ArrowRightBlue

São Roque

2 Terrenos Comércio / Armazém para Venda - São Roque, Oliveira de Azemeis

Lista

Lista

mapa

Área útil : 4990 m²

Terreno industrial em São Roque com 5000m2. 2 lotes disponíveis cada um com 5000m2. valor anunciado é de cada lote Ref. 1080501/22 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há 20 anos, e conta neste momento com 26 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

AMI: 10905

Ref. Externa: 1080501/22 SJ

Id: 587613

Área bruta : 1700 m²

Identificação do imóvel: ZMPT553403OFICINA AUTO COM ARMAZÉM E POSTO DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTÍVEIS COM – INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE SUPERIOR A 6%!!!ATENÇÃO INVESTIDORES: Se procura um investimento com rentabilidade bruta garantida de 6%, com potencial para ascender até 10%, saiba mais sobre esta oportunidade:Armazém com área total de construção de 1.700m2, localizado na Rua do Centro Vidreiro, em Bustelo, São Roque, junto à Igreja e ao campo de futebol do Bustelo, constituído por:- Oficina de Reparação Automóvel, com uma área de construção de 448m2 distribuída em 2 pisos, sendo o rés-do-chão a oficina propriamente dita, com fossa, elevador e estufa de pintura, com 310m2 e a cave com balneários e arrumos, numa área de 138m2; pronta a funcionar como oficina auto, com pouco investimento; em bom estado de conservação estrutural, com cobertura nova em chapa sandwish; necessita de reabilitação a nível de acabamentos, infraestruturas, instalação elétrica e balneários;- Montagem de Pneus, com elevador, numa área de 120m2; necessita apenas de reparação a nível de acabamentos, pintura e instalação elétrica;- Armazém, localizado na cave, com uma área de 430m2, com zonas de escritórios, vestiários e arrumos; necessita de remodelação;- Posto de Abastecimento de Combustíveis, com área exterior de 685m2, e loja de conveniência com uma área de 114m2; em pleno funcionamento, com renda de 4.000€/mês e contrato de 10 anos;NOTA: o preço inclui a venda do imóvel; não inclui o trespasse do negócio do posto de abastecimento.Propriedade horizontal em processo de aprovação na Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, para divisão dos artigos nas partes indicadas acima.Oficina de Reparação Automóvel, Montagem de Pneus e Armazém também disponíveis para arrendamento.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta de construção: 1.000m2;- Área total de terreno: 2.806m2;- Valor Patrimonial: 291.608,82€ determinado em 2019- Ano de inscrição na matriz: 2003;- Licença de utilização de 2011 emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis;- Certificado energético: N/AAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 19404

Ref. Externa: ZMPT553403

Id: 469764

Estes agentes são especialistas nesta zona:

Clicky