toda a propriedade encontra-se vedada, com acesso automóvel e pedestre através de um portão confinante com a N320 à cota superior e um acesso pedestre ao caminho que leva ao rio Tâmega à cota inferior.É composta por um artigo urbano e dois artigos rústicos, num total de 9963 m2 (cerca de 1ha).* Consultar plantas e fotos para melhor visualização.Localização e envolventeA Toca dos Coelhos situa-se na margem sul do Rio Tâmega a 10 km da sua foz no Rio Douro, em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, com acesso directo pela N320.A 5 minutos do centro da freguesia Vila Boa do Bispo e a 15 minutos de Marco de Canaveses, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.A apenas uma hora de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).Principais características- Propriedade em funcionamento como alojamento local, passível de continuidade- Moradia Principal Independente de 4 frentes - T4- Casa Estúdio de 1 frente (Poente) -T1- Casa Antiga de 2 frentes (Nascente/Poente) - T2- Propriedade com área total de terreno de 9.963m2- Piscina e terraços voltados para o Rio Tâmega- Churrasqueira- Sala de jogos- Várias salas com diversos ambientes- Garagem e parqueamento- Vasta área de terreno para exploração agrícola e turística- Árvores de fruto- Duas estufas- Aviário- Proximidade ao Rio Tâmega e Douro, aos diversos cais, marinas, barragens, tal como às diversas praias fluviaisA propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, conforme fotografias.ÁREAS GERAISMORADIA PRINCIPAL INDEPENDENTE T4Piso Térreo- Hall de entrada (6,5 m²)- Hall quartos (4 m²)- Quarto (13 m²)- Quarto (12,5 m²)- Quarto (9 m²)- WC completo (4 m²)- WC completo (3 m²)- Cozinha (14 m²)- Despensa (4,5 m²)- Sala de estar (33 m²)- Sala de jantar (23 m²)- Sala de jantar (25 m²)- Terraço (48 m²)Piso 1- Quarto (40 m²)- Sala (21,5 m²)- WC (4 m²)- Varanda (5 m²)CASA ESTÚDIO- Quarto (12,5 m²)- Sala / Kitchennete (21,5 m²)- Varanda (8 m²)- WC (3 m²)CASA ANTIGAPiso Térreo- Quarto (9,5 m²)- Quarto (5 m²)- Hall (7,2 m²)- Sala (14 m²)- Cozinha (27 m²)- WC (3,5 m²)- Varanda / Terraço (26 m²)- Tanque (9,5 m²)Cave- Lagar (29 m²)- Hall (4 m²)- Arrecadação (24 m²)- WC (3,5 m²)DEPENDÊNCIAS- Garagem (56 m²)- Arrumos (24 m²)- Churrasqueira (17,5 m²)- Salão de Jogos (20,5 m²)- Piscina (52 m²)- Casa de máquinas piscina (5 m²)DISTÂNCIASComércio- a 2,5 km Café- a 4,7 km Auchan- a 9,4 km Galp (Estação de Serviço)- a 4,6 km Farmácia- a 2,5 km Restaurante- a 10 km Mercadona- a 10,5 Intermarché- a 10,7 km Pingo Doce- a 11 km Continente- a 11 km Marco Retail CenterServiços- a 3 km Junta de Freguesia de Vila Boa do Bispo- a 3,2 km Multibanco- a 3,4 km Escola Básica 1º CEB Vila Boa do Bispo- a 10 km GNR- a 11 km Centro de Saúde- a 11 km Banco- a 11,5 km Câmara Municipal de Marco de Canaveses- a 12 km Bombeiros Voluntários- a 12 km Hospital Santa Isabel- a 12,5 km Escola Secundária de Marco de CanavesesLazer- a 2 km Praia Fluvial de Vila Boa do Bispo- a 4 km Praia Fluvial de Luzim- a 10 km Tontóbriga (área arqueológica)- a 12,5 km Museu Municipal Carmen MirandaTransportes e Acessos- a 50 m acesso à N320- a 11 km Cais de Bitetos (Rio Douro)- a 12 km Estação Ferroviária Marco de Canaveses- a 13 km Entre-os-rios- a 15 km acesso à A4- a 15 km Penafiel- a 29 km Amarante- a 52 km Porto- a 55 km Aeroporto Francisco Sá CarneiroOutros Dados- Certificado Energético: DLink Visita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=66qRWqriF4pPara esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT575925
Id: 1185629
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 5850 m²
Quintinha sobre o Douro (Alpendorada) Este imóvel é composto por casa para remodelar e terreno agrícola. Casa constituída por 2 pisos: - Piso 0: Logradouro, armazém e adega com lagar preparado para a produção de vinho. - Piso superior: Sala, cozinha regional, três quartos, WC e terraço. O terreno dadas as suas características, pode ser explorado na vertente agrícola ou turística, tirando partido da excelente exposição solar. Para além da vista deslumbrante que este imóvel nos proporciona quer a jusante ou montante, a tranquilidade é uma das características bem patentes na zona envolvente. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
AMI: 12820
Ref. Externa: Quinta_InAlpendorada_4579
Id: 1158180
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 350 m²
Apresentamos esta encantadora quinta com uma casa para reconstrução, situada junto ao Rio Douro. O imóvel dispõe de uma Visita Virtual (opção Vídeo no final da página do imóvel), para que possa iniciar a visita e explorar todos os detalhes. Localizada em meio a socalcos típicos da região envolvente ao vale do Rio Douro, com vinhas e árvores de fruto, esta quinta apresenta um terreno em socalcos, com pequenas plataformas planas atravessadas por um curso de água que percorre a propriedade. Esta pequena quinta está no coração do Douro vinhateiro e possui uma área total aproximada de 10.000m2. Ao longo de toda a sua extensão, confina com um ribeiro que desagua diretamente no Rio Douro. Os 10.000m2 de terreno estão divididos em 3 (tres) artigos, 2 (dois) rústico e 1 (um) urbano, atualmente sem vinha plantada. A casa existente necessita de restauro, conforme consta na caderneta predial, possui 50m2, mas tem potencial de expansão até 350m2. A propriedade está localizada em Marco de Canaveses em zona classificada como de baixa densidade populacional, e possui uma variedade de árvores de pequeno e grande porte, como oliveiras, limoeiros, laranjeiras, diospireiros e pinheiros. A quinta está situada a 8 km do centro da cidade de Marco de Canaveses e a apenas 20 minutos da saída da Autoestrada A4 (Marco de Canaveses). Destaca-se a praia privativa com 60 metros de margem ao longo do Rio Douro, oferecendo um local exclusivo para desfrutar da paisagem e do rio. Os acessos à cidade do Porto são excelentes através da Autoestrada A3. Esta propriedade proporciona total privacidade, com a construção da habitação praticamente invisível a partir dos limites da propriedade. Além disso, destaca-se a existência de um prédio para reconstrução, com potencial de ampliação até aproximadamente 350m2 de área coberta. Com aproximadamente 10.000m2 de terreno, a propriedade faz fronteira com o Rio Douro numa praia fluvial. Todo o conjunto apresenta um elevado potencial de valorização. Não perca a oportunidade de explorar esta quinta única, com um cenário deslumbrante junto ao Rio Douro e um enorme potencial para se tornar um refúgio encantador. Imóvel com características para a candidatura a Golden Visa (zonas de baixa densidade populacional, imóveis com mais de 30 anos destinados a processos de reabilitação). By AI Valor Patrimonial Tributário (VPT): _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
AMI: 15121
Ref. Externa: VV_0561.3
Id: 1157907
225.000 €
Área bruta : 316 m²
Venha conhecer esta fantástica quinta situada em Vila Boa do Bispo, no concelho de Marco de Canaveses! Esta quinta, com cerca de 12.000 m2, é composta por casa de caseiro, com dois pavimentos, dois palheiros, eira e logradouro, contemplando umas vistas fantásticas para o rio e inclui também margem rio! O terreno é amplo e a casa, apesar de necessitar de algumas obras, tem imenso potencial para ser crido, naquele local, um refúgio incrível num dos locais mais naturais de Marco de Canaveses! Agende a sua visita, ainda HOJE, e venha conhecer!
AMI: 21174
Ref. Externa: DSPMCANAVMA23
Id: 965929
3 Quartos
Área bruta : 316 m²
Quinta com frente de Rio em Vila Boa do Bispo.Quinta com cerca de 11879 m2, com três ruínas para recuperar. Esta propriedade encontra-se num local bastante calmo, com a Natureza na sua envolvência, mas próxima de serviços.A sua localização privilegiada com uma grande frente de rio, torna esta quinta uma excelente oportunidade de investimento.
AMI: 25309
Ref. Externa: DSIMCCV218
Id: 959863
3 Quartos
Área bruta : 297 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOQuinta para RESTAURO em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses.Imóvel inserido num lote de terreno com 21 267m2, com uma área bruta de construção de 297m2.Características gerais da quinta:Casa Principal para reconstrução toda em pedra.- Parte de cima da moradia para reconstrução com quarto, sala, cozinha e wc.- Parte de baixo da casa (lagar e duas lojas);Casa anexa:- Duas cortes;- Um palheiro;- Poço de água;- Moinho antigo em pedra para restaurar;- Terreno com várias árvores de fruta, castanheiros, nogueira e marmeleiro.Este imóvel encontra-se situado em zona tranquila, com uma exposição solar ótima.A quinta para além de ser privilegiada com dois pequenos ribeiros a circundar a propriedade, possui uma paisagem panorâmica, desafogada e com bons acessos.Esta moradia tem todo o requinte e um enorme potencial para o sector da hotelaria (por exemplo), nomeadamente para a concretização de eventos, de um pequeno hotel ou até mesmo para Turismo Rural.Toda a zona envolvente, é uma zona com História, sendo que também neste lugar, podemos encontrar comércio de rua tradicional e restaurantes típicos.Assim, este imóvel, fica localizado a:- 2 minutos da estrada principal;- 10 minutos do centro do Marco de Canaveses (A4);- 14 minutos de Alpendurada;- 30 minutos de Penafiel;- 55 minutos de Vila Nova de Gaia;- 60 minutos do Porto.Referência interna do imóvel: 0323050Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
AMI: 15215
Ref. Externa: 0323050
Id: 770190
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 224 m²
Quintinha para venda toda ela já vedada, com casa de dois pavimentos, Estábulo, isolado moinho em ruínas, beiral e logradouro, cultura e videiras e pastagem. Esta Quintinha é T3 para reconstrução, ideal para habitação própria ou como segunda habitação de refugio para quem procura a natureza e tranquilidade, não precisa de licença de habitação , tem uma área de 2 200m2 e confronta com um Ribeiro. Excelente exposição solar, e com bons acessos, fica numa zona muito tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale da Freguesia de Vila Boa do Bispo, Concelho do Marco de Canaveses. Tem um projeto para alojamento local com cinco quartos um deles suite, e restantes áreas todas generosas com uma área de construção- 224m2. Em 2020 fez a candidatura para a criação de alojamento turístico. Esta quintinha já se encontra com um poço de água com 9 m de profundidade feito em agosto de 2024 e está a se por um telhado novo e placas no imóvel. Quintinha bem localizada fica perto de todo comercio local, a 10 minutos do centro da Cidade do Marco de Canaveses, 20 minutos de Penafiel e 45 a 50 minutos do Porto. Não perca esta oportunidade de poder realizar o seu sonho! Marque já a sua visita.
AMI: 20595
Ref. Externa: FIN_51
Id: 608660
