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Área de terreno : 7170 m²
O Seu Espaço de Liberdade e Natureza em Aguiar de Sousa Se procura um investimento seguro ou um espaço para escapar à rotina da cidade, este terreno em Aguiar de Sousa é a resposta. Com uma área generosa de 7170m², esta propriedade oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade aos grandes centros urbanos. Localização Privilegiada e Acessibilidades: Situado na tranquila localidade de Valinhas, este terreno beneficia de uma localização estratégica. Embora imerso na natureza, não está isolado: Frente de Estrada: O terreno confronta diretamente com a "Estrada Velha" a Norte, garantindo facilidade de acesso viário, essencial para qualquer projeto. Conexão Rápida: A proximidade à A41/CREP permite estar no centro de Valongo, Paredes ou Porto em poucos minutos, valorizando o imóvel pela sua conveniência logística. Características do Terreno: Este artigo rústico destaca-se pela sua configuração e biodiversidade existente. Ampla Área: Com mais de 7000m², existe espaço de sobra para dar largas à imaginação, seja para exploração agrícola, florestal ou para criar um parque de lazer privado. Natureza Envolvente: O terreno já conta com oliveiras, pinhal e vegetação nativa, oferecendo um cenário verdejante e um ambiente de ar puro, típico do "pulmão verde" que é a região de Aguiar de Sousa. Versatilidade: É o espaço ideal para quem procura desenvolver projetos ligados à agricultura sustentável, estaleiros ou simplesmente deter um ativo valioso numa zona em crescente valorização. Porquê Aguiar de Sousa? Viver ou investir em Aguiar de Sousa é optar por qualidade de vida. A freguesia é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes (como a Senhora do Salto) e pela tranquilidade, mantendo-se, contudo, dotada de infraestruturas e próxima de tudo o que é essencial. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno com enorme potencial. Contacte hoje a ValPrime Imobiliária e agende a sua visita!
AMI: 25003
Ref. Externa: 2026_03
Id: 1661782
Área de terreno : 10330 m²
Lote de terreno para construção em Vilela, Paredes. Localiza-se a cerca de 4 km do centro de Paços de Ferreira e beneficia de boas acessibilidades. Marque já a sua visita!
AMI: 7142
Ref. Externa: OD2/00403
Id: 1540509
Área útil : 1260 m²
Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e construtores em Vilela, concelho de Paredes. Este terreno rústico, com uma área total de 1.260 m², destaca-se pela sua localização privilegiada com uma excelente frente para a Estrada Nacional, garantindo máxima visibilidade e acessos facilitados. De acordo com o PDM de Paredes, o terreno possui um índice de utilização de 1,1 m²/m², permitindo a construção de edifícios com até 5 pisos e uma altura máxima de 17 metros. Estas características tornam-no ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno, como um condomínio privado ou bloco de apartamentos, numa zona em franco crescimento e com elevada procura por parte de famílias e jovens casais. A envolvente é maioritariamente rural, proporcionando um ambiente calmo com excelente exposição solar, sem abdicar da ligação rápida aos principais centros urbanos. Principais destaques: Área Total: 1.260 m² Capacidade de Construção: Índice 1.1 (aprox. 1.386 m² de área de construção bruta). Configuração: Até 5 pisos e 17 metros de altura. Localização: Vilela, Paredes - Frente para Estrada Nacional. Exposição Solar: Excelente. Investimento: Elevado potencial de valorização no mercado imobiliário. A 2min da Escola Basica e Secundária de Vilela. A 5min da entrada da autoestrada.
AMI: 13867
Ref. Externa: HL2229
Id: 1526902
Área de terreno : 5622 m²
Terreno Rústico destinado a construção Industrial com 5.622 m², inserido numa zona empresarial consolidada, a escassos minutos da entrada da autoestrada, garantindo excelentes acessos e uma ligação rápida ao Grande Porto e principais vias rodoviárias. Destaques do imóvel: Área total: 5.622m² Excelente localização próximo à entrada da autoestrada. Inserido em área industrial em expansão. Bom potencial.
AMI: 8780
Ref. Externa: 01/CC
Id: 1381693
Sob consulta
Área bruta : 0 m²
Terreno rústico próximo ao rio com possibilidade de colocação de habitação amovível. Excelente situação para momentos de lazer! Fale connosco, Marque a sua visita!
AMI: 6244
Ref. Externa: SÒL_605
Id: 901660
Área de terreno : 8967 m²
Terreno c/ 8967m2 para construção em Recarei. Este Terreno rústico para construção com uma frente de estrada com cerca de 170m, junto ao apeadeiro de Trancoso Recarei. Localizado numa zona residencial tranquila.Inserido no PDM em Zona residencial de Baixa densidade, a utilização do solo destina-se a:- Habitação tipo unifamiliar isolada, geminada e em banda;- Serviços e escritórios no piso térreo das edificações;- Comércio no piso térreo das edificações;- Equipamentos de utilização coletiva;- Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos;- Índice de Utilização do Solo - 0,7 m2;- N.° máximo de Pisos acima da cota de soleira - 2.- Próximo de comercio e serviços Possibilidade de fazer destaque ou fazer loteamentoLocalização:- Junto ao Apeadeiro de Trancoso;- 5 Min. das Piscinas de Recarei;- 10Min. Gandra;- 8 Min. Autoestrada A4 e Crep;- 15 Min. centro de Paredes;- 20 Min. Porto.Não perca esta oportunidade!Descubra a sua próxima casa connosco.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
AMI: 9075
Ref. Externa: B240016
Id: 890548
Área de terreno : 8689 m²
Terreno Rústico c/ 8.689m2 em ParedesTerreno Rústico inserido em Zona Agrícola com 8.689m2.Terreno fértil para cultura de vinha, horta, entre outros fins.Próximo do centro urbano de ParedesJunto a urbanização da Quinta da PenaPróximo de Comércio e Serviços3 Min. autoestrada A43 Min Estação de Comboios7 Min. Centro de Penafiel25 Min. PortoJC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
AMI: 9075
Ref. Externa: B230054
Id: 890501
Área de terreno : 13410 m²
Terreno Rústico c/ 13410m2, SobreiraEste terreno localizado na zona de Santa Comba Sobreira, está inserido no PDM como Espaço Agrícola de Produção.Ideal para exploração AgrícolaCom bons acesso:7 Min EN319-210 Min A41 Aguiar de Sousa20 Min Paredes20 Min PortoJC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
AMI: 9075
Ref. Externa: B210071
Id: 890449
Área de terreno : 13340 m²
Terreno para Venda - 13.340m² Terreno com área de 13.340m², situado na freguesia de Recarei, concelho de Paredes. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, incluindo a autoestrada A4, A41 e CREP, proporcionando excelente mobilidade e logística. Características do Imóvel: . Área total: 13.340m² . Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários De acordo com o PDM de Paredes, este terreno permite: a) Agricultura, ocupação florestal com espécies autóctones, silvo pastorícia e pastorícia, respeitando a orografia, designadamente recorrendo à mobilização do solo segundo a curva de nível, e linhas de água existentes; b) Instalações de vigilância, prevenção e apoio ao combate a incêndios rurais; c) Equipamentos e estruturas de suporte a atividades de recreio e lazer e animação turística; d) A ampliação de edificações para fins habitacionais preexistentes para a melhoria das condições de habitabilidade, desde que a área construção total, incluindo a ampliação, esteja de acordo com o disposto na respetiva categoria e subcategoria de espaço; e) Infraestruturas básicas e de transportes; f) Percursos pedonais e caminhos agrícolas e florestais. g) Apoios diretamente ligados à atividade agrícola e florestal; h) Apoios a atividades ambientais onde se promovam e divulguem os valores em presença; i) Empreendimentos turísticos nas tipologias de estabelecimentos hoteleiros, nos grupos de hotéis e pousadas, desde que qualificados como turismo de natureza, turismo no espaço rural, turismo de habitação, parques de campismo e/ou de caravanismo, enquadráveis na paisagem e que promovam e divulguem os valores em presença. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: T/01142
Id: 874624
Área bruta : 1968 m²
Terreno rústico mas urbanizável. Inserido em zona calma com moradias. Possibilidade de se fazer uma só moradia com grande área exterior ou várias moradias em banda (o terreno situa-se em aglomerado de 3º nivel (art. 9, alínea c PDM). Possibilidade de construção rés-do-chão mais dois A 10 minutos centro de Valongo A 10 minutos centro de Recarei
AMI: 11415
Ref. Externa: SÒL_181
Id: 609146
