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Área de terreno : 1918 m²
Terreno excepcional para venda, ideal para investidores e construtores à procura de uma oportunidade única no coração de uma zona de pressão urbanística. Com uma superfície total de 1 919 m², este terreno plano e urbano está classificado como espaço central, oferecendo uma localização privilegiada para construção em altura. Com um índice de construção de 70%, a superfície edificável atinge 1 343 m², permitindo a criação de edifícios residenciais, comerciais ou unifamiliares. O terreno é composto por 6 artigos, dos quais 3 já possuem habitações devolutas, prontas para serem transformadas ou integradas num novo projeto. A infraestrutura é completa, com acesso a água, luz, rede de esgotos e gás natural, além de iluminação pública e passeios. Localizado num núcleo urbano com fácil acesso via urbana, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para um desenvolvimento coeso e moderno. A área envolvente é predominantemente residencial com comércio, garantindo um ambiente vibrante e dinâmico. Sem condicionantes ou perigosidade de incêndio, este terreno representa uma oportunidade segura e promissora para quem deseja investir numa zona em crescimento. Não percas a chance de explorar todo o potencial deste espaço central e transforma-lo num projeto inovador e lucrativo!
AMI: 7917
Ref. Externa: 806251201
Id: 1173935
Área de terreno : 10818 m²
Terreno com 10.000m² e vista para o rio Leça em Esposade, MatosinhosCom uma vista privilegiada para o rio Leça, o Terreno proporciona uma vista envolvente natural única!Ideal para projetos de cultivo ou projetos residenciais com a possibilidade de reabilitação de Moradia que pode funcionar como Habitação ou como espaço de apoio à área de cultivo.Situado numa zona calma e muito bem localizada, o terreno tem fácil acesso às autoestradas A28 e A41, o que garante uma rápida ligação ao centro de Matosinhos, Maia, Porto, Vila do Conde, etc.Muito próximo do aeroporto com acesso muito facilitado a transportes públicos, nomeadamente, as estações de metro de Esposade e Araújo.A área envolvente é também residencial e tranquila, mas beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e centros de saúde, oferecendo todas as comodidades necessárias para um estilo de vida muito confortável.Contate-nos e marque a sua visita!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
AMI: 9075
Ref. Externa: A230081
Id: 929052
Área de terreno : 33389 m²
O terreno localizado na Agudela, Lavra, com uma área total de 33.389m², é uma oportunidade única e excepcional para construtores e promotores imobiliários que desejam investir num projeto de construção versátil. Com cerca de 20.000m² de área urbana e uma taxa de impermeabilização de 0,5, este terreno é perfeitamente adequado para a construção de apartamentos, moradias e até mesmo um hotel. A sua localização numa área urbana de baixa densidade oferece um ambiente tranquilo e espaçoso, proporcionando privacidade e qualidade de vida aos futuros moradores. Além disso, o terreno está estrategicamente localizado a apenas 100 metros da praia, na terceira linha de praia. Esta proximidade com a praia é um grande atrativo para aqueles que procuram um estilo de vida costeiro e desejam desfrutar de todas as atividades e lazer que o mar oferece. Outro destaque deste terreno é a sua proximidade com uma variedade de comércio e serviços. Os futuros moradores terão fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos comerciais, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia. Além disso, a acessibilidade aos transportes públicos também é uma vantagem significativa. Com paragens de autocarros a poucos metros de distância, os residentes deste terreno terão facilidade em se deslocar pela região e chegar a outros destinos importantes. Em resumo, o terreno único de 33.389m² na Agudela é uma excelente oportunidade para construtores e promotores imobiliários. É perfeito para projetos de construção e está disponível para fazer algum PIP se quiser e também já existe um estudo realizado pela câmara municipal por se tratar de zona AUDAC (Area Urbana Disponivel a Consolidar). A sua localização privilegiada oferece proximidade com comércio, serviços e transporte público, ao mesmo tempo em que está a apenas 100 metros da praia, na terceira linha de praia. Se procura um investimento para construção de apartamentos, moradias ou até um Hotel entre em contacto connosco!
AMI: 19772
Ref. Externa: TER_ALLEGRO_114
Id: 715515
