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1.150.000 €
6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 1090 m²
EM EXCLUSIVO NA FNAI! Quinta Histórica Século XIX com Negócio de Eventos Ativo e Rentável no Norte de Portugal Uma oportunidade rara de adquirir não apenas uma propriedade deslumbrante, mas um negócio de eventos altamente reputado, licenciado, com histórico de rentabilidade comprovada e com tudo pronto para começar a receber clientes já na próxima semana. Esta propriedade única, situada no verde do norte de Portugal, combina beleza arquitetónica tradicional, infraestruturas modernas e um negócio com carteira ativa de clientes e excelente reputação no mercado de eventos e casamentos. Mais do que uma Propriedade - Um Negócio Rentável em Pleno Funcionamento ️ Licença ativa para eventos até 250 pessoas (capacidade real para cerca de 300) ️ Empresa incluída na venda - sem necessidade de nova constituição ️ Reputação estabelecida no mercado de casamentos e eventos corporativos ️ Carteira de clientes e histórico de eventos anteriores ️ Infraestruturas completas, operacionais e equipadas ️ Pode começar a gerar receitas imediatamente após a compra ️ Excelente rentabilidade comprovada - investimento com retorno rápido ️ Potencial adicional para alojamento local, turismo rural ou boutique hotel Características da Propriedade Área total do terreno: 12.407 m² (~1,24 hectares) Área de construção total: ±1.100 m² Classificação do solo: Espaço Urbano (com direitos de construção) + RAN (agricultura) Inclui residência principal, pavilhão de eventos, piscina, jardins, zona agrícola e vários anexos Residência Principal (Moradia em Granito Restaurada) Arquitetura tradicional, reconstruída com materiais premium entre 2002-2004 3 pisos: cave, rés-do-chão e sótão habitável 5 suítes + 1 quarto adicional + 1 WC completo Cozinha tradicional em madeira com forno a lenha em pedra Salas amplas de jantar e estar com acabamentos em granito Aquecimento central (gasóleo ecológico) + aspiração central Pavimentos em madeira maciça, caixilharias com rutura térmica Pavilhão de Eventos (690 m²) Salão climatizado com palco, bar, casa de banho, frente envidraçada Mesas, cadeiras, iluminação e sistema de som incluídos Totalmente preparado para receber eventos imediatamente Cozinha industrial equipada: inox, frio, fornos, zonas de preparação WC de apoio à cozinha Gerador de emergência, gás industrial, eletricidade trifásica Zona de apoio com arrumação, balneários e áreas técnicas Espaços Exteriores e de Apoio ao Evento Piscina (11,5 x 5 m) com zona ajardinada (640 m²) e balneários Eira em pedra usada como ponto de receção de convidados Alpendre coberto (238 m²) com pavimento cerâmico Lago ornamental (40 m², 2,5 m de profundidade) Jardins paisagísticos com zonas de sombra e zonas floridas Estacionamento para ±50 viaturas Dois acessos independentes Infraestruturas Técnicas e Sustentabilidade Ligação à rede de água + nascente privada (água encanada por 7 km) Depósito de 4.000L, com abastecimento híbrido 6 painéis solares instalados + 5 adicionais a instalar Gerador de backup alimentado a gasóleo Eletricidade trifásica em toda a infraestrutura Zona Agrícola e Potencial Adicional Mais de 7.800 m² de área agrícola Culturas ativas: olival, vinha, laranjeiras, tangerineiras Anexo agrícola com arrumação Potencial para exploração vinícola, agricultura biológica ou glamping Área urbana de ±3.000 m² com possibilidade de construção complementar Ideal Para: Empresários do setor de eventos e turismo Investidores em busca de negócio ativo com elevado retorno Quem procura um espaço de sonho com rendimento imediato Projetos de alojamento rural, hotel boutique ou quinta de charme Para visitas privadas e informações confidenciais, entre em contacto com o agente exclusivo.
AMI: 21279
Ref. Externa: PTL-001-110
Id: 1459742
890.000 €
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 750 m²
EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Apresentamos este imóvel único em Ponte de Lima. Quinta tradicional com rio Trovela no interior, com acesso direto à Ecovia e o Rio Lima, um anexo que parece um museu. Em pleno Caminho de Santiago, está apenas a 5 minutos a pé do centro de Ponte de Lima. Pode ser habitação como também um investimento em Alojamento Local, Aldeamento turistico, tem muita capacidade de desenvolvimento e um potencial extraordinário. Campo junto ao rio com possibilidade de colocar bungalows. - Moradia T3 - 2 anexos com sala e quartos - 3 grandes anexos suplementares - Espaço moinho de água - 3 campos de cultivo - 2 Salas - 2 Cozinhas - 3 quartos - Casa de banho - 2 grandes terraços (25m2 + 150m2) - Estacionamento para mais de 10 carros - Lareira - Lagar de azeite - Adega de vinho - Vinhas - Espigueiros - Arvores de frutas - Milho Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.
AMI: 21279
Ref. Externa: PTL-001-127
Id: 1459720
1.150.000 €
8 Quartos
Área bruta : 378 m²
Quinta com uma moradia principal de cerca de 380 m², equipada com Licença de Utilização Turística e pronta para habitação própria, lazer ou investimento turístico. Esta encantadora propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico, ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou uma oportunidade de investimento. No primeiro andar, encontram-se três amplas suítes, todas com varandas que proporcionam vistas deslumbrantes da paisagem envolvente. Cada suíte foi projetada com atenção ao detalhe, oferecendo generosos espaços e conforto absoluto. No rés-do-chão, a cozinha regional totalmente equipada destaca-se pela autêntica lareira e o forno em pedra, perfeitos para recriar as mais saborosas receitas tradicionais. A ampla sala de jantar e a sala de estar, ambas com lareira, oferecem um ambiente acolhedor e têm acesso direto ao jardim, permitindo uma perfeita fusão entre os espaços interiores e exteriores. Neste piso, encontram-se ainda duas suítes adicionais, um quarto extra e uma casa de banho completa, garantindo flexibilidade e comodidade para toda a família ou visitantes. A cave da propriedade complementa a oferta com uma prática lavandaria, um espaçoso armazenamento de atoalhados e uma conveniente casa de banho de serviço. Para maior conforto e facilidade, a casa está equipada com um sistema de aspiração central. Os exteriores convidam ao lazer e ao relaxamento, com áreas ajardinadas bem cuidadas e espaço para desfrutar da natureza. Esta propriedade reúne todas as condições para proporcionar uma excelente qualidade de vida, seja como residência principal, casa de férias ou investimento em alojamento turístico. Espaço para Eventos Único e Versátil Descubra um espaço encantador, perfeito para tornar os seus eventos inesquecíveis! Com 690 m², esta infraestrutura completa e versátil é ideal para casamentos, batizados, festas empresariais e todo o tipo de celebrações. Com capacidade para acolher até 250 convidados, o espaço possui licença para restauração, bebidas e animação, garantindo a total legalidade e segurança do seu evento. A infraestrutura foi pensada ao pormenor, oferecendo uma cozinha totalmente equipada, sala de máquinas, sala do frio, sala de lavagem e balneários para funcionários. O salão de eventos dispõe de um palco para espetáculos e discursos, ar condicionado para máximo conforto e cortina de ar nas entradas. Os convidados terão acesso a casas de banho amplas e modernas, enquanto a equipa de serviço dispõe de todas as condições para operar com eficiência. No exterior, um telheiro oferece apoio adicional aos eventos, complementado por uma casa de banho de apoio à piscina, espaços para arrumos e sistema de aquecimento central. Seja qual for a ocasião, este espaço adapta-se perfeitamente ao seu evento, proporcionando o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis. Entre em contacto e marque já uma visita!
AMI: 9310
Ref. Externa: 2190
Id: 1194444
1.250.000 €
6 Quartos
6 WCs
Área útil : 842 m²
Magnífica Quinta com Restaurante e Moradia - Um Refúgio de Tranquilidade e Charme Apresentamos uma excelente Quinta que combina o conforto de uma moradia espaçosa com o potencial comercial de um restaurante totalmente equipado, num ambiente rodeado pela natureza e com uma paisagem encantadora. Esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade, ideal para quem procura um espaço único para viver e investir. A moradia, é composta por 2 pisos e possui uma área bruta de 378 m2 No 1º andar: - 3 suites com varanda No Rés do Chão: -Cozinha regional com lareira e forno de pedra -1 Casa de banho de serviço -1 Ampla sala de jantar -1 Ampla sala de estar com lareira e acesso ao jardim -2 Suites -1 Quarto -1 Casa de Banho Na Cave: - Lavandaria - Zona de arrumação - Casa de banho de serviço O Restaurante, tem uma área de 690 m2 e encontra-se completamente equipado e mobiliado. - Aquecimento central - Cozinha completamente equipada - 1 Sala das máquinas - 1 Sala de lavagem das loiças - Balneário para funcionários Espaço Exterior: - Parque de estacionamento - Jardins - Espaços verdes - Piscina - Área arborizada com árvores de frutos A propriedade está estrategicamente situada em zona tranquila, com bons acessos, oferecendo um ambiente de puro sossego, mas com facilidade de deslocação. Convido-o a conhecer esta propriedade excecional uma oportunidade única para viver e investir! Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita! Refª. 1350141/24VC
AMI: 24830
Ref. Externa: 1350141/24VC
Id: 963568
1.150.000 €
6 Quartos
8 WCs
Área bruta : 378 m²
Quinta com uma moradia principal de cerca de 380 m², equipada com Licença de Utilização Turística e pronta para habitação própria, lazer ou investimento turístico. Características da Propriedade: Moradia Principal: Primeiro andar: 3 suítes com grandes áreas e varandas com vistas encantadoras. Rés-do-chão: Cozinha regional completa, com lareira e forno em pedra; ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim; 2 suítes adicionais, 1 quarto e uma casa de banho. Cave: Lavandaria e espaço para armazenamento de atoalhados, além de casa de banho de serviço e aspiração central. Espaço para Eventos (690 m²): Capacidade para 250 pessoas, com Licença para Restauração, Bebidas e Animação. Instalações completas: Sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem, balneários para funcionários, bar, cozinha equipada com louças e atoalhados, salão de eventos com palco, ar condicionado e cortina de ar nas entradas, além de casas de banho para clientes. Área Externa: Telheiro para apoio aos eventos, casa de banho de apoio à piscina, espaços para arrumos e aquecimento central. Exterior: Jardins e Espaços Verdes: Amplos e bem cuidados, com tanque de água e sistema de rega automática. Piscina e Árvores Ornamentais e de Fruto Acessos e Infraestrutura: Três entradas para viaturas, estacionamento privativo, água própria e da companhia. Localização e Atrações: Apenas 3 km do centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, com fácil acesso à A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima). A 60 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Ponte de Lima é rica em história e cultura, oferecendo atrações como a Ponte Romana, jardins, museus, catedral, bares, gastronomia única e eventos tradicionais como a Vaca das Cordas e Feiras Novas. Próximo aos Caminhos de Santiago e com possibilidades para atividades ao ar livre como golfe, BTT, hipismo, caminhadas e muito mais. Esta é uma oportunidade extraordinária para habitação, investimento ou turismo, num local que combina tradição e modernidade em perfeita harmonia.
AMI: 23039
Ref. Externa: V146
Id: 924472
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