2 Quintas para Venda - Fazendas de Almeirim

 Propriedade Exclusiva no Coração do Ribatejo – Moradia e Terreno com Elevado Potencial Agrícola e Turístico  Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Fazendas de Almeirim, uma das regiões mais valorizadas do Ribatejo, reconhecida pela sua tradição agrícola, tranquilidade e localização estratégica.  Esta propriedade reúne uma moradia térrea para renovação e um extenso terreno agrícola em plena produção, oferecendo um conjunto versátil e promissor, ideal para projetos residenciais, turísticos ou empresariais.  Com uma área total que ultrapassa 17.000 m², esta quinta combina espaço, privacidade e um enorme potencial de rentabilidade.  Moradia Térrea – 300 m² de Construção a Reimaginar  A propriedade inclui uma moradia de construção tradicional, com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, além de vários anexos que podem ser recuperados ou adaptados conforme o projeto desejado.  Inserida num lote de 5.500 m², esta moradia é perfeita para criar uma residência de charme, alojamento rural ou um espaço de apoio à exploração agrícola.  Terreno Agrícola – Produção Estabelecida e Recursos Naturais Abundantes  O segundo lote, com 11.840 m², está totalmente vedado, possui excelente acesso por estrada alcatroada e encontra-se em plena produção agrícola, já garantindo rendimento imediato.  Atualmente, o terreno conta com:  250 limoeiros em produção, ideais para comércio e exportação;  80 limeiras, oferecendo um produto exclusivo e de nicho;  300 oliveiras, com potencial para produção de azeite ou outros derivados.  Para assegurar a sustentabilidade e expansão da exploração, a propriedade dispõe de um furo de água e um poço com água abundante, garantindo fornecimento contínuo para rega e outras necessidades agrícolas.  Potencial de Desenvolvimento  Graças à sua localização, dimensão e infraestruturas, esta propriedade abre espaço para diferentes tipos de investimento:  Turismo rural ou alojamento local, aproveitando a autenticidade do Ribatejo;  Produção agrícola sustentável, com culturas já consolidadas e produtivas;  Projeto residencial exclusivo, para quem procura qualidade de vida no campo;  Exploração mista, combinando turismo, residência e agricultura.  Localização Privilegiada e Próxima de Serviços  A quinta está situada em Fazendas de Almeirim, numa zona tranquila, mas próxima de serviços essenciais como:  Ciclo preparatório (escola básica);  Pavilhão gimnodesportivo;  Jardim e zonas de lazer.  Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana.  O Ribatejo é uma região de grande tradição, conhecida pela sua gastronomia única, vinhos premiados e património cultural, tornando-se um destino atrativo tanto para viver como para investir.  Resumo da Propriedade  Área total superior a 17.000 m²;  Moradia térrea com 300 m² de construção;  5.500 m² de terreno urbano com anexos;  11.840 m² de terreno agrícola vedado e em plena produção;  Furo de água e poço com água abundante;  Produção consolidada: limões, limes e oliveiras (250 limoeiros, 80 limeiras e 300 oliveiras);  Localização tranquila, próxima de escolas, pavilhão gimnodesportivo e jardim;  Fácil acesso por estrada alcatroada.   ;ID RE/MAX: 120431550-19

Quinta com moradia de tipologia T2, pronta, a necessitar de algumas obras, localizada numa zona calma, segura e tranquila da Freguesia das Fazendas de Almeirim, com uma área de 70.7m2 e 11.802.9 m² de terreno, próxima de todos os serviços essenciais e comércios locais, a 5 km de Almeirim e com bons acessos a autoestradas É composta por: — Cozinha — Sala com lareira — WC com banheira — 2 quartos — Excelente espaço para anexos, barbecue, vinhas, cultura arvense, canis, hortas, jardim e vários outros projetos que idealize. Não perca a oportunidade, esta pode ser a propriedade que tanto procuras!