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Área de terreno : 22830 m²
Apresenta-se para venda um terreno com 22.800 m², localizado a apenas 4 km do centro de Santa Maria da Feira, beneficiando de excelentes acessibilidades, exposição solar privilegiada e elevado potencial para desenvolvimento industrial ou logístico. Localização Estratégica O imóvel encontra-se inserido numa zona em expansão e com forte dinâmica empresarial, oferecendo rápidos acessos às principais vias: 4 km do Centro de Santa Maria da Feira 3 km da Estrada Nacional N1 (dois acessos possíveis) 4,5 km da entrada da autoestrada 35 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A curta distância do Centro Empresarial de Santa Maria da Feira, Feiriper, farmácia, escolas e serviços essenciais A extremidade do terreno dispõe ainda de acesso a uma via de terra batida com cerca de 6 metros de largura, com ligação direta à N223. Características e Potencial de Construção Área total: 22.800 m² Possibilidade de ocupação de até 80% da área para implantação de armazéns, conforme índice previsto no PDM Terreno com frente de geometria triangular, permitindo otimização de implantação mediante recuo controlado Excelente exposição solar e vista desafogada, com potencial (a confirmar) para venda de energia renovável à rede, dada a proximidade de poste de Média Tensão e de subestação da E-Redes. Envolvente Empresarial O terreno encontra-se a cerca de 5 km da Zona Industrial do Lusoparck, local onde estão previstos importantes investimentos, nomeadamente: Lufthansa Technik, com projeto de 54.000 m² e geração estimada de 700 postos de trabalho (início previsto para 2027) Faurecia, com novo edifício industrial de 14.000 m² Diversas outras empresas e armazéns em instalação e expansão Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores ou empresas que procuram uma localização estratégica, com forte componente industrial e excelente capacidade de valorização. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/02133
Id: 1505655
Área de terreno : 28884 m²
Terreno industrial para venda em Santa Maria da Feira. Terreno com 28.884m2, e segundo o PDM permite uma implantação de 80%. Ideal para a construção hipermercados, lar de 3ª idade, pavilhões de indústria em geral, armazéns, logística, indústria de gestão de resíduos, parque de estacionamento. Localização: - 2min do E.Leclerc Santa Maria da Feira; - 6min do Hospital S. Sebastião; - 4 min do Mercadona; - 4min da N1 e IC2; - 8min da A1 e A29; - 23min do Porto; - 45min de Aveiro. O imóvel reúne condições de acessibilidade excecionais às zonas urbanas e industriais do Grande Porto e Aveiro. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/02978
Id: 1357499
Área de terreno : 5231 m²
Excelente Terreno, em zona urbana de moradias unifamiliares, para construção ou loteamento.. Com acessos muito rápidos às principais vias de acesso, tanto a Santa Maria da Feira, como ao Porto, Vila nova de Gaia e às auto-estradas.. . Marque já a sua visita!. . Tratamos de todo o processo burocrático da compra. Tratamos de todo o processo de financiamento com qualquer banco.
AMI: 16062
Ref. Externa: 805/12152
Id: 947965
Área de terreno : 16110 m²
Terreno rústico em zona urbanizável com uma área de 16.110m2 e 60 metros de frente. O terreno tem capacidade para realizar um loteamento para posterior construção de moradias unifamiliares. Terreno com uma excelente localização, a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira e aos principais acessos rodoviários, nomeadamente A1 e A29. O arruamento confrontante é dotado de pavimentação, redes publicas de abastecimento de águas, saneamento e eletricidade. **Santa Maria da Feira pertence à área metropolitana do Porto e ao distrito de Aveiro. Situa-se no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior e dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos. Santa Maria da Feira tem-se assumido cada vez mais como território onde o desenvolvimento económico e a qualidade de vida vivem em harmonia, proporcionando, assim, um ambiente atrativo para viver, investir, trabalhar e disfrutar. Uma região rica nas suas ofertas e tradições, e que nunca parou de investir e desenvolver-se. Atrai, por isso, as atenções do mundo inteiro, desde a indústria do calçado ou cortiça, ao património cultural e natural, pelos seus parques e monumentos históricos como o Castelo da Feira, onde anualmente se realiza a Viagem Medieval, palco do maior evento medieval da Europa.
AMI: 1725
Ref. Externa: 579
Id: 885089
Área de terreno : 7700 m²
Este terreno rústico de 7700 m² é perfeito para quem deseja estar em sintonia com a natureza. Aproveite esta oportunidade para desfrutar de um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para vários projetos agrícolas e de lazer.✨ **Vantagens:**- **Amplo Espaço:** Terreno espaçoso que oferece inúmeras possibilidades para agricultura, horticultura ou simplesmente para criar o seu refúgio natural.- **Ambiente Natural:** Desfrute da serenidade e da beleza natural que só um terreno rústico pode proporcionar.- **Localização Privilegiada:** Situado em Santa Maria da Feira, uma região rica em cultura e história, com fácil acesso a todas as comodidades.🌾 **Oportunidades:**- **Agricultura Sustentável:** Ideal para cultivar hortas, pomares ou vinhas, promovendo uma vida sustentável e em contacto direto com a terra.- **Espaço para Lazer:** Perfeito para criar áreas de lazer ao ar livre, como piqueniques, caminhadas ou atividades recreativas com a família e amigos.- **Refúgio Natural:** Um lugar único para quem procura escapar da rotina diária e deseja estar rodeado pela tranquilidade e beleza da natureza.🚗 **Acessibilidade:**- **Proximidade Urbana:** A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com acesso fácil a serviços, comércio e atividades culturais.- **Boas Conexões Rodoviárias:** Acesso facilitado para outras regiões, garantindo que o seu refúgio na natureza esteja sempre ao seu alcance.💼 **Entre em Contacto:**Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o lugar onde poderá realizar os seus projetos em perfeita harmonia com a natureza.
AMI: 12997
Ref. Externa: GF24700053
Id: 718242
