1 Terrenos Mistos para Venda - Queluz e Belas

?️ Projeto de Elevado Potencial no Belas Clube de Campo | Uma Oportunidade Estratégica de Investimento Apresentamos uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários e empresas que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa das localizações mais prestigiadas e valorizadas da Grande Lisboa. Inserido no exclusivo Belas Clube de Campo, o Lote 134 reúne todas as condições para a criação de um moderno polo empresarial e comercial, beneficiando de uma localização estratégica, de infraestruturas de excelência e de um forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Com uma área total de 14.006,60 m² e projeto aprovado ao abrigo do Alvará de Loteamento n.º 24/1995, este ativo permite avançar com um desenvolvimento estruturado e orientado para as necessidades do mercado atual. ? Indicadores do Projeto: ▪ Área total do terreno: 14.006,60 m² ▪ Área de implantação: 4.773,30 m² ▪ Área de estacionamento em cave: 3.650 m² ▪ Área bruta destinada a escritórios: 5.239,69 m² ▪ Área bruta destinada a comércio: 4.689,70 m² ▪ Edifícios previstos com 4 pisos acima do solo e 5 pisos subterrâneos ? Uma localização que acrescenta valor Situado no Belas Clube de Campo, um empreendimento de referência reconhecido pela sua exclusividade e qualidade urbanística, este lote beneficia de um enquadramento premium que combina habitação, lazer, serviços e atividade empresarial. A proximidade a Lisboa, Sintra, Cascais e aos principais eixos rodoviários da região assegura excelentes acessibilidades para empresas, colaboradores e clientes, tornando este projeto particularmente atrativo para ocupação corporativa e comercial. ? Porque investir neste projeto? ✔ Projeto com enquadramento urbanístico definido ✔ Localização consolidada e de prestígio ✔ Forte potencial de valorização do ativo ✔ Elevada procura por espaços empresariais de qualidade na Grande Lisboa ✔ Possibilidade de criação de um hub de escritórios, serviços e comércio ✔ Inserção num empreendimento reconhecido nacional e internacionalmente Mais do que um lote de terreno, esta é uma oportunidade para desenvolver um projeto com dimensão, visão e potencial de rentabilidade, num dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal. ? Um investimento sólido para quem procura criar valor num contexto de excelência. ? Para mais informações ou acesso à documentação, entre em contacto. Contato direto: Mónica Lacerda T. 9.1.1.7.0.2.5.6.5. English: ?️ High-Potential Development Opportunity in Belas Clube de Campo | A Strategic Investment An exceptional opportunity for investors, developers, and companies seeking to deliver a landmark project in one of the most prestigious and highly valued locations in the Greater Lisbon area. Located within the exclusive Belas Clube de Campo, Plot 134 offers the ideal conditions for the development of a modern business and commercial hub, benefiting from a strategic location, premium infrastructure, and strong medium- to long-term appreciation potential. With a total land area of 14,006.60 m² and an approved development framework under Subdivision Permit No. 24/1995, this asset allows for an immediate and well-structured development opportunity aligned with current market demands. ? Project Highlights: ▪ Total land area: 14,006.60 m² ▪ Building footprint: 4,773.30 m² ▪ Underground parking area: 3,650 m² ▪ Gross office area: 5,239.69 m² ▪ Gross retail area: 4,689.70 m² ▪ Planned buildings with 4 above-ground floors and 5 basement levels ? A Location That Creates Value Situated within Belas Clube de Campo, a benchmark residential and leisure development renowned for its exclusivity and high-quality urban planning, this plot benefits from a premium setting that seamlessly combines residential, leisure, educational, and business facilities. Its proximity to Lisbon, Sintra, Cascais, and the region’s main road networks ensures excellent accessibility for businesses, employees, and visitors, making this project particularly attractive for corporate and commercial occupation. ? Why Invest in This Project? ✔ Approved development framework in place ✔ Prestigious and well-established location ✔ Strong asset appreciation potential ✔ Growing demand for high-quality office and commercial space in Greater Lisbon ✔ Opportunity to create a modern business, services, and retail hub ✔ Located within a nationally and internationally recognized development More than just a plot of land, this is an opportunity to create a project with scale, vision, and significant investment potential in one of Portugal’s most dynamic real estate markets. ? A compelling investment opportunity for those seeking to create long-term value in an environment of excellence. ? For further information or access to project documentation, please get in touch. Direct contact: Mónica Lacerda T. 9.1.1.7.0.2.5.6.5.