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1.200.000 €
7 Quartos
9 WCs
Área bruta : 684 m²
A Quinta do Souto é uma charmosa propriedade totalmente restaurada, preservando suas características tradicionais, em Redondelo, Chaves. A propriedade é composta por diversos edifícios que harmonizam o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno. Inclui cinco suites e um apartamento T1 independente do edifício principal, com uma área total de 44 m² e um terraço de 28 m² com vistas deslumbrantes. O mobiliário está incluído na venda. O terreno que rodeia a propriedade abrange cerca de 5 hectares, com pinhais e pomares de avelãs e castanhas. As áreas externas oferecem espaços comuns, uma zona de refeições equipada com churrasqueira, além de um amplo jardim com piscina e um espaço de apoio com balneário. Esta magnífica Quinta possui ótima eficiência energética, classificada como Classe A, contando com painéis solares e iluminação LED. Está equipada com um sistema de alarme e internet. A irrigação é realizada através de três tanques de rega, duas minas de água e um lago. Além da produção de frutos como castanhas e avelãs, esta propriedade foi, anteriormente, utilizada para alojamento local. Situada a apenas oito quilômetros de Chaves e a 2 km da saída da A24, a aldeia de Casas Novas possui um rico patrimônio histórico, repleta de solares e quintas icônicas. A Quinta do Souto destaca-se como um exemplo notável de uma antiga propriedade agrícola, adaptada as necessidades de uma vida em conforto de hoje. Com uma localização perfeita para explorar a região de Trás-os-Montes, perto das termas de Chaves e Vidago, oferece também uma deliciosa gastronomia e opções de lazer, como o Golfe de Vidago e o Casino de Chaves.
AMI: 17077
Ref. Externa: M0402.CB.PT
Id: 1068752
1.200.000 €
6 Quartos
8 WCs
Área bruta : 684 m²
Na Aldeia de Casas Novas, situada a escassos quilómetros da cidade de Chaves, uma região conhecida pelos seus emblemáticos Solares e Casas Solarengas, encontra-se a Quinta do Souto, classificada como Imóvel de Interesse Municipal. Enquadrada no largo da Capela de São Bernardino de Sena, apresenta uma localização excelente para a descoberta da região de Trás-os-Montes rica em gastronomia, termalismo (termas de Chaves e Vidago), lazer (Golf de Vidago e Casino de Chaves) e genuínas tradições. A propriedade é composta por vários edifícios integralmente restaurados, preservando o espírito das construções tradicionais, aliado ao conforto contemporâneo. A estrutura atual prevê alojamento em 5 suítes e um apartamento T1, independente do edifício principal. A Quinta integra 1 artigo urbano e 1 rústico: - Casa Principal (artigo urbano) é composta por rés-do-chão, entrepiso e 1º andar: O rés-do-chão reparte-se por hall de entrada; wc social; ampla sala com zona de estar decorada com vários sofás e área de pequenos almoços com vista para terraço exterior; cozinha totalmente equipada / mobilada e lavandaria. No entrepiso, situa-se uma suíte com cama de casal e mezanino com cama de solteiro. O 1º andar integra 4 suites e 1 master suite com sala de estar. Todas os quartos possuem wc revestido a mármore de estremoz e um minibar. - Edifício 2 – “antigo espigueiro” (artigo urbano), é composto por rés-do-chão e 1º andar, com entradas totalmente independentes: No rés-do-chão situa-se a receção aos hóspedes, localizada no “antigo lagar” da quinta e uma sala de convívio repartida por 2 zonas acolhedoras. No 1º andar com acesso direto do exterior, localiza-se um apartamento T1, composto por uma sala em open space, mezanino com cama de solteiro, wc em mármore, quarto com cama de casal e um solário privativo com vistas para a piscina e toda a envolvência. - Edifício 3 – “antiga arrecadação das alfaias” (artigo urbano), espaço para convívio ao ar livre e/ou partilhar refeições, ao incluir uma churrasqueira e pequena cozinha. A zona de lazer ao ar livre, é completada com uma piscina de água salgada, integrando um mini balneário e equipamento de apoio. Ao adquirir este magnífico espaço poderá desde logo usufruir dele, a título particular ou rentabilizar o seu investimento, uma vez que todo o recheio (atoalhados, louças, mobiliário e equipamentos) se encontra incluído. A Quinta (artigo rústico) com cerca de 5 hectares, oferece um bosque com zonas de choupal e pinhal em regime de talhadia com pinheiro-bravo, sobreiro, carvalho, eucalipto e medronheiro, entre outras espécies. Tem plantação de frutos secos: avelãs (600 aveleiras) e castanhas (25 castanheiros) com possibilidade de aumento de produção. A propriedade possui duas minas de água, três tanques de rega, um lago com 10 metros de boca e um poço. Notas: - De notar que o artigo urbano beneficia de isenção de IMI, por se tratar de um prédio classificado ao abrigo do processo de isenção nº 3030538; - Possui Licença de utilização nº 33/15, emitida pela Câmara Municipal de Chaves em 13/03/2015 e renovada em 04/05/2021; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana. Tem boas acessibilidades, distando cerca de 2 km da saída da A24.
AMI: 16906
Ref. Externa: 178
Id: 902980
