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Área útil : 1300 m²
Terreno com Potencial Estratégico em Ossela - Eixo Aveiro/Porto Invista num futuro com tranquilidade. Este terreno rústico em Ossela, Oliveira de Azeméis, oferece um leque variado de possibilidades, desde o refúgio habitacional à exploração turística ou agrícola, beneficiando de uma localização privilegiada entre os grandes polos urbanos do Norte e Centro. Oportunidades de Desenvolvimento e Reclassificação: - Potencial Habitacional: Aproveite o novo enquadramento legal (Decreto-Lei 117/2024 e Lei 53A/2025) para estudar, junto de um arquiteto, a reclassificação simplificada de rústico para urbano. Uma oportunidade única para quem procura construir a sua moradia de sonho com custos de aquisição reduzidos. - Novos Conceitos de Habitação: Espaço ideal para a instalação de estruturas amovíveis, como Mobile Homes ou Tiny Houses, perfeitas para um estilo de vida sustentável e em contacto com a natureza. - Investimento Agrícola e Biológico: O solo e a localização são propícios à produção biológica, criação de animais ou apicultura, respondendo à crescente procura por produtos de origem local e sustentável. - Vertente Turística: Excelente potencial para a dinamização de projetos de Ecoturismo, como parques de campismo ou caravanismo. Localização e Qualidade de Vida Ossela é uma freguesia de cariz familiar, conhecida pela sua segurança, tranquilidade e comunidade acolhedora. Conectividade: Situado no eixo Aveiro-Porto, a apenas 10 minutos de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Serviços: Proximidade a escolas e postos médicos. A curta distância terá acesso a hospitais, centros comerciais e toda a rede de serviços das cidades vizinhas. Informações Técnicas (Infraestruturas): Em prol da transparência e segurança do seu investimento, de acordo com a informação no Portal Geografico da Câmara informamos que as redes de água, saneamento e gás natural não se encontram atualmente na proximidade imediata, sendo ideal para projetos de autonomia e sustentabilidade (furos de água, fossas sépticas biológicas e energias renováveis). Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.
AMI: 6338
Ref. Externa: AV451
Id: 1702097
Área de terreno : 3850 m²
Terreno rústico, com características agrícolas, localizado na freguesia de Ossela. Constituído por 5 artigos interligados. Terreno plano, com entrada independente, com excelente exposição solar, desimpedido e confinante com o Rio Caima, existindo a possibilidade de construção de um ancoradouro. Situado em zona habitacional e com alguns alojamentos locais em fases finais de acabamentos. Desfrute e invista na natureza. Fáceis acessos rodoviários (A32, A1 e A29).
AMI: 3245
Ref. Externa: 41632
Id: 729787
