3 Terrenos Mistos para Venda - Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Excelente Terreno com 534m2 - 120.000€ - em Custóias, para construção de moradia com projeto aprovado. O Terreno situa-se na freguesia de União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, pertencentes ao Concelho de Matosinhos. A área em que esta inserido conta com a proximidade a vários pontos de comércio e serviços que valorizam a localização do terreno, tais como: Farmácia a 70m; Estação do Metro de Esposade a 650m; Estação do Metro de Pias a 400m; VRI a 250m; Custóias Futebol Clube a 870m; Supermercado Mini Preço a 1km Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 5km. O lote tem 534 m2 como Área total de terreno, sendo que a Área de implantação do Edifício é de 96m2 e a Área Bruta de Construção de 288m2. O edifício, contempla em si 2 pisos, ambos acima da cota da soleira. No projeto, a moradia é constituída da seguinte forma, sendo passível de alterar: 1º Piso: Dois quartos; Uma casa de banho; Um quarto com suite; Zona de circulação Piso 0: Um quarto; Uma casa de banho; Hall; Arrumos; Cozinha; Sala; Escadas; Espaço de circulação. Relativamente ao estacionamento, o projeto prevê dois lugares de estacionamento com sensivelmente 15m2. No que diz respeito as infraestruturas, o terreno é servido por uma rua existente já consolidada, com infraestruturas eletrotécnicas, telefónicas e rede de abastecimento de águas, drenagem de águas residuais e pluviais. Sendo assim, possível a ligação da construção a estas infraestruturas. Uma excelente oportunidade de construir numa zona habitacional de moradias que prima pelo sossegado e tranquilidade mesmo estando a escassos metros do centro da cidade. Venha visitar!;ID RE/MAX: 124851204-1

Terreno urbano para construção de prédio em altura afeto a espaços residenciais, segundo o PDM de Matosinhos. Área total de 1.671 m², totalmente urbanizada. A capacidade construtiva do mesmo é excelente, prevendo área bruta de construção de 2.120 m². Possibilita a construção de um prédio de 4 andares, composto por cave, rés-do-chão, 1º e 2º, com áreas de implantação de edifício de 480 m² nos 2 andares inferiores e de 580 m² nos 2 superiores.Prevê-se a construção de 15 apartamentos (5 por andar) de tipologias T2 e T3, todos eles com lugar de garagem e com varandas ou terraço. Não há projeto de arquitetura aprovado, ficando ao critério do gabinete que contratar a elaboração do mesmo, com nº de apartamentos, tipologias e áreas dos mesmos que entenderem ser as mais adequadas. O terreno está excepcionalmente bem localizado, com paragem de autocarro a apenas 150 metros/ 1 minuto a pé e a Estação de metro Cândido dos Reis a 750 metros / 9 minutos a pé. Nas imediações também encontra o centro escolar da Quinta do Vieira, o Largo do Souto, Minipreço, Burger King, a feira semanal, bem como os mais variados comércios e serviços da região, equilibrando na perfeição a facilidade de acessos com o silêncio de uma rua sem saída. Esta zona tem se desenvolvido de forma acelerada, devido à criação de novas soluções habitacionais para os seus residentes, que procuram tranquilidade e sossego, próximo do centro e de acessos públicos. Distâncias de carro:- 3 minutos/ 1.4 km da auto-estrada;- 4 minutos/ 2.4 km da Super Bock, 5 minutos/ 2.6 km da Efacec e Farfetch, 8 minutos/ 7 km da refinaria da Galp;- 6 minutos/ 6.1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- 7 minutos/ 3.8 km do Norte Shopping e 8 minutos/ 5.4 km do Mar Shopping;- 8 minutos/ 6.5 km do Hospital CUF Porto e 9 minutos/ 4.6 km do Hospital da Prelada;- 9 minutos/ 7.8 km da praia de Leça da Palmeira e 10 minutos/ 6.3 km da praia de Matosinhos. Interessado em mais informações? Não hesite em nos contatar!;ID RE/MAX: 125061160-1

Terreno urbano com 3400 m² para construção de prédio. O terreno de 3400 m² apresenta uma configuração que permite uma construção de um prédio com de 4 frentes visto que oferece a frente da Rua Nova de São Gens e a Rua Perpendicular. Com área de implantação de 1000m². Na rua principal pode ser construído prédio com cave mais três pisos,(cv+3 pisos) na rua perpendicular prédio com cave mais quatro pisos (cv +4 pisos) já aprovado em na Câmara Municipal de Matosinhos em estudo da zona envolvente ás pedreiras de São Gens. Zona com imenso potencial para promoção de habitação com qualidade.Sr. Construtor peça-me mais informação pois estou disponível para cooperar no esclarecimento de qualquer duvida.;ID RE/MAX: 125061003-40