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4 Quartos
Área bruta : 639 m²
Quintinha para restaurar em Serzedo, Vila Nova de Gaia.Inserida num lote com 5373 metros quadrados e composta por 3 artigos. Quinta secular para recuperar numa zona privilegiada e com bons acessos. Um dos lotes tem capacidade de construção.Excelente localização tendo um potencial para restaurar para uma quinta de charme.Fica a 10 minutos de Espinho e a 15 minutos do Porto, sendo servida por excelentes acessos, transportes e serviços.Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este imóvel.
AMI: 8481
Ref. Externa: 2688
Id: 1587510
5 Quartos
Área bruta : 639 m²
Apresentamos esta magnífica propriedade centenária, localizada no coração de Serzedo, que representa uma oportunidade única tanto para habitação como para investimento. A quinta, composta por uma casa secular distribuída por dois pisos (rés do chão e primeiro andar), encontra-se inserida num lote de terreno com 5.373 m², constituído por três artigos (um urbano e dois rústicos), oferecendo grande potencial de valorização. O imóvel necessita de obras de recuperação, porém a sua estrutura e características singulares permitem múltiplas possibilidades de transformação, quer para uso residencial, quer para exploração comercial. Entre as opções de desenvolvimento, destaca-se a possibilidade de ser convertida numa encantadora Quinta de Charme, num espaço de Eventos, numa Casa de Repouso Sénior, ou até num Infantário, aproveitando a sua localização privilegiada e área disponível. Adicionalmente, existe viabilidade para a construção de apartamentos, otimizando o terreno para fins de rentabilidade. Localizada numa zona central e tranquila, a quinta usufrui de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com o potencial para um projeto moderno e inovador, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir num local repleto de história e potencial de crescimento. Área conforme caderneta predial (artigo urbano): Área do terreno: 643 m2 Área de implantação: 489 m2 Área Bruta Privativa: 150 m2 Área Bruta Dependente: 489 m2 Área Bruta Construção: 639 m2 Área conforme caderneta predial (2 artigos rústicos): Área do terreno: 4.300 m2 Área do terreno: 430 m2 Para mais informações e agendamentos de visita entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.
AMI: 22798
Ref. Externa: IMO0011_4VNG
Id: 955434
