408 Quintas para Venda - Setúbal (Distrito)

Uma propriedade excecional de 300 m² que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade e privacidade absoluta. Situada entre sobreiros e oliveiras, esta moradia oferece um estilo de vida único no coração do Alentejo, apenas a 15 minutos de Santiago do Cacém e a 30 minutos da costa alentejana. A Propriedade Implantada num terreno de 9 hectares, a moradia está rodeada por paisagens douradas e uma natureza intocada, garantindo tranquilidade total e vistas deslumbrantes. Os amplos espaços exteriores incluem uma piscina infinita de 14 x 4 metros, barbecue, área de brasero e um terraço generoso, perfeitos para desfrutar do estilo de vida ao ar livre, convívio entre amigos ou momentos de contemplação sob os céus estrelados da região. A Residência Com um design moderno e funcional, a casa dispõe de: 5 quartos e 4 casas de banho, incluindo uma suite principal com escritório privado e casa de banho privativa, bem como uma suite adicional; Uma ampla sala em open space que integra estar, jantar e cozinha, com tetos altos e ligação direta ao terraço; Abundantes soluções de arrumação embutidas e lavandaria/despensa dedicada; Janelas triplas para maior isolamento e conforto durante todo o ano. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para aliar estética, conforto e praticidade. Sustentabilidade e Eficiência O projeto privilegia a sustentabilidade, com classificação energética A+, graças a: Painéis solares; Aquecimento radiante no piso; Sistema de climatização com bomba de calor; VMC de duplo fluxo; Custos energéticos reduzidos e mínima pegada ecológica. Potencial de Rendimento Além do conforto e da exclusividade, a propriedade oferece várias oportunidades de rendimento: Extração de cortiça dos sobreiros (a cada nove anos), um recurso natural valioso; Produção de azeite a partir do olival; Elevado potencial para arrendamento de luxo, graças à localização tranquila e à qualidade do imóvel. Destaques Principais Moradia contemporânea de 300 m² com tetos altos 5 quartos, 4 casas de banho (incluindo suite principal com escritório privado) Sala, zona de refeições e cozinha em open space com grande terraço Piscina infinita de 14 x 4 m com vistas panorâmicas e pores do sol inesquecíveis Barbecue exterior e área de brasero 9 hectares com sobreiros e olivais Privacidade total e céus estrelados únicos Sustentabilidade: painéis solares, janelas triplas, aquecimento radiante, VMC duplo fluxo, bomba de calor Classe energética A+ A 15 minutos de Santiago do Cacém e a 30 minutos da costa alentejana Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade exclusiva que alia sofisticação contemporânea ao charme intemporal do Alentejo.

Identificação do imóvel: ZMPT589638Este empreendimento foi concebido para responder às atuais tendências do turismo internacional, privilegiando a sustentabilidade, a integração na natureza, o bem-estar e a autenticidade da experiência proporcionada aos hóspedes.O projeto prevê a criação de um exclusivo Eco Resort composto por 17 unidades de alojamento, com capacidade total para 53 camas, distribuídas por diferentes tipologias habitacionais cuidadosamente desenhadas para garantir conforto, privacidade e uma perfeita integração com a paisagem envolvente.A área total de implantação prevista é de aproximadamente 3.739 m², complementada por uma área bruta de construção de cerca de 2.785 m², incluindo um edifício principal destinado à receção e serviços de apoio ao empreendimento.O projeto contempla ainda áreas comuns, estacionamento para 34 viaturas e espaços exteriores concebidos para proporcionar uma experiência turística diferenciadora e de elevada qualidade.A arquitetura desenvolvida privilegia materiais, formas e soluções construtivas que respeitam a identidade da região, criando um equilíbrio harmonioso entre a modernidade, o conforto e a preservação da paisagem natural do Alentejo.Localizado numa zona de enorme tranquilidade e beleza natural, o empreendimento beneficia de uma posição estratégica no Alentejo Litoral, encontrando-se a cerca de 30 minutos das praias de Melides, São Torpes e Porto Covo, bem como próximo dos principais polos turísticos da região.A propriedade encontra-se ainda a aproximadamente:• 1h30 do Aeroporto de Lisboa;• 1h00 do Aeroporto de Beja;• 1h45 do Aeroporto de Faro.O crescimento contínuo da procura turística no Alentejo Litoral, impulsionado pela notoriedade internacional de destinos como Comporta, Melides e Grândola, reforça o potencial deste projeto enquanto ativo de investimento de elevado valor estratégico.Mais do que uma propriedade, o Casarões Eco Resort representa uma oportunidade única para investidores, operadores turísticos, grupos hoteleiros ou fundos de investimento que pretendam desenvolver um empreendimento diferenciador numa das regiões mais procuradas do mercado turístico nacional.Principais Características Propriedade com aproximadamente 20 hectares. Projeto turístico aprovado. 17 unidades de alojamento. Capacidade para 53 camas. Área de implantação de aproximadamente 3.739 m². Área bruta de construção de aproximadamente 2.785 m². Edifício principal de apoio ao empreendimento. Estacionamento para 34 viaturas. Localização privilegiada no Alentejo Litoral. Proximidade das praias de Melides, São Torpes e Porto Covo. Excelentes acessibilidades aos aeroportos de Lisboa, Beja e Faro. Elevado potencial de valorização e rentabilidade.Casarões Eco Resort — Um projeto preparado para responder à crescente procura por turismo de natureza, exclusividade e bem-estar, no coração de uma das regiões mais valorizadas de Portugal.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Monte Alentejano T5 Sustentável em Abela - Tranquilidade entre o Campo e o Mar Apresentamos este encantador monte alentejano, em Abela, concelho de Santiago do Cacém, inserido numa envolvência única de tranquilidade, natureza e excelente acessibilidade. Trata-se de uma moradia T5 de rés-do-chão, com 210 m² de área bruta de construção, implantada num lote de terreno com 1.500 m², destinada a habitação. o Imóvel é vendido no estado em que se encontra, em fase de restauro. A propriedade destaca-se pelo seu conceito sustentável e pelas infraestruturas já implementadas, oferecendo conforto, autonomia e qualidade de vida: -Painéis solares já instalados e ligados diretamente à habitação através de inversor, permitindo usufruir de eletricidade gratuita; -Poço com excelente reserva de água; -Fossa séptica biológica moderna; -Grande depósito de água e 3 bombas já instaladas; -Sistema de purificação de água instalado, transformando a água em potável ao entrar na cozinha. O monte beneficia de uma vista aberta e desafogada sobre a bela planície alentejana, proporcionando uma sensação única de paz e privacidade, sem vizinhos na frente da habitação, apenas terrenos de herdade e com acesso privado em estrada alcatroada. Apesar da tranquilidade do local, possui acesso direto à estrada e encontra-se a apenas 5 minutos da vila de Abela, conjugando o melhor da vida no campo com a proximidade a serviços e comércio. A localização é particularmente estratégica, ficando: Muito próximo de Santiago do Cacém e de Sines; A apenas 18 km das praias de Santo André e Monte Velho, permitindo desfrutar simultaneamente de praia e campo. Importa ainda destacar o forte desenvolvimento económico e industrial atualmente em curso na zona de Sines, nomeadamente através dos grandes investimentos ligados ao porto, energia, tecnologia e infraestruturas, tornando esta região cada vez mais valorizada e procurada. Existe ainda uma ruína com cerca de 40 m² por reconstruir, sendo possível realizar obras de reparação sem necessidade de autorização camarária, por se tratar de uma construção anterior a 1953. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio sustentável no Alentejo, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Magnífica herdade com 70.000 m² e enorme potencial turístico e habitacional. Inclui 5 propriedades: T3 com 200 m² e piscina, outra de tipologia T8 e T2 com sala de snooker e lareira; dois salões de festas (300 m² e 220 m²). Com garagem, cave de 200 m² e arrecadação. Dispõe ainda de 4 campos de ténis, 1 campo de padel e zona de piscina com apoio á mesma. Propriedade única para eventos, turismo rural ou investimento premium. Bluecoast Live or invest

Moradia Geminada T3 com Garagem, Excelentes Áreas e Localização Privilegiada Apresentamos esta fantástica moradia geminada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Com áreas bastante generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia oferece no piso térreo um amplo hall de entrada, uma sala luminosa com capacidade para criar dois ambientes distintos zona de estar e zona de refeições proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A cozinha dispõe de bancada em granito e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, combinando praticidade e elegância. No primeiro piso encontramos três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido. Dois dos quartos possuem varanda, permitindo desfrutar de maior luminosidade natural e agradável espaço exterior. Existe ainda uma casa de banho completa, com janela e banheira. No exterior, poderá usufruir de uma agradável zona de lazer com churrasqueira e telheiro, perfeita para momentos de convívio e refeições ao ar livre. A moradia conta ainda com uma garagem de excelente dimensão, ideal tanto para estacionamento como para arrumação adicional. Destaca-se ainda pela sua excelente localização, situada numa rua muito tranquila de sentido único, garantindo maior privacidade e segurança, mas simultaneamente muito próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade.

Quinta de Charme com AL ePiscina Aquecida a 2 Minutos de Alcácer do Sal.Esta magnífica propriedadede 11.1970 m² conta com uma casa principal e 4 unidades de alojamento local,todas em excelente estado de conservação. Localizada numa zona tranquila erodeada pela natureza, a quinta tem excelentes vistas desafogadas e ótima exposiçãosolar. A praia da Comporta está a20 minutos e a cidade/aeroporto de Lisboa a cerca de uma hora.A quinta combina conforto,privacidade e um enorme potencial de investimento, sendo ideal para habitaçãoprópria e/ou exploração turística. Habitação principal:Com 285 m² de área útil earquitetura típica da região, distribui-se por dois pisos e oferece espaçosamplos e acolhedores:·      5 quartos, dosquais 2 em suite·      4 casas de banho·      Sala de estar comlareira·      Sala de refeições·      Cozinha espaçosae totalmente equipada·      Sótão paraarrumos·      Lavandaria·      Garagem·      2 telheirosideais para lazer e convívio Alojamento Local:·      4 unidades dealojamento independentes·      Modernas,confortáveis e totalmente equipadas, preparadas para receber famílias, casaisou hóspedes individuais.·      Excelente taxa deocupação, proporcionando um rendimento muito atrativo e consistente. No exterior, tudo foipensado para proporcionar momentos únicos de descanso e lazer:·      Piscina aquecida,utilizável durante todo o ano·      Espaços de lazercobertos e descobertos·      Zona dechurrasqueira·      Áreas de jogos eentretenimento·      Espaços dedicadosàs crianças·      Jardins eenvolvente cuidadosamente tratados Uma propriedade única,onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, oferecendoqualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento no coração doAlentejo.Agende já a sua visita evenha conhecer este refúgio exclusivo em Alcácer do Sal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Piscina;Telheiro;Vedação;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Internet fibra;Marquise;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Barbecue;Bicicletário;Bomba de calor;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Extintor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Lençóis e Toalhas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Painéis solares;Placa de Indução;Recuperador de Calor;Roupeiros;Tábua de Engomar;Vidros Duplos;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Orientação Solar;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Histórica

A Quinta das Glicínias é uma propriedade de charme situada no Vale da Abrunheira, Poceirão, no concelho de Palmela, a apenas 10 km de Setúbal e 30 km de Lisboa. Envolvida pela tranquilidade da natureza, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessibilidade. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta quinta distingue-se pela sua versatilidade e pelo ambiente exclusivo que proporciona. Inserida num terreno com cerca de 12.000 m², a propriedade encontra-se atualmente preparada para a realização de eventos, como casamentos, batizados, aniversários e festas privadas, beneficiando de amplos espaços exteriores e de uma envolvente natural única. A moradia térrea, destinada a habitação, possui uma área de implantação de 300 m² e apresenta um layout amplo e funcional, composto por 6 assoalhadas, incluindo 4 suítes. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de armários de arrumação otimizados. Conta ainda com uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, ambas com ligação direta ao jardim. A propriedade dispõe também de garagem para 4 viaturas, casa de banho de apoio, despensa e sótão destinado a arrumos. Ao nível da construção e conforto, destaca-se pelas paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento interior, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Beneficia ainda de ventilação natural, aquecimento central com radiadores, recuperador de calor a lenha e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Equipada com 10 painéis solares fotovoltaicos, estores elétricos, sistema de videovigilância com gravação e porta de alta segurança, esta quinta alia modernidade, sustentabilidade e segurança. No exterior, encontra-se uma piscina com novo sistema de sal, bem como um canil com 4 boxes, tornando esta propriedade ainda mais completa e funcional. Esta quinta conta ainda com um salão (tenda) amplo e climatizado com a capacidade até 300 pessoas, com as infraestruturas de apoio a eventos totalmente equipadas. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço diferenciador com enorme potencial. Curioso!!

Quintinha T3 no coração do litoral alentejano Apresentamos esta encantadora quintinha situada numa das zonas mais valorizadas do litoral alentejano, a apenas 11 minutos das emblemáticas praias do Carvalhal, onde a serenidade da natureza se conjuga na perfeição com a proximidade do mar e o acesso a serviços essenciais. Beneficiando de excelentes acessos rodoviários, a propriedade encontra-se estrategicamente ligada à A2 e ao IC1, permitindo uma ligação rápida e cómoda tanto a Lisboa (cerca de 1h30) como ao Algarve (aproximadamente 2 horas). Esta localização privilegiada torna-a ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Inserida num ambiente verdejante, tranquilo e reservado, a quintinha oferece um elevado potencial para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e contacto direto com a natureza. Composição da moradia: * 3 quartos de boas dimensões; * Sala ampla com excelente entrada de luz natural; * Cozinha espaçosa com tradicional lareira de chão alentejana; * 1 casa de banho; * 1 despensa; * 2 corredores Exterior e características adicionais: * Terreno fértil para cultivo orgânico; * Diversas árvores de fruto; * Poço artesiano; * Espaço de garagem e arrumos. * Forno rústico à lenha, em perfeito funcionamento; * Espaços amplos e envolvência natural de rara tranquilidade. A apenas cerca de 15 minutos encontram-se supermercados, restaurantes, centro de saúde e diversos serviços essenciais ao quotidiano, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia de uma família. Tudo isto rodeado pelos prestigiados empreendimentos turísticos da região, numa zona cada vez mais procurada pela sua exclusividade, beleza natural e proximidade ao mar. A poucos minutos das praias da Costa Alentejana, esta é uma zona em forte valorização e com procura crescente. - Agende a sua visita e venha descobrir o potencial e o encanto desta magnífica propriedade.

Excelente oportunidade em Grândola Terreno urbano com 966 m², e moradia para reabilitar. A propriedade beneficia de licença de habitação constituindo uma solução particularmente interessante para habitação própria, casa de férias, investimento ou alojamento local. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial para projeto de recuperação total, permitindo criar uma moradia de charme com amplo espaço exterior, numa das zonas com maior procura e valorização do Alentejo. O terreno oferece características diferenciadoras: - poço; - árvores de fruto; - muro e vedação em bom estado; - portão funcional; - excelente área exterior com privacidade e potencial paisagístico. Ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado com autenticidade alentejana.

Quinta de Charme com AL e Piscina Aquecida a 2 Minutos de Alcácer do Sal.Esta magnífica propriedade de 11.1970m² conta com uma casa principal e 4 unidades de alojamento local, todas em excelente estado de conservação. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a quinta tem excelentes vistas desafogadas e ótima exposição solar.A praia da Comporta está a 20 minutos e a cidade/aeroporto de Lisboa a cerca de uma hora.A quinta combina conforto, privacidade e um enorme potencial de investimento, sendo ideal para habitação própria e/ou exploração turística.Habitação principal:Com 285m² de área útil e arquitetura típica da região, distribui-se por dois pisos e oferece espaços amplos e acolhedores:· 5 quartos, dos quais 2 em suite· 4 casas de banho· Sala de estar com lareira· Sala de refeições· Cozinha espaçosa e totalmente equipada· Sótão para arrumos· Lavandaria· Garagem· 2 telheiros ideais para lazer e convívioAlojamento Local:· 4 unidades de alojamento independentes· Modernas, confortáveis e totalmente equipadas, preparadas para receber famílias, casais ou hóspedes individuais.· Excelente taxa de ocupação, proporcionando um rendimento muito atrativo e consistente.No exterior, tudo foi pensado para proporcionar momentos únicos de descanso e lazer:· Piscina aquecida, utilizável durante todo o ano· Espaços de lazer cobertos e descobertos· Zona de churrasqueira· Áreas de jogos e entretenimento· Espaços dedicados às crianças· Jardins e envolvente cuidadosamente tratadosUma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, oferecendo qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo.Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em Alcácer do Sal.

Apresentamos esta extraordinária quinta com 7.500 m², localizada na Estrada Nacional 370, no Zambujal – Sesimbra, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade de algumas das praias mais emblemáticas da região. Com uma envolvente natural única e excelente exposição solar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Moradia Principal- Inserida num amplo terreno, encontra-se uma elegante moradia térrea com 280 m², cuidadosamente distribuída para proporcionar funcionalidade e conforto: -3 suítes espaçosas -2 salas amplas e luminosas -Escritório, ideal para teletrabalho -Cozinha totalmente equipada -Copa -Zona de lavandaria -Garrafeira -Excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Exterior e Lazer- O exterior da propriedade foi pensado para desfrutar plenamente da natureza e do clima privilegiado da região: -Piscina com total privacidade -Alpendre ideal para refeições e convívios ao ar livre -Forno a lenha tradicional -Ampla área exterior para cultivo, jardim ou projeto agrícola -Poço -Garagem e estacionamento exterior -Portão elétrico e vídeo porteiro -Anexo com 50 m², equipado com água e eletricidade, ideal para apoio, atelier ou alojamento complementar. A propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo segurança e exclusividade. Apesar de não estar completamente isolada, beneficia de uma excelente distância das propriedades vizinhas, permitindo viver em ambiente calmo, reservado e com total privacidade. Sesimbra & Aldeia do Meco Localizada numa zona extremamente tranquila do Zambujal, esta quinta beneficia da proximidade a alguns dos locais mais procurados da região, como Sesimbra, a Aldeia do Meco e o icónico Cabo Espichel. Sesimbra é reconhecida pela sua autenticidade, pelas praias de águas cristalinas, gastronomia ligada ao peixe fresco e ambiente acolhedor durante todo o ano. Já a Aldeia do Meco destaca-se pelo seu estilo de vida descontraído, praias extensas e preservadas, restaurantes típicos e forte ligação à natureza. A região oferece ainda excelentes condições para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, desportos náuticos e passeios pela Serra da Arrábida, tornando esta propriedade perfeita para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e aos principais acessos. Uma propriedade única, onde o conforto, a natureza e a localização se unem para criar um verdadeiro refúgio a poucos minutos das melhores praias da região. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Localizado a 13 minutos de Melides, este Monte Alentejano combina, charme e simplicidade na decoração e na composição da própria casa. Uma sala de dimensão familiar, a incrível cozinha com o forno a lenha, dois quartos e uma casa-de-banho fazem-na perfeita para estar com a família e os amigos, mesmo em noites mais frias. Nos dias quentes de Verão, o alpendre proporciona a sombra necessária para refeições mais demoradas. A charca, a pequena floresta de sobreiros e pinheiros que envolvem a casa, a brisa marítima (estamos a apenas 7500 metros do oceano) e os vizinhos lá ao fundo completam o encanto do que significa ter um monte no Litoral Alentejano. Segundo o actual PDM, a casa existente pode ser ampliada até aos 200 m2, é permitido a construção de piscina até aos 50 m2, bem como a construção de Apoio Agrícola até aos 475 m2 e Turismo na vertente Casas de Campo até 4000m2 ou 6000m2 como Hotel Rural. As distâncias que importam: - 800 metros de acesso por terra batida em boas condições - 8 minutos de Santo André - 16 minutos da Lagoa de Santo André - 35 minutos das praias da Comporta - 1h30 min de Lisboa e 2 horas de Faro Destaques: - As madeiras naturais dão um charme orgânico à casa - Infraestruturas: electricidade da rede, furo, fossa séptica - Montado de sobro (tiragem 5 em 5 anos) ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Excelente Quinta /Herdade, localizada na freguesia de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela, numa zona estratégica, entre o campo e as cidades de Lisboa e Setúbal, encontra esta propriedade única que combina espaço, privacidade e enorme potencial de investimento. Esta propriedade com uma área total de 28.000 m2 de terreno inserida num ambiente rural e urbano, oferece a calma e tranquilidade necessária, ideal para quem procura qualidade de vida no campo, a poucos minutos dos principais acessos e serviços. Conta ainda com cerca de 1500 m2 de área bruta de construção, permitindo diversas possibilidades de utilização, como habitação própria (quinta / Herdade), Destaques da Propriedade: . Terreno amplo com enorme potencial agrícola, lazer ou turismo rural. . Área construída significativa, com várias possibilidades de reabilitação ou adaptação. . Zona calma e envolvente natural. . Excelente exposição solar. . Piscina coberta, . Ginásio . Campo de futebol, . Pavilhões multifuncionais para várias atividades, ( recreativas, terapêuticas ou institucionais). Com o aumento da procura por ativos diferenciados fora dos grandes centros urbanos e em crescente valorização esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento a médio e longo prazo, mantendo a acessibilidade estratégica encontra-se naturalmente posicionado para capitalizar estas dinâmicas estruturais. Uma excelente oportunidade de aquisição de um ativo Imobiliário estratégico. Ideal para Investimento com valorização futura: . Criar a sua habitação própria (Quinta / Herdade), com espaço e privacidade. . Projeto turístico rural e Turismo Sustentável, . Turismo de experiência, saúde e bem-estar . Alojamento local, . Hotel rural, . Quinta de eventos. . Colégio / Escola . Casa de Repouso. . Residência sénior de qualidade, integrada em ambiente com a natureza, . Serviço de Saúde. . Projeto de serviços complementares: saúde, lazer, restauração, terapias e formação, . Projeto Agrícola. Portugal como Destino Estratégico de Capital Portugal nas últimas décadas tem vindo cada vez mais a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos da Europa para investimento imobiliário com rentabilidade, sustentado por: 1 - Estabilidade política e jurídica 2 - Elevados níveis de segurança e qualidade de vida 3 - Forte reputação internacional nos setores do turismo e da saúde e bem estar, 4 - Procura crescente por projetos diferenciadores e sustentáveis, Na região de Setúbal esta propriedade localizada numa zona estratégica, entre o campo e a cidade, permite desfrutar da tranquilidade rural sem abdicar da proximidade á cidade e praias de Setúbal, península de Troia, Lisboa e principais vias de acesso e permite múltiplas abordagens e elevado potencial de investimento: Oportunidade única de aquisição de um ativo Imobiliário estratégico para Investimento de Futuro | Setúbal, Portugal** Não perca esta oportunidade única - marque já a sua visita!

Apresentamos esta fantástica quinta em exclusivo, situada no Lau, em Palmela, uma propriedade rara pela sua dimensão, privacidade, envolvente verde e versatilidade de utilização. Inserida num terreno com cerca de 15.000 m², esta quinta combina o charme da vida no campo com o conforto de uma moradia familiar, piscina, anexos, garagem, zonas de lazer e vários espaços exteriores pensados para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. A propriedade é composta por artigo urbano e artigo rústico, integrando uma moradia T3 com cerca de 223 m² de área bruta de construção, aproximadamente 168 m² de área bruta privativa e cerca de 55 m² de área dependente, conforme documentação predial disponível. A moradia apresenta uma arquitetura de estilo rústico tradicional, com grande personalidade, onde se destacam os tetos trabalhados, apontamentos em madeira, elementos em pedra, pavimentos em tijoleira, janelas com portadas e uma ligação muito natural entre o interior e o exterior. No piso principal encontramos uma zona social acolhedora, com sala ampla, lareira, zona de refeições e acesso direto ao exterior. A cozinha, também com zona de refeições, mantém o estilo tradicional da casa e beneficia de boa luminosidade natural. A área privada inclui quartos com boa dimensão, roupeiros, casas de banho e espaços de circulação amplos, mantendo sempre uma atmosfera familiar, confortável e muito característica deste tipo de propriedade. Um dos grandes pontos fortes da moradia é o aproveitamento do piso superior, atualmente utilizado como zona de escritório, arrumos, sala multiusos e área complementar. Trata-se de um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes utilizações: escritório, atelier, zona de lazer, biblioteca, sala de jogos, ginásio ou espaço de trabalho independente. No exterior, a quinta oferece um ambiente verdadeiramente especial. A propriedade dispõe de piscina, jardim envolvente, lago decorativo, caminhos em pedra, árvores, zonas ajardinadas, áreas de sombra, telheiro, churrasqueira, zona de refeições exterior, espaços cobertos para convívio e várias zonas distintas que permitem usufruir da casa ao longo de todo o ano. Conta ainda com garagem, parqueamento exterior para várias viaturas, lavandaria, arrumos, anexos e uma zona independente junto à piscina, atualmente preparada como espaço de lazer e jogos, com mesa de bilhar, matraquilhos e zona de convívio. Este espaço poderá também funcionar como sala multiusos, apoio à piscina, estúdio, escritório, ginásio ou espaço complementar para receber família e amigos. O terreno rústico, com vinha, árvores de fruto e outras culturas, oferece uma excelente área exterior para quem procura contacto com a natureza, privacidade e margem para desenvolver diferentes projetos pessoais, agrícolas, familiares ou de lazer. A propriedade dispõe de certificado energético válido, com classe energética E. Localizada no Lau, freguesia de Palmela, esta quinta beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, mantendo bons acessos a Palmela, Setúbal, Azeitão, Montijo, Lisboa e às principais vias rodoviárias da região. Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma casa com alma, espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias ou fim de semana Família que procura espaço, privacidade e natureza Quem valoriza zonas exteriores amplas e área de lazer Projeto familiar com possibilidade de zonas independentes de trabalho ou convívio Potencial para turismo rural ou alojamento, mediante análise e licenciamento pelas entidades competentes Se procura uma quinta com carácter, piscina, anexos, garagem, terreno amplo e uma localização tranquila perto dos principais centros urbanos da Margem Sul, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária

Oportunidade no Litoral Alentejano: Monte T4 com 1,3ha de Serenidade Procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade das praias de eleição? Apresentamos este exclusivo Monte Alentejano, localizado a poucos minutos da Lagoa de Santo André. Um refúgio que alia o charme rústico à modernidade, sendo a escolha ideal para habitação permanente, segunda residência ou um projeto de alojamento local de sucesso. O Espaço Exterior A propriedade estende-se por um terreno plano com 13.325 m², oferecendo um cenário autêntico e funcional: Zona Envolvente: Espaço amplo com sobreiros e árvores de fruto. Recursos: Furo de água próprio, garantindo a autonomia e manutenção fácil do jardim e terrenos. Vida ao Ar Livre: Zonas de alpendre e pérgula perfeitamente integradas, ideais para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A Moradia (200 m² de área coberta) Com uma distribuição inteligente e pensada para o conforto da família: Área Social: Sala ampla com 50 m², concebida para momentos de convívio, com ligação direta aos espaços exteriores. Cozinha: Espaçosa, com 25 m², totalmente funcional. Área Privativa: 4 quartos, dos quais 2 são em suite, proporcionando a privacidade necessária. Conforto e Sustentabilidade O imóvel está equipado para garantir eficiência e bem-estar durante todo o ano: Eficiência Energética: Painéis solares (para eletricidade e águas). Climatização: Aquecimento central com bomba de calor. Segurança: Portão automático e sistema de alarme instalado. Localização Estratégica Situado numa zona de alta valorização no litoral alentejano, onde a natureza e a conveniência coexistem: Lagoa de Santo André: A 10 minutos. Praias de Melides: A 15 minutos. Serviços: Apenas 8 minutos de Vila Nova de Santo André (Hospital, escolas, supermercados e serviços essenciais). Este é o refúgio onde o charme do Alentejo se alia à qualidade de vida. A envolvente convida a passeios a pé pelos caminhos rurais e trilhos junto à costa, permitindo usufruir da calma desta região única. Não perca esta oportunidade de investimento ou de mudança de vida. Para saber mais sobre este imóvel ou agendar a sua visita, fale com o nosso consultor, conhecedor da propriedade e da região. Casas & Valor ? +351 925 323 203

"QUINTINHA" COM ELEVADO POTENCIALMil Brejos Batão – Torrão – Alcácer do SalExcelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, junto à Estrada Nacional, com ótima acessibilidade, visibilidade e forte potencial de valorização.Inserida num terreno com 3.437 m², esta propriedade oferece enorme versatilidade para desenvolvimento turístico, habitacional, comercial ou agrícola. Existe igualmente a possibilidade de conversão em habitação privada, turismo rural ou projeto multifuncional. O imóvel principal, com cerca de 260 m², encontra-se por recuperar e era anteriormente destinado à atividade de restauração, contemplando:• Cozinha• 2 amplas salas• 2 instalações sanitáriasA propriedade dispõe ainda de:• 2 armazéns com cerca de 90 m²• 1 casão com aproximadamente 300 m²• Amplas áreas exteriores com enorme potencial de aproveitamentoLocalização estratégica no eixo Alcácer do Sal / Torrão, numa zona em crescente valorização, beneficiando da proximidade ao litoral alentejano, Comporta e principais acessos rodoviários.Ideal para:• Turismo rural• Restaurante típico• Espaço de eventos• Quinta de lazer• Projeto agrícola• Armazenagem/logística• Habitação com exploração complementarUma propriedade com autenticidade, dimensão e enorme margem de valorização para quem procura investir no Alentejo.Para mais informações ou agendamento de visita, estamos inteiramente disponíveis.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 térrea totalmente recuperada em Canha (Montijo) com lavandaria exterior e estacionamento. Possível enquadramento no financiamento a 100%. Renovação completa com previsão de entrega na 1a semana de Julho, atualmente em remodelação. Obra total, com canalização, eletricidade e caixilharia dupla com oscilo-batente. Cozinha em openspace com ilha e com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Lavandaria exterior preparada para maquina de lavar e de secar. Portão deslizante preparado para motorização e acesso para duas viaturas, com possibilidade de ampliação para mais viaturas. Pavimento vinílico em toda a moradia, 2 quartos com roupeiro e 1 dos quais suite com base de duche. WC social com base de duche. Moradia com teto falso em todas as divisões com LED. Terreno amplo com 534mt2, com acesso da sala ou estacionamento que permite várias zonas de lazer ou mesmo possibilidade de piscina de grandes dimensões. Localizado no centro de Canha, tem todo o tipo de serviços e comércio local, como farmácia, supermercado e escola. Canha é uma freguesia do concelho do Montijo, dispões de localização estratégica devido a proximidade do novo Aeroporto e com excelentes acessos a AE. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB99277HQ

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QUINTA EXCLUSIVA COM PISCINA, ANEXOS INDEPENDENTES E ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO EM SETÚBAL Apresentamos esta extraordinária quinta localizada na tranquila zona da Gâmbia Pontes Alto da Guerra, em Setúbal, uma propriedade única que combina conforto, privacidade, natureza e múltiplas possibilidades de utilização. Inserida num terreno com aproximadamente 5.000 m², esta quinta destaca-se pela excelente exposição solar, pelo ambiente tranquilo e pela proximidade ao centro de Setúbal, às praias da Serra da Arrábida e aos principais acessos rodoviários. A moradia principal, com cerca de 150 m², foi totalmente remodelada em 2020 e encontra-se em excelente estado de conservação. Beneficia de isolamento térmico exterior em capoto, sistema termocifão para aquecimento de águas, recuperador de calor na sala e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. A habitação é composta por: Sala ampla com recuperador de calor Cozinha em conceito open space 4 quartos 1 suíte 4 casas de banho Armários embutidos Garagem Arrecadação No exterior encontra um verdadeiro refúgio privado, cuidadosamente preparado para desfrutar da tranquilidade do campo e receber família e amigos. Destaques da zona exterior: Piscina de água salgada com 10 x 5 metros Churrasqueira Forno a lenha Alpendres multifuncionais Amplas zonas de lazer Jardim Espaços de convívio ao ar livre Terreno plano e aproveitável Um dos grandes atrativos da propriedade é o seu extenso pomar, composto por diversas árvores de fruto, incluindo: Laranjeiras Limeira Limoeiros Tangerineiras Tanjas Clementinas Ancores Romãzeira Figueira Castanheiro Nespereira Pessegueiro Ameixeira Pereira Abacateiro Entre outras espécies A propriedade inclui ainda vários anexos independentes que aumentam significativamente o seu potencial de utilização e rentabilidade: T1 independente em fase final de conclusão Anexo com cozinha Sala de jogos Lavandaria Garagem aberta Espaços de apoio para alojamento complementar ou utilização autónoma Graças à sua configuração, esta quinta é ideal para: Habitação própria permanente Segunda habitação Turismo rural Alojamento local Arrendamento de longa duração Co-living Projetos turísticos Retiros e eventos privados Investimento imobiliário com rendimento adicional A localização permite usufruir da tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Nas imediações encontrará escolas, farmácia, supermercados, cafés, comércio local e transportes. As escolas preparatórias e secundárias encontram-se a poucos minutos de distância. A cerca de 20 minutos das praias da Serra da Arrábida e com excelentes acessos ao centro de Setúbal e a Lisboa, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por famílias, investidores nacionais e compradores internacionais. Uma oportunidade rara para adquirir uma quinta de excelência, com piscina, anexos independentes, terreno generoso e forte potencial de valorização. CARACTERÍSTICAS: Terreno com aproximadamente 5.000 m² Moradia T4 1 Suíte 4 Casas de banho Remodelação total em 2020 Capoto exterior Ar condicionado Recuperador de calor Sistema termocifão Piscina de água salgada Churrasqueira Forno a lenha Jardim Pomar com diversas árvores de fruto T1 independente Sala de jogos Lavandaria Garagem Arrecadação Excelente exposição solar Ambiente tranquilo e privado Potencial para turismo rural e alojamento local Próximo de Setúbal e da Serra da Arrábida Agende já a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no mercado.

Na aldeia de Casebres, a poucos minutos de Alcácer do Sal, encontra-se a Propriedade da Fonte, um conjunto que combina privacidade, versatilidade e uma forte ligação ao espaço envolvente, ideal para casa de família de fim de semana ou projeto com componente de rendimento. Inserida num terreno com 10.250 m², amplo, totalmente plano, ladeado pela Vala Real, a propriedade beneficia de um enquadramento natural sereno e de uma relação aberta com a paisagem envolvente. A casa principal é um T3+1, com três quartos, dois deles em suite, e um quarto adicional correspondente ao +1 na mezzanine. É complementada por duas moradias independentes (T0+1), também totalmente remodeladas, ideais para receber família e amigos com conforto e autonomia ou para uma utilização complementar. O terreno oferece ainda potencial de valorização, contando com áreas e edificações adicionais passíveis de recuperação. Ao nível técnico, a propriedade dispõe de cozinhas equipadas, lareira, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, infraestruturas renovadas e, para além de água canalizada, a propriedade conta ainda com três furos. Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector. Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!