192 Quintas para Venda - Viseu (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT559352Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir:- Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra- Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém.- Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga:“O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.” Miguel Torga in “Diário XII”LOCALIZAÇÃO- Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu.- A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras.- Todo este aglomerado é o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial.SOBRE A CASA DO PINHAL- EXTERIOR- A sua conquista a estas inóspitas paisagens aconteceu nos idos de 1903, segundo entalhes graníticos tendo como inspiração arquitectónica o estilo tradicional brasileiro- 16.320 m2 de terreno- 791 m2 de área bruta de construção- 579 m2 de implantação- 538 m2 de área útil de habitação- 2 acessos a partir da estrada N222- Árvores de Fruto- Pinheiros Mansos em produção- Campo de Ténis- Piscina e balneários- Dois poços de água- INTERIOR- Aquecimento Central a Gasóleo- Lareira Dupla com Recuperador- Salamandra- Salão de Jogos e Bar- Caixilharias e Portadas em Alumínio com Vidros DuplosSOBRE A EN222- A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e, até, como a mais romântica de Portugal.- Vale-lhe o Douro, que a acompanha de perto em grande parte do trajeto, e lhe oferece as paisagens que roubam tantos suspiros.- Seja para os amantes das curvas, da natureza ou até do vinho, com desvios ou sem desvios ao traçado da estrada, há muito caminho para percorrer e descobrir.- São 226 quilómetros que passam por algumas das melhores paisagens do país.- Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda assim repleta de tesouros paisagísticos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo traçado se encontra mais próximo do Douro — a opção de seguir por uma ou por outra é pessoal e baseada, unicamente, nos pontos de interesse pelo caminho.- Seguimos até Ervedosa do Douro, onde há uma súbita mudança na paisagem a que nos fomos habituando nas últimas dezenas de quilómetros: mesmo que as vinhas ainda estejam no seu auge de verde, aqui os tons são mais áridos.- Não deixa, ainda assim, de ser bonita a dança das vinhas pelas colinas, em diagonais que parece que se vão cruzar aqui e ali, sem nunca se chegarem a tocar.- A estrada leva-nos até São João da Pesqueira, surpreendente pelo seu aspeto aprumado e organizado, como se tivesse estado sempre à nossa espera.Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes á sua ESPERA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Deslumbrante propriedade junto ao rio Varosa designada como Quinta dos Roucos em Várzea de Abrunhais no concelho de Lamego.A propriedade tem cerca de 6,5ha de área total, com casa e 6 pré-existência (ruínas) inclusive um moinho junto ao rio.É constituída por vinha (1,5ha), olival (60 oliveiras), pomares( 25 diospireiros) e mato.É servida por 3 abundantes minas de água e já tem ligação à rede elétrica.Tem um enorme potencial turístico, pois junto ao antigo moinho existe ainda outra ruína de apoio e nos lameiros circundantes existe espaço planos para a colocação de estruturas amovíveis e exploração de pequenas embarcações para navegar no rio Varosa.Investimento garantido!!Venha conhecer!!

Quinta S. Martinho de Mouros com 5.600m2 , com 3 casas. Duas moradias t2 com 100m2 cada, pronta habitar, construção em pedra de r/c e primeiro andar, mais uma moradia também em pedra que está em reconstrução. Água própria, pomares de cerejeiras e varias árvores de frutas. Localizada a cerca de 1 hora do porto, 6km de Resende, 20 minutos da cidade de Lamego a 15 minutos do Rio Douro. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Vende-se complexo de piscinasCom uma área de lazer com 1800 metros quadrados, e com uma área bruta privada de 1568.9  metros quadrados projetada para oferecer momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento.O complexo conta com um bar e cozinha, onde poderá confecionar refeições todo o ano. A zona de refeições também é um destaque, proporcionando um espaço confortável para os clientes desfrutarem das refeições, tanto dentro do estabelecimento como na esplanada. Para os amantes de futebol, possui um campo de futebol integrado à área da piscina.Entre em contato connosco e descubra como essa piscina incrível pode se tornar parte da sua vida.

Propriedade/Moradia V5 a 10 minutos do centro de Viseu Esta extraordinária propriedade conta com uma moradia V5, 1,8 hectares de terreno, pelo qual se estende uma vinha velha com capacidade para cerca de 2000 Litros de vinho ao ano, horta, árvores de fruto, oliveiras entre outras culturas, poço de água e mina que abastece a casa e toda a rega dos terrenos.A moradia conta com 180 m² e está organizada da seguinte forma:Hall de entrada amplo, sala de estar espaçosa com exposição solar, acesso ao exterior e lareira, cozinha, casa de banho de serviço, hall de quartos, quarto e suite com closet exposição solar e acesso ao exterior e lavandaria com estendal.No piso de cima, com hall de quartos com zona de estar, escritório/biblioteca, três quartos e casa de banho.No exterior com jardim, zona de estar, baloiços, piscina em construção e anexo com pequena adega.Esta propriedade prima pela privacidade, paz e tranquilidade, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Viseu próxima de todos os serviços.Ideal para quem privilegia a pacificidade da vida do campo sem prescindir da comodidade da cidade. Curioso? Marque já a sua visita (+351) 232 113 987(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar.A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. "Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

QUINTA TURÍSTICA LAMEGO – DOURO VALLEY Fabulosa Quinta/Complexo de Turismo Rural, completamente licenciada, toda equipada e mobilada, em estado irrepreensível (completamente nova), perto de Lamego, na zona do Vale do Douro (Património da Humanidade pela Unesco) (Alto Douro Vinhateiro), com cerca de 3 hectares (+-30.000m2), toda com frente de rio, com várias grandes cascatas e várias grandes lagoas, Piscina Infinita na encosta, 6 casas de pedra (algumas dúplex e com kitchenette) totalmente recuperadas e totalmente equipadas, grande zona de lazer com desportos e vários equipamentos, zona de pic-nic, lago, zona de horta, 2 moinhos de água, zona de churrascos com cozinha adicional, tudo com ar condicionado e painéis solares, propriedade toda vedada e com sistemas de rega, estrada privada de acesso, espetacular miradouro sobre as cascatas e o rio, etc. Um Paraíso. Excelente negócio para exploração turística ou para propriedade privada.  

Quinta com cerca de 3h e com produção de mirtilos.Situada em Quintela de Azurara, a 5-10min da cidade de Mangualde e da A25.Propriedade voltada para Sul com excelente exposição solar.Bons acessos, tem pelo menos 140m de frente com caminho público.Completamente vedada, possui infraestruturas elétricas, distribuição de condutas de rega automática (programada), um furo de água com 150m e um poço com 15m, um reservatório de água, uma anexo para a maquinaria e uma instalação sanitária amovível.Com uma rentabilidade bruta anual entre 15 a 25 mil euros. Elegível para projetos agrícolas. Excelente empreendimento e oportunidade de negócio!PDM: inserida em zona agrícola e florestal.Nota: pelo atual requisito do PDM do município de Mangualde, a área mínima obrigatória de um terreno inserido em zona agrícola/florestal para a construção da habitação é de 4ha. Esta propriedade por si só, não preenche esse requisito, contudo existe a possibilidade de aquisição de terrenos confinantes, permitindo assim a viabilidade construtiva.(informação adquirida a 22/06/2023) 

Quinta soberba e única na Região Demarcada do Dão. Com 95 hectares de terreno e localizada na região vinhateira do Rio Dão, este imóvel é único no distrito de Viseu. Localizada nos limites do concelho de Viseu e do concelho de Tondela, com o Rio Dão a rasgar a meio as suas terras, esta quinta senhorial, herança da família real portuguesa, divide-se em 14 artigos urbanos, sendo eles 10 casas de caseiros, 2 moinhos, 1 armazém e a residência senhorial, 7 hectares de vinha, árvores de fruto, floresta, rio próprio com zonas de algum areal privativo com pontes, neste momento em ruína e passíveis de reconstrução, de arquitetura Eiffel e vários acessos de carro a todas as zonas de interesse da propriedade. A sua particular situação permite a oportunidade de aceder a projetos de investimento tanto a nível turístico, como a nível agrícola e florestal. Com várias possibilidades de exploração e rentabilidade, como passeios de jipe, passeios a cavalo, turismo rural, quinta de eventos, praia fluvial própria, trekking, passeios de bicicleta ou, até mesmo, exploração agrícola e vinhateira. As possibilidades são imensas. Marque a sua visita e comprove todas as inúmeras possibilidades deste fantástico imóvel! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Quinta com cerca de 2,5ha.Denominada Quinta de São Bento, 10min da Vila de Penalva do Castelo, pertencendo à freguesia da Ínsua. Situada a cerca de 100m do Rio Dão. Acessos bons, possível aceder de carro.Compõe-se por vários lameiros, tem cerca de 65 oliveiras e 300 videiras, e uma pequena zona de mato. Circundada por caminhos térreos pertencentes à propriedade.Tem ainda uma nascente natural com poça e uma mina com a água canalizada para abastecimento de um edifício de apoio agrícola (ou casa de habitação, conforme o uso que lhe quererão dar no futuro).O edifício existente tem cerca de 210m2 de área bruta de construção, composto por 2 pisos com várias divisões para arrumos. Tem também um lagar no rés-do-chão.A rede eletrica passa junto à propriedade.PDM: parte em espaço agrícola e parte em espaço florestal.Excelente investimento para projetos agrícolas e/ou florestais.

Quinta com cerca de 5ha.Situada em Fail, junto a IP3  entre Viseu e Tondela, a 5 min da cidade de Viseu.Bons acessos e com uma frente de 200m para a IP3.Neste momento compõe-se por várias plantações, cerejeira, carvalho americano, eucalipto e pinheiro.Conta também com duas nascentes de água e espaço de lazer.No PDM, a propriedade está inserida em espaço florestal (informação atualizada em Maio 2023).Excelente investimento!Potencial para exploração florestal!

Quinta com 6930m2 situada em Aldeia de Soito de Vide, Freguesia de Castelo de Penalva.Bem localizada com uma habitação devoluta, inclui também lagares em pedra de granito. Paisagens deslumbrantes.Localizada a 11min da Vila de Penalva do Castelo, conta com um terreno plano ideal para  construção ou agricultura.Excelentes acessos, água abundante e uma area generosa.Venha Visitar.

Quinta com cerca de 20300 m² de área, localizada em Ramirão, em Fornos de Algodres.A 5 minutos de Fornos de Algodres, A25 e 10 minutos de Mangualde.Conta com cerca de 7.000 m² de vinha em plena produção (com as castas Touriga Nacional, Jaen e Tinta Roriz) na Região Demarcada de Vinhos do Dão.A quinta dispõe ainda de outras culturas (oliveiras, macieiras, pereiras, pessegueiros, nogueiras, aveleiras, ...), e área de pinhal.Casa rústica de campo, típica da região, casa de arrumos, poço e 2 tanques.Dispõe de uma excelente localização e exposição solar.Òtimos acessos, com frente de 150 metros para estrada Principal. 

Quinta com 3,23ha.Situada em Vila Gracia, freguesia de Pindo, concelho de Penalva do Castelo. A cerca de 10min da Vila de Penalva do Castelo e Sátão, e a cerca de 15min da Cidade de Viseu.Exclente quinta com terreno plano, ribeiro, e ruína com 240m2 de construção.Bons acessos, isolada de outras habitações, ideal para quem queira desfrutar do sossego do campo.PDM: Reserva agrícola nacional (20-01-2023)

Quintinha com 3600m2 e moradia V6 com cerca de 330m2 de área bruta de construção.Situada na localidade de Sangemil, à entrada da vila de Penalva do Castelo. A 10min da A25 e Mangualde, e 20min de Viseu.Várias comodidades perto, como restaurantes, hipermercados, postos de combustíveis, ...A moradia é composta por 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar.A cave é ampla com utilidade para arrumos.O rés-do-chão tem um corredor, um quarto, duas suites, uma sala de estar e uma sala de jantar com salamandra, uma cozinha com lareira e uma despensa.O 1º andar compõe-se por um terraço com cerca de 13m2, um hall de entrada, duas instalações sanitárias, três quartos, uma sala, uma cozinha e uma despensa.Possível constituir uma propriedade horizontal e criar 2 ou 3 frações autónomas.A moradia não tem aquecimento central. Vendida sem recheio. Conta com um logradouro pavimentado em seu redor.A Quintinha é composta maioritariamente por vinha, algumas oliveiras e árvores de fruto. Tem 2 anexos para arrumos agrícolas e um poço com cerca de 10m de profundidade, muito abundante em água.Excelente oportunidade perto da vila de Penalva e ao mesmo tempo no sossego da natureza com paisagens deslumbrantes!Poço com cerca de 10m de profundidade.

Quinta, dispõe de uma área de terreno de 4ha.Localizada no Seixo, na freguesia de Chosendo, concelho de Sernancelhe.A quinta estende-se por cerca de 100 m de margem do ribeiro.Composta por área de pinhal e área agricola em tempos foi vinha e olival.Com  bons acessos e boa exposição solar.Potencial para plantação florestal e agrícola.PDM: Espaços florestias de produção e Espaço agrícolaExcelente oportunidade!Marca já a tua visita!

Quinta com cerca de 3,6ha.Localizada no Salgueiro, a 5min a pé da Vila de Penalva do Castelo, 10min de carro da cidade de Mangualde e 25min de Viseu.Com uma área com viabilidade de construção de aproximadamente de 1700 m². Conta com anexos de apoio á agricultura.Atualmente possui diversas árvores de fruto, oliveiras, zonas de pastagem, 2 minas de água, 1 poço e 2 poças.PDM: Espaço Urbano de Baixa Densidade e Espaço Agrícola.

Adega/armazém totalmente em granito com 204m2 de área de construção inserido num terreno com 1800m2.Terreno totalmente plano, parcialmente murado com frente de 50mts para a estrada .Excelente localização a escassos 500mts de Tonda e 3 minutos de Tondela.Imóvel com potencial para várias finalidades. 

Fantástica Quinta para plantação Florestal, com Pinhal, Vinha e Olival que conta com cerca de 100 Oliveiras.Dispõe de uma mina, de um poço e de um tanque para rega da propriedade. Ocupa um total de 25 400 m2 de área.

Quinta com cerca de 6800 m2, com Moradia V5 que ocupa um total de 515 m2 de área bruta de construção, para restaurar. Situada no centro da localidade de Vila Ruiva, freguesia de Senhorim e concelho de Nelas. Com vista para a Serra de Estrela, a cerca de 10 min de Nelas, a 15 de Mangualde e a 30 minutos de Viseu. Com 3 entradas independentes, sendo uma delas pedonal. A moradia tem todo o piso inferior em pedra de granito, tem garagem para duas viaturas, lojas de arrumação, forno típico de fazer pão e pátio com currais. Adega em granito com lagar e cubas. Cerca de 6500m2 da quinta são de terreno cultivável, sendo também composto por oliveiras e várias árvores de fruto, 3 poços forrados a granito, um deles com galeria e possui ainda vários anexos de apoio agrícola. Toda vedada com muros em pedra.