7 Quintas para Venda - Anreade e São Romão de Aregos

Quinta Fraguil – Vida de luxo sustentável no Vale do Douro, em Portugal. Situada no alto do deslumbrante Vale do Douro e inserida num terreno privado com cerca de 38 000 m², a Quinta Fraguil é uma propriedade verdadeiramente excecional, onde o autêntico património português se alia ao luxo contemporâneo. Magníficamente restaurada e amplamente modernizada, esta notável propriedade oferece uma combinação excecional de conforto, privacidade, sustentabilidade e flexibilidade numa das paisagens mais célebres de Portugal. Acessível através de uma estrada privada que serpenteia por jardins em socalcos e árvores de fruto maduras, a propriedade evoca imediatamente uma sensação de tranquilidade e exclusividade. Cada aspeto da propriedade foi cuidadosamente concebido para criar uma casa que é simultaneamente elegante e prática, permitindo-lhe desfrutar de confortos modernos enquanto aprecia a beleza da paisagem rural circundante. A residência principal combina uma quinta tradicional em granito com uma impressionante extensão contemporânea, fundindo na perfeição um carácter intemporal com um estilo de vida moderno e sofisticado. Banhado por luz natural, o interior espaçoso foi concebido para maximizar as espetaculares vistas panorâmicas sobre o vale em direção ao rio Douro. Um convidativo hall de entrada conduz a dois quartos espaçosos com casa de banho privativa, enquanto a impressionante área de estar em plano aberto constitui o coração da casa. Uma cozinha lindamente equipada com uma ilha central integra-se harmoniosamente nas áreas de jantar e de estar, com amplas janelas que se abrem para terraços que criam uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Concebida para proporcionar conforto durante todo o ano, a propriedade beneficia de isolamento de alta qualidade, vidros triplos, aquecimento central, ar condicionado e um excelente Certificado Energético A+, garantindo uma eficiência energética excecional em todas as estações. A propriedade oferece uma flexibilidade excecional para a vida em família, para receber hóspedes ou para gerar rendimentos. Dois apartamentos independentes ficam adjacentes à residência principal, cada um oferecendo alojamento autónomo. Um deles está distribuído por dois andares com acesso direto ao terraço da piscina, enquanto o segundo dispõe de entrada própria, estacionamento privado, jardim paisagístico, banheira de hidromassagem e área de lazer ao ar livre. Separadas da casa principal, encontram-se duas casas de campo em madeira aninhadas no terreno. A Laurel Cottage está concluída e pronta a receber hóspedes, enquanto a segunda casa de campo está em fase de conclusão, reforçando ainda mais as opções de alojamento da propriedade. A vida ao ar livre é tão impressionante quanto os interiores. Os jardins, com um belíssimo paisagismo, apresentam oliveiras, abacateiros e palmeiras a par de vegetação mediterrânica bem estabelecida, criando uma série de espaços tranquilos a partir dos quais se pode desfrutar da paisagem em constante mudança. A luxuosa área de lazer centra-se em torno de uma piscina de água salgada aquecida com 8 x 4 metros e cobertura retrátil, complementada por uma sauna de infravermelhos, um jacuzzi para seis pessoas e terraços espaçosos concebidos para receber convidados ou simplesmente relaxar sob o sol português. Uma das características distintivas da Quinta Fraguil é o seu compromisso excecional com a vida sustentável. A propriedade beneficiou de um investimento substancial em energias renováveis, combinando energia solar, eólica e hidráulica para proporcionar uma notável independência energética, mantendo simultaneamente os custos operacionais excepcionalmente baixos. A instalação solar gera atualmente até 17 kWh e já foi preparada para uma expansão até 36 kW, enquanto a capacidade de armazenamento em baterias foi aumentada para uns impressionantes 96 kWh. Este sistema avançado proporciona também um nível significativo de resiliência durante cortes de energia. Dependendo da utilização, a propriedade pode funcionar confortavelmente de forma independente durante aproximadamente dois a quatro dias, oferecendo uma tranquilidade inestimável num mundo em que a segurança energética se tornou cada vez mais importante. Para além do seu apelo em termos de estilo de vida, a Quinta Fraguil oferece várias oportunidades de rendimento bem estabelecidas. Uma plantação produtiva de mirtilos é gerida profissionalmente por empreiteiros experientes, permitindo aos proprietários beneficiar da colheita sem as exigências da gestão quotidiana. Os apartamentos, as casas de campo e as relações já estabelecidas com organizações nas proximidades que necessitam de alojamento para professores, profissionais de saúde e outros trabalhadores proporcionam excelentes oportunidades para arrendamento para férias, arrendamentos de longa duração ou uma combinação de ambos. A propriedade beneficiou também de um planeamento arquitetónico detalhado para duas ampliações separadas, oferecendo possibilidades empolgantes para uma futura expansão. Embora os atuais proprietários tenham optado por não avançar com estas propostas, foram elaborados planos abrangentes que receberam previamente as aprovações necessárias, incluindo a consulta no âmbito da paisagem do Douro, protegida pela UNESCO. Estes planos estão à disposição do novo proprietário e podem constituir um valioso ponto de partida para quem desejar explorar um maior desenvolvimento, sujeito às autorizações exigidas na altura. Quer esteja à procura de uma residência permanente excecional, de um refúgio familiar luxuoso ou de uma prestigiada propriedade rural com potencial de rendimento consolidado, a Quinta Fraguil representa uma oportunidade única para desfrutar de uma das mais belas regiões de Portugal, sem comprometer o conforto, a sustentabilidade ou a comodidade. Mais do que uma simples casa, a Quinta Fraguil oferece um estilo de vida caracterizado pelo espaço, pela serenidade e pela beleza intemporal… um local onde o luxo moderno, o carácter tradicional e a vida sustentável coexistem em perfeita harmonia. #ref: 968829

Quinta localizada em São Romão de Aregos, Resende composta por:No piso térreo, há uma ampla sala de estar, uma cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho completa, além de uma garagem espaçosa.O primeiro andar possui cozinha, sala, três quartos, incluindo uma suite com banheira de hidromassagem, e outra casa de banho completa. A propriedade conta também com uma lavandaria e uma arrecadação.O exterior inclui um chuveiro, um balneário e dois poços de água para abastecer a casa e a piscina.Conta ainda com uma moradia para restauro e um terreno com cerca de 1 hectare cultivado e com árvores de fruto.Ideal para quem busca tranquilidade e espaço, esta quinta oferece um ambiente rural confortável e conveniente.CaracterísticasOutrasÁrvores de FrutoTipoAgrícola

Quinta em Resende! Resende, conhecida por ser a porta de entrada no Douro Vinhateiro, tem uma beleza paisagística única. A paisagem verde dos prados rejuvenescidos, as encostas pintadas de branco das cerejeiras em flor, na primavera, ou do castanho dos densos soutos, no outono, o ar puro, os cursos de água cristalinos, as espécies vegetais e animais preservados naSerra de Montemuro e o rio que é Douro, transforma este concelho num paraísonatural. O concelho também é rico em património cultural e arqueológico e a sua gastronomia é uma referência no país.  Tudo isto, a cerca de 1 hora de distância da Cidade do Porto.  Nesta região, encontra esta Quinta, com 1 hectare de cultivo, principalmente uvas, com lagar completo e condições de plantação. e também a 4 kms das Caldas de Aregos, célebre pelas suas Termas (em conclusão grande investimento de modernização) e águas termais sulfurosas a 60 graus centigrados, bem como pelaexcelente marina de barcos de recreio. Propriedade aconselhável a casal que queira explorar a calma da propriedade já perfeitamente sustentada e com potencial de crescimento acentuado para rendimento efetivo agrícola.  

3 Quintas para venda em Resende Situadas num local priveligiado as 3 Quintas " De Acolá, Quinta da Granja e a Quinta de Regadas", ligadas entre si, sendo as mesmas limitadas por duas estradas e um ribeiro e que no seu conjunto diponibilizam 103 mil metros quadrados de área total. Nestes 103 mil metros podemos encontrar em plena produção 4,2 hectares de cerejeiras, 1 hectar de limoeiros e 327 oliveiras novas em plena produção de azeite e mais cerca de 150 oliveiras mais antigas que todas combinadas dão uma excelente produção de azeite. Não sendo a vinha o foco principal destas propriedades mas a mesma que existe oferece ainda uma produção na ordem dos 10 mil kg de uvas. O ponto interessante desta vinha é que cerca de 80% da produção é uva branca sendo que os 20% restantes é uva tinta um fator distintivo visto que a produção de vinhos brancos tem ganho cada vez mais preponderância derivado ao aumento da procura a nível global por estes vinhos. Ainda em relação à vinha é de salientar que se trata de uma vinha velha. O conjunto das 3 propriedades é totalmente independente em termos de água, ou seja, existem 8 minas todas em pleno funcionamento no abastecimento de água e que pela sua abundancia existem nas propriedades 6 reservatórios de água naturais (tanques) e reservatórios artificiais onde a mesma é guardada para alimentar os seus sistemas de rega (Gota a Gota e por Gravidade) Para além de todos estes argumentos já inumerados as propriedades têm um conjunto de 6 casas para recuperação e usufruir da paisagem incrível e maravilhosa sobre o rio Douro. Por se tratar de um conjunto de propriedades com 103 mil metros quadrados qualquer uma destas produções existentes pode ser alargada em larga escala (4 Hectares) ou até a introdução de outros cultivos. A localização é também privilegiada em termos de potencial turístico, dado ficar a apenas 1h30 do Porto e a 5 minutos de Caldas de Arêgos onde tem a marina, a maior albufeira do rio Douro para a prática de desportos náuticos e as muito procuradas Termas de Arêgos. Venha conhecer estas 3 Quintas maravilhosas com uma vista inigualável e uma exposição solar perfeita e quem sabe o seu local de sonho para viver ou a oportunidade de fazer expandir o seu negócio. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quinta dos Poços - Um Refúgio de Charme e Potencial em Anreade, Resende A Quinta dos Poços estende-se por mais de 2 hectares de terreno fértil, situada em Bafueiras, Anreade, próxima de Viseu. Esta propriedade única oferece uma localização privilegiada entre a estrada e um ribeiro que flui pela extremidade sul, criando um ambiente idílico para quem deseja estar em sintonia com a natureza. Oportunidade de Reabilitação ou Construção: Com uma área de implantação de 343,35 m², área bruta de construção de 770,1 m² e área bruta dependente de 471,82 m², a Quinta dos Poços é o local ideal para quem procura recuperar as ruínas históricas presentes ou construir uma habitação de raiz, totalmente personalizada, em harmonia com o cenário natural envolvente. Natureza e Riqueza do Terreno: O terreno é abençoado com uma abundância de árvores de fruto, oliveiras, carvalhos e extensas áreas de pastagem, que garantem um ambiente sereno e autossuficiente. A variedade de fauna e flora local é um convite à tranquilidade, sendo perfeito para projetos agrícolas, de lazer ou de turismo rural. Esta propriedade é um verdadeiro sonho por realizar, oferecendo infinitas possibilidades para quem deseja investir numa quinta com uma beleza natural e um ambiente acolhedor. Um refúgio que combina o encanto do campo com um mundo de oportunidades. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Não perca a chance de transformar este local num projeto de vida!