124 Quintas para Venda - Vila Real (Distrito)

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m² inseridos num lote de terreno de 15285m² repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem sentar a ler' e a vista para as vinhas novas para produção própria.O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.Marque já a sua visita.A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de VilamouraFicamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos!

Propriedade com uma área de terreno de 50.000m², com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro.O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar com uma área de 70m², que poderá ser transformado em habitação.Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião.

Quinta do Regadinho e Vale Travesso - Excelência no Coração do DouroSituada em Alijó, no seio da prestigiada região demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO, a Quinta do Regadinho e Vale Travesso apresenta-se como uma oportunidade única de investimento num dos cenários mais emblemáticos e valorizados a nível internacional.Com uma área superior a 7 hectares, a propriedade integra cerca de 6.700 m² de vinha, composta por castas de elevada qualidade como Moscatel, Viosinho, vinhas tradicionais, Touriga Franca e Tinta Roriz. Em 2025, registou uma produção de aproximadamente 8 pipas de benefício, refletindo o seu potencial produtivo e enquadramento privilegiado na região do Douro.A quinta dispõe ainda de casa de apoio à exploração, poço para regadio, diversas árvores e oliveiras, reunindo condições ideais tanto para continuidade agrícola como para projetos de valorização complementar.Inserida numa zona de crescente dinamismo turístico, Alijó beneficia de uma forte procura associada ao enoturismo de excelência, com proximidade a quintas de referência, unidades hoteleiras de luxo, restaurantes vínicos e rotas internacionais.Esta envolvência reforça o potencial da propriedade não só como ativo agrícola, mas também como investimento estratégico no setor turístico.Uma propriedade distinta, onde tradição, exclusividade e valorização se unem no coração do Douro.Referência interna do imóvel: 0126020Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, onde a natureza, o requinte e a versatilidade se unem em perfeita harmonia. Inserida num amplo lote de 11.041,08 m², situada em Santa Cruz/Trindade e Sanjurge, a poucos minutos do Casino de Chaves e com excelentes acessos, esta quinta oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência. Logo à chegada, destaca-se a atmosfera de serenidade, marcada pelo canto dos pássaros e pela envolvência natural. Os jardins, inspirados na estética do artista espanhol Antonio Gaudí, criam cenários encantadores e espaços perfeitos para relaxar ou receber convidados. A propriedade desenvolve-se em três pavimentos bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes utilizações. Atualmente, encontra-se em pleno funcionamento como alojamento local e espaço de eventos, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. A venda inclui toda a estrutura existente, bem como mobília, equipamentos e maquinaria, permitindo continuidade imediata do negócio. Dispõe ainda de uma área privada independente destinada a cuidador ou staff, totalmente equipada, assegurando apoio permanente à gestão e manutenção da quinta com total comodidade e discrição. No exterior, a envolvência natural proporciona momentos únicos — imagine um evento ao ar livre ao final do dia, com a luz dourada do pôr do sol a envolver os jardins, criando uma atmosfera elegante e memorável. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de adquirir um conceito completo, onde o sossego, a natureza e o potencial de rentabilidade se encontram em perfeita harmonia.

Propriedade agrícola com 5 ha aproximadamente, composta por Vinha do Douro e Olival em produção, situada no coração do Douro Vinhateiro, Património da UNESCO.A propriedade, composta por 8 artigos rústicos, juntos, tem aproximadamente 3 ha de Vinha do Douro de castas primordiais, Touriga nacional tinta e Roriz, e produz em média 20/22 pipas anuais; o olival com cerca de 1ha produz em média 5.000 kgs de azeitona;Toda a área de vinha é mecanizada, e existem 2 poços de água no terreno;Existe um armazém agrícola com 50m² e 2 pequenos anexos de apoio;Dispõe de electricidade perto, os acessos são bons e existem 2 entradas por estrada calcetada, e disfruta de excelente exposição solar e vistas abertas sobre os vinhedos envolventes.Situada, a 15 kms de Vila Real, 10 kms da Zona Industrial e do nó de entrada à IP4 e A4.

Quinta Brasonada e Secular do séc. XVI, uma das mais antigas da Região Demarcada do Douro, actualmente adaptada ao turismo, realização de eventos e produção vinícola, situada no concelho de Santa Marta de Penaguião.Integra-se na Rota do Vinho do Porto, situada na margem direita do Rio Corgo, e está implantada numa paisagem deslumbrante, na medieval freguesia da Cumieira, a poucos metros do novo "Magnificat Wine Spa Hotel" e a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, e a 1 hora do Porto.A Casa grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, inserida numa área de aproximadamente 25 Hectares de Vinha, oliveiras e cultura arvorense diversa, dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, piso em madeira e casas de banho privativas. sala comum de estar, court de ténis, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação, estacionamento, jardins e uma piscina exterior com vistas soberbas sobre o Vale do Corgo e os vinhedos envolventes.Para além do abastecimento de água da rede pública, a Quinta tem abastecimento abundante proveniente de mina e poço.Casa principal - Construída em granito, com área coberta de 610m², composta por dois pisos:- Piso superior: varanda envidraçada, sala comum, ampla cozinha (equipada com forno a lenha, fogão a lenha e outros fogões) duas dispensas, sala de jantar, três quartos, duas casas de banho, biblioteca (cerca de mil volumes) e escritório.- Rés-do-chão: quatro salas, duas dispensas, bar com bilhar livre, garrafeira, duas casas de banho mais uma exterior.- Este edifício encontra-se equipado para eventos de até 130 pessoas sentadas. Encontra-se dotado com oito painéis solares de 250 W.Edifício do turismo:Licenciado para Turismo Rural, com área coberta de 214m², composta por dois pisos:- Superior: hall de entrada, quatro quartos com casa de banho privativa, cozinha bem equipada, lavandaria e terraço panorâmico com 255m².- Rés-do-chão: sala comum, sala de prova de vinhos contígua e alpendre.- Piscina com 8 x 3 m e profundidade média aproximada de 1,80 m, tratamento de água e um balneário anexo.- Campo de Ténis- Adega: Com área de 240m², compreende quarto de arrumos, três cubas de fermentação em cimento, três lagares, duas pias e respetivas prensas com esmagadores incompletos.- Armazém agrícola: Área coberta com 175m²., com armazém de materiais agrícolas portáveis com portão gradeado.Área coberta para viaturas, tratores, alfaias, máquinas agrícolas e outros materiais.- Viaturas, máquinas e alfaias: Camioneta Mitsubishi Canter Camioneta Mitsubishi 1200 LS; Trator de rodas NewHolland; Trator de rasto Lamborghini; Alfaias: 2 escarificadores; 1 roçadora; 1 trituradora; 2 pulverizadoras (1 com turbina); 1 pá niveladora.ÁREA AGRÍCOLA:- 16 ha de área vinícola mecanizada de vinha ao alto, dos quais aproximadamente 0,50 ha em patamares.- Castas com 13 anos: Viozinho (1,2 ha); Arinto (1 ha); Touriga Nacional (0,05 ha); Gouveio (0,07 ha). Castas com 9 anos: Arinto (1,8 ha); Gouveio (1,9 ha). Castas com + 35 anos: Fernão Pires (0,8 ha); Malvasia Fina (3 ha); Cerceal (0,2 ha); Touriga Franca (2,2 ha); Roriz (1,5 ha); Barroca (2,3 ha). Compasso: 2x1 e 2x0,85.- Com 0,81 ha de olival e 3,24 ha de espaço florestal arborizado.- A produção de Vinho do Porto ronda as 63 Pipas e Vinho de Mesa 200 Pipas.Conjuntamente, vende-se uma outra propriedade com aproximadamente 5ha, situada a poucos kms de distância, junto à bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo:- Área vinícola mecanizada: 1,89 ha de vinha ao alto.- Castas com 13 anos: Fernão Pires (0,5 ha; Malvasia Fina (1,2 ha); Touriga Franca (0,2 ha) Compasso: 2x1 Espaço florestal arborizado: 2,74 ha;- Existência de um artigo urbano, armazém agrícola com 70m² de ImplantaçãoProdução Total das 2 Quintas:2023 - Pasto: 36 300 litros; Generoso: 29 150 litros; Total: 65 450 litros2024 - Pasto: 38 668 litros; Generoso: 25 490 litros; Total: 64 158 litros Uvas brancas - 67 114 kg; Grau - 13,3 - 76,7% da produção Uvas tintas - 20 374 kg; Grau - 12,7 - 23,3% da produção 2023 - 250 litros de azeite.

Quinta com aproximadamente 9 ha, para recuperação e investimento, situada numa bonita aldeia - a "Aldeia da Cobra", a 5 kms do centro da cidade de Vila Real.A propriedade tem o privilégio de confinar com um rio e de possuir um açude natural e privado, com uma pequena lagoa alimentada por água de uma nascente própria.Distribui-se da seguinte forma:- terreno com uma área total de 87,100m², composto por floresta/pinhal, lameiros de cultivo, 2 moinhos de água, 2 minas de água, 1 espigueiro tradicional, 2 casas para habitação e anexos.- dispõe de eletricidade, água da mina/rio, está totalmente vedada e excelentes acessos, e distribui-se da seguinte forma:1. A casa principal de habitação, com uma área de implantação de 180m², 3 pisos de construção, necessita de obras de remodelação e melhoramentos e distribui-se da seguinte forma:* r/c- lojas de arrumos agrícolas, jardim;* 1º piso - lojas de arrumos;* 2º piso - cozinha ampla, sala de jantar/estar, casa de banho, 4 quartos, sendo 2 interiores;2. Anexo de 2 pisos para recuperação, composto por lojas de arrumos no r/c e uma divisão no 1. piso;3. Moinho de água / Casa em pedra xisto, para recuperação total com aproximadamente 50m², a confinar com o rio;4. Casa tradicional em pedra xisto, 2 pisos e com uma área de implantação de 60m², para recuperação total.O terreno agrícola/lameiros de cultivo que confinam com o rio, são planos e ricos em água.A maior parte do terreno compõe- se floresta tradicional e pinhal.Toda a propriedade tem excelente luz natural, os acessos estão recuperado e são de alcatrão até `a entrada das habitações.Situa-se junto ao nó de entrada da A4.Esta propriedade tem enorme potencial para projectos vários, nomeadamente Turismo de Natureza.

Quinta centenária de 1919 - Favaios, Vila RealLocalizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872m², construção em xisto tipico da região.O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70% da plantação.Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.Área Terreno: 39,531m²Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Descubra a Autenticidade do Douro nesta Quinta   Situada em Fontelas, na cidade da Régua, a Quinta do Viso é um refúgio no coração do Douro Vinhateiro, oferecendo quatro hectares e meio de vinha com castas nobres como Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Malvasia Fina e Malvasia Curada. Com um benefício de 12 pipas e produção anual de cerca de 50 pipas, esta quinta combina tradição e potencial produtivo.  A casa típica Duriense mantém o charme rústico, contando com um hall de entrada, sala de jantar e de estar com lareira, cozinha e despensa, além de quatro quartos e uma casa de banho geral. A propriedade ainda dispõe de cinco divisões de arrumos e um pátio com vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro.  Nas infraestruturas de apoio, a adega e o armazém no rés do chão garantem toda a funcionalidade para a produção vinícola. O armazém independente possui um lagar tradicional e espaço para equipamentos agrícolas. Com água própria proveniente de dois furos e uma mina com tanque, a quinta assegura autossuficiência hídrica para a vinha e demais atividades.  A apenas 5 minutos da Régua e cerca de uma hora do Porto, a Quinta do Viso oferece uma oportunidade única para quem deseja investir no coração da Região Demarcada do Douro, seja para produção vinícola, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da serenidade e beleza dos vinhedos mais antigos do mundo.  Invista bem!  Entre em contacto para saber mais e agendar uma visita!  "SIMPLEXNão se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção"   ;ID RE/MAX: 126401187-15

Quinta Granjó Uma oportunidade única de investimento no coração do Vale do Douro Localizada na prestigiada região do Alto Douro Vinhateiro entre Alijó e Favaios, no distrito de Vila Real a Quinta Granjó oferece uma oportunidade excecional de possuir uma propriedade vinícola produtiva numa das regiões vinícolas mais conceituadas do mundo. A poucos minutos da pitoresca vila do Pinhão e do Rio Douro, a propriedade também beneficia de fácil acesso a Vila Real, Peso da Régua e outras cidades próximas. Localização privilegiada da região vinícola O Vale do Douro é internacionalmente celebrado por seus vinhos de classe mundial - particularmente Porto e Moscatel - bem como vinhos tintos e brancos premium. As exuberantes encostas em socalcos da área e as paisagens de tirar o fôlego criam condições ideais para o cultivo de uvas de alta qualidade e oferecem um forte potencial para o desenvolvimento do turismo. Visão geral da propriedade Área Total: 9 hectares Classificação do Terreno: Terrenos urbanísticos urbanizáveis (de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alijó) Topografia: Inclinação suave, permitindo potencial mecanização total Vinhedos: Aproximadamente 38.000 vinhas de variedades premium Culturas adicionais: Seleção de árvores frutíferas Infra-estrutura: 3 entradas fechadas Rede rodoviária interna para fácil acesso a todas as áreas Nascente de água com tubulação subterrânea alimentando 3 reservatórios de alto ponto (ideal para irrigação futura) Grande armazém com cubas de vinho e equipamentos Trator de esteira com implementos Garagem, pequeno edifício de armazenamento agrícola e uma pequena casa encantadora (Ex Libris da propriedade) Castas Plantadas Arinto: 600 vinhas Viozinho: 10.400 videiras Moscatel Galego: 20.500 vinhas Rabigato: 1.000 videiras Gouveio: 2.700 vinhas Touriga Nacional: 1.000 vinhas Touriga Franca: 500 vinhas Cerceal: 1.300 videiras Produção e Benefícios Benefício do Vinho do Porto 2022: 10.046 litros (18,2 tubos) 2023: 8.965 litros (16,3 tubos) Benefício do Vinho Moscatel 2023: 19.250 litros (35 tubos) Produção anual total: Aprox. 100120 tubos Cerca de 55 pipas de Moscatel (35 com benefício oficial do Moscatel) Restante produção: principalmente vinhos brancos especiais Nas últimas gerações, a produção tem sido vendida à Adega Cooperativa de Favaios, sendo a produção de vinho em pequena escala reservada à família e amigos. Potencial de investimento Produção de Vinho Premium Com vinhedos maduros e estabelecidos, você pode produzir ou vender imediatamente uvas de alta qualidade para vinho do Porto, Moscatel e vinhos premium. Enoturismo O Vale do Douro é um destino turístico global em crescimento. A localização cênica e a infraestrutura da propriedade a tornam ideal para o desenvolvimento de um projeto de enoturismo boutique, incluindo passeios pelos vinhedos, degustações e eventos. Desenvolvimento Imobiliário Como parte do terreno é classificado como urbanizável, você tem a opção de urbanizar parcial ou totalmente, adicionando outra camada de potencial de investimento. Porquê a Quinta Granjó? Situado em uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo Vinhedos produtivos com rendimento comprovado Forte crescimento do turismo no Vale do Douro Classificação de desenvolvimento urbano valioso Preço de venda negociável Ao adquirir a Quinta Granjó, não está apenas a comprar terrenos está a investir num legado de produção de vinho, numa região onde a tradição encontra a oportunidade. (O preço de venda é negociável)

Quinta dos Ujos localizada na Aldeia de Quintelas. Integrada na vertente sul da Serra do Alvão. A Aldeia de Quintelas é um pequeno aglomerado rural que faz parte das várias povoações da freguesia de Mondrões. Oferece um ambiente tranquilo próximo da cidade de Vila Real e com uma paisagem natural da serra. Os acessos para a Quinta são em terra batida, que dista de 520 metros da estrada municipal em asfalto do centro da aldeia. No centro da propriedade existem 3 ruínas/dependências agrícolas em pedra de cantaria, com um lagar, um canastro e uma eira em pedra. Possuí também um moinho ao pé do ribeiro (em ruína) e uma ruína no pinhal. A quinta tem zonas em mato, com predominância de pinheiros e carvalhos; lameiros ideais para a prática da pastorícia, com cultura de videiras, oliveiras e algumas árvores de fruto. Abundância de água e flora, também ideais para o cultivo e a apicultura. No Plano Diretor Municipal/PDM a propriedade está integrada no solo rural - Espaços Florestais.

Identificação do imóvel: ZMPT586182Quinta localizada nas margens do rio Douro, em Porto de Rei, Concelho de Mesão Frio, freguesia de Barqueiros.Com uma área total superior a 3000 m2, poderá desfrutar de um espaço clássico com vistas privilegiadas para o Rio Douro.A casa é constituída por dois pisos:Rés do chão:- cozinha rústica, bastante ampla, mobilada e equipada;- lareira rústica;- lagar em granito.1º andar:- 2 quartos amplos;- sala de jantar- sala de estar- casa de banho de serviço com base de duche;No terreno existe um sobreiral, árvores de fruto e oliveiras ..tem também uma mina e um tanque com água todo o ano.Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

QUINTA COM 66.000m² A 5 MINUTOS DE CHAVES Imagine acordar rodeado de natureza, com vista para a serra, total privacidade e, ao mesmo tempo, estar a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves. Apresentamos esta quinta com mais de 66.000m² de terreno, composta por: - Moradia de rés do chão e primeiro andar para recuperar; - Palheiro anexo com enorme potencial de reconversão; - Terreno vasto envolvido por paisagem natural deslumbrante. Aqui, o potencial é verdadeiramente gigante! Esta propriedade é perfeita para quem procura mais do que uma casa — procura um projeto de vida ou investimento diferenciador. ? Ideias com enorme viabilidade: - Centro equestre; - Eco-resort sustentável; - Projeto sénior living rural; - Quinta pedagógica com animais; - Turismo rural / alojamento local de charme; - Centro de retiros (yoga, meditação, bem-estar); - Parque de autocaravanas em ambiente natural; - Glamping (bungalows, domes, casas de madeira); - Projeto de agricultura biológica ou permacultura; - Espaço para eventos intimistas (casamentos, workshops, formações); - Turismo de experiências (colheitas, workshops rurais, gastronomia tradicional). A área generosa permite criar diferentes núcleos dentro da própria propriedade, mantendo privacidade e valorizando cada espaço. ? Localização estratégica: natureza, tranquilidade e proximidade à cidade — a combinação perfeita. Se procura um imóvel onde pode criar algo verdadeiramente único, esta quinta é uma tela em branco pronta para ganhar forma. Nota: A imagem principal deste anúncio é meramente ilustrativa e demonstrativa, tendo como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e valorização do imóvel. O imóvel é comercializado no seu estado atual. ? Fale connosco e venha descobrir todo o potencial deste espaço. MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

QUINTA NO DOURO COM VINHA E OLIVEIRAS Fabulosa quinta com aproximadamente 5 hectares, situada a escassos minutos do Rio Douro. A propriedade tem uma casa com 2 quartos, e com um fantástico terraço com uma vista fabulosa sobre as vinhas. Na propriedade passsa a ribeira de São Mamede de Ribatua no fundo da Quinta e tem furo de água. Uma das zonas mais emblemáticas da região de produção de vinhos de excelência. Nesta quinta, você encontrará uma propriedade com produção de 16 pipas (5 de vinho do Porto) e com 500 oliveiras Ao adquirir esta quinta, você terá a oportunidade única de se tornar um produtor de vinho do Porto de renome. Não perca esta oportunidade única de possuir uma quinta com plantação de uvas e oliveiras num dos destinos vinícolas mais prestigiosos do mundo. Peça mais informações!

Propriedade Histórica no Douro. Localizada em Fontes, Santa Marta de Penaguião. Descubra a Casa da Trapa, uma propriedade senhorial única no Douro, comenorme valor patrimonial e cultural, situada na freguesia de Fontes, a apenas15 minutos de Peso da Régua e 1 hora do Porto.  Esta imponente quinta estende-se por mais de 3.700 m², com vistasdeslumbrantes sobre o Vale Douriense, oferecendo todas as condições para umprojeto de turismo de charme, enoturismo ou habitação de prestígio.  Composição da propriedade:  · Casa da Trapa (séc. XVIII) – cerca de 430 m², 2 pisos, 3 salas, cozinhaampla com forno a lenha e lareira, 7 quartos, jardins com guardas em granito,pavimento em xisto, piscina e balneários;  · Casa das Lousas – cerca de 100 m², 2 pisos, cobertura e revestimentoexterior em lousa “escama de peixe”, original e com valor arquitetónico raro;  · Casa do Celeiro – também com cerca de 100 m², 2 pisos e acesso direto àgaragem pela estrada principal;  · Ruína com logradouro e vinha – excelente potencial para reabilitação;  · Jardins e vinhedos – ambiente bucólico, ideal para turismo rural ouresidencial.  · Inclui 4 artigos urbanos e 2 rústicos, conferindo versatilidade de uso evalorização futura.  Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto arquitetónico e natural com identidade, nocoração do Douro Vinhateiro.       New Property Promotion in the Douro – Historical Estate in Fontes, SantaMarta de Penaguião, Douro  Introducing Casa da Trapa, a remarkable 18th-century manor house withsignificant cultural and historical value, located in Fontes, just 15 minutesfrom Peso da Régua and 1 hour from Porto.  This unique estate spans over 3,700 m², with breathtaking views over theDouro Valley, offering perfect conditions for boutique tourism, wine tourism,or an exclusive residence.  Property highlights:  · Casa da Trapa (18th century) – approx. 430 m², 2 floors, 3 living rooms,large kitchen with wood-fired oven and fireplace, 7 bedrooms, stunning granitebalustrades, slate-paved gardens, swimming pool and changing rooms;  · Casa das Lousas – approx. 100 m², 2 floors, featuring fish-scale slatecladding, an architectural gem with a unique character;  · Casa do Celeiro – approx. 100 m², 2 floors with direct garage access fromthe main road;  · A ruin with private yard and vineyard – excellent restoration potential;  · Lush gardens and vineyards – peaceful and private surroundings, ideal forrural tourism.  Includes 4 urban plots and 2 rustic parcels, offering great flexibility andinvestment potential.  A rare opportunity to acquire a heritage-rich estate with authenticcharacter, nestled in the heart of the Douro Wine Region.   ;ID RE/MAX: 126401191-36

 Quinta 20,6 ha | Vistas Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro Propriedade com 20,6 hectares, localizada no Alto Douro Vinhateiro, a 15 minutos do Peso da Régua, com vistas amplas e diretas sobre o Rio Douro, inserida em zona de elevada valorização paisagística. Composição: • 12,7 ha de vinha letra B • 24 pipas de benefício • Vinha totalmente mecanizada e em plena produção • 2,6 ha de olival • Aproximadamente 5 ha de mata Infraestruturas: • Moradia com 320 m² de área habitacional • Duas ruínas com potencial construtivo adicional • 3 minas de água próprias • Ligação à rede pública • Bons acessos rodoviários Potencial de exploração: • Produção vitivinícola com benefício ativo • Desenvolvimento de projeto de enoturismo com vistas privilegiadas sobre o Douro • Ampliação da capacidade habitacional/turística • Ativo localizado em área classificada como Património Mundial da UNESCO Propriedade com forte componente agrícola e imobiliária, combinando produção, enquadramento paisagístico de excelência e potencial de valorização a médio/longo prazo. Estate 20.6 ha | Douro River Views | Alto Douro Wine Region Property with 20.6 hectares, located in the Alto Douro Wine Region, just 15 minutes from Peso da Régua, offering wide and direct views over the Douro River, set in an area of strong landscape and heritage appreciation.Composition: 12.7 ha of vineyards – Category B 24 “pipas” of benefit authorization Fully mechanized vineyard in full production 2.6 ha of olive grove Approximately 5 ha of woodlandInfrastructure: Residential house with 320 m² of living area Two ruins with additional construction potential 3 natural water springs Connection to public water supply Good road accessInvestment Potential: Wine production with active benefit authorization Development of a wine tourism project with privileged Douro views Expansion of residential or tourism capacity Located in a UNESCO World Heritage Site A consolidated agricultural and real estate asset combining wine production, exceptional landscape setting, and strong medium- to long-term appreciation potential.  ;ID RE/MAX: 126401187-12

Quinta localizada na freguesia de Loivos da Ribeira / Tresouras, na marguem do Rio Teixeira. Composta de casa de habitação com terreno de 8.000 m2 que confronto com o Rio Teixeira numa extensão superior a 120 metros. A habitação é composta de 3 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e hall de distribuição. Tem ampla varanda na fachada principal e lateral., permitindo a entrada de grande luminosidade para o interior. Possui no piso do rés-do-chão uma garagem que permite o estacionamento de 8 viaturas e uma sala de apoio. Este espaço pode ser dimensionado para utilizações alternativas. Incorporado no espaço exterior da quinta, possui uma cozinha regional com casa de banho privativa e vários anexos que permitem utilização diversificada. O terreno da quinta tem frente para a estrada que liga Baião à Vila de Mesão Frio, com dimensão superior a 120 metros, devidamente privatizado com muro de privacidade, tem um enorme potencial tanto para lazer como para cultivo. Propriedade localizada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar. -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Quinta Exclusiva em Sanfins, Chaves: Duas Moradias Independentes e Terreno de 4.985 m² O Equilíbrio Perfeito entre Tradição, Espaço e Investimento Inteligente. Se procura uma propriedade que combine a serenidade do Alto Tâmega com um potencial prático invulgar, esta quinta em Sanfins, Chaves, é uma oportunidade que não pode ignorar. Com uma área total de 4.985 m², esta propriedade destaca-se não apenas pela sua dimensão, mas pela versatilidade das suas infraestruturas. O Grande Diferencial: Duas Moradias com Registos Independentes Ao contrário da maioria das quintas, esta propriedade oferece uma vantagem jurídica e financeira estratégica: possui duas moradias de 108 m² cada, com artigos matriciais independentes. Para Famílias: Ideal para quem quer viver perto da família (pais ou filhos) mantendo total independência. Para Investidores: Permite rentabilizar uma das casas através de arrendamento de longa duração ou alojamento local, enquanto desfruta da outra. Facilita também processos de revenda parcial ou financiamento bancário diferenciado. Um Terreno Fértil e Autossuficiente O terreno, com quase meio hectare, é um convite à autossuficiência e ao lazer ao ar livre: Pomar em Produção: Delicie-se com fruta fresca colhida diretamente da árvore. A quinta dispõe de macieiras, laranjeiras, cerejeiras e pereiras saudáveis e produtivas. Abundância de Água: A propriedade está dotada de um poço próprio, garantindo água gratuita para a rega do pomar e manutenção do jardim, contando ainda com a segurança da água de rede pública. Património e Charme Rústico A alma da propriedade reside no seu lagar tradicional. Este espaço não é apenas um marco histórico da região, mas um volume construtivo com enorme potencial para ser transformado numa adega de prestígio, num estúdio criativo ou numa zona de churrasqueira e convívio única para receber amigos e família. Localização Estratégica Situada na pacata freguesia de Sanfins, a quinta oferece o refúgio ideal contra o stress urbano, sem sacrificar a conveniência. A poucos minutos do centro da cidade de Chaves. Próximo das famosas Termas de Chaves e da gastronomia local de excelência. Bons acessos que ligam rapidamente à A24, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país ou Espanha. Características Técnicas: Área Total do Terreno: 4.985 m² Área Bruta de Construção: 216 m² (divididos em dois artigos de 108 m²) Certificação Energética: (Inserir se disponível) Elementos Extra: Poço, Água de Rede, Lagar e Pomar Variado. Venha descobrir o potencial ilimitado desta propriedade. Agende hoje mesmo a sua visita e sinta a energia deste refúgio transmontano.

Quinta Região Demarcada do Douro (Com casa para reconstruir) Vinha recente, toda mecanizada e com bons acessos, ocupando aproximadamente 14 Hectares. Castas Tintos: T. Nacional, T. Roriz e T. Franca, em 40% da área. Castas Brancos: Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio e Cerceal. Produção média de 140 pipas e potencial de 180, sendo 40 de benefício. Olival com 1.600 oliveiras recentemente plantado em patamares para produção de azeite virgem biológico em cerca de 4 hectares. Edifício em xisto da região, com 5 lagares em granito, e local de armazenamento com cerca de 400 m2. Todo equipado. Artigo Urbano em Ruína com capacidade construtiva para moradia 2 pisos. Muita água de três minas. Excelentes acessos. Exposição predominante Sul e Poente. Toda a propriedade com belíssima paisagem e vista rio. Contacte-nos! Venha conhecer esta excelente quinta!

Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 20 hectares, a apenas 1 hora do Porto, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural. Fabulosa Quinta de Turismo Rural em Pleno Funcionamento em Alijó, inserida na região Demarcada do Douro e Parque Natural do Tua, com 20 HA. Desta propriedade fazem parte : Casa Principal toda em Pedra com 445m2 Anexo de apoio Agrícola Uma Ruína Piscina Corte Ténis 15 hectares de vinha, com uma produção atual de 45 pipas com letra C ( castas : Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz) 800 Oliveiras Bastantes árvores de Fruto. Moradia Principal T9 – Distribuída por dois pisos: Casa Principal: - Espaço Privativo: 9 Quartos usados para atividade hoteleira (7 dos quais com casa de banho privativa); Suíte 1: 23 m² • Suíte 2: 23 m² • Suíte 3: 24 m² • Suíte 4: 24 m² • Suíte 5: 24 m² • Suíte 6: 37 m² - Espaço Social: Sala de estar, sala de refeições, sala de jogos, 2 alpendres (com vistas para as piscinas e vinhas) e casa de banho de serviço; • Cozinha: 22 m² • Sala de Estar: 61,30 m² - Espaço De apoio: Cozinha industrial, lavandaria e arrecadação; Vestíbulo Principal: 5,86 m² • Casa de Banho de Serviço: 6 m² • Sala de Refeições: 40,52 m² • Lavandaria: 9,50 m² • Vestíbulo Secundário: 4 m² - Espaço Exterior: 2 Piscinas de água salgada (adultos e crianças) e court de ténis com balneários Anexo: - Um quarto, casa de banho e cozinha regional; - Adega preparada com lagar e cubas - Estacionamento coberto para várias viaturas; -Área Bruta Privativa m²492 -Área Bruta m²492 -Área Total do Lote m²444 -Área Útil m²492 -Quartos9 -Ano de Construção1985 Produção de Vinho : - Área: 15 hectares de vinha mecanizada - Produção: 70 pipas de vinho -A produção de vinho Branco é particularmente igual às tintas -Em 2025 a Produção Total foi 40 Pipas vinho Branco e 20 Tinto / total de 80 Pipas Produção de Azeite - Área: 4 hectares - Produção: 4 pipas de azeite Quintal Terreno para o cultivo de variadas culturas sazonais, jardim etc Árvores de fruto - Macieiras, Laranjeiras, amoreiras, cerejeiras, abrunheiros e pessegueiros, Limoeiros etc Água A propriedade conta com 2 nascentes para irrigação das culturas e abastecimento das piscinas Distâncias - A Alijó: 15 Km | 19 Minutos - A Vila Real: 39 Km | 29 Minutos - A Chaves: 97 Km | 1H04 Minutos - A Bragança: 107 Km | 1H14 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 134 Km | 1H23 Minutos Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade de ter uma casa de 4 frentes com privacidade. Sónia Maia chamada rede móvel nacional. TLM 914520426 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Inglês: We present to you this magnificent 20-hectare farm, just 1 hour from Porto, where modern comfort blends with natural beauty. Fabulous Rural Tourism Farm in Full Operation in Alijó, located in the Douro Demarcated Region and Tua Natural Park, with 20 HA. This property includes: Main House all in Stone with 445m2 Agricultural support annex A Ruin Swimming Pool Tennis Court 15 hectares of vineyards, with a current production of 45 pipes of C-grade wine (grape varieties: Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz) 800 Olive trees Many fruit trees. Main House T9 – Distributed over two floors: Main House: - Private Space: 9 Bedrooms used for hotel activity (7 of which with private bathroom); Suite 1: 23 m² • Suite 2: 23 m² • Suite 3: 24 m² • Suite 4: 24 m² • Suite 5: 24 m² • Suite 6: 37 m² - Social Area: Living room, dining room, games room, 2 porches (overlooking the pools and vineyards) and service bathroom; • Kitchen: 22 m² • Living Room: 61.30 m² - Support Area: Industrial kitchen, laundry room and storage room; Main Vestibule: 5.86 m² • Service Bathroom: 6 m² • Dining Room: 40.52 m² • Laundry Room: 9.50 m² • Secondary Vestibule: 4 m² - Outdoor Space: 2 saltwater pools (adults and children) and tennis court with changing rooms Annex: - One bedroom, bathroom and regional kitchen; - Wine cellar equipped with wine press and vats - Covered parking for several vehicles; Wine Production: - Area: 15 hectares of mechanized vineyards - Production: 70 barrels of wine Olive Oil Production: - Area: 4 hectares - Production: 4 barrels of olive oil Garden: Land for cultivating various seasonal crops, garden, etc. Fruit Trees: - Apple trees, orange trees, mulberry trees, cherry trees, plum trees, peach trees, lemon trees, etc. Water: The property has 2 springs for irrigating the crops and supplying the swimming pools. Distances: - To Alijó: 15 km | 19 minutes - To Vila Real: 39 km | 29 minutes - To Chaves: 97 km | 1 hour 4 minutes - To Bragança: 107 km | 1 hour 14 minutes - To Francisco Sá Carneiro Airport: 134 km | 1 hour 23 minutes