Propriedade industrial localizada em São João das Lampas, Terrugem, Sintra, com excelentes acessibilidades.
O Terreno é composto por 3 prédios rústicos com 6.760 m2, 27.680 m2 e 3.280 m2, e um prédio urbano com uma área total de 10.095 m2, sendo 4.536 m2 de área coberta e 5.559 m2 de área descoberta.
O somatório das áreas correspondentes aos 4 artigos dá-nos uma área total de 47.815 m2.
Esta área é inferior á área atestada por levantamento topográfico (55.521,98 m2).
O terreno situa-se junto aos principais eixos rodoviários N247 e auto-estradas A16, A9 a 7 Km do IC19, principal ligação a Lisboa.
Encontra-se a 32km do Aeroporto de Lisboa e a 6km de Sintra.
De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Sintra, consideramos, como potenciais, os seguintes usos:
Indústria
Logística
Armazéns
Auto-armazenamento
Comércio
Terreno Industrial com Ruínas Próximo ao Centro Empresarial do Ral - Terrugem, Sintra
Localização: Terrugem, Sintra
Área do Terreno: 4500m2
Uso: Industrial
Viabilidade: Construção de Armazém com Escritórios
Descrição:
Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno industrial estrategicamente localizado na área da Terrugem, Sintra, com um potencial excepcional para desenvolvimento industrial.
O terreno abrange uma extensão generosa de 4500 metros quadrados e já inclui estruturas de ruínas, o que proporciona uma base sólida para futuras expansões.
Uma das características mais atrativas deste imóvel é sua proximidade ao renomado Centro Empresarial do Ral, um hub comercial e industrial que impulsiona a atividade económica na região.
O terreno também beneficia da sua localização estratégica em relação ao Centro da Vila de Sintra, que fica a meros 7 minutos de carro. Isso proporciona um fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura essenciais.
A viabilidade de construção de um armazém com escritórios abre inúmeras possibilidades para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais. A área circundante é caracterizada pela presença de outras empresas e indústrias, o que pode criar sinergias e oportunidades de networking valiosas.
Este terreno industrial oferece um equilíbrio perfeito entre localização conveniente, potencial de desenvolvimento e acessibilidade aos principais pontos comerciais da região.
Se está à procura de um espaço para investir e expandir suas operações industriais, logísticas ou comerciais, este imóvel merece uma consideração cuidadosa.
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Terreno industrial 5.000 m2 bem localizado.
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