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270.000 €
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 368 m²
**Quinta Rústica com Potencial de Investimento em Ferreirós do Dão - Oportunidade Única!** Esta espetacular propriedade rural, localizada em Ferreirós do Dão, encanta com uma área total de 17195 m², oferecendo um ambiente tranquilo e natural. Com 197 m² de área interior, esta quinta exala potencial para uma variedade de projetos. **Caraterísticas do Imóvel:** - **Áreas de Estar:** R/C - Garagem - Adega - Casa de Banho - Uma Cozinha / sala 1º -Cozinha e Copa - Sala da Jantar e Sala de estar - 3 Quartos . Casa de Banho Sótão - 2 Enormes Quartos Assessórios - 2 Ares Condicionado um na sala e outro no quarto principal - 6 Painéis fotovoltaicos - 2 Painéis Térmicos para aquecimento de aguas - Aquecimento Central com Caldeira a Lenha ( Com lenha da própria quinta sem necessidade de comprar) Terreno da Quinta - 17,195 Mil metros quadrado - 1 Vinha que produz media 900 litros - produção de azeite 100 litros - 2 Furos de água com bomba a funcionar se necessário - 1 Poço com água abundante - 1 mina com água abundante - 1 Casa de Apoio com R/C e 1º andar 20 m2 por piso - com saneamentos e rede de água publica - A quinta está a 200 metros do Rio Asnes e a 500 metros do Rio Dão - **Condição Geral:** Classificada como Quinta, a propriedade oferece um ambiente acolhedor que aguarda ser transformado de acordo com a sua visão. - A Quinta tem 8 Mil metros de Eucaliptal e 9 Mil Metros de terreno de cultivo podendo ser aproveitado para plantação do um pequeno olival intensivo com rega gota a gota visto que na quinta tem uma mina de água, poço e 2 furos para exploração de água, sem necessitar de mais gastos, ou podendo fazer coletivo de outros fruto assim como Kiwi ou Mirtilo etc. - **Exposição Solar:** Beneficiando de exposição a sul, este imóvel garante luz natural abundante ao longo do dia. A varanda e terraço oferecem vistas panorâmicas para que possa apreciar o ambiente campestre. - **Amenidades:** Comodidades modernas como TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, ventilação mecânica, aquecimento central e sistema de esgotos estão disponíveis para o seu conforto e conveniência. - **Anexos:** A propriedade conta com anexos que podem ser adaptados conforme as necessidades do futuro comprador. #ref: 778786
AMI: 11220
Ref. Externa: 778786
Id: 1531321
