43 Terrenos Agricolas ou Rústicos para Venda - Grândola

Terreno Rústico com Olival na Periferia de Grândola - Vista bonita para a Serra! Procura um refúgio no coração do Alentejo Litoral? Apresentamos este terreno rústico situado nos arredores tranquilos da vila de Grândola, numa zona muito agradável e com vista desafogada para a bonita serra de Grândola. Características do terreno: Terreno plano e de fácil acesso Com Olival Excelente exposição solar Ideal para projeto agrícola ou de lazer Perfeito para colocar uma tenda e desfrutar de fins de semana tranquilos com amigos Ambiente calmo, natural e com privacidade A poucos minutos do centro de Grândola, este espaço oferece o melhor dos dois mundos: natureza e proximidade a serviços. Um excelente investimento para quem valoriza o ar puro, a tranquilidade e o potencial de um terreno versátil no Litoral Alentejano.

Excelente oportunidade para quem procura investir na tranquilidade do Alentejo! Este terreno rústico, com a área total de 1,25 hectares, apresenta-se como uma figura geométrica regular em forma de quadrado, o que facilita a sua organização e aproveitamento. Atualmente é composto maioritariamente por olival, oferecendo um ambiente típico e produtivo da região. Além disso, o terreno permite a construção de apoio agrícola até 500 m², ideal para edificação de armazém, abrigo ou outras infraestruturas de suporte à atividade agrícola. A poucos minutos de Grândola, com acessos práticos e rodeado pela serenidade do campo, este imóvel é perfeito tanto para cultivo como para lazer em contacto direto com a natureza. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço versátil no coração do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento no coração da costa alentejana - ideal para quem procura um refúgio tranquilo com potencial agrícola ou turístico. Situado numa zona de excelência, este terreno beneficia de uma localização estratégica: a apenas 5 minutos do centro de Grândola, 15 minutos de Melides, e com acesso rápido à autoestrada (a 10 minutos), permitindo uma ligação eficiente a Lisboa, à Comporta e a toda a costa alentejana. Com uma área generosa, o terreno não está inserido em áreas REN (Reserva Ecológica Nacional) nem RAN (Reserva Agrícola Nacional), o que amplia significativamente as possibilidades de uso e valorização. Potencial de construção: - Pedido de Informação Prévia (PIP) em curso. - Possibilidade de construção de uma habitação até 500m², destinada ao proprietário-agricultor. - Permite ainda a edificação de estruturas de apoio agrícola até 8.000m². - Excelente para projetos de turismo rural, agricultura biológica ou residência de fim de semana. Características naturais e infraestrutura: - Terreno rústico predominantemente composto por montado de sobro, típico da região. - Localizado em zona elevada, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana. - Ribeira nas proximidades, com abundância de água. - Rede elétrica já presente dentro da propriedade - apenas necessita ser ligada. - A estrada nacional 261-2 atravessa o terreno, garantindo ótimo acesso e visibilidade. Valorização futura: Inserido numa região em plena valorização imobiliária, especialmente com a aguardada entrada em vigor do novo PDM, que poderá ampliar as possibilidades construtivas e aumentar significativamente o valor do imóvel. Ref- D3184 Proximidade às conhecidas praias da Comporta, Melides, Carvalhal, Tróia e à Reserva Natural da Lagoa de Santo André. Precisa de apoio no financiamento? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e acompanhamos todo o processo de financiamento com as melhores soluções do mercado - desde a primeira visita até à assinatura da escritura.

Localizado numa das poucas zona ainda abertas ao Turismo no município de Grândola, esta propriedade concentra áreas com uma ondulação mais suaves e outras mais declivosas. Tendo em conta a sua localização, aqui estamos a 20 minutos da praia de Melides e a 30 minutos das praias da Comporta. O terreno é bastante arborizado com montado de sobro e alguns pinheiros. A tiragem da cortiça é nos anos 1,4 e 7. Excelentes acessos. Viabilidade construtiva: Habitação de Agricultor 500m2 Apoio Agrícola 8000 m2 Turismo em Espaço Rural (hotel rural) 6000 m2 e 100 camas ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno com 1.5 hectares junto a Melides, a 600 metros do centro da aldeia e a 5 minutos das praias e da Lagoa. E a 10 minutos da praia da Aberta Nova e Galé. As praias da Comporta ficam a uma distância de 20 minuto. Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 630 m2. É composto por alguns pinheiros e sobreiros e bonitas vistas de campo. Acesso feito por estrada de terra batida em bom estado. Com electricidade da rede junto ao terreno. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno na serra de Grândola, a 10 minutos de distância da vila. Com nascente e electricidade. Vedado. Bons acessos (650 metros). Tiragens de cortiça em 2022, 2024 e 2026. Viabilidade construtiva: - 500 m2 para habitação de agricultor - 8000 m2 para Apoio Agrícola Turismo (de acordo com o Plano Director Municipal de novembro de 2024): - até 6000 m2 para Hotel Rural - até 2000 m2 para Casas de Campo e Agroturismo As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a 30 minutos de distância de carro. As praia de Troia e Comporta estão a 40 minutos. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Vende-se terreno sito na Lagoa de Melides, com cerca de 29,5 ha a escassos metros da praia de Melides. Como são 2 lotes conjuntos, anula a faixa dos 50 metros.Possibilidade de construção de moradia até 500m2. ouPerante a requalificação do Plano Regional de Ordenamento do Território do Alentejo /estudo sectorial, da faixa de terrenos junto á Lagoa de Melides, de 2017, o terreno enquadra-se nos estabelecimentos hoteleiros previstos no regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos:  · Hotéis com a classificação mínima de quatro estrelas;  · Empreendimentos de turismo de habitação;  · N.º mínimo de camas – 100 camas;  · Existência de serviços complementares de apoio ao alojamento;  · Índice máximo de utilização bruto — 0,3;  · Índice máximo de impermeabilização do solo — 0,3;  · Altura máxima das edificações de 8 m, desde que seja garantido o enquadramento paisagístico;  · Área mínima de estacionamento — um lugar/três camas ou um lugar/apartamento.  Aguarda-se aprovação do PDM de Grândola para a criação de um potencial projeto urbanístico ou habitação própria...  Não perca esta excelente oportunidade! 

Junto à pequena aldeia de Santa margarida da Serra, temos esta quintinha com 3.4 hectares com projeto aprovado para a construção de uma dependência agrícola com a área total de 127.39 m2 , propriedade vendida com a aprovação de todo o licenciamento necessário ao inicio da obra de construção. Acessos muito bons e apenas a 20 minutos da deslumbrantes praias da Costa Azul desde Melides até Troia. Terreno com vista deslumbrante sobre o montado e com bastante intimidade para poder usufruir sem vizinhos colados ou muito próximos, furo hertziano registado com bastante caudal e nascente natural com água todo o ano. Eletricidade numa das extremas sendo fácil o seu acesso, terreno sem grandes declives e composto de montado de sobro com duas tiradas de cortiça e medronheiros. Se procura um lugar para descansar e recuperar energias, peça mais detalhes porque este é o sítio que está à procura.

Magnífica propriedade localizada em pleno coração da serra de Grândola com acesso através da estrada nacional 261 que liga Melides a Grândola e com acesso por Santa Margarida da Serra. Com algum declive e bastantes sobreiros esta propriedade tem vários spots bastante bonitos para construir uma habitação de proprietário Agricultor ou até mesmo dependência Agrícola. Da propriedade à vila de Grândola será cerca de 10 minutos de carro e até Melides mais ou menos 15 Minutos no máximo! Se procura algo relativamente isolado, sem vizinhos, com uma envolvente natural bonita , este é o terreno que procura. Peça mais informações!

Terreno Rústico com cerca de 21.8 hectares localizado no coração da serra de Grândola , com acesso pela estrada nacional 261 Melides / Grândola e com acesso pela aldeia de Santa Margarida da Serra, esta propriedade está em perfeita harmonia com a natureza e a sua envolvente é de uma paz e beleza únicas, pela sua localização permite fácil acesso à vila de Grândola e do terreno às maravilhosas praias da Costa Azul são apenas 20 km. Terreno indicado para casa de férias e fins de semana, para quem busca um oásis a pouco mais de 1 hora de Lisboa ! Possibilidade de construir habitação até 500 m2 no âmbito do proprietário Agricultor, esta informação não dispensa a consulta às entidades competentes. Peça mais informações.

Terreno localizado na encantadora zona de Melides, a apenas 2,5 km de Vale Figueira. Este lote distingue-se pelas vistas deslumbrantes que oferece, com um panorama de 360º sobre o campo e uma perspetiva privilegiada sobre o oceano. O acesso ao terreno é feito por um caminho de terra batida, encontrando-se a cerca de 2 km da estrada alcatroada. Uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade com a civilização. A propriedade dispõe de viabilidade de construção para proprietário-agricultor, conforme autorizado pela Direção Regional de Agricultura e Pescas do Alentejo (DRPA Alentejo). Esta viabilidade permite a edificação de uma área máxima de 500,00 m², com a possibilidade adicional de construção de uma piscina, tornando este terreno ideal para projetos que aliam habitação e agricultura. Uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno de rara beleza e imenso potencial. Não perca a possibilidade de concretizar o seu sonho neste cenário idílico. Contacte-nos para mais informações, agende uma visita presencial ou explore a propriedade através de uma visita virtual em (url)

Terreno rústico de 32 hectaresTerreno em GrândolaDescubra a oportunidade única de adquirir um terreno rústico excecional, localizado no coração do concelho de Grândola, em pleno Alentejo. Com uma vasta extensão de 31,5668 hectares, esta propriedade oferece um cenário idílico para aqueles que procuram a serenidade e a beleza natural que só o Alentejo pode proporcionar. Este é o local ideal para desenvolver projetos agrícolas, de turismo rural, ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que este refúgio natural oferece.A área do terreno é maioritariamente plana, o que facilita a sua utilização para diversas finalidades, desde a criação de gado, cultivo agrícola ou mesmo a construção de infraestruturas, de acordo com as autorizações legais em vigor. O solo fértil é perfeito para pastagens, e as árvores dispersas, predominantemente sobreiros, conferem ao terreno uma paisagem característica do montado alentejano. Este tipo de terreno é particularmente apreciado pela sua capacidade de gerar rendimento através da extração de cortiça, uma atividade tradicional e sustentável da região.Adicionalmente, o terreno inclui uma dependência agrícola, para remodelar, com 119,00 m², que pode ser utilizada para armazenamento de maquinaria agrícola, abrigo de animais, ou mesmo como base para a criação de um espaço habitacional, mediante as devidas licenças. Esta construção já existente oferece uma vantagem significativa para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade agrícola, reduzindo custos iniciais e proporcionando uma solução prática e imediata.A localização desta propriedade é outro dos seus grandes atrativos. Situado no concelho de Grândola, este terreno beneficia da proximidade às principais vias de acesso do Alentejo, estando a uma curta distância de importantes centros urbanos e das praias da Costa Alentejana. Grândola, conhecida pela sua rica história, cultura e gastronomia, é uma vila alentejana típica que oferece todas as comodidades necessárias, desde escolas, serviços de saúde, comércio local e uma vasta oferta de restaurantes que celebram a autêntica cozinha alentejana.A apenas cerca de uma hora de Lisboa, este terreno oferece uma rara combinação de tranquilidade rural e proximidade à capital, tornando-se uma opção atrativa tanto para quem procura um refúgio de fim de semana como para quem deseja desenvolver um projeto agrícola ou turístico de maior envergadura. A região é também conhecida pelo seu clima ameno, com verões quentes e invernos suaves, ideais para diversas atividades ao ar livre e para o cultivo de uma variedade de culturas.Além disso, a paisagem envolvente do Alentejo, com as suas planícies douradas, vinhas e olivais, e a proximidade à Costa Vicentina, com as suas praias selvagens e preservadas, proporcionam um estilo de vida que combina o melhor do campo e do mar. A biodiversidade local é rica, e a presença de sobreiros e outras árvores nativas contribui para a preservação de um ecossistema único, onde a fauna e a flora alentejanas podem ser apreciadas em todo o seu esplendor.Esta propriedade oferece ainda um enorme potencial de valorização, não só pela sua localização privilegiada, mas também pela crescente procura por terrenos no Alentejo, uma das regiões de Portugal que tem vindo a ganhar destaque tanto a nível nacional como internacional. Seja para investimento, desenvolvimento de projetos ou simplesmente para usufruto próprio, este terreno em Grândola é uma oportunidade imperdível para quem valoriza a autenticidade, a paz e o espaço em plena comunhão com a natureza.Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário desta joia do Alentejo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade única, onde os seus sonhos podem finalmente ganhar raízes e florescer.

Propriedade com 13,5ha inserido na serra de Grândola, Santa Margarida da Serra. Constituído essencialmente por montado de sobro. A cerca de 1h30 de Lisboa e de 25/30 minutos das praias da costa. Possibilidade de construção para o proprietário agricultor, (não dispensa de consulta às entidades). Aproveite e marque já a sua visita!

Propriedade com cerca de 13 hectares, localizada a Sul de Melides em zona bastante elevada e com vista Mar, da propriedade é possível avistar-se desde Sesimbra até à Lagoa de Santo André, Observar a Aldeia de Melides como se de casas de brincar se tratassem, os arrozais e a Lagoa de Melides. Propriedade a ser vendida com a declaração de proprietário Agricultor que permite a construção de Habitação até 500 m2. Com uma localização privilegiada e com uma vista única este é o terreno que lhe vai permitir desenvolver um projeto também ele único e invulgar, lá em cima bem lá em cima , quase quase a tocar as estrelas ! Peça mais detalhes e venha conhecer esta propriedade.

Terreno em MelidesTerreno de 2 hectares com sobreirosTerreno de 21.500,00 m2, abraçado por majestosos sobreiros, perfeito para explorar os encantos da agricultura.Uma oportunidade imperdível de investimento!Localizado numa posição privilegiada, a apenas alguns minutos da pitoresca vila de Grândola e das deslumbrantes praias de Melides e Comporta, este terreno oferece-lhe a tranquilidade do Alentejo Litoral a menos de uma hora de Lisboa.Não perca a oportunidade de investir num pedaço de paraíso calmo e sereno no coração do Alentejo!Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Terreno com 26750m2 , com sobreiros destinado a agricultura.Excelente investimento.Excelente localização, a apenas alguns minutos da vila de Grândola e das praias de Melides e Comporta e cerca de uma hora de Lisboa. Excelente oportunidade para investir numa zona calma e agradável do Alentejo Litoral!Marque já a sua visita!Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

Propriedade rústica de 4,8ha com vista de serra e campo! Localizada no interior da serra, a apenas 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 35 minutos das praias na Costa Alentejana (Aberta Nova, Galé, Carvalhal, Melides). Terreno de ondulação moderada com solo argiloso, montado de sobro disperso e alguns pinheiros. Tem eletricidade na extrema e linha de água a passar pelo interior da propriedade. O acesso é feito por estrada de terra batida (2500 metros). Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor) e até 1930m2 para Dependências Agrícolas. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno com 30 hectares constituído maioritariamente por pinhal, solo arenoso com bons acessos. O terreno é muito abundante em água a poucos metros da superficie, e tem a proximidade de um afluente do Rio Sado. Tem a configuração rectangular e é maioritariamente plano. Zona com boa exposição solar, possibilidade de parque de fotovoltaicos (verificar esta possibilidade junto das entidades competentes). Marque já a sua visita!

Propriedade com cerca de 52 hectares junto à povoação de Vale Figueira, terreno com algum relevo e uma vista absolutamente maravilhosa sobre o Mar e a Serra , flora rica em especial pinheiro Manso e Montado de Sobro, bons acessos .

Na zona de Vale Figueira, Freguesia de Melides, encontramos este terreno rústico com 11 hectares. Terreno com uma envolvente muito bonita, contornado por uma ribeira e composto por montado de sobro. situado em zona de serra com alguma inclinação. Vista serra mar nos pontos mais altos. Viabilidade para construção de casa de agricultor e ou dependência agrícola. Ideal para desenvolver um projeto agrícola. A 15 minutos das principais praias do Litoral Alentejano e a 1h20 de Lisboa. Marque a sua visita e venha conhecer este terreno.