1 Quintas para Venda - Casais e Alviobeira
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 287 m²
Situada na freguesia de Casais, concelho de Tomar, esta propriedade rural constitui uma oportunidade especial para quem procura espaço, tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com enorme potencial de recuperação e valorização. A propriedade principal desenvolve-se numa área de aproximadamente 2 hectares, onde se encontra implantada a casa de habitação, composta por rés-do-chão e 1.º andar, com 1 dos quartos no piso térreo, proporcionando maior funcionalidade e comodidade. A casa dispõe de salas amplas e luminosas, sendo uma delas equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. Existe ainda um terraço, com potencial para criar uma agradável zona de convívio e contemplar a paisagem envolvente. Como complemento à habitação, a propriedade dispõe de adega e arrecadação, elementos que preservam o carácter tradicional da quinta e que poderão ser recuperados e adaptados às necessidades de um novo projeto. - Água em abundância e uma lagoa Um dos grandes atributos desta propriedade é a abundância de água. A quintinha dispõe de dois furos, um recurso de enorme importância para o aproveitamento agrícola, rega dos pomares e manutenção dos terrenos. O terreno situado em frente ao imóvel, vendido conjuntamente, possui ainda uma lagoa, acrescentando um elemento de grande interesse paisagístico e reforçando o carácter singular da propriedade. - Um verdadeiro património agrícola A quintinha possui uma significativa variedade de árvores de fruto, destacando-se cerca de 130 laranjeiras, para além de pereiras, figueiras, pessegueiros e limoeiros. Existem também diversas oliveiras, que complementam a componente agrícola da propriedade. Os terrenos envolventes à casa são constituídos por pinhal, eucaliptos, sobreiros e oliveiras, formando uma envolvente natural diversificada, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma forte ligação à natureza. - Cerca de 4 hectares no conjunto Para além dos aproximadamente 2 hectares da propriedade principal, são vendidos conjuntamente os terrenos adjacentes, fazendo com que o conjunto tenha uma área total de aproximadamente 4 hectares. Esta dimensão oferece inúmeras possibilidades para quem pretenda desenvolver um projeto de natureza agrícola, florestal, de lazer ou simplesmente usufruir de uma propriedade de grande dimensão e privacidade, sempre de acordo com as utilizações e licenciamento legalmente aplicáveis. - Uma localização privilegiada no centro de Portugal A propriedade beneficia da localização em Tomar, cidade histórica do Médio Tejo, conhecida pela sua forte ligação à história dos Templários e pelo extraordinário Convento de Cristo e Castelo Templário, classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1983. Tomar combina o carácter histórico de uma cidade de dimensão média com uma envolvente natural marcada pelo rio Nabão, espaços verdes e uma localização central que permite bons acessos a diferentes regiões do país. A propriedade encontra-se aproximadamente a: • 140 km de Lisboa — cerca de 1h30/1h45 de carro; • 90 km de Coimbra — aproximadamente 1h15/1h30; • 200 km do Porto — aproximadamente 2h15/2h30. As principais vias rodoviárias da região, incluindo a A13, A23 e A1, facilitam as ligações a Lisboa, Coimbra, Porto e a outras localidades do Centro de Portugal. - Uma propriedade à espera de voltar a ter vida A propriedade necessita atualmente de cuidados e recuperação, mas mantém um conjunto de características muito difíceis de encontrar numa única propriedade: uma casa de habitação, terraço, salas, recuperador de calor, adega e arrecadação; cerca de 4 hectares de terrenos no conjunto; dois furos; uma lagoa; cerca de 130 laranjeiras; oliveiras e diversas outras árvores de fruto; além de pinhal, eucaliptos e sobreiros. É uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura uma quinta de dimensão generosa e pretende recuperar um espaço rural com identidade própria, devolvendo-lhe todo o seu esplendor. Uma oportunidade para criar uma residência permanente, casa de campo, projeto agrícola, espaço de lazer ou empreendimento de turismo rural, sempre sujeito às possibilidades de utilização e licenciamento aplicáveis. Uma propriedade com história, terra, água e espaço — num dos territórios mais emblemáticos do Centro de Portugal — à espera de alguém que lhe devolva vida e aproveite todo o seu potencial! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1139471
Id: 2113491
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