2 Quintas para Venda - Poiares e Canelas, Peso da Régua

Fantástica Quinta com Moradia T4, localizada na Vila Seca de Poiares, concelho do Peso da Régua, situada numa localização calma e privilegiada que combina tranquilidade e proximidade ao centro urbano, excelente exposição solar e com vistas panorâmicas totalmente desafogadas para a Serra do Marão e sobre as vinhas do Douro Vinhateiro. Esta Quinta possui uma área total de terreno com 1488 m2 onde poderá usufruir de uma esplêndida zona ajardinada com mais de 10 tipos de Árvores de Fruto e Vinha com produção, com uvas Moscatel. Fantástica exposição solar (norte/nascente/poente), conferindo a este imóvel uma ótima luminosidade e luz natural em todas as divisões. Habitação Ao nível do 1º piso (com uma área útil de 129 m2) poderá contar com: * Ampla Sala Comum com acesso a Varanda; * Cozinha equipada com Forno a Lenha e Lareira; * 4 Quartos; * 2 WC Completos com Banheira e luz direta; * Sala de Estar (com possibilidade de conversão em quarto). Moradia com Aquecimento Central em todas as divisões. Pavimento em Soalho nos quartos, salas e cerâmico nos quartos de banho e cozinha. Ao nível do Rés do Chão: * Adega; * Lagar com Prensa; * Garrafeira; * Arrumos; Garagem * Garagem Coberta (2 carros); * Estacionamento Descoberto (2 carros). Propriedade com muito potencial, pois proporciona a perspetiva de criar um refúgio familiar: residência permanente, uma propriedade de férias, ou transformar o espaço num investimento lucrativo: quinta pedagógica, projeto de turismo rural, esta quinta oferece as condições ideais para qualquer empreendimento, visto estar inserida na Região Demarcada do Douro a 30 minutos de distância de Vila Real e aproximadamente 10 minutos do Peso da Régua. Nas proximidades podemos encontrar cafés, mercado, restaurante e com ótimos acessos rodoviários, junto à Nacional 313 e vários pontos de Turismo Rural Vinícola "Excelente oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar ou empreendimento de sucesso. Descubra o seu novo paraíso rural!" Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! A Dimensão - Consultores Imobiliários nasceu da preocupação em satisfazer o cliente. Para nós cada cliente é único. Para nós cada detalhe, gosto, preocupação e desejo, são importantes e considerados. Acompanhamos todas as etapas dos processos de compra e venda, e também de todos os processos de arrendamento. Todos os desenvolvimentos e propostas são apresentados para que os possa avaliar e ponderar. Venha falar connosco, queremos acompanhá-lo neste caminho e ajudá-lo e aconselhá-lo a fazê-lo o mais fácil e comodamente possível. Queremos dar-lhe a conhecer todos os serviços que estão incluídos nesta colaboração. Queremos saber as suas pretensões e ajudá-lo a alcançá-las. Está nas nossas mãos ajudá-lo e está nas suas mãos permiti-lo. Contacte-nos! Caminhamos consigo!

Esta propriedade em Canelas do Douro apresenta-se como uma oportunidade única, especialmente para aqueles que valorizam a combinação de natureza, história e potencial de desenvolvimento. Localizada na famosa região vinícola do Douro, a quinta conta com características que a tornam bastante atrativa: Localização: Situada no limite da aldeia de Canelas do Douro, a propriedade está a apenas 8 km da Régua e 21 km de Vila Real, garantindo fácil acesso a centros urbanos e serviços. Acesso ao Rio Douro: A proximidade com o rio, a apenas 2,5 km por estrada, oferece não apenas belas vistas, mas também a possibilidade de atividades recreativas ligadas à água. Património Mundial: A inclusão na zona classificada como Património Mundial da UNESCO destaca a relevância cultural e histórica da área, o que pode aumentar o valor da propriedade. Terreno e Culturas: Com cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectares são ocupados por vinha, a propriedade tem um potencial agrícola significativo. A presença de cerca de 100 oliveiras também proporciona uma oportunidade para a produção de azeite. Recursos Hídricos: As duas minas de água e o poço são um grande trunfo, assegurando o fornecimento de água para irrigação e outras necessidades. Infraestruturas: Com excelentes acessos e a eletricidade pública a apenas 4 metros, a propriedade está bem equipada para qualquer projeto de recuperação ou desenvolvimento. Casa em pedra: A casa existente, apesar de necessitar de recuperação, pode ser transformada em uma bela residência ou em um espaço turístico, aproveitando o charme da construção em pedra típico da região. Esta quinta é ideal para investidores, amantes da natureza ou para quem deseja um retiro tranquilo em uma das mais belas regiões de Portugal. A combinação de vinha, oliveiras e a proximidade do Rio Douro fazem dela uma propriedade com imenso potencial.