3 Quintas para Venda - Quintela de Azurara, Mangualde

Fantástica quinta localizada no concelho de Mangualde, com 2.1 ha, toda murada e com três entradas independentes.É constituída por uma Moradia V4+2, piscina, anexos diversos, churrasqueira, lagar, garagens e 5 poços, estando ainda equipada com rega e portões automáticos e iluminação exterior.A moradia é composta por um salão com lareira, uma cozinha, dois quartos, um WC, arrumos, uma lavandaria e garagem no R/C. No primeiro andar dispõe de 3 quartos (sendo um deles suite), uma sala com varanda, uma cozinha com lareira e um WC. No sótão encontra-se ainda um amplo salão, um quarto e um WC.Dispõe de sistema de aquecimento com recuperador a lenha e a gasóleo.Excelente exposição solar e com uma vista desafogada.Aproveite esta oportunidade e venha conhecer!

Quinta com cerca de 3h e com produção de mirtilos.Situada em Quintela de Azurara, a 5-10min da cidade de Mangualde e da A25.Propriedade voltada para Sul com excelente exposição solar.Bons acessos, tem pelo menos 140m de frente com caminho público.Completamente vedada, possui infraestruturas elétricas, distribuição de condutas de rega automática (programada), um furo de água com 150m e um poço com 15m, um reservatório de água, uma anexo para a maquinaria e uma instalação sanitária amovível.Com uma rentabilidade bruta anual entre 15 a 25 mil euros. Elegível para projetos agrícolas. Excelente empreendimento e oportunidade de negócio!PDM: inserida em zona agrícola e florestal.Nota: pelo atual requisito do PDM do município de Mangualde, a área mínima obrigatória de um terreno inserido em zona agrícola/florestal para a construção da habitação é de 4ha. Esta propriedade por si só, não preenche esse requisito, contudo existe a possibilidade de aquisição de terrenos confinantes, permitindo assim a viabilidade construtiva.(informação adquirida a 22/06/2023) 

Quinta com cerca de 4 hectares, 1500 metros de estufa para produção de morangos em semi hidroponia tudo automatizado e com 4 ventiladores, tetos da estufa automáticos.Têm também 5 bancadas de produção de alface em hidroponia.Tem já plantados quase 800 metros de mirtilos, as plantas têm 4 anos, são cerca de 700 plantas.Tem mais 7000 metros já preparados para mirtilos.Tem 500 metros de estufa normal.Tem uma casa de máquinas de apoio as estufas.Tem uma cozinha com cerca de 15 metros quadrados.Tem 2 canis.Tem um galinheiro e um cabril.