4 Terrenos Mistos para Venda - Portalegre (Distrito)

Enquadramento principal do imóvel: trata-se de uma moradia para reabilitação total, inserida num terreno com cerca de 37 hectares, localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede, na zona de Portalegre. Área de construção 200m2 / edificações existentes área de implementação 100m2 2 Pisos: A área a considerar é a que se encontra atualmente registada, existindo uma habitação e uma dependência agrícola identificadas no registo. (Qualquer alteração/expansão futura estará sempre dependente de enquadramento e viabilidade junto das entidades competentes.) Infraestruturas no local: Água: não existe ligação à rede. Alternativas habituais na zona: furo de captação, aproveitamento de poço/nascentes/linhas de água (quando existam) e depósitos/cisterna de apoio. É uma zona conhecida por ter água em vários pontos de vale/encostas, pelo que normalmente há boa probabilidade de viabilizar captação (a confirmar no local e com técnico). Eletricidade: não existe ligação ativa. Alternativas: sistema solar fotovoltaico (painéis + baterias) e/ou gerador, ou estudar ligação à rede, verificando a distância ao PT mais próximo e os custos de ramal. Saneamento: não existe rede. Solução típica: fossa séptica (eventualmente com filtro/caixa de gordura) ou ETAR compacta, conforme o projeto e o licenciamento aplicável. Acessos / caminho interno: Desde a estrada principal até ao ponto de entrada/acesso ao interior do terreno, o trajeto é de aproximadamente 3 minutos e cerca de 1,2 km. Localização privilegiada, inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a cerca de quinze minutos da cidade de Portalegre e a aproximadamente duas horas de Lisboa. Uma oportunidade rara de investimento com grande potencial no Alto Alentejo. Main property overview: this is a house for full renovation, set within a plot of approximately 37 hectares, located in the Serra de São Mamede Natural Park, in the Portalegre area. Construction area: 200 m² / existing buildings with a footprint of 100 m² / 2 floors The area to be considered is the one currently registered, with an existing dwelling and an agricultural outbuilding identified in the registry. (Any future alteration/expansion will always be subject to planning framework and feasibility approval by the relevant authorities.) Infrastructure on site: Water: there is no connection to the mains water supply. Common alternatives in the area include a borehole, use of wells/springs/water lines (where available), and support tanks/cisterns. This is an area known for having water in various valley and hillside points, so there is usually a good possibility of making water capture viable, subject to on-site confirmation and technical assessment. Electricity: there is no active connection. Alternatives include a solar photovoltaic system (panels + batteries) and/or generator, or studying a connection to the grid, checking the distance to the nearest transformer point and the associated connection costs. Sewage: there is no mains drainage network. The typical solution is a septic tank (possibly with filter/grease trap) or a compact wastewater treatment unit, depending on the project and applicable licensing requirements. Access / internal track: From the main road to the entry/access point into the interior of the land, the journey is approximately 3 minutes and around 1.2 km. Privileged location, set within the Serra de São Mamede Natural Park, approximately 15 minutes from the city of Portalegre and around 2 hours from Lisbon. A rare investment opportunity with great potential in the Alto Alentejo. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial do imóvel. Some of the images shown are for illustrative purposes only and are intended solely to demonstrate the property's potential.

Uma oportunidade rara no coração de Portalegre. Na freguesia da Sé e São Lourenço, este terreno misto com 28.625 m² reúne o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e versatilidade. Com uma área urbana de 58 m² para recuperação, oferece uma base sólida para dar vida a um projeto único, seja ele pessoal ou de investimento. Este imóvel destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelo seu histórico: já contou com um projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre, enquadrado no P.D.M. um sinal claro do seu enorme potencial de valorização. As possibilidades são amplas: Construção da sua habitação de sonho, com privacidade e envolvência natural. Desenvolvimento de um loteamento residencial. Criação de um projeto turístico diferenciador, numa região cada vez mais procurada. Tudo isto num cenário onde a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade ao centro urbano se cruzam de forma única. Invista onde há visão, espaço e futuro. Este não é apenas um terreno, é o ponto de partida para um projeto com identidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Terreno à Venda em Montargil - Oportunidade Única! Descubra este magnífico terreno com 4,025 hectares, localizado em Montargil, próximo à encantadora Barragem de Montargil (Carvalhoso). Esta propriedade oferece uma grande privacidade, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma casa em ruína, o espaço é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou um refúgio de férias. O terreno conta com um poço, pinheiras mansas, sobreiros, oliveiras e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural exuberante. A área edificável é de 159 m², permitindo a construção de uma habitação que se integra harmoniosamente ao entorno. O acesso é feito por um caminho de terra, garantindo um sossego absoluto. Localizado a apenas 2 km do núcleo urbano mais próximo, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade à cidade. O preço é negociável, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Não perca esta chance de adquirir um pedaço do paraíso em Montargil! Preço negociável! 'De acordo com a alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética'.