4 Quintas para Venda - Boelhe, Penafiel

Quinta Histórica do Século XIX - Antigo Convento de Frades em Boelhe, PenafielSituada na pitoresca freguesia de Boelhe, concelho de Penafiel, esta magnífica quinta do século XIX, outrora um convento de frades, oferece um cenário único junto à praia fluvial de Boelhe, nas margens serenas do rio Tâmega.Com uma área total de 9.406m², a propriedade integra dois artigos urbanos e encontra-se atualmente em ruína, apresentando um enorme potencial de recuperação. O conjunto arquitetónico preserva traços originais em pedra granítica, revelando o caráter histórico e o encanto rústico típicos das casas conventuais do século XIX.A quinta desenvolve-se em socalcos suaves com vistas abertas sobre o rio, rodeada por árvores de fruto e vegetação autóctone. A proximidade da praia fluvial proporciona um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade.Com acessos facilitados e situada a apenas 45 km da cidade do Porto, esta propriedade reúne todas as condições para se transformar num projeto turístico de charme, residência de campo, hotel rural, retiro espiritual ou espaço de eventos exclusivos.Características principais Antigo convento de frades do século XIXÁrea total: 9.406m²Dois artigos urbanosEdificações em ruína (para reconstrução)Com projeto aprovadoVistas deslumbrantes sobre o rio TâmegaÁrvores de fruto e terreno fértilJunto à praia fluvial de BoelheApenas 45 km do PortoLocal sossegado e com grande valor paisagísticoExcelente oportunidade de investimento em imóvel histórico

Quinta Histórica do Século XIX – Antigo Convento de Frades em Boelhe, PenafielSituada na pitoresca freguesia de Boelhe, concelho de Penafiel, esta magnífica quinta do século XIX, outrora um convento de frades, oferece um cenário único junto à praia fluvial de Boelhe, nas margens serenas do rio Tâmega.Com uma área total de 9.406 m², a propriedade integra dois artigos urbanos e encontra-se atualmente em ruína, apresentando um enorme potencial de recuperação. O conjunto arquitetónico preserva traços originais em pedra granítica, revelando o caráter histórico e o encanto rústico típicos das casas conventuais do século XIX.A quinta desenvolve-se em socalcos suaves com vistas abertas sobre o rio, rodeada por árvores de fruto e vegetação autóctone. A proximidade da praia fluvial proporciona um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade.Com acessos facilitados e situada a apenas 45 km da cidade do Porto, esta propriedade reúne todas as condições para se transformar num projeto turístico de charme, residência de campo, hotel rural, retiro espiritual ou espaço de eventos exclusivos.✨ Características principaisAntigo convento de frades do século XIXÁrea total: 9.406 m²Dois artigos urbanosEdificações em ruína (para reconstrução)Com projeto aprovado Vistas deslumbrantes sobre o rio TâmegaÁrvores de fruto e terreno fértilJunto à praia fluvial de BoelheApenas 45 km do PortoLocal sossegado e com grande valor paisagísticoExcelente oportunidade de investimento em imóvel históricoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Na Rua do Barreio e Rua de Aidinhos, Passinhos, Boelhe, encontra esta Quinta com 3 edifícios em pedra, em ruínas, murada e com duas entradas, água, árvores de fruto e vistas de rio. É constituída por vários socalcos, de grandes dimensões, e apresenta ótimas condições para turismo de habitação ou lar A casa-mãe é construída na chamada "pedra elegante" e conta com várias divisões que poderão ser recuperadas como cozinha, casa de banho, hall de entrada, grande sala comum, adega, varanda e 5 quartos suite. Nas traseiras, tem uma outra edificação cujas paredes de pedra exteriores estão em ótimo estado; poderá ser recuperada como um estúdio: no r/c poder-se-á construir uma cozinha e sala em open space e no 1º piso uma suite; na frente desta casa tem uma eira em xisto. Na frente da propriedade, existe uma terceira casa em pedra, que, atualmente, está a ser recuperada e ampliada para albergar uma garagem de grandes dimensões (com paredes em betão à vista e que terá cobertura verde), ligada à casa original por um corpo suspenso em betão e vidro, onde ficarão 3 quartos (1 suite e 2 quartos) e uma casa de banho de apoio aos 2 quartos; na casa original, em pedra, no r/c ficará a cozinha e sala em open space e um WC social, enquanto que, no 1º piso, há uma biblioteca / outra sala mais íntima, de acesso aos quartos. Os 3 edifícios somam mais de 500m2 de área coberta. A quinta encontra-se localizada perto da praia fluvial de Boelhe, a 12 km de Paredes, a 12 km de Penafiel e a cerca de 50 minutos do Porto. É uma propriedade muito bonita, tendo servido de alojamento às tropas do general Junot aquando da 2ª vaga das invasões napoleónicas. É vendida no estado em que se encontra, tendo a licença de construção sido levantada e válida até Agosto de 2026. O construtor poderá ter interesse em continuar com a construção.

Quinta com vista rio Tâmega em Boelhe, PenafielEm Passinhos, Boelhe, encontra esta Quinta com 3 edifícios em pedra, em ruínas, murada e com duas entradas, água, árvores de fruto e vistas rio. É constituída por vários socalcos, de grandes dimensões, e apresenta ótimas condições para turismo de habitação ou lar.A casa mãe é construída na chamada "pedra elegante" e conta com várias divisões que poderão ser recuperadas como cozinha, casa de banho, hall de entrada, grande sala comum, adega, varanda e 5 quartos suíte.Nas traseiras, tem outra edificação cujas paredes de pedra exteriores estão em ótimo estado; poderá ser recuperada como um estúdio:no r/c poder-se-á construir uma cozinha e sala em open space e no 1º piso uma suíte; na frente desta casa tem uma eira em xisto.Na frente da propriedade, existe uma terceira casa em pedra ,que, atualmente, está a ser recuperada e ampliada para albergar uma garagem de grandes dimensões (com paredes em betão á vista e que terá cobertura em relva), ligada á casa original por um corpo suspenso em betão e vidro, onde ficarão 3 quartos (1 suíte e 2 quartos) e uma casa de banho de apoio aos 2 quartos.Na casa original, em pedra, no r/c ficará a cozinha e sala em open space e um wc serviço, enquanto que, no 1º piso, há uma biblioteca/ outra sala mais íntima, de acesso aos quartos. Os 3 edifícios somam mais de 500 m2 de área coberta.A quinta encontra-se localizada a 2 minutos da praia fluvial de Boelhe, a 12 km de Paredes, a 12 km de Penafiel e a cerca de 45 minutos do Porto. É uma propriedade muito bonita, tendo servido de alojamento ás tropas do general Junot aquanto da 2ª vaga das invasões napoleónicas. Tem licença de construção válida até Agosto de 2026, podendo ser o prazo alargado por mais 6 meses.Referência interna do imóvel: 0124019Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.