2 Quintas para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira
4 Quartos
Área de terreno : 52 m²
Moradia térrea T4, implantada num lote de terreno com 594 m², localizada na Travessa das Icas, em Leça da Palmeira, numa zona residencial consolidada, próxima da Exponor, da Quinta da Conceição, das praias e dos principais acessos rodoviários. O imóvel integra uma moradia legalizada, com 54 m² de área bruta de construção, e uma segunda construção existente, com 51,75 m², suscetível de legalização, mediante confirmação junto das entidades competentes. Esta configuração confere ao conjunto um elevado potencial de reabilitação, ampliação ou reorganização funcional, permitindo adaptar o espaço a diferentes projetos de vida ou investimento. O lote destaca-se pela sua dimensão, exposição solar, zonas exteriores ajardinadas e envolvente urbana em clara transformação, onde convivem moradias unifamiliares, edifícios de habitação coletiva e novos empreendimentos residenciais. As fotografias evidenciam um imóvel com necessidade de intervenção, mas também com uma base interessante para quem procura criar uma solução personalizada, com jardim, pátio, anexos e possibilidade de valorização futura. A localização é um dos grandes argumentos desta oportunidade. A Quinta da Conceição e a Quinta de Santiago situam-se em Leça da Palmeira, junto à envolvente da foz do rio Leça e nas imediações da Exponor, funcionando como parques públicos de lazer de referência no concelho. A zona beneficia ainda da proximidade à frente marítima de Leça da Palmeira, onde se encontram pontos emblemáticos como a Piscina das Marés, a Casa de Chá da Boa Nova, a marginal e a Ponte Móvel. A Praia de Leça da Palmeira integra a frente urbana de mar da cidade e apresenta um areal amplo, muito valorizado por quem procura viver perto do Atlântico. Nas imediações existem escolas, supermercados, comércio, serviços, zonas verdes e bons acessos à A28, à Ponte Móvel e à ligação a Matosinhos, incluindo a estação de Metro do Mercado. Trata-se, portanto, de uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com terreno em Leça da Palmeira, numa localização com forte procura habitacional e claro potencial de valorização. Ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento para reabilitação ou desenvolvimento de uma solução residencial diferenciada. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.
AMI: 14553
Ref. Externa: M/01968
Id: 1883064
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4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 467 m²
Com uma área total superior a 13.000 metros quadrados, esta propriedade excecional oferece uma combinação rara entre tranquilidade, vida costeira e conveniência urbana. Situada em Lavra, uma das zonas mais privilegiadas do concelho de Matosinhos, encontra-se apenas a 800 metros da praia e a 7 quilómetros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. É um verdadeiro refúgio equestre, concebido para proporcionar as melhores condições a quem valoriza o contacto com os cavalos, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. A localização é simplesmente ideal: a apenas 15 minutos do centro do Porto e a menos de 10 minutos do aeroporto, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas, tanto a nível nacional como internacional. A propriedade integra várias construções em madeira, perfeitamente enquadradas na paisagem envolvente. Entre elas, destaca-se uma moradia atualmente em processo de licenciamento e registo, com grande potencial de personalização. A casa principal inclui três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha o espaço perfeito para quem procura conforto num ambiente natural e elegante. Para os amantes do mundo equestre, as condições são excecionais. A quinta dispõe de 18 boxes para cavalos, um picadeiro coberto ideal para treinos durante todo o ano, duche para cavalos, casa de arreios e palheiro de apoio à atividade. Existem ainda duas casas de banho com duche e cacifos individuais, pensadas para oferecer comodidade a quem pratica equitação. Um bar acolhedor complementa o espaço, criando o ambiente perfeito para convívio após as atividades equestres. Além da sua vocação para o hipismo, esta quinta destaca-se pela localização privilegiada, onde a paixão pelos cavalos se encontra com a brisa atlântica. Com amplos terrenos e um ambiente tranquilo, apresenta também enorme potencial para um projeto de alojamento turístico ou rural, unindo desporto, lazer e hospitalidade num só lugar. Não perca a oportunidade de conhecer uma das propriedades mais exclusivas de Matosinhos um espaço onde o estilo de vida equestre se combina com a elegância da costa.
AMI: 23195
Ref. Externa: ATR/184
Id: 1421741
Casacerta
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